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Valeur immobilière maison (116m2) Rue de la Tase à Vaulx en Velin

Estimation théorique

Rue de la Tase,69120 Vaulx en Velin (116 m2)

Maisonde116 m2,  Rue de la Tase,69120 Vaulx en Velin

Maison

Fourchette estimation

( 3.138€ /m2)

( 3.534€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (659€ /m2) à 2.204.000€ (11.188€ /m2)
Indice de confiance (3.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Rue de la Tase,69120 Vaulx en Velin indique un avis de valeur compris entre 364.000€ et 410.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.138€ et 3.534€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 60.000€ et 2.204.000€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.234€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.234€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vaulx-en-Velin (69256), comprenant 51045 habitants est de 10,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,13€, à 14,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 827€ et 1.652€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-06-115ALL DU SQUARE5113410119230€1055€
2019-10-247RUE ALFRED DE MUSSET596385230000€2396€
2017-12-1569RUE DE LA POUDRETTE352369205000€3942€
2020-03-1739RUE DE LA POUDRETTE7197600620000€3147€
2019-01-107RUE MAXIME TEYSSIER476285250000€3289€
2019-10-2437RUE DE LA POUDRETTE7187600783000€4187€
2018-11-12112RUE DE LA POUDRETTE5100233279000€2790€
2019-05-22112RUE DE LA POUDRETTE5100233279000€2790€
2019-03-011ALL DES ACACIAS5115508280000€2435€
2017-07-311ALL DES ACACIAS5115526225000€1957€
2019-09-234ALL DES ACACIAS4115455285000€2478€
2019-01-0983RUE DE LA POUDRETTE4115395220000€1913€
2020-11-126RUE AUGUSTE BRUNEL5138404512500€3714€
2019-06-2683RUE DE LA POUDRETTE4115481215000€1870€
2020-11-128RUE AUGUSTE BRUNEL5125387512500€4100€
2019-09-1615ALL DES ACACIAS381497265000€3272€
2020-11-277ALL DES ROBINIERS488504365000€4148€
2017-10-0529RUE DECOMBEROUSSE5125370324600€2597€
2018-10-191ALL CLAUDE BERNARD480525305000€3813€
2017-08-312ALL CLAUDE BERNARD4146563328150€2248€
2017-05-023RUE DU CHEVALIER D'HARMENTAL5135561298229€2209€
2019-12-0210RUE DU CHEVALIER D'HARMENTAL490410295000€3278€
2021-03-1616RUE FRANCIA4110349341900€3108€
2018-07-195RUE DE L ESPERANCE584345283900€3380€
2020-05-185RUE DE L ESPERANCE584345322000€3833€
2017-07-063IMP DES ECOLES581515151000€1864€
2017-08-311IMP DES ECOLES5143397404780€2831€
2019-12-061IMP DES ECOLES5143397482080€3371€
2017-10-167RUE DE L ESPERANCE380352260000€3250€
2019-08-0111RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES5135683385700€2857€
2018-03-167RUE DU CHEVALIER D'HARMENTAL6124503370000€2984€
2021-03-0463AV DE BOHLEN483791270000€3253€
2019-10-253IMP RONSARD581590310000€3827€
2018-07-1971AV DE BOHLEN6111192320000€2883€
2020-02-05105RUE DE LA POUDRETTE480636200000€2500€
2017-07-1818RUE DE L ESPERANCE6181713335000€1851€
2018-09-2521AV JOLIOT CURIE581472245000€3025€
2017-08-088RUE PIERRE CORNEILLE5851180300000€3529€
2017-08-0418RUE DES DROITS DE L HOMME6146647384600€2634€
2019-09-1331RUE ALEXANDRE DUMAS490213208000€2311€
2019-04-30109RUE DE LA POUDRETTE248139162850€3393€
