Valeur maison de 100m2 Rue de la Sèvre à Sainte Luce sur Loire

Estimation théorique

Rue de la Sèvre,44980 Sainte Luce sur Loire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Sèvre,44980-Sainte Luce sur Loire indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 398.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Luce-sur-Loire (44172), comprenant 15510 habitants est de 10,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.025€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,54€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 854€ et 1.229€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-306RUE DE L ERDRE71821050580000€3187€
2019-04-048RUE DE LA SEVRE495701310000€3263€
2020-08-286RUE DE LA SEVRE397691350000€3608€
2019-11-144RUE DU LAYON588160272000€3091€
2021-12-016RUE DU LAYON588173270000€3068€
2021-10-258RUE DU LAYON591175285000€3132€
2021-04-2312RUE DU LAYON485191302300€3556€
2021-04-2716RUE DU LAYON483275295000€3554€
2018-06-1214RUE DU LAYON488185210000€2386€
2021-03-093RUE DE LA SARTHE5125682526000€4208€
2018-01-1918RUE DE L INDRE695600322000€3389€
2022-01-1534CHE DU PATISSEAU7171705540000€3158€
2021-02-2576RUE DE LA LOIRE456561285000€5089€
2019-12-3172RUE DE LA LOIRE6148628207000€1399€
2019-06-2172RUE DE LA LOIRE61480460000€3108€
2021-10-2024RUE DE NORMANDIE596262390000€4063€
2022-06-106RUE DE FLANDRE7136745460000€3382€
2018-12-134RUE DE NORMANDIE595283240500€2532€
2021-03-3048RUE D ANJOU495237401100€4222€
2021-10-1519RUE DE NORMANDIE484230350000€4167€
2020-09-101RUE D ARTOIS6118391380000€3220€
2021-12-3022RUE D ANJOU5123290323900€2633€
2018-01-263RUE DE CHAMPAGNE6102275260000€2549€
2021-05-1824RUE DES PINSONS6101421350000€3465€
2022-05-052RUE DE PROVENCE594548340000€3617€
2019-11-1434RUE DES PINSONS7150530344000€2293€
2019-03-2921HAM DU MAINE597358280000€2887€
2021-11-0236RUE DES PINSONS6131480418000€3191€
2019-02-188HAM DU MAINE593200219035€2355€
2022-06-2825HAM DU MAINE6101290364000€3604€
2019-12-023HAM DU MAINE6112358290000€2589€
2022-04-293HAM DU MAINE6112358455000€4063€
2020-09-1737RUE DES ECRENEAUX6101778345300€3419€
2019-11-285HAM DU MAINE597279269009€2773€
2020-01-2433RUE DES ECRENEAUX597696310000€3196€
2018-07-1820RUE DE SAINTONGE6109457275000€2523€
2021-10-2221RUE DU BEARN591607323000€3549€
2019-04-1129RUE DES ECRENEAUX5101568251200€2487€
2018-10-172RUE DES PINSONS491640281000€3088€
2018-09-257RUE DES ECRENEAUX5102313282000€2765€
2018-04-1025RUE DES ECRENEAUX4102521268000€2627€
2021-08-1916RUE DU BEARN481379330000€4074€
2020-07-1739RUE DE SAINTONGE592292322500€3505€
2019-05-1023RUE DES ECRENEAUX490401274000€3044€
2021-04-3028RUE DU POITOU592267333000€3620€
2019-12-2034RUE DE SAINTONGE483234290000€3494€
2021-05-2534RUE DE SAINTONGE483234345000€4157€
2020-02-277RUE DU BEARN5100320332000€3320€
2019-08-1936RUE DU LINOT488624232200€2639€
2022-04-044RUE DU BEARN592256353500€3842€
2020-01-2936RUE DU LINOT360391200000€3333€
2019-06-1213RUE D AUNIS592278260000€2826€
2021-10-1318RUE D AUNIS592308315000€3424€
2019-08-1943RUE DU LINOT370482150000€2143€
