Valeur de la maison de 100m2 Rue de la Reconnaissance à Calais

Estimation théorique

Rue de la Reconnaissance,62100 Calais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Reconnaissance,62100-Calais indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calais (62193), comprenant 73555 habitants est de 7,29€, soit un loyer théorique mensuel de 729€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 897€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-10-185RUE DE LA RECONNAISSANCE4775050000€649€
2019-07-0892RUE DE LA COMMUNE DE PARIS590115116500€1294€
2018-07-118RUE DE LA RECONNAISSANCE8184208196500€1068€
2017-10-3011RUE DE LA RECONNAISSANCE2923968520€745€
2019-09-1398RUE DE LA COMMUNE DE PARIS11220227267000€1214€
2021-10-2213RUE DE LA RECONNAISSANCE4725677000€1069€
2021-05-2780RUE DE LA COMMUNE DE PARIS37270121500€1688€
2017-11-2473RUE DES FLEURS55896108000€1862€
2021-06-2179RUE DES FLEURS5106186130000€1226€
2018-07-0575RUE DES FLEURS47781122000€1584€
2018-08-2225RUE VOLTA6132150158250€1199€
2018-01-1277RUE DES FLEURS47867107000€1372€
2019-10-0126RUE DE LA RECONNAISSANCE58762107500€1236€
2021-05-2826RUE DE LA RECONNAISSANCE58762130000€1494€
2019-04-3064RUE DES FLEURS4607043500€725€
2019-10-0289RUE DES FLEURS48485101750€1211€
2020-11-3052RUE DES FLEURS24855107200€2233€
2021-01-1411RUE VOLTA59676165900€1728€
2020-11-09128RUE DE CHANTILLY612078150000€1250€
2020-04-069RUE VOLTA7169103180000€1065€
2019-07-30126RUE DE CHANTILLY48094116500€1456€
2021-04-28126RUE DE CHANTILLY48094133400€1668€
2020-09-0428RUE MORTET411583120000€1043€
2018-11-1460RUE DE LA COMMUNE DE PARIS51497874000€497€
2019-01-2530RUE MORTET3754488000€1173€
2020-11-0630RUE DU FOUR A CHAUX5926962000€674€
2018-01-1859RUE DES FLEURS481100107500€1327€
2018-02-1297RUE DES FLEURS471106108000€1521€
2019-06-06120RUE DE CHANTILLY2343487000€2559€
2020-10-0640RUE DE LA RECONNAISSANCE4120086000€717€
2021-04-1640RUE DE LA RECONNAISSANCE41200181500€1513€
2019-03-2014RUE MORTET4788168000€872€
2019-10-1642RUE DE LA RECONNAISSANCE5241212171000€710€
2021-03-185RUE BOBINO510013683500€835€
2019-07-0935RUE DU FOUR A CHAUX51127662000€554€
2017-11-1733RUE DU FOUR A CHAUX49779127750€1317€
2020-07-2723RUE MORTET41198870000€588€
2019-06-0346RUE DE LA COMMUNE DE PARIS6909490000€1000€
2017-12-062RUE MORTET3594172000€1220€
2019-05-2237RUE DE LA COMMUNE DE PARIS3484141000€854€
2021-03-1937RUE DE LA COMMUNE DE PARIS4604193000€1550€
2018-02-08108RUE DE CHANTILLY3637990000€1429€
2018-03-2967RUE DE CHANTILLY6100102135000€1350€
2020-09-2467RUE DE CHANTILLY6100102141000€1410€
2019-07-0437RUE DE VALENCIENNES8130101136300€1048€
2018-11-16111RUE HERMANT611586133500€1161€
2021-11-0856RUE DE LA RECONNAISSANCE4705689500€1279€
2019-08-2010RUE DE MALINES6145142174000€1200€
2017-10-0696RUE DES FLEURS47715140000€519€
2021-02-0818RUE DES FLEURS4788095000€1218€
2020-06-0212PL CREVECOEUR410081135000€1350€
2019-08-1212RUE EMERY2504039000€780€
