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Valeur de la maison (100m2) Rue de la Ville Blanche à Yffiniac

Estimation théorique

Rue de la Ville Blanche,22120 Yffiniac (100 m2)

Maisonde100 m2,  Rue de la Ville Blanche,22120 Yffiniac

Maison

Fourchette estimation

( 1.850€ /m2)

( 2.090€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.475€ (562€ /m2) à 349.600€ (3.150€ /m2)
Indice de confiance (3.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Ville Blanche,22120 Yffiniac indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.475€ et 349.600€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.800€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.800€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hillion (22081), comprenant 4257 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-245RUE DE LA TRILOTAIS412069770000€583€
2021-02-2746RUE DES EUPHORBES597663243000€2505€
2019-12-105RUE DES MOUETTES5106570189050€1783€
2020-05-2521RUE DES EUPHORBES2151607266000€1762€
2018-04-1614RUE DES COURLIS4840147000€1750€
2018-12-1420RUE DES COURLIS5990163500€1652€
2018-06-2022RUE DES COURLIS4840140000€1667€
2020-01-0717RUE DES EUPHORBES5114482167250€1467€
2017-06-3015RUE DES EUPHORBES594482210000€2234€
2020-08-0730RUE DU HAUT DES CHAMPS5124531202000€1629€
2021-01-1632RUE DES EUPHORBES5100628195000€1950€
2018-11-167RUE DES EUPHORBES5133715275000€2068€
2020-12-175RUE DES AIGRETTES482528174563€2129€
2020-11-069RUE DES EUPHORBES5109709238500€2188€
2021-06-091RUE DES AIGRETTES482339167590€2044€
2021-03-177RUE DES AIGRETTES482438174709€2131€
2020-10-138RUE DES FREGATES365377139551€2147€
2021-04-2611RUE DES AIGRETTES482301167870€2047€
2020-11-096RUE DES FREGATES365293139434€2145€
2019-06-2625RUE DES JEARNOTTES4108627230000€2130€
2021-04-167RUE DES POTENTILLES598462191350€1953€
2019-12-0621AV DES PLAGES464640100000€1563€
2018-11-169RUE DES OMBELLES5110482183500€1668€
2017-05-2232RUE DES PLAGES483970165000€1988€
2020-08-297IMP DU MOULIN A VENT310685068000€642€
2019-12-1723RUE FRANCOIS JAFFRAIN362144116000€1871€
2019-05-2423RUE FRANCOIS JAFFRAIN362155100000€1613€
2018-01-1623RUE FRANCOIS JAFFRAIN483130119000€1434€
2018-04-3023RUE FRANCOIS JAFFRAIN3627195000€1532€
2021-04-2223RUE FRANCOIS JAFFRAIN483133140000€1687€
2021-03-2523RUE FRANCOIS JAFFRAIN362150117000€1887€
2018-09-031RUE DES CENTAUREES5123675231700€1884€
2021-06-2923RUE FRANCOIS JAFFRAIN483211146000€1759€
2018-05-2916RUE DES VALERIANES591589218750€2404€
2020-09-241IMP DU MOULIN A VENT483488188450€2270€
2019-04-0112RUE DES VALERIANES5107484158000€1477€
2017-04-201IMP DES TADORNES357300105980€1859€
2021-04-0214RUE DES JEARNOTTES4119747270500€2273€
2021-01-215774LA FERRERE4720149120€2071€
2017-05-128RUE ANATOLE LE BRAZ6110496145000€1318€
2019-01-1623RUE FRANCOIS JAFFRAIN362274115000€1855€
2020-10-0610RUE ERNEST RENAN487496135000€1552€
2021-02-025812LA CHENAIE4714481188000€2648€
2020-12-1412RUE ERNEST RENAN488443140650€1598€
2017-06-2116IMP DES STELLAIRES486381159122€1850€
2020-01-2015IMP DES STELLAIRES365349131700€2026€
2017-03-1814IMP DES STELLAIRES485346158038€1859€
2018-03-0212IMP DES STELLAIRES486382157915€1836€
2019-11-2730RUE JULIEN QUINTIN7159775303700€1910€
