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Valeur appartement (97m2) Rue de la Pierre aux Bars à Saint Lunaire

Estimation théorique

Rue de la Pierre aux Bars,35800 Saint Lunaire (97 m2)

Appartementde97 m2,  Rue de la Pierre aux Bars,35800 Saint Lunaire

Appartement

Fourchette estimation

( 3.649€ /m2)

( 4.124€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 42.000€ (1.313€ /m2) à 1.200.000€ (11.650€ /m2)
Indice de confiance (3.2)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 97 m2 situé Rue de la Pierre aux Bars,35800 Saint Lunaire indique un avis de valeur compris entre 354.000€ et 400.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.649€ et 4.124€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 87 et 106 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 42.000€ et 1.200.000€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.189€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.189€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dinard (35093), comprenant 10674 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.092€ compte tenu des 97 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,74€, à 14,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.405€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 97 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-08-03321RUE DE LA SAUDRAIS363200000€3175€
2021-02-05321RUE DE LA SAUDRAIS480272000€3400€
2017-02-13321RUE DE LA SAUDRAIS484226000€2690€
2017-08-3140RUE DES ECOLES251110000€2157€
2021-02-1117RUE DU CLOS MARAIS366237500€3598€
2021-03-26206BD DE LA MOTTE CARTIER251215000€4216€
2020-12-29206BD DE LA MOTTE CARTIER476245000€3224€
2020-05-2715PL DE L EGLISE3103470000€4563€
2017-12-0451RUE SAINT JEAN461190000€3115€
2019-12-0251RUE SAINT JEAN235230000€6571€
2018-09-24129RUE JACQUES CARTIER11775000€4412€
2017-07-27129RUE JACQUES CARTIER22762000€2296€
2017-10-19129RUE JACQUES CARTIER23067500€2250€
2017-08-03129RUE JACQUES CARTIER256164000€2929€
2018-12-1416RUE DE L ANCIEN MARCHE493210000€2258€
2019-09-20129RUE JACQUES CARTIER11571000€4733€
2020-03-12129RUE JACQUES CARTIER23087000€2900€
2020-07-15129RUE JACQUES CARTIER230108000€3600€
2019-07-29129RUE JACQUES CARTIER233100000€3030€
2021-01-26129RUE JACQUES CARTIER234245000€7206€
2019-08-3075BD DE SAINT CAST11571200€4747€
2019-10-2975BD DE SAINT CAST11752000€3059€
2020-11-1375BD DE SAINT CAST12293000€4227€
2018-06-1975BD DE SAINT CAST11552000€3467€
2018-01-2361BD DE SAINT CAST23572000€2057€
2019-05-1541BD DE SAINT CAST230124000€4133€
2020-08-1441BD DE SAINT CAST344250000€5682€
2018-02-2119BD DE SAINT CAST23081500€2717€
2017-04-1219BD DE SAINT CAST27698000€1289€
2017-04-2519BD DE SAINT CAST379170000€2152€
2017-12-220RUE DE L ANCIEN MARCHE359295400€5007€
2020-06-16263BD GENERAL DE GAULLE348185000€3854€
2020-11-05263BD GENERAL DE GAULLE457230000€4035€
2017-09-0819PAS DE LA POSTE5148482000€3257€
2021-05-18625BD DU DECOLLE130100350€3345€
2018-11-05625BD DU DECOLLE229138000€4759€
2017-06-161RUE DE LA GREVE381200380€2474€
2018-12-03501BD GENERAL DE GAULLE355132969€2418€
2018-12-03501BD GENERAL DE GAULLE695178273€1877€
2018-12-03509BD GENERAL DE GAULLE35765968.9€1157€
2019-04-23274BD GENERAL DE GAULLE245185000€4111€
2019-12-05274BD GENERAL DE GAULLE262294000€4742€
2021-06-28274BD GENERAL DE GAULLE390700000€7778€
2020-08-219005BD GENERAL DE GAULLE238160000€4211€
2020-08-26484BD GENERAL DE GAULLE230284200€9473€
2020-09-23484BD GENERAL DE GAULLE362288000€4645€
2020-05-26484BD GENERAL DE GAULLE385320000€3765€