2018-08-091ALL DES MESANGES51030173000€1680€
2019-10-0310ALL DES PASSEREAUX51020250000€2451€
2018-05-3011RUE DES MERLES51110260000€2342€
2021-01-1312ALL DES MESANGES51030260000€2524€
2021-08-0512ALL DES PASSEREAUX51110327000€2946€
2018-11-0813ALL DES LORIOTS4830290000€3494€
2022-01-1414ALL DES LORIOTS51020322000€3157€
2019-11-1215ALL DES PASSEREAUX61160273500€2358€
2022-03-082ALL DES ROUGES GORGES5940100000€1064€
2022-03-0420ALL DES PASSEREAUX51110291500€2626€
2019-03-1924ALL DES PASSEREAUX61280295500€2309€
2021-09-243ALL DES ROUGES GORGES5940275000€2926€
2021-02-2632ALL DES PASSEREAUX4780287500€3686€
2021-02-2633ALL DES PASSEREAUX4780230000€2949€
2022-03-0240ALL DES PASSEREAUX4780140000€1795€
2022-05-115ALL DES ALOUETTES51110300000€2703€
2018-10-175ALL DES BOUVREUILS51060259000€2443€
2020-06-197ALL DES ROUGES GORGES5940291000€3096€
2018-02-269ALL DES CHARDONNERETS61200260000€2167€
2021-09-069ALL DES ROUGES GORGES61160365000€3147€
2020-11-2714RUE D AUNIS5102312350000€3431€
2018-07-2626RUE DU LINOT472582250000€3472€
2019-11-154RUE DU POITOU592323305000€3315€
2022-02-244RUE DU PETIT CHASSAY5166785540000€3253€
2022-02-1235RUE DU LINOT589421325000€3652€
2018-02-193RUE DES ROITELETS71470325000€2211€
2019-04-2512RUE DE LA LOIRE7193854450000€2332€
2018-05-2818RUE DU LINOT377677235000€3052€
2019-12-187RUE DE LA LOIRE238619165000€4342€
2019-08-2316RUE DU LINOT5160819424956€2656€
2019-09-265RUE DE LA LOIRE475340308000€4107€
2019-03-061RUE DE LA LOIRE480371280000€3500€
2020-05-2537RUE DU PETIT CHASSAY592271447863€4868€
2018-10-2510RUE KAZIMIERZ DOLNY384301222000€2643€
2022-03-0939RUE DU PETIT CHASSAY6105336390000€3714€
2019-02-1914RUE KAZIMIERZ DOLNY5146356371000€2541€
2022-04-113ALL DES COLIBRIS382345310000€3780€
2021-09-2312RUE JEAN MOULIN463691680000€10794€
2020-03-093IMP DES FAUVETTES473742247500€3390€
2018-09-1018RUE JEAN MOULIN464339220000€3438€
2022-02-256RUE DES MOUETTES3590215000€3644€
2022-02-2230RUE JEAN MOULIN392114250000€2717€
2021-08-261IMP DES FAUVETTES5114600305000€2675€
2020-12-02108RUE DU PLESSIS MAILLARD4136826503000€3699€
2017-12-227ALL DES CAP HORNIERS22221650000€2273€
2020-08-2635ALL CLAIRE FONTAINE2710380000€5352€
2019-09-2712ALL DES CAP HORNIERS242223110000€2619€
2020-03-0611RUE DU LINOT362742205000€3306€
2021-12-2316ALL DES CAP HORNIERS4110335330000€3000€
2020-03-042IMP MICHEL STROGOFF5135431345000€2556€
2021-08-201ALL DE LA PENICHE4100395377000€3770€
2019-08-3041RUE JEAN MOULIN3520185000€3558€
2021-10-0121RUE JULES VERNE4102510500000€4902€
2021-07-271ALL DE LA PENICHE586394377400€4388€
2021-07-308ALL DES CAP HORNIERS356374285000€5089€
2019-07-113IMP DES MATELOTS7132923395000€2992€
2018-03-2024RUE DE MAGELLAN5102614195800€1920€
2021-08-046IMP DES CIVELLES6109340420000€3853€
2018-10-1521ALL CLAIRE FONTAINE7109500370000€3394€
2020-10-2921ALL CLAIRE FONTAINE7109500485000€4450€
2021-05-2039RUE JULES VERNE3580220000€3793€
2020-12-228ALL DE LA CORVETTE130215117500€3917€
2021-08-244ALL DE LA CARAVELLE240279165000€4125€
2021-01-144AV DES FLORALIES352317215000€4135€
2018-01-124RUE DU STADE386191275000€3198€
