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Valeur appartement (79m2) Rue de la Tuilerie à Plaisance du Touch

Estimation théorique

Rue de la Tuilerie,31830 Plaisance du Touch (79 m2)

Appartementde79 m2,  Rue de la Tuilerie,31830 Plaisance du Touch

Appartement

Fourchette estimation

( 2.266€ /m2)

( 2.544€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (2.381€ /m2) à 1.620.010€ (20.000€ /m2)
Indice de confiance (4.15)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 79 m2 situé Rue de la Tuilerie,31830 Plaisance du Touch indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.266€ et 2.544€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 71 et 86 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 50.000€ et 1.620.010€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plaisance-du-Touch (31424), comprenant 19290 habitants est de 11,72€, soit un loyer théorique mensuel de 926€ compte tenu des 79 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,12€, à 13,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.072€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 79 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-11-1068AV DES PYRENEES24386500€2012€
2020-02-1068AV DES PYRENEES261125000€2049€
2019-06-2868AV DES PYRENEES362140000€2258€
2020-11-1768AV DES PYRENEES362155000€2500€
2017-02-2868AV DES PYRENEES24185000€2073€
2019-11-21121AV DES PYRENEES365817138€12571€
2019-09-1277RUE DU PRAT DESSUS24096288€2407€
2020-11-168RUE FOURNIE377202175€2626€
2019-09-3013RUE CHATEAUBRIAND245100000€2222€
2019-10-1613RUE CHATEAUBRIAND245103800€2307€
2021-02-1613RUE CHATEAUBRIAND246118000€2565€
2019-02-1413RUE CHATEAUBRIAND355130000€2364€
2019-02-2013RUE CHATEAUBRIAND356114000€2036€
2019-06-1313RUE CHATEAUBRIAND356128100€2288€
2021-01-1915RUE CHATEAUBRIAND24685000€1848€
2020-02-0315RUE CHATEAUBRIAND24689900€1954€
2020-03-0215RUE CHATEAUBRIAND24690000€1957€
2017-09-2915RUE CHATEAUBRIAND354110000€2037€
2019-05-2715RUE CHATEAUBRIAND354128500€2380€
2017-02-0215RUE CHATEAUBRIAND356111150€1985€
2020-11-2715RUE CHATEAUBRIAND356142060€2537€
2019-08-2715RUE CHATEAUBRIAND35892000€1586€
2019-01-1015RUE CHATEAUBRIAND358113000€1948€
2017-03-0817RUE CHATEAUBRIAND24596000€2133€
2020-03-0617RUE CHATEAUBRIAND245101000€2244€
2017-01-2617RUE CHATEAUBRIAND24691000€1978€
2020-09-2417RUE CHATEAUBRIAND354111000€2056€
2017-02-2017RUE CHATEAUBRIAND354123000€2278€
2017-09-2517RUE CHATEAUBRIAND356135690€2423€
2017-07-1117RUE CHATEAUBRIAND358115000€1983€
2018-04-1815RUE DE QUEFES370245980€3514€
2020-01-2046AV DES PYRENEES12455000€2292€
2019-06-2546AV DES PYRENEES12656000€2154€
2019-12-2346AV DES PYRENEES25085000€1700€
2018-10-243RTE DE TOULOUSE23366000€2000€
2018-10-193RTE DE TOULOUSE23883000€2184€
2019-01-093RTE DE TOULOUSE24183000€2024€
2018-07-053RTE DE TOULOUSE24187566€2136€
2019-04-013RTE DE TOULOUSE24188000€2146€
2019-10-043RTE DE TOULOUSE244115000€2614€
2018-08-253RTE DE TOULOUSE358120000€2069€
2019-03-193RTE DE TOULOUSE358120000€2069€
2019-08-123RTE DE TOULOUSE358135000€2328€
2017-07-273RTE DE TOULOUSE481189000€2333€
2021-02-053RTE DE TOULOUSE5109237450€2178€
2018-08-295RUE DE LA PALANQUETTE24776000€1617€
2019-10-145RUE DE LA PALANQUETTE25481400€1507€
2018-09-2056RUE DU PRAT DESSUS382161730€1972€
2019-04-1217RUE DE LA PALANQUETTE12556000€2240€
2019-12-1117RUE DE LA PALANQUETTE13069750€2325€
