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Valeur appartement (77m2) Rue de la Richelandiere à Saint Étienne

Estimation théorique

Rue de la Richelandiere,42100 Saint Étienne (77 m2)

Appartementde77 m2,  Rue de la Richelandiere,42100 Saint Étienne

Appartement

Fourchette estimation

( 1.000€ /m2)

( 1.130€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (590€ /m2) à 1.388.100€ (13.220€ /m2)
Indice de confiance (3.67)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 77 m2 situé Rue de la Richelandiere,42100 Saint Étienne indique un avis de valeur compris entre 77.000€ et 87.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.130€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 69 et 84 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 23.000€ et 1.388.100€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne (42218), comprenant 175057 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 77 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 921€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 77 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-11-30111RUE RICHELANDIERE41051388100€13220€
2018-11-26113RUE RICHELANDIERE25325000€472€
2021-02-23113RUE RICHELANDIERE474105770€1429€
2017-10-31113RUE RICHELANDIERE47562000€827€
2020-09-30115RUE RICHELANDIERE24232500€774€
2019-01-29115RUE RICHELANDIERE36557000€877€
2018-09-18115RUE RICHELANDIERE475105000€1400€
2020-07-30138RUE RICHELANDIERE24235000€833€
2018-08-08138RUE RICHELANDIERE24242000€1000€
2021-05-07138RUE RICHELANDIERE24249000€1167€
2020-11-06138RUE RICHELANDIERE24249500€1179€
2017-10-25138RUE RICHELANDIERE24260100€1431€
2017-05-09138RUE RICHELANDIERE35933000€559€
2017-05-15138RUE RICHELANDIERE35941000€695€
2020-06-17138RUE RICHELANDIERE35950000€847€
2019-11-08138RUE RICHELANDIERE35952000€881€
2017-02-02138RUE RICHELANDIERE35956500€958€
2019-11-23138RUE RICHELANDIERE35963770€1081€
2019-12-12138RUE RICHELANDIERE35971500€1212€
2021-01-06138RUE RICHELANDIERE35974200€1258€
2017-06-21138RUE RICHELANDIERE47045000€643€
2019-12-12138RUE RICHELANDIERE47058000€829€
2018-03-28138RUE RICHELANDIERE58477000€917€
2018-06-11136RUE RICHELANDIERE35730000€526€
2017-05-23136RUE RICHELANDIERE35734000€596€
2020-12-01136RUE RICHELANDIERE35764000€1123€
2019-11-12136RUE RICHELANDIERE56360000€952€
2021-03-22136RUE RICHELANDIERE580112000€1400€
2019-09-169RUE DU DOCTEUR ZAMENHOF24253800€1281€
2017-11-138CHE DES FLEURS49172000€791€
2019-08-0810RUE PAUL RONIN13530000€857€
2019-03-2510RUE PAUL RONIN58565000€765€
2019-04-0212RUE PAUL RONIN24727000€574€
2018-02-1612RUE PAUL RONIN24735000€745€
2020-10-0112RUE PAUL RONIN24747500€1011€
2020-01-0812RUE PAUL RONIN24754000€1149€
2018-01-2612RUE PAUL RONIN36340000€635€
2019-06-0312RUE PAUL RONIN36340000€635€
2019-06-0612RUE PAUL RONIN36362000€984€
2020-05-1512RUE PAUL RONIN47347500€651€
2019-12-0412RUE PAUL RONIN47360000€822€
2018-03-0212RUE PAUL RONIN47377720€1065€
2019-05-2112RUE PAUL RONIN47383000€1137€
2018-08-102RUE PAUL RONIN25033900€678€
2021-04-132RUE PAUL RONIN36052300€872€
2021-06-162RUE PAUL RONIN58576000€894€
2019-07-084RUE PAUL RONIN13531350€896€
2018-07-254RUE PAUL RONIN25047000€940€
2021-06-026RUE PAUL RONIN58577000€906€
2018-10-038RUE PAUL RONIN13527700€791€
2019-01-298RUE PAUL RONIN36032500€542€
2018-01-25122RUE RICHELANDIERE35535000€636€
