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Valeur immobilière l'appartement (103m2) Rue des Abelias à Hendaye

Estimation théorique

Rue des Abelias,64700 Hendaye (103 m2)

Appartementde103 m2,  Rue des Abelias,64700 Hendaye

Appartement

Fourchette estimation

( 3.757€ /m2)

( 4.243€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 57.045€ (4.388€ /m2) à 702.650€ (6.057€ /m2)
Indice de confiance (3.51)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 103 m2 situé Rue des Abelias,64700 Hendaye indique un avis de valeur compris entre 387.000€ et 437.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.757€ et 4.243€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 92 et 113 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 57.045€ et 702.650€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.850€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.850€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biriatou (64130), comprenant 1244 habitants est de 11,48€, soit un loyer théorique mensuel de 1.182€ compte tenu des 103 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,21€, à 14,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 949€ et 1.473€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 103 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-07-173CHE DE LA COTE244196000€4455€
2019-10-033CHE DE LA COTE244196810€4473€
2017-11-073CHE DE LA COTE358270000€4655€
2020-10-233CHE DE LA COTE358300000€5172€
2018-10-187RUE DES PLATANES496663000€6906€
2017-06-0728RUE DES SERINGATS241127400€3107€
2020-03-3028RUE DES SERINGATS245100000€2222€
2017-09-2228RUE DES SERINGATS354220000€4074€
2017-05-301RUE DES PLATANES360200000€3333€
2017-05-301RUE DES PLATANES480212000€2650€
2018-06-1529RUE DES SERINGATS266251500€3811€
2019-03-0629RUE DES SERINGATS366265000€4015€
2017-04-2529RUE DES SERINGATS366286000€4333€
2018-10-313RUE HELENE BOUCHER340170500€4263€
2018-09-203RUE HELENE BOUCHER455155000€2818€
2018-06-217AV DE LISSARDY336128780€3577€
2018-03-237AV DE LISSARDY336157000€4361€
2018-04-197AV DE LISSARDY344152740€3471€
2018-04-237AV DE LISSARDY344207500€4716€
2020-11-237AV DE LISSARDY344212000€4818€
2020-10-197AV DE LISSARDY345150000€3333€
2018-08-017AV DE LISSARDY346156100€3393€
2019-03-287AV DE LISSARDY346160000€3478€
2018-03-017AV DE LISSARDY346168000€3652€
2018-11-287AV DE LISSARDY346170000€3696€
2018-03-157AV DE LISSARDY346181000€3935€
2020-07-087AV DE LISSARDY346185000€4022€
2019-03-207AV DE LISSARDY346190000€4130€
2020-08-247AV DE LISSARDY346194000€4217€
2020-01-087AV DE LISSARDY346200000€4348€
2020-12-037AV DE LISSARDY346230000€5000€
2020-01-147AV DE LISSARDY346250000€5435€
2017-06-237AV DE LISSARDY347122500€2606€
2017-09-157AV DE LISSARDY347157500€3351€
2019-10-257AV DE LISSARDY347166500€3543€
2019-03-227AV DE LISSARDY347179200€3813€
2017-11-087AV DE LISSARDY347199800€4251€
2018-12-107AV DE LISSARDY347223200€4749€
2018-10-157AV DE LISSARDY347273100€5811€
2020-10-017AV DE LISSARDY251171200€3357€
2020-07-027AV DE LISSARDY352205000€3942€
2018-11-207AV DE LISSARDY363225800€3584€
2019-08-2827RUE DES SERINGATS246165000€3587€
2017-03-3127RUE DES SERINGATS246174000€3783€
2017-06-155AV DE LISSARDY22995000€3276€
2018-05-025AV DE LISSARDY22996000€3310€
2019-10-245AV DE LISSARDY229100000€3448€
2017-09-155AV DE LISSARDY229103800€3579€
2018-06-155AV DE LISSARDY229105000€3621€
2019-06-215AV DE LISSARDY229110000€3793€
2017-04-115AV DE LISSARDY229111000€3828€
2019-10-175AV DE LISSARDY229117000€4034€
2020-02-275AV DE LISSARDY229120000€4138€
2020-12-185AV DE LISSARDY229122000€4207€
2019-05-235AV DE LISSARDY229126000€4345€
2020-07-285AV DE LISSARDY229128000€4414€
2017-01-275AV DE LISSARDY333120000€3636€
