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Valeur de la maison (76m2) Rue de la Réunion à Rueil Malmaison

Estimation théorique

Rue de la Réunion,92500 Rueil Malmaison (76 m2)

Maisonde76 m2,  Rue de la Réunion,92500 Rueil Malmaison

Maison

Fourchette estimation

( 8.579€ /m2)

( 9.684€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (513€ /m2) à 2.054.450€ (13.696€ /m2)
Indice de confiance (3.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 76 m2 située Rue de la Réunion,92500 Rueil Malmaison indique un avis de valeur compris entre 652.000€ et 736.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.579€ et 9.684€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 68 et 83 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 2.054.450€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 8.933€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 8.933€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.713€ compte tenu des 76 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.252€ et 2.343€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 76 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-31127AV PAUL DOUMER62004781436000€7180€
2018-11-16139AV PAUL DOUMER7130560910000€7000€
2019-04-01149AV PAUL DOUMER71406531048950€7493€
2019-03-126AV DE LA REPUBLIQUE41120835425€7459€
2019-12-0219RUE DANIELLE CASANOVA61492041173500€7876€
2019-09-307AV GEORGES CLEMENCEAU51414131470000€10426€
2019-02-2214AV DE LA REPUBLIQUE470221780000€11143€
2018-07-246PL DE L EGLISE41643871612550€9833€
2019-04-057PAS SCHNEIDER5130243600000€4615€
2019-12-206PAS SCHNEIDER61323141474800€11173€
2017-06-2912RUE JEAN LE COZ72442881820000€7459€
2019-03-1430RUE JEAN LE COZ37047340000€4857€
2019-05-1725BD DU GAL DE GAULLE51792571540800€8608€
2020-01-2218RUE JEAN LE COZ392112880000€9565€
2018-07-1217AV ALBERT 1ER490250751670€8352€
2020-05-2923BD MAL JOFFRE41464431087220€7447€
2019-09-2312AV ALBERT 1ER71602871075000€6719€
2017-05-1512RUE DU DOC LAUNAY231228300000€9677€
2019-06-0521AV ALBERT 1ER41593081373000€8635€
2017-07-259RUE JEAN LE COZ51452121792000€12359€
2020-06-2614VLA DU PARC512201036820€8499€
2020-05-1317VLA DU PARC512201060000€8689€
2021-01-1418VLA DU PARC51220922000€7557€
2019-04-0523RUE DU DOC LAUNAY512701071270€8435€
2018-01-3121VLA DU PARC51220807500€6619€
2018-12-0748RUE JEAN LE COZ5150811139900€7599€
2019-07-1222BD LEON LOUESSE575188773269€10310€
2019-09-0617AV DES CHATEAUPIEDS363261221400€3514€
2020-11-1613RUE BEAUMARCHAIS368329620000€9118€
2017-06-2917BD LEON LOUESSE6122374785850€6441€
2018-11-1335AV ALBERT 1ER61302561047000€8054€
2017-02-2715BD LEON LOUESSE2112525610000€5446€
2017-09-086AV DES CHATEAUPIEDS5782061021100€13091€
2019-07-0115RUE BEAUMARCHAIS61505581175900€7839€
2019-07-2623RUE M BERTEAUX5117400990800€8468€
2018-11-2313BD LEON LOUESSE363215563000€8937€
2019-10-3138RUE DU GUE2360282360€7843€
2019-11-2933RUE DU GUE51120664750€5935€
2017-09-2917RUE DU DOCTEUR ZAMENHOFF5850727950€8564€
2020-01-3122RUE DU GUE6131151775000€5916€
2019-10-0720RUE DE LA LIBERATION515002054450€13696€
2020-10-1524RUE DU GUE511601025000€8836€
2020-12-1643AV ALBERT 1ER51280950000€7422€
2019-09-2026RUE JEAN EDELINE61701951534350€9026€
2019-04-1939RUE DU QUATRE SEPTEMBRE5910900550€9896€
2019-02-1411RUE DES SOUFFRETTES41685131266400€7538€