2018-04-268IMP DES GOELANDS593369130000€1398€
2019-10-113IMP DES GOELANDS6135401238100€1764€
2020-09-111RUE DE POMMERET354100782500€1528€
2020-07-273RUE PIERRE LOTI5103457142000€1379€
2018-01-2619RUE JULIEN QUINTIN512354994800€771€
2021-05-1224RUE DE BEL AIR494758142500€1516€
2017-04-1934RUE DE BREST41022196160000€1569€
2017-08-2524RUE DE BEL AIR4940134350€1429€
2017-09-2326RUE DE BREST582698125000€1524€
2018-06-305RUE PIERRE LOTI5101477148400€1469€
2019-07-236RUE PIERRE LOTI5140414171000€1221€
2021-06-2813RUE JULIEN SAINTILLAN5115624212100€1844€
2019-03-2549RUE FRANCOIS JAFFRAIN316867265550€390€
2020-09-234RUE BOTRIAU478395165000€2115€
2020-03-1992RUE MONSEIGNEUR LE MEE498198170000€1735€
2020-10-025622LE TERTRE BLANC142721104000€2476€
2020-04-2912RUE DE BREST51441127250000€1736€
2020-10-235623LE TERTRE BLANC5863155102000€1186€
2017-11-2430RUE FRANCOIS JAFFRAIN375674120000€1600€
2017-10-2513RUE THEODORE BOTREL58960985000€955€
2017-09-0913RUE JULIEN QUINTIN360454100000€1667€
2017-04-148RUE DE BREST61502859238000€1587€
2020-08-2512RUE DE LA GARE486806112000€1302€
2019-08-0278RUE MONSEIGNEUR LE MEE471545140000€1972€
2019-08-3031AV DES PLAGES5154851231500€1503€
2019-01-0516RUE ANATOLE LE BRAZ6129788202000€1566€
2020-10-0163RUE FRANCOIS JAFFRAIN5901630100000€1111€
2017-06-265621LE CLOS DE L HOPITAL35157660000€1176€
2020-12-145621LE CLOS DE L HOPITAL3511094171000€3353€
2020-10-084RUE DE MIROUZE5114724160000€1404€
2019-03-157CLOS DU BOURGNEUF594515190000€2021€
2020-07-236RUE DE MIROUZE41000187035€1870€
2021-05-0440RUE DE LICELLION596518175000€1823€
2019-06-2838RUE DE LICELLION37047887000€1243€
2019-07-175630LE POMPIN278076250€978€
2017-12-131RUE MIROUZE488945181600€2064€
2020-06-235IMP AUGUSTE BRIZEUX597574210300€2168€
2019-10-248RUE DE LA VIGNE41051381121000€1152€
2017-10-1329RUE DE LICELLION4881226152000€1727€
2020-06-1929RUE DE LICELLION488484177000€2011€
2017-09-2165RUE FRANCOIS JAFFRAIN41051071164000€1562€
2019-07-245RUE DE BREST5127731205137€1615€
2020-02-142RUE JULIEN QUINTIN5103753209000€2029€
2018-11-143RUE DU BOURG NEUF3700112000€1600€
2019-09-0567RUE FRANCOIS JAFFRAIN4109597130000€1193€
2020-09-125RUE DU BOURG NEUF71631050272500€1672€
2020-01-031RUE DE MIROUZE5951246159000€1674€
2019-03-159RUE MIROUZE485307144000€1694€
2020-11-301IMP LE MARCHAIS6130802176000€1354€
2019-06-085IMP CHATEAUBRIAND5101557176000€1743€
2018-11-164IMP CHATEAUBRIAND411254985000€759€
2018-12-212IMP LE MARCHAIS488592160000€1818€
2017-02-175182LA VILLE PIERRE26638539500€598€
2021-04-215182LA VILLE PIERRE266151542000€636€
2017-04-0842RUE MIROUZE5104893165000€1587€
2018-04-134RUE MORIN5126752178000€1413€
2020-11-2718RUE DU CHATEL8155681211920€1367€
2017-08-239RUE DU PETIT CRE31111320300000€2703€
2020-10-069RUE DU PETIT CRE31111320349600€3150€
2019-02-0681RUE FRANCOIS JAFFRAIN57368185000€1164€
2017-01-2716RUE DU CHATEL470683110000€1571€
2017-11-0915RUE DU DOMAINE587488126000€1448€
2020-11-1444RUE MONSEIGNEUR LE MEE5130606165000€1269€
2018-08-0444RUE MONSEIGNEUR LE MEE5130606161500€1242€
2020-12-0912RUE MORIN392322121000€1315€
2019-06-2922RUE DE LICELLION5951032140000€1474€
2017-02-061RUE JOSEPH TURMEL6100552108550€1086€