2018-08-065AV DE LISSARDY343150000€3488€
2019-10-319009RUE ANSOENIA347177500€3777€
2017-03-309009RUE ANSOENIA350162400€3248€
2020-04-309009RUE ANSOENIA36590000€1385€
2018-02-089009RUE ANSOENIA365120000€1846€
2017-04-079009RUE ANSOENIA490253400€2816€
2020-02-271RUE HELENE BOUCHER137148000€4000€
2019-10-011RUE HELENE BOUCHER249160000€3265€
2017-03-209011RUE HELENE BOUCHER363148000€2349€
2020-09-229011RUE HELENE BOUCHER364185000€2891€
2019-02-019011RUE HELENE BOUCHER475233000€3107€
2020-10-293AV DE LISSARDY482280000€3415€
2018-08-2115RUE DES SERINGATS379205000€2595€
2017-08-0816AV DE LISSARDY263170000€2698€
2017-12-2820AV DE LISSARDY263221000€3508€
2019-11-199AV DE LISSARDY337155000€4189€
2018-06-299AV DE LISSARDY337162000€4378€
2017-09-099AV DE LISSARDY337166000€4486€
2018-03-239AV DE LISSARDY337168000€4541€
2018-07-139AV DE LISSARDY337177550€4799€
2020-02-219AV DE LISSARDY337188000€5081€
2017-04-0421RUE DES SERINGATS122118900€5405€
2020-09-1721RUE DES SERINGATS122135000€6136€
2018-01-1121RUE DES SERINGATS122140000€6364€
2017-04-1321RUE DES SERINGATS124100000€4167€
2017-03-2321RUE DES SERINGATS124107000€4458€
2017-08-1621RUE DES SERINGATS124108000€4500€
2017-12-1521RUE DES SERINGATS124114900€4788€
2020-05-1521RUE DES SERINGATS124148000€6167€
2020-09-1121RUE DES SERINGATS231182650€5892€
2017-05-1521RUE DES SERINGATS232153350€4792€
2019-11-1921RUE DES SERINGATS232162000€5063€
2017-06-0221RUE DES SERINGATS233130000€3939€
2017-12-2121RUE DES SERINGATS237142850€3861€
2020-10-2821RUE DES SERINGATS239257000€6590€
2018-08-2313RUE DES SERINGATS12490000€3750€
2018-11-2311RUE DES SERINGATS127120000€4444€
2017-03-2011RUE DES SERINGATS237135750€3669€
2018-08-167IMP DES ROSEAUX4116702650€6057€
2020-06-101AV DE LISSARDY251206033€4040€
2020-10-017RUE DES SERINGATS12093500€4675€
2018-04-049RUE DES SERINGATS134162000€4765€
2019-04-258RUE HELENE BOUCHER360319837€5331€
2019-05-148RUE HELENE BOUCHER473270000€3699€
2019-05-0613RUE POTENIA239214650€5504€
2020-11-2513RUE POTENIA241191000€4659€
2020-09-0813RUE POTENIA255337000€6127€
2019-03-2813RUE POTENIA360284000€4733€
2019-05-0613RUE POTENIA479410000€5190€
2020-09-231RUE DES SERINGATS253200000€3774€
2020-10-2421AV DE LISSARDY357280500€4921€
2019-07-1951RUE ELISSACILIO132124300€3884€
2018-08-2010RUE DE SAINT JEAN DE LUZ360565000€9417€
2019-04-117RUE POTENIA247199000€4234€
2020-07-0823AV DE LISSARDY4100345000€3450€
2017-04-079RUE MOUCHOTTE249140950€2877€
2018-07-119RUE MOUCHOTTE4118268000€2271€
2017-06-239004RUE POTENIA132186000€5813€
2018-09-289004RUE POTENIA240190000€4750€
2020-04-089004RUE POTENIA243145000€3372€
2019-01-299000CHE DE MOLERES12174100€3529€
2017-05-299000CHE DE MOLERES234145000€4265€
2017-03-169000CHE DE MOLERES239141000€3615€
2019-06-249000CHE DE MOLERES360260000€4333€
2019-04-159000CHE DE MOLERES360301500€5025€
2020-08-079000CHE DE MOLERES361278000€4557€
2017-05-124RUE BERECOETCHEA588209650€2382€
2017-04-075RUE ITSASOA585215000€2529€
2017-12-118RUE ITSASOA243232000€5395€
2020-09-045RUE AROKA364196600€3072€
2020-12-155RUE ITSASOA472207000€2875€
2018-06-0110RUE ELISSACILIO250178000€3560€
2019-04-2912RTE DE LA CORNICHE11992000€4842€
2019-06-0612RTE DE LA CORNICHE124104000€4333€
2019-04-0412RTE DE LA CORNICHE12595000€3800€
2019-03-2912RTE DE LA CORNICHE227145000€5370€
2020-10-0512RTE DE LA CORNICHE231150000€4839€
2018-11-1512RTE DE LA CORNICHE232145000€4531€
2018-05-2312RTE DE LA CORNICHE13390000€2727€
2018-04-0512RTE DE LA CORNICHE233132000€4000€
2019-05-0612RTE DE LA CORNICHE235153000€4371€
2018-04-0312RTE DE LA CORNICHE136110000€3056€
2017-11-2012RTE DE LA CORNICHE240180000€4500€
2018-04-2012RTE DE LA CORNICHE241117000€2854€
2018-07-1612RTE DE LA CORNICHE241145000€3537€