2018-07-1037RUE DU QUATRE SEPTEMBRE62023881475000€7302€
2018-08-3010RUE DU GAL NOEL51303511191500€9165€
2020-10-0951AV ALBERT 1ER61301871128110€8678€
2018-01-2212RUE DES GRAVIERS381625965000€11914€
2017-10-2613RUE DES TRIANONS379270750000€9494€
2017-03-2725RUE DU CHATEAU3710236544€3332€
2017-07-0416RUE JEAN EDELINE472111795238€11045€
2019-10-2418RUE DES GRAVIERS6101228850000€8416€
2019-01-041AV DU CENTRE71804061251100€6951€
2018-07-0415RUE GIROUIX51380893000€6471€
2020-08-0411RUE DES GRAVIERS480195793220€9915€
2018-06-2217RUE LAURIN593207938000€10086€
2018-11-0922RUE DES TRIANONS71105541145000€10409€
2020-12-1512RUE JEAN EDELINE380119500000€6250€
2019-01-1824RUE LAURIN41100678870€6172€
2019-08-2139RUE CRAMAIL721013652005000€9548€
2018-06-2131RUE DU GAL NOEL2340240741€7081€
2017-04-049AV VICTOR HUGO7220405970000€4409€
2018-01-0513AV DU MAL JUIN51546391294500€8406€
2017-12-1416RUE HAUTE9135219862435€6388€
2018-07-1016RUE HAUTE9135219900000€6667€
2017-06-1448AV DE LA REPUBLIQUE468438987000€14515€
2017-07-2628RUE DES TRIANONS6119327920000€7731€
2018-11-0650AV ALBERT 1ER51405521530000€10929€
2017-02-0311RUE CRAMAIL5120323890000€7417€
2019-02-227AV DU MAL JUIN390623826000€9178€
2019-05-2923RUE CRAMAIL34596710353€15786€
2017-08-0425RUE PIERRE BROSSOLETTE4100390700000€7000€
2020-07-2041RUE CRAMAIL41805871525000€8472€
2017-05-037RUE HAUTE51702901426010€8388€
2018-09-0323AV VICTOR HUGO61501471016000€6773€
2018-08-1019RUE VICTOR TROUSSARD576184700000€9211€
2018-03-128AV VICTOR HUGO3128264180000€1406€
2019-07-0846RUE CRAMAIL489402970300€10902€
2017-05-1944RUE CRAMAIL41154381091500€9491€
2020-08-038RUE RENE CASSIN370153750000€10714€
2020-03-0365RUE CRAMAIL36481624500€9758€
2017-08-2333AV VICTOR HUGO36076345000€5750€
2020-10-1612AV VICTOR HUGO475288796260€10617€
2019-03-1413RUE ROZE CREPIN5110340500000€4545€
2020-08-2810VLA SISLEY41000971010€9710€
2020-05-2911RUE RENE CASSIN510978668040€6129€
2017-10-0250RUE CRAMAIL616101050600€6525€
2017-06-3010RUE DU DOCTEUR GUIONIS364204615000€9609€
2017-04-2839BD FRANKLIN ROOSEVELT7149518683550€4588€
2017-07-034RUE CURIE51683961033510€6152€
2020-10-237RUE DU DOCTEUR GUIONIS41153331132110€9844€
2019-07-2510RUE ROZE CREPIN362434760000€12258€
2018-01-301RUE RENE CASSIN3740389000€5257€
2017-10-0227BD SOLFERINO490710949900€10554€
2019-03-118RUE FELIX FAURE694235625000€6649€
2020-10-2872AV ALBERT 1ER51226551708450€14004€
2020-11-1614RUE DU DOCTEUR GUIONIS3100153754660€7547€
2017-03-0176RUE CRAMAIL4125327693200€5546€
2017-09-2780RUE CRAMAIL5103302880000€8544€
2019-10-2811RUE FELIX FAURE51134831061720€9396€
2019-12-209RUE MARIE LEVASSEUR390111517000€5744€
2020-12-118AV DES ACACIAS61262971224500€9718€
2020-06-164RUE FELIX FAURE41074131280000€11963€
2018-06-0717BD SOLFERINO6160554890500€5566€
2020-12-115RUE CLOS BEAUREGARDS51562341402600€8991€
2020-02-266RUE MICHELET393145849797€9138€
2017-05-1712RUE CURIE71973521095200€5559€
2020-08-2146RUE HABY SOMMER3120270440000€3667€
2018-05-1752RUE PIERRE BROSSOLETTE596153470000€4896€
2018-09-268RUE MARIE LEVASSEUR61753501488740€8507€
2018-06-1914RUE CURIE567115495500€7396€
2019-03-1925BD SOLFERINO3620542857€8756€
2018-08-0757AV VICTOR HUGO280151653300€8166€
2019-09-0976AV ALBERT 1ER480264850000€10625€
2020-08-2811RUE MOLIERE6141405890000€6312€