2019-12-13484BD GENERAL DE GAULLE385425000€5000€
2020-06-24484BD GENERAL DE GAULLE494475000€5053€
2017-03-31484BD GENERAL DE GAULLE230122090€4070€
2017-07-04484BD GENERAL DE GAULLE466287807€4361€
2017-06-13484BD GENERAL DE GAULLE4142224000€1577€
2018-07-06484BD GENERAL DE GAULLE351244400€4792€
2018-01-02484BD GENERAL DE GAULLE352273388€5257€
2018-01-02484BD GENERAL DE GAULLE385402000€4729€
2020-12-1219RUE DE KER GAI13195000€3065€
2021-06-2319RUE DE KER GAI23397000€2939€
2020-10-1619RUE DE KER GAI233112000€3394€
2020-08-2419RUE DE KER GAI235105000€3000€
2019-11-2519RUE DE KER GAI24186346€2106€
2019-01-0719RUE DE KER GAI346124279€2702€
2019-07-1919RUE DE KER GAI363135000€2143€
2020-11-0619RUE DE KER GAI370167000€2386€
2021-01-2519RUE DE KER GAI478230000€2949€
2018-12-2019RUE DE KER GAI12778746€2917€
2017-04-2819RUE DE KER GAI13178881€2545€
2018-11-1619RUE DE KER GAI345124420€2765€
2019-10-039000LA GARDE GUERIN231160000€5161€
2020-04-309000LA GARDE GUERIN239180050€4617€
2020-05-209000LA GARDE GUERIN240157330€3933€
2018-09-119000LA GARDE GUERIN240120000€3000€
2018-06-209000LA GARDE GUERIN361257000€4213€
2017-06-071BD DES ROCHERS128135000€4821€
2018-12-131BD DES ROCHERS380319850€3998€
2018-04-119000LE CLOS DE LA FONTAINE23293500€2922€
2017-03-139000LE CLOS DE LA FONTAINE23297500€3047€
2017-12-199000LE CLOS DE LA FONTAINE244200000€4545€
2020-12-159000LE CLOS DE LA FONTAINE23292000€2875€
2021-06-109000LE CLOS DE LA FONTAINE354150000€2778€
2019-02-1912RUE DU CLOS DE LA FONTAINE136105000€2917€
2019-05-159002RUE DU PONT DU DIABLE252240500€4625€
2017-04-039002RUE DU PONT DU DIABLE245160000€3556€
2017-11-309002RUE DU PONT DU DIABLE490295238€3280€
2017-02-065RUE DES TENNIS12258620€2665€
2018-06-155RUE DES TENNIS236105930€2943€
2018-07-113RUE DE LA MAIRIE336106000€2944€
2020-09-153RUE DE LA MAIRIE336147000€4083€
2020-02-202PL DU CENTRE130110000€3667€
2019-04-152PL DU CENTRE23497000€2853€
2020-05-122PL DU CENTRE236120000€3333€
2021-02-162PL DU CENTRE237120000€3243€
2021-06-302PL DU CENTRE470364000€5200€
2021-03-314PL DU CENTRE450186000€3720€
2017-09-062PL DU CENTRE231110000€3548€
2017-12-212PL DU CENTRE232107780€3368€
2017-10-314PL DU CENTRE450135000€2700€
2017-12-2916BD DE LA HOULE381165000€2037€
2020-10-1016BD DE LA HOULE485352000€4141€
2017-07-0716BD DE LA HOULE4108264000€2444€
2019-12-1147BD DE LA HOULE362370000€5968€
2020-11-2049BD DE LA HOULE22845000€1607€
2020-11-2049BD DE LA HOULE23242000€1313€
2021-03-184BD DE LA HOULE236140000€3889€
2018-02-202ALL DU GRAND PAVOIS237157500€4257€
2017-06-283ALL DU GRAND PAVOIS242229500€5464€
2017-02-248ALL DU GRAND PAVOIS353215000€4057€
2020-02-253ALL DU GRAND PAVOIS259360000€6102€
2019-09-306ALL DU GRAND PAVOIS371334989€4718€
2020-06-089001PL DU MARECHAL LECLERC250196000€3920€
2017-07-111PL DU MARECHAL LECLERC342230000€5476€
2017-05-319000RUE DE LA FOURBERIE357205910€3612€
2021-06-232RUE FRANCOIS COPPEE594850000€9043€
2019-05-272RUE FRANCOIS COPPEE4112680000€6071€
2020-06-26281RUE DE LA FOURBERIE140225000€5625€
2019-02-25255RUE DE LA FOURBERIE13880000€2105€
2020-02-19255RUE DE LA FOURBERIE266129452€1961€
2018-02-02255RUE DE LA FOURBERIE368175050€2574€
2017-09-0671RUE DE STARNBERG23780000€2162€
2018-04-1371RUE DE STARNBERG398210000€2143€
2018-03-0951RUE DE STARNBERG248130000€2708€
2018-05-1451RUE DE STARNBERG254120900€2239€
2017-07-2551RUE DE STARNBERG255140000€2545€
2017-04-2851RUE DE STARNBERG279150000€1899€
2018-01-1951RUE DE STARNBERG279169000€2139€
2019-04-2651RUE DE STARNBERG12590000€3600€