2021-01-1571AV DE BOHLEN584192147000€1750€
2017-07-2431RUE ALEXANDRE DUMAS251106137000€2686€
2019-08-092IMP BOILEAU6931063355000€3817€
2017-07-0671AV DE BOHLEN6111192271000€2441€
2020-09-105IMP LAMARTINE596496270000€2813€
2018-04-0511RUE PIERRE CORNEILLE5101388291000€2881€
2018-03-204IMP BOILEAU5810310000€3827€
2017-06-1277RUE ALEXANDRE DUMAS51020317000€3108€
2020-01-2977RUE ALEXANDRE DUMAS51020369400€3622€
2018-04-0511RUE PIERRE CORNEILLE5143533185000€1294€
2017-08-2871AV DE BOHLEN587231258000€2966€
2017-10-1397RUE NICOLAS GARNIER590585305000€3389€
2019-06-2033RUE DE L ESPERANCE5116477395000€3405€
2020-10-126RUE MONTE CHRISTO5105423375000€3571€
2017-12-063IMP LAMARTINE4120989571080€4759€
2019-04-2339RUE DE L ESPERANCE5113552275900€2442€
2019-05-249ALL DES CAMELIAS479227280000€3544€
2018-03-0620ALL DES CAMELIAS587514349800€4021€
2020-05-1418ALL DES CAMELIAS479195355000€4494€
2019-01-0488RUE ALEXANDRE DUMAS581772350000€4321€
2018-04-0646RUE CHARDONNET499641207000€2091€
2018-04-052ALL DES CAMELIAS59122760000€659€
2019-02-152ALL DES CAMELIAS59122760000€659€
2020-04-162ALL DES CAMELIAS591227241900€2658€
2019-07-03125RUE DE LA POUDRETTE316602191020€13199€
2019-04-307ALL CAMILLE DESMOULINS5117520190000€1624€
2020-10-20141AV ROGER SALENGRO394384350000€3723€
2019-01-16147AV ROGER SALENGRO472527194500€2701€
2018-11-1913RUE BLASCO IBANEZ463290275000€4365€
2018-10-30151AV ROGER SALENGRO10220493246000€1118€
2019-01-156RUE EMILE ZOLA7700397300€5676€
2018-07-1245RUE NICOLAS GARNIER7103343319000€3097€
2018-09-262RUE ANTOINE SALVADORI485414250000€2941€
2017-08-0112RUE BLASCO IBANEZ480247388900€4861€
2019-05-2915ALL DU CAL MAUPAS463357230700€3662€
2019-05-0321RUE E ET J ROSENBERG484399245000€2917€
2020-03-102RUE ROUGET DE LISLE491200289200€3178€
2019-11-144RUE ROUGET DE LISLE491171283000€3110€
2018-06-0428RUE CAPORAL MORANGE411045267866.9€617€
2019-05-0331RUE CENTRALE6110526344760€3134€
2017-09-0824RUE CAPORAL MORANGE480416240000€3000€
2017-12-15157AV ROGER SALENGRO488368297100€3376€
2020-05-298RUE OLYMPE DE GOUGES5115515341650€2971€
2018-11-2828RUE BLASCO IBANEZ46323871505€1135€
2017-12-214IMP GENTIL688371187000€2125€
2017-05-0430RUE BLASCO IBANEZ474238242000€3270€
2019-07-0116RUE CAPORAL MORANGE5143365326250€2281€
2020-06-2577RUE JEAN FOUCAUD490178207900€2310€
2018-03-0912RUE CAPORAL MORANGE4100570318000€3180€
2021-06-2396RUE HENRI LEGAY4119265319500€2685€
2020-01-2733RUE ANDRE CHENIER4125546313000€2504€
2018-02-0937RUE BLASCO IBANEZ5120266351500€2929€
2017-08-1111ALL LOUIS PERGAUD362316210000€3387€
2020-09-032RUE MARCEL DORET461497230000€3770€
2018-07-064IMP BONNEVEAU51560303440€1945€
2018-06-125ALL LOUIS PERGAUD490222324900€3610€
2017-09-195RUE CAPORAL MORANGE590322287000€3189€
2017-04-135ALL LOUIS PERGAUD490168285000€3167€
2020-05-2960RUE JEAN FOUCAUD472279232000€3222€
2017-09-2782AV GRANDCLEMENT5920230000€2500€
2017-09-0582AV GRANDCLEMENT4930211703€2276€
2017-11-0782AV GRANDCLEMENT4940217506€2314€
2017-09-0182AV GRANDCLEMENT5940237000€2521€
2017-09-0882AV GRANDCLEMENT5950239000€2516€
2020-05-1882AV GRANDCLEMENT5950248000€2611€
2017-11-2982AV GRANDCLEMENT51180270000€2288€
2017-09-0582AV GRANDCLEMENT51270280000€2205€
