Valeur immobilière appart. de 69m2 Rue de la Seudre à La Tremblade

Estimation théorique

Rue de la Seudre,17390 La Tremblade (69 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 69 m2 situé Rue de la Seudre,17390-La Tremblade indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.594€ et 2.913€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 62 et 75 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.759€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.759€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tremblade (17452), comprenant 4403 habitants est de 10,07€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 69 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 12,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 886€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 69 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-02-139001PL NGOR LES BAINS11595000€6333€
2017-07-274BD PASTEUR377120000€1558€
2018-02-2812RUE DU MARECHAL FOCH385175000€2059€
2018-08-314RUE GEORGES CLEMENCEAU24174000€1805€
2018-11-274RUE GEORGES CLEMENCEAU25060000€1200€
2017-07-104RUE GEORGES CLEMENCEAU23474000€2176€
2020-12-294RUE GEORGES CLEMENCEAU23496500€2838€
2021-05-274RUE GEORGES CLEMENCEAU266136800€2073€
2020-11-1925RUE FORAN4100421600€4216€
2018-03-1612RUE GEORGES CLEMENCEAU6130130175€1001€
2019-05-146RUE DU DOCTEUR FOURCADE240117500€2938€
2021-04-0115RLE DES PERES240165000€4125€
2021-08-2417BD DU MARECHAL JOFFRE482157000€1915€
2021-09-2917BD DU MARECHAL JOFFRE595155000€1632€
2019-10-1417BD DU MARECHAL JOFFRE510280000€784€
2020-10-2717BD DU MARECHAL JOFFRE5102180000€1765€
2019-05-079RUE DE LA JONCTION360172000€2867€
2019-07-2253RUE DE LA SEUDRE494325000€3457€
2019-03-1318RUE DE LA JONCTION245120000€2667€
2019-07-0231BD DU MARECHAL JOFFRE368100000€1471€
2021-01-2731BD DU MARECHAL JOFFRE6137315000€2299€
2019-12-2746RUE GEORGES CLEMENCEAU377195000€2532€
2020-01-0919BD ROGER LETELIE369221000€3203€
2019-04-1291RUE DU GENERAL LECLERC242340000€8095€
2020-01-297RUE BENJAMIN DELESSERT4120350000€2917€
2021-06-175RUE DU MOULIN DES GORCES382240000€2927€
2021-10-081RUE DES RIVEAUX365210000€3231€
2019-09-1612RUE DU PETIT PONT380140000€1750€
2019-11-0879RUE MARCEL GAILLARDON251105150€2062€
2018-09-2279RUE MARCEL GAILLARDON251110000€2157€
2018-09-2279RUE MARCEL GAILLARDON467150000€2239€
2021-07-0879RUE MARCEL GAILLARDON467204000€3045€
2017-08-309002RUE DU GRAVEAU24168000€1659€
2018-10-109002RUE DU GRAVEAU24174000€1805€
2020-06-029002RUE DU GRAVEAU24174500€1817€
2020-10-209002RUE DU GRAVEAU24178900€1924€
2019-07-309002RUE DU GRAVEAU24572000€1600€
2019-02-049002RUE DU GRAVEAU24779000€1681€
2020-09-299002RUE DU GRAVEAU24779000€1681€
2017-10-209002RUE DU GRAVEAU24787000€1851€
2019-09-039002RUE DU GRAVEAU247105000€2234€
2018-10-059002RUE DU GRAVEAU35883200€1434€
2018-12-189002RUE DU GRAVEAU35893000€1603€
2018-08-319002RUE DU GRAVEAU35895000€1638€
2021-03-269002RUE DU GRAVEAU358110400€1903€
2017-07-199002RUE DU GRAVEAU36394000€1492€
2017-09-279002RUE DU GRAVEAU36395000€1508€
2017-09-239002RUE DU GRAVEAU36396000€1524€
2018-03-239002RUE DU GRAVEAU363103000€1635€
2019-09-109002RUE DU GRAVEAU363107000€1698€
2020-09-189002RUE DU GRAVEAU363118500€1881€
2021-11-1840ALL DES TOURTERELLES12164400€3067€
2021-06-0340ALL DES TOURTERELLES234184000€5412€
2018-04-2440ALL DES TOURTERELLES23695000€2639€
2020-01-0340ALL DES TOURTERELLES23890000€2368€
2020-10-1440ALL DES TOURTERELLES240130000€3250€