2020-12-1013RUE DU CHATEL484481129100€1537€
2017-12-2010RUE DE LA MARE NOIRE496363135000€1406€
2017-09-0413RUE DE LA MARE NOIRE37019665000€929€
2018-07-2329RUE DE PENTHIEVRE6160828125000€781€
2021-04-305073LA VILLE GOURANTON257821100000€1754€
2018-08-021RUE DES BROUETTES5121495160000€1322€
2018-12-227RUE DU CHATEL5112596120700€1078€
2020-04-217RUE DU CHATEL5112596157000€1402€
2020-12-181RUE DES BROUETTES51210209000€1727€
2020-06-0216RUE DE LICELLION4123580274300€2230€
2020-05-261RUE DES VERGERS3100215122000€1220€
2018-09-2824RUE MORIN7162490178000€1099€
2017-06-221IMP DE LA HORENNE5117629150000€1282€
2019-07-191RUE DES VERGERS378145103000€1321€
2019-07-012RUE DU CHATEL496803175000€1823€
2020-12-046023CARJEGU4800145000€1813€
2021-03-151RUE DES VERGERS370117107000€1529€
2021-01-0828RUE DE PENTHIEVRE4101721143000€1416€
2018-12-272RUE DES BROUETTES484308122000€1452€
2018-06-2330RUE MONSEIGNEUR LE MEE369478112000€1623€
2020-11-3016RUE MONSEIGNEUR LE MEE4108176180000€1667€
2019-11-295709LE GRAND CLOS7111674170000€1532€
2018-10-1716RUE MONSEIGNEUR LE MEE472584160600€2231€
2020-12-0112RUE DES VERGERS6112675176350€1575€
2021-03-0510IMP DU VERDELET492383150900€1640€
2017-10-0723RUE MONSEIGNEUR LE MEE361128125000€2049€
2019-12-239IMP DU PONT DERLANDE4100143123850€1239€
2019-11-068RUE DE PENTHIEVRE3458071000€1578€
2019-10-158RUE MONSEIGNEUR LE MEE7190427197100€1037€
2018-08-273IMP DU PONT DERLANDE371981139600€1966€
2020-05-293PL DE LA MAIRIE4764060200€792€
2020-07-305IMP DU PONT DERLANDE4881109125000€1420€
2021-01-292IMP DE L HERBONNET584489128000€1524€
2018-12-153RUE DU PERVERSY587593110000€1264€
2020-03-075RUE DE BECHAS495813167000€1758€
2019-01-088RUE DU GENERAL DE GAULLE3604264200€1070€
2019-09-258IMP DU PONT DERLANDE282468126400€1541€
2019-11-3014RUE DU GENERAL DE GAULLE48610586800€1009€
2020-11-098RUE DU 19 MARS 19626124606130000€1048€
2020-10-1914IMP DE L HERBONNET4102367213500€2093€
2019-09-173LA VILLE ES LIN4110895179950€1636€
2019-06-055RUE DU 19 MARS 196231047886000€827€
2020-02-2724RUE DU GENERAL DE GAULLE494153135400€1440€
2018-09-256028LE PONT HARCOET7177752310000€1751€
2020-05-2034RTE DES GREVES4112858166750€1489€
2020-05-205680LA TESSERIE59281595000€1033€
2021-04-2421RUE DE BECHAS6240995250580€1044€
2018-10-168AV GEORGES POMPIDOU480615127500€1594€
2020-05-079RUE DE L EGLISE28538770000€824€
2017-12-095RUE DE L EGLISE49913557000€576€
2019-09-284RUE DES ROCHES DOUVRES4105300135000€1286€
2021-05-2211RUE DES GREVES4114549249000€2184€
2020-05-123RUE DU CANARD25262690000€1731€
2020-01-1725RUE ST AUBIN41122186165500€1478€
2017-06-2117RUE DES EMBRUNS585509154000€1812€
2021-01-155RUE DU CANARD3791330148000€1873€
2017-02-2817RUE DES GREVES5100327104920€1049€
2020-02-251RUE FRANCOIS HELLO5106472102800€970€
2019-09-079AV GEORGES POMPIDOU5101450137000€1356€
2019-09-173RUE DE ROHEIN484476164800€1962€
2021-04-2211RUE DU CANARD451413110000€2157€
2020-06-1351RUE DU GENERAL DE GAULLE6142214115500€813€
2021-02-1355RUE DU GENERAL DE GAULLE25618470000€1250€
2017-07-2531RUE ST AUBIN239086900€2228€
2017-07-1331RUE ST AUBIN244085500€1943€
2017-07-1931RUE ST AUBIN3650123500€1900€
2017-10-2431RUE ST AUBIN3650139000€2138€
2017-07-2731RUE ST AUBIN3650210000€3231€