2017-10-27122RUE RICHELANDIERE35536100€656€
2018-05-03122RUE RICHELANDIERE35549500€900€
2020-07-24122RUE RICHELANDIERE35551000€927€
2017-06-07122RUE RICHELANDIERE35561000€1109€
2020-09-146CHE DES FLEURS24944000€898€
2020-06-096CHE DES FLEURS48279000€963€
2021-05-066CHE DES FLEURS48286000€1049€
2020-05-29146RUE RICHELANDIERE12933000€1138€
2019-12-13146RUE RICHELANDIERE24536000€800€
2019-03-04146RUE RICHELANDIERE36755000€821€
2020-09-24146RUE RICHELANDIERE36764350€960€
2018-03-19146RUE RICHELANDIERE47463000€851€
2021-02-1741RUE DU DOCTEUR CALMETTE36271000€1145€
2018-10-2343RUE DU DOCTEUR CALMETTE35663000€1125€
2018-03-2243RUE DU DOCTEUR CALMETTE46665000€985€
2020-05-2545RUE DU DOCTEUR CALMETTE46971000€1029€
2019-09-10148RUE RICHELANDIERE58869650€791€
2019-05-29148RUE RICHELANDIERE58883000€943€
2018-05-0465RUE DE TERRENOIRE26040000€667€
2017-10-0412RUE DES VILLAS23834500€908€
2020-10-0812RUE DES VILLAS23836000€947€
2017-10-2412RUE DES VILLAS35336000€679€
2019-07-1712RUE DES VILLAS35337000€698€
2018-12-1412RUE DES VILLAS35340000€755€
2020-07-2712RUE DES VILLAS35360800€1147€
2021-03-2212RUE DES VILLAS35370000€1321€
2017-05-2412RUE DES VILLAS35654500€973€
2021-02-2412RUE DES VILLAS36460000€938€
2020-02-2712RUE DES VILLAS46480000€1250€
2019-07-1749RUE DE TERRENOIRE36932000€464€
2018-02-1528CHE DU CHAT493143000€1538€
2019-11-2525RUE DES VILLAS25442000€778€
2020-01-2125RUE DES VILLAS25447500€880€
2020-02-0425RUE DES VILLAS48478000€929€
2017-07-2818RUE DES VILLAS36360000€952€
2017-12-2618RUE DES VILLAS47695000€1250€
2017-10-1917RUE DES VILLAS36450000€781€
2020-11-2017RUE DES VILLAS37660000€789€
2017-09-1525RUE DES VILLAS24745000€957€
2017-06-2925RUE DES VILLAS48460000€714€
2018-12-0425RUE DES VILLAS48460000€714€
2020-02-27112RUE RICHELANDIERE25247650€916€
2021-02-1611RUE ALBERT CAMUS36625200€382€
2021-05-1211RUE ALBERT CAMUS36634000€515€
2019-02-1113RUE ALBERT CAMUS37043000€614€
2020-08-3113RUE ALBERT CAMUS48035200€440€
2020-02-1413RUE ALBERT CAMUS48040000€500€
2020-08-0613RUE ALBERT CAMUS48132000€395€
2020-07-0213RUE ALBERT CAMUS48168500€846€
2017-12-1913RUE PAUL RONIN25232000€615€
2020-12-1813RUE PAUL RONIN25525400€462€
2019-12-1713RUE PAUL RONIN25526500€482€
2017-10-0613RUE PAUL RONIN25530000€545€
2019-09-2415RUE ALBERT CAMUS36859000€868€
2020-09-2215RUE ALBERT CAMUS48074000€925€
2019-06-2115RUE ALBERT CAMUS48148600€600€
2021-04-3015RUE ALBERT CAMUS48184000€1037€
2021-03-0315RUE PAUL RONIN25524400€444€
2020-11-0515RUE PAUL RONIN25525400€462€
2019-12-2617RUE PAUL RONIN14331400€730€
2018-01-0517RUE PAUL RONIN25537120€675€
2019-04-0317RUE PAUL RONIN25560000€1091€
2018-03-1417RUE PAUL RONIN25561000€1109€
2017-02-063RUE ALBERT CAMUS25230000€577€
2017-02-243RUE ALBERT CAMUS25525250€459€
2018-06-073RUE ALBERT CAMUS36530000€462€
2020-12-023RUE ALBERT CAMUS36530200€465€
2017-05-153RUE ALBERT CAMUS36534200€526€
2017-04-193RUE ALBERT CAMUS36535000€538€
2019-02-253RUE ALBERT CAMUS36535700€549€
2018-12-203RUE ALBERT CAMUS36539000€600€
2018-08-033RUE ALBERT CAMUS36557000€877€
2019-06-173RUE ALBERT CAMUS46559000€908€
2021-01-047RUE PAUL RONIN25626400€471€
2021-04-137RUE PAUL RONIN25626400€471€
2021-04-297RUE PAUL RONIN25626400€471€
2020-06-057RUE PAUL RONIN25629400€525€
2020-08-269RUE ALBERT CAMUS36630000€455€
2021-02-189RUE ALBERT CAMUS36635400€536€
2019-12-189RUE ALBERT CAMUS36660000€909€