2021-03-158RUE DAMPIERRE5800150000€1875€
2021-03-1816RUE DES FLEURS37081113500€1621€
2019-02-0510RUE EMERY3703760000€857€
2019-09-115RUE D ALENCON589113127000€1427€
2019-04-047RUE D ALENCON37810845000€577€
2020-08-1712RUE DAMPIERRE46292150000€2419€
2020-07-1625RUE DE LA COMMUNE DE PARIS591120113500€1247€
2020-02-1738RUE DU MOULIN BRULE4655867500€1038€
2019-07-086RUE DE VALENCIENNES8135105170760€1265€
2017-10-166RUE EMERY5483546000€958€
2020-07-1569RUE DU FOUR A CHAUX4122205177800€1457€
2018-11-2021RUE DE MALINES61119473000€658€
2020-10-282RUE DE VALENCIENNES614113492000€652€
2021-11-102RUE DE VALENCIENNES6141134115000€816€
2020-09-3032RUE DU MOULIN BRULE47578111000€1480€
2018-12-21124RUE HERMANT611111398000€883€
2018-07-1855RUE DE CHANTILLY3707632000€457€
2019-09-2361RUE DE VALENCIENNES7173184225000€1301€
2020-04-0954RUE DE VALENCIENNES2868675000€872€
2019-07-3017RUE DU FOUR A CHAUX4618165000€1066€
2018-12-2143RUE DU MOULIN BRULE37016050000€714€
2021-10-15129RUE DES FLEURS47569120000€1600€
2018-08-238RUE LAFITTE3434428000€651€
2018-08-10131RUE LEAVERS47012885000€1214€
2021-07-1560RUE DE VALENCIENNES3616841000€672€
2020-01-2316RUE DAMPIERRE6171147168000€982€
2021-10-07145RUE LEAVERS37210578000€1083€
2018-12-21123RUE LEAVERS58812868000€773€
2018-07-26131RUE DES FLEURS48869100000€1136€
2018-12-2716RUE D ALENCON48492131000€1560€
2021-05-10102RUE HERMANT5150150130000€867€
2019-12-2722RUE D ALENCON4647699500€1555€
2020-12-1411RUE DU FOUR A CHAUX61008390000€900€
2021-05-0718RUE DAMPIERRE8233184237000€1017€
2019-08-1228RUE D ALENCON59476107500€1144€
2021-05-0728RUE D ALENCON59476120000€1277€
2020-10-022RUE LAFITTE5190160240000€1263€
2021-10-159RUE DU FOUR A CHAUX47574138000€1840€
2021-09-24163RUE LEAVERS3705988000€1257€
2021-06-2562RUE DE VALENCIENNES49927497000€980€
2018-06-019RUE DU FOUR A CHAUX4757496000€1280€
2018-11-0921PL CREVECOEUR7130162195000€1500€
2021-11-1576RUE DE CHANTILLY490232100000€1111€
2019-08-2190RUE HERMANT47010676000€1086€
2021-10-2890RUE HERMANT470106154663€2209€
2021-07-3066RUE DE VALENCIENNES486220125000€1453€
2017-10-2619RUE DU MOULIN BRULE3688789000€1309€
2021-03-259RUE DE LA COMMUNE DE PARIS5100122165000€1650€
2018-04-1310RUE DU FOUR A CHAUX418583134000€724€
2019-02-1424RUE DAMPIERRE4535435000€660€
2020-06-2459RUE DU MOULIN BRULE7230497419710€1825€
2019-09-2088RUE HERMANT510994107500€986€
2018-11-17112RUE DES FLEURS69797125000€1289€
2021-09-15115RUE LEAVERS3603572000€1200€
2018-11-2815RUE DU MOULIN BRULE468205107000€1574€
2020-01-2412RUE DE LA COMMUNE DE PARIS2422857000€1357€
2018-05-1476RUE DE VALENCIENNES4107174123000€1150€
2020-09-10110RUE LEAVERS48156103000€1272€
2019-10-215RUE TISSANDIER71168472000€621€
2019-06-27105RUE LEAVERS4758180000€1067€
2019-10-11120RUE LEAVERS474117105000€1419€
2020-07-07146RUE LEAVERS4116104124000€1069€
2019-06-2773RUE DE VALENCIENNES3756889800€1197€
2018-07-23103RUE LEAVERS48072115000€1438€
2018-04-1816RUE MASSENA4885562000€705€