2020-07-284RUE MARCEL DORET461480300000€4918€
2019-04-1331RUE SEVERINE51070337000€3150€
2019-09-1020RUE SEVERINE362265264000€4258€
2021-03-293ALL LOUIS PERGAUD467291360000€5373€
2018-04-193ALL LOUIS PERGAUD467291331650€4950€
2018-01-29152AV PAUL MARCELLIN4930187800€2019€
2017-07-0314RUE MAGUY FRANCE370327220000€3143€
2018-04-0683AV GRANDCLEMENT355181163000€2964€
2020-08-1483AV GRANDCLEMENT355181187000€3400€
2020-03-1183AV GRANDCLEMENT355211205000€3727€
2019-11-2910RUE MAGUY FRANCE4113287332000€2938€
2018-04-1617RUE MAGUY FRANCE478335307000€3936€
2018-06-0787AV GRANDCLEMENT461374185000€3033€
2021-06-2187AV GRANDCLEMENT461374397000€6508€
2019-11-2513RUE DE LA CITE DE LA RIVE4670229000€3418€
2017-12-2717RUE DE LA CITE DE LA RIVE41080220000€2037€
2019-02-1312RUE MARCEL DORET586480387000€4500€
2018-12-1984AV GRANDCLEMENT5140625305000€2179€
2018-05-1485AV GRANDCLEMENT588506264500€3006€
2020-06-2651AV GRANDCLEMENT271244140000€1972€
2018-04-122RUE MAGUY FRANCE596215114000€1188€
2019-10-1830RUE JEAN CAGNE477335295000€3831€
2017-10-2628RUE JEAN CAGNE475179212000€2827€
2019-09-1328RUE JEAN CAGNE475179224000€2987€
2020-03-04176RUE LEON BLUM3600214700€3578€
2019-07-1213RUE CENTRALE4133533328500€2470€
2018-01-305RUE MAGUY FRANCE387580270000€3103€
2021-03-224RUE RASPAIL4100949340000€3400€
2019-07-05112RUE HENRI LEGAY479324267750€3389€
2019-05-095RUE SARAH BERNHARDT492209282000€3065€
2019-03-2618RUE JEAN CAGNE5102311287510€2819€
2017-04-1074RUE PAUL ET MARC BARBEZAT51361549395000€2904€
2020-05-25159RUE JEAN VOILLOT5135630840000€6222€
2017-09-0712CHE CHARLES LINDBERGH697260236000€2433€
2018-12-0516AV EUGENIE COTTON481196197800€2442€
2019-04-0831CHE CHARLES LINDBERGH58829469540.2€790€
2020-01-3164CHE CHARLES LINDBERGH588294252000€2864€
2017-09-1221RUE JEAN CAGNE5180369240000€1333€
2021-04-3015RUE SARAH BERNHARDT49199270000€2967€
2018-11-3014RUE SARAH BERNHARDT492208255000€2772€
2017-11-2015RUE JEAN CAGNE380255223800€2798€
2017-09-2815RUE PAUL MARCELLIN365489237650€3656€
2018-12-1824AV DES BRUYERES4110615200050€1819€
2019-02-2015RUE DU VERCORS4117543525000€4487€
2017-02-147AV DES BRUYERES460316250000€4167€
2019-07-12176AV ROGER SALENGRO494386285750€3040€
2018-12-0415RUE FAVIER355375190000€3455€
2019-12-09156RUE JEAN VOILLOT5145937386600€2666€
2019-10-25167RUE JEAN VOILLOT5135249369070€2734€
2017-07-198IMP BEAUSEJOUR491543262000€2879€
2020-02-0718RUE PIERRE ET MARIE CURIE492198262000€2848€
2018-04-1718RUE ALFRED BERAUD475500225000€3000€
2017-12-1333AV NORMANDIE NIEMEN477199217650€2827€
2018-08-302RUE PIERRE ET MARIE CURIE510619784000€792€
2020-03-037IMP DE LA RIZE583557220000€2651€
2019-08-058RUE DU VERCORS373646180000€2466€
2017-09-0744AV NORMANDIE NIEMEN482176225000€2744€
2018-12-2151RUE JEAN FOUCAUD140468200000€5000€
2021-05-12160RUE JEAN VOILLOT353425326000€6151€
2018-06-2946RUE LEPECHEUR5161407211000€1311€
2021-02-095IMP JACQUES BREL5113525365000€3230€
2019-04-30181AV ROGER SALENGRO4119506289500€2433€
2018-09-2431RUE EMILE ZOLA364812235000€3672€
2021-01-299005RUE DEBUT364416245000€3828€
2019-02-083IMP DE LA RIZE244358194000€4409€
2017-10-27185AV ROGER SALENGRO489755240500€2702€