2018-09-2717RUE DE LA PALANQUETTE23460000€1765€
2017-04-0617RUE DE LA PALANQUETTE23468980€2029€
2018-01-0517RUE DE LA PALANQUETTE23475000€2206€
2021-05-0617RUE DE LA PALANQUETTE23486000€2529€
2018-03-0917RUE DE LA PALANQUETTE14470000€1591€
2017-06-0717RUE DE LA PALANQUETTE24495500€2170€
2019-07-3120RUE LAURETTE360158570€2643€
2019-12-209RUE LAURETTE12150000€2381€
2020-01-152PL DE LA LIBERATION5124218000€1758€
2021-02-0363AV DES PYRENEES25785000€1491€
2017-11-092RUE DU FER A CHEVAL236102600€2850€
2019-08-2810RUE MARCEL PAGNOL365133500€2054€
2018-01-1816RUE MARCEL PAGNOL365137050€2108€
2017-09-252RUE MARCEL PAGNOL365127000€1954€
2019-11-076RUE MARCEL PAGNOL365137963€2123€
2018-08-318RUE MARCEL PAGNOL24175750€1848€
2019-05-0957RUE DE GASCOGNE365170250€2619€
2020-03-2014RUE BOUGAINVILLEES477192030€2494€
2018-08-2116RUE SAINT EXUPERY24175750€1848€
2018-11-202RUE SAINT EXUPERY477132000€1714€
2019-07-2634RUE SAINT EXUPERY365112771€1735€
2019-09-064RUE SAINT EXUPERY365124100€1909€
2018-11-208RUE SAINT EXUPERY477145000€1883€
2018-09-1133CHE DE PIBRAC243114900€2672€
2019-05-0733CHE DE PIBRAC245106000€2356€
2020-01-2333CHE DE PIBRAC245115000€2556€
2017-09-1128AV DE BOURDIES496205000€2135€
2020-02-2713RUE MONESTIE24986000€1755€
2019-10-0413RUE MONESTIE249107000€2184€
2017-08-2413RUE MONESTIE369159725€2315€
2020-10-0213RUE MONESTIE369165000€2391€
2020-03-0413RUE MONESTIE369175725€2547€
2019-03-2613RUE MONESTIE375168600€2248€
2019-12-2315RUE MONESTIE369135000€1957€
2018-09-1715RUE MONESTIE369159950€2318€
2017-12-1115RUE MONESTIE369164900€2390€
2018-03-3015RUE MONESTIE370157250€2246€
2020-11-1316RUE MONESTIE249111010€2266€
2017-10-1016RUE MONESTIE249116000€2367€
2020-05-1216RUE MONESTIE375184000€2453€
2020-03-0516RUE MONESTIE382204950€2499€
2017-02-2017RUE MONESTIE248124550€2595€
2017-09-3017RUE MONESTIE24985000€1735€
2019-08-2317RUE MONESTIE369119000€1725€
2017-02-2017RUE MONESTIE369127850€1853€
2020-09-1117RUE MONESTIE369149533€2167€
2020-12-0717RUE MONESTIE381172500€2130€
2020-05-2919RUE MONESTIE248109000€2271€
2018-10-0519RUE MONESTIE24990000€1837€
2018-09-0634RUE DES GRIVES12050000€2500€
2018-01-3134RUE DES GRIVES12252000€2364€
2018-01-1034RUE DES GRIVES12259000€2682€
2018-11-2034RUE DES GRIVES24674800€1626€
2020-06-0534RUE DES GRIVES24772650€1546€
2018-06-1334RUE DES GRIVES25076000€1520€
2017-04-1834RUE DES GRIVES25378000€1472€
2017-03-0834RUE DES GRIVES25585000€1545€
2019-09-2014RUE MONESTIE374169150€2286€
2017-08-113RUE VOLTAIRE358149000€2569€
2017-10-312RUE VOLTAIRE357138780€2435€
2021-05-075RUE FERNAND LEGER239110000€2821€
2021-05-205RUE FERNAND LEGER357136250€2390€
2021-06-025RUE FERNAND LEGER357148000€2596€
2021-06-255RUE FERNAND LEGER357149500€2623€
2021-06-045RUE FERNAND LEGER357155000€2719€
2017-09-2988AV DE LA CASSE5110190000€1727€
2019-10-2388AV DE LA CASSE411391750€812€
2019-03-264BD ALAIN SAVARY24277700€1850€
2018-09-064BD ALAIN SAVARY242108000€2571€
2020-01-244BD ALAIN SAVARY363143000€2270€
2020-02-174BD ALAIN SAVARY598303000€3092€
2020-11-0912BD ALAIN SAVARY361139790€2292€
2021-06-1612BD ALAIN SAVARY363146800€2330€
2020-05-1312BD ALAIN SAVARY479170280€2155€
2019-06-211RUE SONIA DELAUNAY24592100€2047€
2019-03-121RUE SONIA DELAUNAY365129500€1992€
2020-05-155RUE SONIA DELAUNAY24498000€2227€
2020-03-125RUE SONIA DELAUNAY363117000€1857€
2019-10-255RUE SONIA DELAUNAY363147420€2340€