2019-12-1199RUE LEAVERS383125120000€1446€
2020-06-1164RUE DE CHANTILLY5957221000€221€
2020-01-0365RUE HERMANT3452933600€747€
2018-03-2462RUE DE CHANTILLY4704965800€940€
2019-01-227RUE TISSANDIER4928055000€598€
2017-10-1310RUE MONTGOLFIER41248274000€597€
2020-08-2465RUE HERMANT2322941000€1281€
2020-05-1171RUE HERMANT4858155000€647€
2019-06-1326RUE NEWTON3473946000€979€
2021-09-28106RUE LEAVERS45069130000€2600€
2018-03-096RUE DE LA COMMUNE DE PARIS3524879000€1519€
2020-07-206RUE DE LA COMMUNE DE PARIS4734882000€1123€
2021-03-313RUE BLANCHARD713055110000€846€
2018-06-2128RUE DAMPIERRE713695172000€1265€
2020-09-2933RUE DES FONTINETTES3644858500€914€
2019-02-0656RUE DE CHANTILLY412016158000€1317€
2020-10-0756RUE DE CHANTILLY412016162000€1350€
2019-10-1830RUE DES PRAIRIES47539116500€1553€
2018-07-0998RUE DU FOUR A CHAUX35392113365€2139€
2020-05-2998RUE DU FOUR A CHAUX35392166800€3147€
2021-08-2442RUE DES PRAIRIES3485555000€1146€
2021-06-0388RUE DE VALENCIENNES48911663000€708€
2021-01-1537RUE DE CHANTILLY410412155000€529€
2020-04-0350RUE DES PRAIRIES9275428265000€964€
2021-10-182RUE DU CHATEAU D EAU6144125144400€1003€
2019-07-127RUE BABINET3735650000€685€
2018-03-2115IMP CHAMPAILLER2525635000€673€
2020-07-2325RUE LINDLEY4756862000€827€
2018-09-1023RUE LINDLEY4756450000€667€
2018-11-0224RUE DES FONTINETTES5909796000€1067€
2018-06-2892RUE LEAVERS5957288000€926€
2017-11-1711IMP CHAMPAILLER385114117000€1376€
2021-08-0311IMP CHAMPAILLER385114132000€1553€
2021-07-2352RUE DE CHANTILLY5150117123000€820€
2020-05-14104RUE DU FOUR A CHAUX37110050000€704€
2018-09-193RUE GUSTAVE CUVELIER5957266310€698€
2018-11-2394RUE DE VALENCIENNES411095140000€1273€
2020-11-04137RUE MARTYN5103109160400€1557€
2019-12-116RUE DU CHATEAU D EAU51089178500€727€
2019-05-14153RUE MARTYN4927550000€543€
2020-08-20153RUE MARTYN49275115000€1250€
2020-01-30106RUE DU FOUR A CHAUX4675321500€321€
2017-12-0184RUE LEAVERS5906963000€700€
2021-03-2284RUE LEAVERS5906991000€1011€
2019-10-2327RUE DES PRAIRIES49413182000€872€
2018-08-3148RUE DE CHANTILLY4706563000€900€
2021-01-2927BD PASTEUR593761285500€3070€
2019-02-157RUE LINDLEY2425277000€1833€
2019-07-1021RUE DES PRAIRIES4134484260000€1940€
2021-05-2722RUE LINDLEY5877075000€862€
2018-10-3077RUE LEAVERS5133148128500€966€
2020-06-2210IMP CHAMPAILLER471235120000€1690€
2020-10-2819RUE CHAMPAILLER12710070000€2593€
2018-06-1443RUE MASSENA59567110000€1158€
2020-12-2945RUE HERMANT48588125000€1471€
2019-03-2837RUE GAILLARD4956674500€784€
2021-05-2114RUE LINDLEY4796284000€1063€
2020-06-257RUE DES PRAIRIES5120666460000€3833€
2019-04-2928RUE MASSENA4128216175000€1367€
2017-10-3123RUE NEWTON592130138000€1500€
2021-05-0413RUE AUBER69393116000€1247€
2019-07-0213RUE AUBER69393118000€1269€
2018-05-1525RUE CHAMPAILLER3473780000€1702€
2021-04-304RUE DU JARDIN DES PLANTES610258100000€980€
2021-08-0569RUE LEAVERS497174119000€1227€
2018-03-024RUE DU JARDIN DES PLANTES610258108000€1059€