2018-07-25176RUE JEAN VOILLOT51010250000€2475€
2018-01-261RUE DE L AVENIR5115303252000€2191€
2017-11-174RUE FAVIER472515230000€3194€
2018-11-1337RUE LEPECHEUR6123290315000€2561€
2017-05-15211RUE JEAN VOILLOT482770285000€3476€
2018-12-203ALL MONTABERLET492451350500€3810€
2018-05-3133RUE LEPECHEUR350199188500€3770€
2017-05-1518AV NORMANDIE NIEMEN485238243900€2869€
2019-02-113RUE MONGE5106173110000€1038€
2018-10-157RUE FRANCOIS VILLON5175930530000€3029€
2017-09-1816AV NORMANDIE NIEMEN485218255000€3000€
2018-07-022RUE FAVIER5115451315000€2739€
2019-05-10215RUE JEAN VOILLOT360298350000€5833€
2019-10-1636RUE LEPECHEUR5107590330000€3084€
2019-05-22217RUE JEAN VOILLOT364413510000€7969€
2019-11-1815RUE RASPAIL5114525368700€3234€
2017-03-1533RUE LEPECHEUR270202209000€2986€
2020-04-241RUE FAVIER491570335000€3681€
2019-05-13219RUE JEAN VOILLOT493397475000€5108€
2017-05-0211RUE DU LUXEMBOURG5117192213000€1821€
2021-02-26198RUE JEAN VOILLOT390827307500€3417€
2017-11-29221RUE JEAN VOILLOT4110316500000€4545€
2018-10-043RUE MONGE384307231000€2750€
2019-12-13108AV GRANDCLEMENT290401250000€2778€
2018-12-28108AV GRANDCLEMENT2901011260000€2889€
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2018-03-2345CHE DE LA RIZE136323165000€4583€
2017-11-29223RUE JEAN VOILLOT364290500000€7813€
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2020-11-255IMP FREDERIC FAYS489289703500€7904€
2018-05-0434RUE CORNEILLE367270340000€5075€
2018-02-2062RUE FREDERIC FAYS5150234345000€2300€
2020-09-1114RUE LA FONTAINE499807460000€4646€
2017-09-1313RUE MONGE4104403286200€2752€
2018-05-17297RTE DE GENAS470700275000€3929€
2019-08-303RUE DES ROSES3105399340800€3246€
2020-06-1913RUE MONGE4104403386330€3715€
2018-05-3012RUE DE L AVENIR362895315000€5081€
2017-12-019RUE DE LA CHAVASSONNIERE362597264000€4258€
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2020-10-028CHE JEAN MERMOZ479338323217€4091€
2018-09-189CHE LOUIS BLERIOT5940200000€2128€
2019-02-2128RUE LEPECHEUR5114599323000€2833€
2018-02-20161RUE LEON BLUM5117292550000€4701€
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2020-07-091AV NORMANDIE NIEMEN475160266650€3555€
2019-03-078RUE MONGE593432265000€2849€
2020-02-049RUE JAVELOT139350183000€4692€
2020-11-2529RUE FREDERIC FAYS486671900000€10465€
2018-04-065RUE CORNEILLE6122518320000€2623€
2018-08-0215RUE CORNEILLE6152370335000€2204€
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2020-04-1616RUE MONGE368356395400€5815€
2019-10-1827RUE JEAN FOUCAUD4100425318650€3187€
2017-02-0917RUE DE DELLE263389232000€3683€
2020-01-1514IMP ANATOLE FRANCE384369227500€2708€
2017-03-3135RUE MONGE252210210000€4038€
2020-02-2475AV DES BRUYERES3741112332200€4489€
2018-01-11207AV ROGER SALENGRO357588152560€2676€
2018-12-1058RUE EMILE ZOLA4127613487000€3835€
2018-07-1236RUE FREDERIC FAYS4103290410000€3981€
2018-11-091ALL RENE CHAR592246210000€2283€
2020-02-2112IMP LAFONTAINE497367180000€1856€
2020-06-2947RUE MONGE390255367500€4083€
2019-12-062ALL RENE CHAR592173234000€2543€
2021-04-1412IMP LAFONTAINE497312184509€1902€
2021-01-1510RUE DES BROSSES8152604510000€3355€
2021-02-229RUE DIDEROT4123640457000€3715€
2020-02-2524RUE PAUL VERLAINE467800310000€4627€