2018-06-085466LA VILLE JEHAN36688285000€1288€
2019-02-1615AV GEORGES POMPIDOU388207160000€1818€
2021-04-2262RUE DU GENERAL DE GAULLE586647130000€1512€
2018-10-245686PETITE PREE365107940000€615€
2017-04-265188LA COURONNE2471163100000€2128€
2019-01-094IMP DU MOULIN HERY475160120000€1600€
2019-10-0219RUE MATHURIN AUFFRAY4130421180000€1385€
2019-12-1019AV GEORGES POMPIDOU476546140000€1842€
2019-11-196IMP DU MOULIN HERY587157120000€1379€
2020-10-0316RUE DU BOCAGE5111329171100€1541€
2018-04-036188LA COURONNE51051964179500€1710€
2020-04-2212IMP DU MOULIN HERY37526340000€533€
2018-08-1375RUE DU GENERAL DE GAULLE48482691500€1089€
2020-09-2977RUE DU GENERAL DE GAULLE7115360100000€870€
2021-03-2921AV GEORGES POMPIDOU61041416246000€2365€
2017-12-205083LES NOES24651265000€1413€
2019-04-273RUE XAVIER GRALL5111400206000€1856€
2018-01-1611RUE DU VAL JOSSELIN6182723210000€1154€
2017-09-261RUE XAVIER GRALL480328160000€2000€
2019-01-1713RUE XAVIER GRALL6100397223550€2236€
2021-01-145059LES AUBIERS41255850195000€1560€
2020-10-146RUE DU HOULET3752197179600€2395€
2019-04-154RUE DU HOULET51205533130000€1083€
2019-10-2223RTE DES GREVES71705171230000€1353€
2017-07-0410RUE DU CHEMIN NOE485527100000€1176€
2018-06-015652LE TERTRE FIEF5170907215000€1265€
2020-11-035RUE DES MOUETTES6122473180000€1475€
2017-02-2724RUE RENE COTY372610137413€1909€
2018-12-1924RUE RENE COTY372610153150€2127€
2019-07-115649LES GRANGES598316175000€1786€
2018-03-295943LE PRE NEUF27236233000€458€
2019-02-0225RUE DU CHEMIN NOE72001045306500€1533€
2018-06-2213RUE DES REGALETS8134712247000€1843€
2020-04-0927RUE TOULOUSE LAUTREC497479120000€1237€
2018-01-1613RUE CEZANNE490470170050€1889€
2021-02-279RUE DES REGALETS5168669255000€1518€
2020-12-281RUE AMIRAL J F DE LA VILLEON5150803232500€1550€
2017-03-035690CARNONEN METAIRIE3108239167400€1550€
2017-05-2223RUE DES MOUETTES595378154000€1621€
2018-03-281RUE DU CLOS DE L EPINE591507145000€1593€
2017-03-2332RUE RENE COTY5148633198650€1342€
2021-03-2223RUE DE LA PETITE GARE61451001230000€1586€
2017-08-212RUE DES COURLIS6110646148000€1345€
2019-07-108RUE TOULOUSE LAUTREC5107583215380€2013€
2017-09-182RUE DES MOUETTES5120529195000€1625€
2019-07-1813RUE TOULOUSE LAUTREC485523144850€1704€
2020-03-044RUE DES COURLIS6110364135000€1227€
2020-05-275926LA QUIEVRE7143721240000€1678€
2020-04-1411RUE TOULOUSE LAUTREC5132537195850€1484€
2019-07-314RUE DU CLOS DE L EPINE6107532187180€1749€
2020-04-277RUE CEZANNE5100450155000€1550€
2021-03-0826RUE DU 19 MARS 19627123472155350€1263€
2018-09-075245LE CHAMP HINGANT16159425000€410€
2017-05-247RUE DES CHAMPS NOUET468303125000€1838€
2017-06-015RUE DES CHAMPS6110500238000€2164€
2018-03-1619RUE AUGUSTE RENOIR5106730190000€1792€
2017-12-1421RUE AUGUSTE RENOIR5100541175000€1750€
2018-05-113RUE TOULOUSE LAUTREC6136746210000€1544€
2019-12-144RUE DES CHAMPS NOUET361447120000€1967€
2021-04-2110LA RUE NEUVE6118443175000€1483€
2020-07-2712RTE DE CARNONEN9206786332900€1616€
2019-02-285089LE HAUT DU PRE2409622475€562€
2020-01-305825LE HAUT DU PRE37257070000€972€
2018-04-246RTE DE CARNONEN4101328190000€1881€
2018-04-1942RUE RENE COTY353658250000€4717€
2017-10-024RUE GEORGES BRAQUE5111493179300€1615€