2020-11-269RUE PAUL RONIN25625400€454€
2020-11-209RUE PAUL RONIN25626400€471€
2019-09-239RUE PAUL RONIN25634500€616€
2017-04-189RUE PAUL RONIN25639000€696€
2019-12-239RUE PAUL RONIN25660000€1071€
2018-01-2645RUE DE TERRENOIRE486175000€2035€
2020-07-2421RUE DU DOCTEUR CALMETTE24644000€957€
2018-02-1521RUE DU DOCTEUR CALMETTE36137200€610€
2017-10-0321RUE DU DOCTEUR CALMETTE36354350€863€
2017-03-2921RUE DU DOCTEUR CALMETTE36463930€999€
2019-07-1721RUE DU DOCTEUR CALMETTE36489000€1391€
2018-01-12110RUE RICHELANDIERE36542000€646€
2018-12-19110RUE RICHELANDIERE47655000€724€
2017-06-29110RUE RICHELANDIERE47738500€500€
2018-12-1329RUE DES VILLAS25630000€536€
2017-02-0929RUE DES VILLAS483104500€1259€
2019-04-2529RUE DES VILLAS25762720€1100€
2020-09-0229RUE DES VILLAS36862000€912€
2019-08-0129RUE DES VILLAS36894100€1384€
2020-11-2029RUE DES VILLAS48380000€964€
2020-07-1029RUE DES VILLAS483115000€1386€
2020-03-0929RUE DES VILLAS510089000€890€
2019-10-118IMP DES VILLAS4115188000€1635€
2018-04-0535RUE DE TERRENOIRE25036500€730€
2019-07-0235RUE DE TERRENOIRE25038000€760€
2018-11-2235RUE DE TERRENOIRE25043000€860€
2019-12-1735RUE DE TERRENOIRE25051000€1020€
2021-03-2435RUE DE TERRENOIRE36144000€721€
2017-03-1535RUE DE TERRENOIRE36145000€738€
2020-04-0335RUE DE TERRENOIRE36171000€1164€
2017-07-2735RUE DE TERRENOIRE47767000€870€
2018-02-0833RUE DE TERRENOIRE12526000€1040€
2020-05-2033RUE DE TERRENOIRE12529500€1180€
2019-07-1633RUE DE TERRENOIRE12532000€1280€
2020-07-3133RUE DE TERRENOIRE12535000€1400€
2020-02-1233RUE DE TERRENOIRE12539000€1560€
2019-07-2933RUE DE TERRENOIRE24836500€760€
2021-03-2933RUE DE TERRENOIRE47880000€1026€
2018-05-1533RUE DE TERRENOIRE59081000€900€
2019-12-2321RUE DES OVIDES4104453760€4363€
2020-04-0318RUE DES OVIDES23923000€590€
2017-08-1118RUE DES OVIDES23933500€859€
2019-08-0118RUE DES OVIDES23938000€974€
2019-10-0318RUE DES OVIDES23942000€1077€
2020-10-0218RUE DES OVIDES23943000€1103€
2020-05-1918RUE DES OVIDES23952000€1333€
2020-08-2618RUE DES OVIDES23956000€1436€
2017-09-2618RUE DES OVIDES35325500€481€
2018-04-1618RUE DES OVIDES35331000€585€
2019-02-0618RUE DES OVIDES35332000€604€
2020-12-1518RUE DES OVIDES35332000€604€
2018-11-2918RUE DES OVIDES35333650€635€
2020-02-2618RUE DES OVIDES35335000€660€
2019-10-2318RUE DES OVIDES35338000€717€
2020-07-2818RUE DES OVIDES35338000€717€
2017-03-1018RUE DES OVIDES35340000€755€
2018-07-0418RUE DES OVIDES35340000€755€
2020-05-2018RUE DES OVIDES35343850€827€
2020-10-3018RUE DES OVIDES35346000€868€
2017-04-1818RUE DES OVIDES35347000€887€
2017-09-2918RUE DES OVIDES35350500€953€
2021-05-2018RUE DES OVIDES25360400€1140€
2021-04-1518RUE DES OVIDES35365800€1242€
2019-06-2598RUE RICHELANDIERE5188344000€1830€
2019-07-1516RUE DR EUGENE FONTANILLES380115000€1438€
2018-10-1993RUE RICHELANDIERE36243700€705€
2019-08-0893RUE RICHELANDIERE36245372.1€732€
2019-08-2693RUE RICHELANDIERE36250000€806€
2019-01-2993RUE RICHELANDIERE36262000€1000€
2019-03-2893RUE RICHELANDIERE36265000€1048€
2017-07-1293RUE RICHELANDIERE36270000€1129€
2021-03-2993RUE RICHELANDIERE36270000€1129€
2019-05-0393RUE RICHELANDIERE47469000€932€
2017-10-2593RUE RICHELANDIERE47470000€946€
2020-02-2693RUE RICHELANDIERE47485000€1149€
2019-05-2375RUE DE TERRENOIRE24539000€867€
2019-12-2075RUE DE TERRENOIRE36025500€425€
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