2020-02-123RUE CHAMPAILLER6122155185000€1516€
2020-09-248RUE LINDLEY4826279000€963€
2017-10-2374RUE LEAVERS35076123000€2460€
2021-08-1339RUE HERMANT3603828000€467€
2020-09-10104RUE DE VALENCIENNES490154105000€1167€
2021-07-2637RUE HERMANT2605150000€833€
2018-01-2544RUE NEWTON612622593000€738€
2019-09-0416BD LAFAYETTE7159142230000€1447€
2019-06-0469RUE DES PRAIRIES4805081000€1013€
2020-04-2495RUE MARTYN4906291000€1011€
2020-12-2210RUE DU JARDIN DES PLANTES5727572000€1000€
2019-10-0559RUE LEAVERS47695103400€1361€
2019-04-2336RUE DE CHANTILLY510176110000€1089€
2020-09-2993RUE MARTYN4786242000€538€
2019-09-1117RUE MAGENTA59611570000€729€
2020-11-0521RUE DE CHANTILLY4856587500€1029€
2021-08-1332RUE HERMANT46976145000€2101€
2019-03-1418RUE DU CHATEAU D EAU610112038000€376€
2020-08-03112RUE MARTYN583130125000€1506€
2019-12-0514RUE DU JARDIN DES PLANTES5987761720€630€
2019-07-0416RUE AUBER5128129135000€1055€
2021-01-22132RUE DES FLEURS410597123500€1176€
2019-06-2123RUE GUSTAVE CUVELIER41309078000€600€
2021-04-2139RUE CHAMPAILLER4705570500€1007€
2020-05-1989RUE MARTYN61156255000€478€
2020-06-0523RUE AUBER4132142168000€1273€
2019-09-1145RUE MAGENTA47210330000€417€
2018-04-2052RUE NEWTON4106263210000€1981€
2021-08-1757RUE GAILLARD46860124000€1824€
2019-04-12104RUE MARTYN3120136166000€1383€
2017-09-28102RUE MARTYN590134135000€1500€
2018-02-0820RUE AUBER3858579000€929€
2020-05-1459RUE GAILLARD4685759000€868€
2020-08-215IMP DELBART3558067500€1227€
2019-12-0513RUE DARNEL8201181170000€846€
2020-09-0836RUE CHAMPAILLER3574769500€1219€
2021-02-0651RUE MASSENA6154137176400€1145€
2021-06-0758RUE LEAVERS4102197140000€1373€
2018-06-2845RUE CHAMPAILLER4806676000€950€
2020-12-0145RUE CHAMPAILLER48066114000€1425€
2018-12-03137BD LAFAYETTE920110075700€377€
2019-10-0219RUE DU JARDIN DES PLANTES3606473000€1217€
2020-02-1930RUE DE L ESPERANCE4687050000€735€
2018-04-1930RUE DE L ESPERANCE4687058000€853€
2020-06-3014RUE DE L ESPERANCE3718096500€1359€
2020-05-2217RUE DARNEL7189137210476€1114€
2021-07-0215RUE DU GENERAL CHANZY4784786000€1103€
2018-06-1550RUE DOGNIN3687877500€1140€
2018-12-1381RUE DES PRAIRIES9162117151000€932€
2021-07-0881RUE DES PRAIRIES9162117183500€1133€
2019-09-0654RUE LEAVERS6147201107000€728€
2019-11-0555RUE MASSENA8165137100000€606€
2018-05-2548RUE DOGNIN5757544000€587€
2020-08-1148RUE DOGNIN57575175000€2333€
2017-10-19103RUE DE VALENCIENNES4626663000€1016€
2020-09-24103RUE DE VALENCIENNES4626696250€1552€
2019-11-07112RUE PEARSON36471107000€1672€
2018-12-1946RUE MASSENA610569122000€1162€
2021-10-2825RUE DOGNIN46912685500€1239€
2018-06-256RUE AMPERE6118272151000€1280€
2020-05-1213RUE AMPERE51095736800€338€
2018-12-0331RUE GUSTAVE CUVELIER5158128210000€1329€
2019-06-1890RUE MARTYN4806877000€963€
2021-06-2223RUE DOGNIN480118122000€1525€
2019-06-26126RUE DU FOUR A CHAUX24810779000€1646€
2021-08-0348RUE MASSENA4887698000€1114€
2019-05-2796RUE PEARSON48010060000€750€