2017-07-0640ALL DES TOURTERELLES241104600€2551€
2018-01-0840ALL DES TOURTERELLES24485000€1932€
2017-09-1940ALL DES TOURTERELLES246132000€2870€
2021-05-2540ALL DES TOURTERELLES248190000€3958€
2020-12-1840ALL DES TOURTERELLES35728000€491€
2018-06-0140ALL DES TOURTERELLES357140000€2456€
2021-02-1940ALL DES TOURTERELLES357214000€3754€
2017-07-079001AV DES ERABLES24280500€1917€
2018-12-059AV DE LA CHAUMIERE233110000€3333€
2018-09-248ALL DES ECUREUILS250450000€9000€
2018-09-1012ALL DES ECUREUILS354135000€2500€
2018-03-1527ALL DES ALGUES357115000€2018€
2017-10-2636ALL DES ALGUES11751000€3000€
2019-03-2611ALL DU FANDANGO240137865€3447€
2017-08-232PL DU MARCHE270105000€1500€
2021-12-152PL DU MARCHE478146200€1874€
2021-05-214PL DU MARCHE475118000€1573€
2018-06-059AV DE SAINTONGE370288500€4121€
2020-12-183ALL DES DUNES11668670€4292€
2020-09-283ALL DES DUNES01753000€3118€
2021-03-263ALL DES DUNES22779200€2933€
2018-11-093ALL DES DUNES22853000€1893€
2020-12-303ALL DES DUNES23176500€2468€
2019-01-1832RUE DES TILLEULS27691000€1197€
2018-01-0528ALL FAVIER BELLE360228000€3800€
2018-02-162ALL FAVIER BELLE351300000€5882€
2018-07-2017ALL D AUNIS11205145000€707€
2020-09-1533RUE DES TILLEULS494273600€2911€
2018-01-1234RUE DU BOURG12340000€1739€
2021-12-1534RUE DU BOURG12350000€2174€
2019-05-2459AV DE BEAUPREAU02675000€2885€
2019-04-1959AV DE BEAUPREAU02675510€2904€
2019-11-1559AV DE BEAUPREAU12682000€3154€
2020-05-1959AV DE BEAUPREAU13084000€2800€
2018-12-1859AV DE BEAUPREAU130100000€3333€
2021-02-1559AV DE BEAUPREAU130129100€4303€
2019-05-0359AV DE BEAUPREAU152128000€2462€
2021-11-1059AV DE BEAUPREAU152139950€2691€
2019-02-2721ALL HELENE11885000€4722€
2021-12-2921ALL HELENE238168885€4444€
2018-08-0121ALL HELENE140115000€2875€
2019-10-1121ALL HELENE242133000€3167€
2021-02-1121ALL HELENE357152000€2667€
2019-05-0921ALL HELENE473117000€1603€
2018-06-2612ALL HELENE24394700€2202€
2021-04-165AV PERRAUDEAU DE BEAUFIEF334100000€2941€
2018-08-3110ALL DES SERINGAS254155000€2870€
2018-04-2813ALL DES ROSES239224360€5753€
2021-01-296ALL DES TAMARIS256153333€2738€
2019-08-0512AV CAMILLE DANIEL11669080€4318€
2019-04-129001AV DE LA CEPE044177275€4029€
2019-06-069001AV DE LA CEPE244200000€4545€
2020-07-109001AV DE LA CEPE244200000€4545€
2017-07-195ALL DES CORMORANS250200000€4000€
2019-05-2897AV DE LA CEPE4130553400€4257€
2021-06-3062AV PRESQU ILE D ARVERT243105000€2442€
2021-10-2262AV PRESQU ILE D ARVERT243109840€2554€
2017-09-0662AV PRESQU ILE D ARVERT24469000€1568€
2018-04-2462AV PRESQU ILE D ARVERT24471005€1614€
2021-03-1262AV PRESQU ILE D ARVERT24472000€1636€
2021-05-0762AV PRESQU ILE D ARVERT24488000€2000€
2021-01-1362AV PRESQU ILE D ARVERT361157000€2574€
2018-07-125689LES TERRES DE VILLENEUVE260135000€2250€
2019-09-262RUE DES COTEAUX DE LA SEUDRE24870000€1458€
2019-05-132RUE DES COTEAUX DE LA SEUDRE24873000€1521€
2020-12-042RUE DES COTEAUX DE LA SEUDRE24883000€1729€
2021-11-252RUE DES COTEAUX DE LA SEUDRE24890000€1875€
2019-09-172RUE DES COTEAUX DE LA SEUDRE24894000€1958€
2019-03-122RUE DES COTEAUX DE LA SEUDRE25485000€1574€
2020-07-172RUE DES COTEAUX DE LA SEUDRE25488000€1630€
2021-04-162RUE DES COTEAUX DE LA SEUDRE35493000€1722€
2020-08-272RUE DES COTEAUX DE LA SEUDRE35499000€1833€
2020-02-132RUE DES COTEAUX DE LA SEUDRE36380000€1270€
2018-08-202RUE DES COTEAUX DE LA SEUDRE363103000€1635€
2021-03-302RUE DES COTEAUX DE LA SEUDRE363116000€1841€
2019-07-2240AV DARCY240112000€2800€