2020-08-2825AV DE LA FREGATE364407265000€4141€
2021-03-113RUE DU STADE481316280000€3457€
2020-11-102IMP DES CIVELLES12117280000€3810€
2022-02-2430RUE DE MAGELLAN485222169400€1993€
2019-11-205AV DES FLORALIES361202147000€2410€
2018-09-0718AV DE LA FREGATE5109219213000€1954€
2019-06-1227AV DE LA FREGATE257464170000€2982€
2019-04-2541PROM DE BELLEVUE371289259000€3648€
2022-02-166ALL DE LA CORVETTE13011750000€1667€
2020-02-2843RUE JULES VERNE596507240000€2500€
2022-05-317AV DES FLORALIES467442290000€4328€
2018-12-286RUE DU STADE6104583300000€2885€
2019-01-2814AV DE LA FREGATE373240237500€3253€
2019-07-255ALL DES PECHEURS58796230000€2644€
2020-02-2512AV DE LA FREGATE490214282000€3133€
2019-09-2529AV DE LA FREGATE248438234000€4875€
2019-02-1310RUE DU PDT COTY5120119120000€1000€
2020-02-1010RUE DU PDT COTY5120119210000€1750€
2019-12-1819ALL CLAIRE FONTAINE485671399000€4694€
2022-05-208AV DES FLORALIES466287290000€4394€
2018-12-1110AV DE LA FREGATE560230180000€3000€
2020-06-1210AV DE LA FREGATE560230275000€4583€
2019-11-2926AV DE LA FREGATE244417150000€3409€
2019-08-0115ALL CLAIRE FONTAINE6148611506000€3419€
2018-08-023RUE DE MAGELLAN485285173500€2041€
2020-09-103RUE DE MAGELLAN485285269000€3165€
2021-11-0473PROM DE BELLEVUE4113482199725€1767€
2020-03-0512RUE DE MAGELLAN488296293000€3330€
2018-03-1217RUE JACQUES CARTIER482194165700€2021€
2020-04-1018ALL DES CHARMILLES5105408250000€2381€
2020-01-2418ALL DES CHARMILLES5105408290000€2762€
2018-11-1616RUE DU STADE368324355000€5221€
2020-11-108RUE DE MAGELLAN488325174700€1985€
2019-05-299RUE JACQUES CARTIER482312159000€1939€
2021-07-1611RUE MARCELLE BARON493243344000€3699€
2018-12-1411RUE DU PINIER6195966560000€2872€
2019-04-3019RUE DU STADE455334200000€3636€
2019-11-2524RUE LOUIS GAUDIN484232256000€3048€
2020-11-2012RUE DES ROCHES4104500330000€3173€
2020-07-154RUE MARCELLE BARON497382315000€3247€
2021-09-0814RUE DES INDULGENCES5119618480000€4034€
2020-06-1015RUE LOUIS GAUDIN5137673375000€2737€
2020-06-0330RUE LOUIS GAUDIN365427260700€4011€
2020-09-0916RUE DES INDULGENCES4109500450000€4128€
2021-06-251RUE DE LA PLANCHONNAIS4105333320400€3051€
2019-06-2823RUE DU PINIER410114161000000€9901€
2020-06-1823RUE DU PINIER410114161800000€17822€
2021-10-201RUE DES TULIPIERS5106368420000€3962€
2022-02-2127RUE DU STADE360300365000€6083€
2020-09-0930RUE DU PLESSIS MAILLARD497356290000€2990€
2018-04-276AV DU MUGUET468591200000€2941€
2020-08-2910AV DU MUGUET360340175000€2917€
2020-09-3034RUE LOUIS GAUDIN5101299327000€3238€
2018-05-1610RUE DES ROSES591510245000€2692€
2021-01-282RUE DES OREADES585215285000€3353€
2020-11-0423RUE LOUIS GAUDIN468420239500€3522€
2021-11-3038RUE LOUIS GAUDIN475481300000€4000€
2021-12-2098RUE DE LA PAPOTIERE5109778477000€4376€
2021-12-20100RUE DE LA PAPOTIERE4911264339000€3725€
2018-10-138AV DES JONQUILLES5105492324300€3089€
2019-01-2811AV DES ACACIAS589909470000€5281€
2018-05-0929RUE LOUIS GAUDIN590403251200€2791€
2022-05-199AV DES ACACIAS475510415000€5533€
2021-04-0710PROM DE BELLEVUE596362220000€2292€
2020-07-164CHE DES BAS CARTERONS376328335000€4408€