2021-05-265RUE SONIA DELAUNAY366150000€2273€
2019-03-27145CHE DE PEYRETTE374210000€2838€
2019-03-1824RTE DE TARBES361234100€3838€
2017-07-2026RTE DE TARBES125126000€5040€
2017-04-1326RTE DE TARBES239181600€4656€
2017-05-2326RTE DE TARBES240172569€4314€
2017-06-2826RTE DE TARBES241173606€4234€
2017-09-2626RTE DE TARBES241173606€4234€
2017-10-2326RTE DE TARBES241173795€4239€
2017-08-3126RTE DE TARBES241183900€4485€
2017-04-0626RTE DE TARBES241184100€4490€
2017-06-0626RTE DE TARBES241184100€4490€
2017-06-3026RTE DE TARBES241184100€4490€
2017-09-0526RTE DE TARBES241184100€4490€
2017-08-0426RTE DE TARBES359218587€3705€
2017-10-2626RTE DE TARBES359219625€3722€
2017-04-1826RTE DE TARBES359232900€3947€
2017-05-1126RTE DE TARBES359233100€3951€
2017-07-3126RTE DE TARBES359233100€3951€
2017-05-3126RTE DE TARBES360219813€3664€
2017-04-1026RTE DE TARBES361221416€3630€
2017-05-2926RTE DE TARBES361221416€3630€
2017-07-2726RTE DE TARBES361221416€3630€
2017-12-2926RTE DE TARBES361233500€3828€
2017-04-1126RTE DE TARBES361234100€3838€
2017-07-3126RTE DE TARBES361234100€3838€
2017-08-3126RTE DE TARBES361234800€3849€
2017-10-2726RTE DE TARBES361234800€3849€
2017-06-3026RTE DE TARBES362221416€3571€
2017-04-1226RTE DE TARBES362234800€3787€
2017-04-2826RTE DE TARBES362234800€3787€
2017-11-3026RTE DE TARBES362234800€3787€
2017-08-2126RTE DE TARBES363222265€3528€
2017-07-2726RTE DE TARBES363236000€3746€
2021-05-2582RTE DE LOMBEZ238115500€3039€
2019-09-0691AV DE LA CASSE390270670€3007€
2018-11-150LA PEYRETTE4811620010€20000€
2018-08-2930RUE DES MESANGES490193000€2144€
2021-03-087RUE DE L OUSSEAU355111979€2036€
2020-10-307RUE DE L OUSSEAU355130000€2364€
2020-10-227RUE DE L OUSSEAU255148000€2691€
2019-12-067RUE DE L OUSSEAU362103800€1674€
2021-02-1811RUE AMBROISE RENDU361139850€2293€
2020-12-1711RUE AMBROISE RENDU364162965€2546€
2017-03-13174AV DES GUIS482296000€3610€
2017-12-22174AV DES GUIS489295000€3315€
2017-12-13176AV DES GUIS482322522€3933€
2018-12-2829RUE AMBROISE RENDU360148872€2481€
2017-10-3029RUE AMBROISE RENDU370154000€2200€
2018-10-102RUE DE LA CHARMERAIE365105000€1615€
2018-06-082RUE DE LA CHARMERAIE479130000€1646€
2021-06-292RUE DE LA CHARMERAIE480145000€1813€
2018-12-119RUE DE PEYRESOURDE353111000€2094€
2019-05-069RUE DE PEYRESOURDE353119800€2260€
2019-06-149RUE DE PEYRESOURDE353119800€2260€
2017-12-289RUE DE PEYRESOURDE353129000€2434€
2017-08-039RUE DE PEYRESOURDE353139802€2638€
2019-01-089RUE DE PEYRESOURDE353149000€2811€
2020-10-283RUE DU QUATORZE JUILLET23896000€2526€
2019-03-123RUE DU QUATORZE JUILLET239106872€2740€
2020-02-283RUE DU QUATORZE JUILLET24095000€2375€
2019-07-043RUE DU QUATORZE JUILLET240100800€2520€
2020-01-033RUE DU QUATORZE JUILLET240107500€2688€
2018-09-073RUE DU QUATORZE JUILLET240116050€2901€
2021-02-163RUE DU QUATORZE JUILLET240125900€3148€
2018-10-303RUE DU QUATORZE JUILLET241133000€3244€
2020-05-223RUE DU QUATORZE JUILLET245128800€2862€
2018-09-113RUE DU QUATORZE JUILLET24694755€2060€
2018-05-253RUE DU QUATORZE JUILLET246101510€2207€
2018-09-033RUE DU QUATORZE JUILLET246102000€2217€
2020-12-083RUE DU QUATORZE JUILLET246126650€2753€
2020-10-1511IMP DES SARCELLES358160000€2759€
2021-02-0212RUE DE PEYRESOURDE247114200€2430€
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2017-10-062RUE DE L OUSSEAU24492000€2091€
2019-04-192RUE DE L OUSSEAU24492000€2091€