2018-11-3017BD SOLFERINO5110482731500€6650€
2019-03-277RUE MICHELET51176461300000€11111€
2017-08-0212RUE DU FORT7147300810500€5514€
2019-01-1813AV DES ACACIAS4113299847620€7501€
2017-06-1638RUE MAURICE RAVEL561161586100€9608€
2018-03-1629AV BERTHELOT3703951075500€15364€
2018-08-3148RUE ESTIENNE D ORVES357551524300€9198€
2019-04-1811AV BERTHELOT41256661250000€10000€
2020-02-062RUE MAURICE RAVEL6100185826870€8269€
2020-10-2750RUE ESTIENNE D ORVES4750605000€8067€
2017-03-245RUE MAURICE RAVEL5110157540630€4915€
2019-08-2221RUE AMEDEE DUFAURE34695190000€4130€
2019-05-078RUE MAURICE RAVEL56596738825€11367€
2017-03-1057RUE PIERRE BROSSOLETTE478040000€513€
2019-05-2257RUE PIERRE BROSSOLETTE4780418000€5359€
2017-06-1924RUE MAURICE RAVEL570261596560€8522€
2019-10-1422RUE MAURICE RAVEL4100239724820€7248€
2020-12-1536RUE NADAR61524371180000€7763€
2020-04-1730RUE MOLIERE41523601263100€8310€
2018-02-091ALL DOMINIQUE INGRES51043251003450€9649€
2019-04-1726RUE EUGENE LABICHE51509391252100€8347€
2017-02-207RUE AMEDEE DUFAURE468224515000€7574€
2019-07-0514RUE J B BESCHE5100231810880€8109€
2018-06-124RUE SOPHIE RODRIGUES486210666800€7753€
2020-04-106RUE DES HORTENSIAS51753871300000€7429€
2017-09-1235RUE MOLIERE51200965000€8042€
2019-02-1235RUE MOLIERE51200937000€7808€
2017-04-192RUE CLAUDE DEBUSSY575197590000€7867€
2019-04-1249RUE DU DOCTEUR GUIONIS367240500000€7463€
2020-01-206RUE GEORGE SAND62156231344150€6252€
2019-08-1317RUE GEORGE SAND513901094810€7876€
2018-05-3110RUE DES HORTENSIAS345234500000€11111€
2018-08-088RUE CHARLES GOUNOD560217609000€10150€
2018-02-2880RUE PIERRE BROSSOLETTE4145507363451€2507€
2018-10-1837RUE HABY SOMMER380516700000€8750€
2017-09-1410RUE SOPHIE RODRIGUES377441475000€6169€
2018-09-0538RUE MARTIGNON680356620000€7750€
2020-08-1712AV AUGUSTE RENOIR51522791130820€7440€
2020-01-1510RUE VICTOR SCHOELCHER572215305383€4241€
2020-02-2825RUE MICHELET51150800000€6957€
2018-09-288RUE CHARLES DROT246115374550€8142€
2020-12-0714AV AUGUSTE RENOIR51422841070000€7535€
2019-09-1647AV DU STADE4113283746450€6606€
2019-12-0514RUE SOPHIE RODRIGUES343171509000€11837€
2017-11-2214RUE CLAUDE DEBUSSY5108128425000€3935€
2018-09-2645AV DU STADE497283720000€7423€
2017-11-3018RUE CLAUDE DEBUSSY570128505990€7228€
2019-12-1918RUE CLAUDE DEBUSSY570128663925€9485€
2017-07-2042RUE DU DOCTEUR GUIONIS5110246599500€5450€
2018-11-0714RUE VICTOR SCHOELCHER567161515000€7687€
2018-06-2745RUE MOLIERE4959991010000€10632€
2017-09-2986RUE PIERRE BROSSOLETTE373159410000€5616€
2018-10-0837RUE J B BESCHE6110298796000€7236€
2019-09-0912RUE CHARLES DROT41194791208200€10153€
2017-08-2512RUE VICTOR SCHOELCHER572226600000€8333€
2017-07-279RUE FTTE N PHILIBERT34326257500€5988€
2020-12-23110RUE XAVIER DE MAISTRE353682756132€14267€
2020-06-223RUE CLOS BEAUREGARDS399353795000€8030€
2018-09-1712AV DU STADE61524341200000€7895€
2018-04-2542AV DU STADE468378932000€13706€
2020-05-2739RUE AMEDEE DUFAURE473154350000€4795€
2019-09-1638AV DU STADE41334211309800€9848€
2017-06-2933RUE CLOS BEAUREGARDS358375350000€6034€
2018-06-1551RUE MOLIERE31127461038000€9268€
2019-01-1848RUE J B BESCHE472121523000€7264€
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2018-06-1223RUE HECTOR BERLIOZ41404251199000€8564€
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