2019-09-2451RUE DE STARNBERG12657000€2192€
2020-06-2351RUE DE STARNBERG126125000€4808€
2021-05-0751RUE DE STARNBERG126145200€5585€
2020-01-1751RUE DE STARNBERG140127500€3188€
2020-05-1351RUE DE STARNBERG255177000€3218€
2019-04-2751RUE DE STARNBERG269190000€2754€
2021-05-3151RUE DE STARNBERG494340000€3617€
2017-08-0421RUE DU SGT BOULANGER22578000€3120€
2017-03-1621RUE DU SGT BOULANGER12596000€3840€
2018-04-2621RUE DU SGT BOULANGER225100000€4000€
2018-10-0521RUE DU SGT BOULANGER232106000€3313€
2019-07-1221RUE DU SGT BOULANGER125122000€4880€
2020-11-1040RUE DU PORT BLANC355300000€5455€
2019-10-1140RUE DU PORT BLANC258290000€5000€
2017-10-3140RUE DU PORT BLANC391446500€4907€
2018-08-3040RUE DU PORT BLANC3106484000€4566€
2017-06-079004RUE DU SGT BOULANGER232125000€3906€
2018-01-309004RUE DU SGT BOULANGER233110000€3333€
2017-06-1241RUE DU PORT BLANC237109400€2957€
2020-07-179004RUE DU SGT BOULANGER12096800€4840€
2020-10-149004RUE DU SGT BOULANGER233158450€4802€
2020-07-0841RUE DU PORT BLANC236120000€3333€
2017-10-230AV CHATEAU HEBERT12492000€3833€
2021-05-200IMP DES METAIRIES124110000€4583€
2018-11-260IMP DES METAIRIES369250000€3623€
2017-06-2712RUE DE SAINT LUNAIRE238138300€3639€
2019-10-2412RUE DE SAINT LUNAIRE23080100€2670€
2020-06-0512RUE DE SAINT LUNAIRE230160000€5333€
2020-05-2512RUE DE SAINT LUNAIRE345210000€4667€
2020-12-1716CHE DU TERTRE MIGNON241383554€9355€
2017-02-0816CHE DU TERTRE MIGNON233215000€6515€
2018-07-301RUE DU PORT BLANC240150000€3750€
2018-10-191RUE DU PORT BLANC470270000€3857€
2020-12-3132RUE SAINT ALEXANDRE232390000€12188€
2018-01-2410RUE SAINT ALEXANDRE237160000€4324€
2018-01-056RUE SAINT ALEXANDRE340104129€2603€
2019-09-037RUE SAINT ALEXANDRE353255000€4811€
2017-08-2457RUE DES VERGERS242136500€3250€
2018-07-3057RUE DES VERGERS249120000€2449€
2019-09-1357RUE DES VERGERS242151000€3595€
2017-07-2512RUE DES VERGERS247235000€5000€
2017-07-2112RUE DES VERGERS248150000€3125€
2017-06-1612RUE DES VERGERS252215000€4135€
2018-02-0512RUE DES VERGERS477424000€5506€
2017-04-1012RUE DES VERGERS497455000€4691€
2017-02-0312RUE DES VERGERS4103520000€5049€
2021-01-297RUE DE SAINT LUNAIRE230113600€3787€
2019-02-257RUE DE SAINT LUNAIRE238125000€3289€
2020-05-256RUE ABBE LANGEVIN352255000€4904€
2020-03-2712RUE DES VERGERS243230000€5349€
2020-10-1212RUE DES VERGERS250291351€5827€
2020-03-3112RUE DES VERGERS252218230€4197€
2020-04-1712RUE DES VERGERS356325000€5804€
2020-04-2112RUE DES VERGERS365374690€5764€
2020-11-2722RUE JOSEPH LEMOINE370170000€2429€
2018-02-120RUE JOSEPH LEMOINE49050000€556€
2017-09-1522RUE JOSEPH LEMOINE380180000€2250€
2020-09-1794AV EDOUARD VII11860000€3333€
2021-06-2194AV EDOUARD VII12098000€4900€
2020-04-3094AV EDOUARD VII134120000€3529€
2019-05-2137RUE DE LA GARE248138000€2875€
2018-06-2537RUE DE LA GARE355122500€2227€
2019-09-3012RUE DE L EGLISE13178000€2516€
2020-01-2224RUE DES VERGERS229105000€3621€
2018-04-2624RUE DES VERGERS230117500€3917€
2017-12-2116RUE DES VERGERS358210000€3621€
2019-06-0316RUE DES VERGERS12798000€3630€
2017-11-082RUE DES VERGERS487207000€2379€
2019-12-198PL DU CALVAIRE375290000€3867€
2019-10-097RUE DE LA SAUDRAIS452240000€4615€
2017-04-075RUE DES VERGERS235240000€6857€
2017-03-077RUE DES VERGERS245132000€2933€
2019-05-2928RUE AMPERE356189000€3375€
2019-08-2028RUE AMPERE360207900€3465€
2017-12-0828RUE AMPERE235123000€3514€
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2020-11-161RUE ROGER VERCEL41151180000€10261€
2017-11-23108RUE DE SAINT ENOGAT11662400€3900€
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