2020-09-0731RUE LOUIS GAUDIN5109401362940€3330€
2019-04-015AV DES ACACIAS477390270000€3506€
2019-02-0410RUE DES ROSEAUX696269290450€3026€
2021-03-225AV DES CEDRES5106589410000€3868€
2021-03-033AV DES ACACIAS479390346000€4380€
2019-07-195AV DES CAMELIAS484510270000€3214€
2019-06-138AV DES CAMELIAS476505250000€3289€
2022-05-068RUE DES OREADES698218330000€3367€
2019-03-067AV DES FRENES6205873692000€3376€
2018-10-199RUE DES LILAS5110417315000€2864€
2020-02-147AV DES CEDRES6108589370000€3426€
2018-08-0211RUE DES OREADES696338270000€2813€
2021-05-0716RUE DU LANDREAU4134411479000€3575€
2021-09-1480RUE DE LA GARE482316260000€3171€
2019-11-1574RUE DE LA GARE491289340000€3736€
2021-05-184RUE DE LA NOBILIERE590407360000€4000€
2018-10-262RUE DES ERABLES5100475340000€3400€
2021-05-1812AV DES FRENES483590340000€4096€
2018-05-0722RUE DES NOES4115639365000€3174€
2019-11-291RUE DES NOES254562270000€5000€
2020-01-031RUE DES NOES254562310000€5741€
2021-10-2127RUE DES NOES584405275000€3274€
2019-05-131RUE DES ORMEAUX348456145000€3021€
2019-09-091RUE DES ORMEAUX348456200000€4167€
2020-05-298AV DES FRENES359690272000€4610€
2019-07-232RUE DES ORMEAUX7179551404000€2257€
2020-06-052RUE DE LA CHATAIGNERAIE6149492435000€2919€
2018-01-193RUE DES ORMEAUX472385230000€3194€
2022-05-182RUE DE LA POITEVINIERE5114387439000€3851€
2021-09-293ALL DE DUBLIN487192255000€2931€
2021-02-184RUE DE LA POITEVINIERE6107355311500€2911€
2020-12-1410RUE DU LUXEMBOURG596252280000€2917€
2018-08-314ALL DES GLYCINES5124436384800€3103€
2022-01-215RUE DE STRASBOURG6109282371500€3408€
2020-11-0919RUE DU MOTTAY483612367500€4428€
2019-01-116RUE DE LA CHATAIGNERAIE584489250000€2976€
2020-03-2315RUE DU MOTTAY368584360000€5294€
2020-11-207RUE DES ORMEAUX360379210000€3500€
2021-02-0914RUE DU LUXEMBOURG598246126000€1286€
2019-03-1214RUE DU LUXEMBOURG598246235000€2398€
2020-05-1921AV GEORGES SIMENON6153632530000€3464€
2018-02-079RUE DU LUXEMBOURG4820232500€2835€
2019-08-225RUE DU LUXEMBOURG3670217100€3240€
2019-06-1715RUE DE LA CHENAIE487500270000€3103€
2019-05-0923RUE DU MOTTAY51601000590000€3688€
2020-09-073RUE DU PROF RENE AUVIGNE6119726421200€3539€
2021-07-2232PROM DE BELLEVUE256511200000€3571€
2021-08-237RUE DE LA POITEVINIERE483141310000€3735€
2020-01-0314AV GEORGES SIMENON5111368350000€3153€
2021-01-0813RUE DE LA CHENAIE581527361000€4457€
2019-10-1711RUE DE LA CHENAIE5168524361300€2151€
2021-07-226RUE DU PROF RENE AUVIGNE5121623370000€3058€
2018-07-0510RUE DU MOTTAY5122570248000€2033€
2018-06-2815RUE DU LUXEMBOURG4860221000€2570€
2020-05-1321RUE DU LUXEMBOURG4860254900€2964€
2022-01-0441RUE LOUIS GAUDIN4110567500000€4545€
2019-02-0620RUE DE LA POITEVINIERE512026797059.8€809€
2019-06-0527RUE DU MOTTAY6133707403250€3032€
2019-01-2817RUE DE ROME599558318000€3212€
2018-03-301RUE DES CAPUCINES479450280000€3544€
2021-10-296RUE DE LONDRES580550340000€4250€
2020-07-2247RUE LOUIS GAUDIN588557322500€3665€
2019-08-2215AV GEORGES SIMENON5135520421000€3119€
2017-12-063RUE DES CAPUCINES485457280000€3294€
2021-01-227RUE DE LA CHENAIE594526330000€3511€
2019-11-0424RUE DE LA POITEVINIERE4100336311000€3110€