2017-12-1912RTE DE LA CORNICHE242207000€4929€
2017-07-2012RTE DE LA CORNICHE245118000€2622€
2019-03-2512RTE DE LA CORNICHE351178000€3490€
2019-08-0821RUE ELISSACILIO386275000€3198€
2020-12-073RUE MOUCHOTTE5120547000€4558€
2018-04-164RUE DE LA SABLIERE11576000€5067€
2017-12-044RUE DE LA SABLIERE126105000€4038€
2019-12-104RUE DE LA SABLIERE126149000€5731€
2017-05-1117BD DE LA MER123135000€5870€
2020-11-1817BD DE LA MER126210000€8077€
2020-02-2117BD DE LA MER244320000€7273€
2017-07-038RUE ELISSACILIO11357045€4388€
2020-01-238RUE ELISSACILIO11370025€5387€
2018-06-288RUE ELISSACILIO242120000€2857€
2018-06-199001RUE POTENIA234175000€5147€
2017-06-019001RUE POTENIA234180000€5294€
2019-03-289001RUE POTENIA236168900€4692€
2019-02-149001RUE POTENIA337180000€4865€
2018-04-269001RUE POTENIA346199500€4337€
2019-07-169001RUE POTENIA346213500€4641€
2018-02-199001RUE POTENIA347170000€3617€
2020-01-233RUE DE SAINT JEAN DE LUZ120138450€6923€
2021-01-153RUE DE SAINT JEAN DE LUZ127124000€4593€
2020-01-233RUE DE SAINT JEAN DE LUZ236168500€4681€
2018-02-163RUE DE SAINT JEAN DE LUZ236198000€5500€
2020-03-123RUE DE SAINT JEAN DE LUZ236226000€6278€
2020-12-293RUE DE SAINT JEAN DE LUZ348243000€5063€
2018-11-133RUE DE SAINT JEAN DE LUZ365313500€4823€
2018-10-293RUE DE SAINT JEAN DE LUZ365360000€5538€
2019-03-113RUE DE SAINT JEAN DE LUZ470380000€5429€
2017-04-103RUE DE SAINT JEAN DE LUZ470398000€5686€
2017-02-085CHE DE LA COTE374550000€7432€
2017-04-1913BD DE LA MER13576000€2171€
2018-06-1413BD DE LA MER13595000€2714€
2017-04-1913BD DE LA MER135139000€3971€
2018-06-1413BD DE LA MER135285000€8143€
2018-07-0669RUE ELISSACILIO363280000€4444€
2019-01-249040RTE DE LA CORNICHE135135000€3857€
2019-09-099040RTE DE LA CORNICHE350174000€3480€
2017-05-241RUE DE SAINT JEAN DE LUZ118100000€5556€
2020-04-161RUE DE SAINT JEAN DE LUZ119145000€7632€
2018-09-271RUE DE SAINT JEAN DE LUZ122125000€5682€
2019-05-2710RTE DE LA CORNICHE219123000€6474€
2018-12-2110RTE DE LA CORNICHE22293000€4227€
2018-02-1310RTE DE LA CORNICHE222134000€6091€
2018-01-2410RTE DE LA CORNICHE123138000€6000€
2019-10-3010RTE DE LA CORNICHE224114000€4750€
2020-11-2310RTE DE LA CORNICHE225120000€4800€
2019-03-2610RTE DE LA CORNICHE227150000€5556€
2019-05-0610RTE DE LA CORNICHE348153000€3188€
2017-06-1939BD DE LA MER128149640€5344€
2019-03-0439BD DE LA MER128159630€5701€
2017-04-0539BD DE LA MER333182000€5515€
2018-08-2439BD DE LA MER14290000€2143€
2017-04-2139BD DE LA MER243218000€5070€
2019-12-1839BD DE LA MER247140000€2979€
2019-03-0439BD DE LA MER383385000€4639€
2017-08-0139BD DE LA MER386430000€5000€
2018-06-144RUE DES ERABLES255312000€5673€
2018-07-3011RUE ELISSACILIO120132000€6600€
2017-03-2011RUE ELISSACILIO240195000€4875€
2018-06-1511RUE ELISSACILIO244225000€5114€
2020-03-1224RUE DES AUBEPINES480458220€5728€
2018-04-1624RUE DES AUBEPINES584305000€3631€
2017-09-207BD DE LA MER123112000€4870€
2018-10-3020RUE DES JASMINS235225000€6429€
2018-03-2920RUE DES JASMINS473285000€3904€
2018-08-2818RUE DES CHEVREFEUILLES13885000€2237€
2019-05-179CHE DE LA COTE459261690€4435€
2017-12-286RTE DE LA CORNICHE240150000€3750€
2017-11-146RTE DE LA CORNICHE240165000€4125€
2020-06-196RTE DE LA CORNICHE240180000€4500€
2019-05-176RTE DE LA CORNICHE240180360€4509€
2019-06-176RTE DE LA CORNICHE244185000€4205€
2018-07-166RTE DE LA CORNICHE360180000€3000€
2019-06-126RTE DE LA CORNICHE485370000€4353€
2018-04-1741BD DE LA MER229175800€6062€
2017-06-0741BD DE LA MER337255000€6892€
2020-12-2941BD DE LA MER356295700€5280€
2019-12-1641BD DE LA MER356364500€6509€
2018-06-2741BD DE LA MER462292700€4721€
2018-12-2141BD DE LA MER364351500€5492€
2018-10-186RUE DES ROSIERS4101587045€5812€
2017-09-2242AV DE LISSARDY395365000€3842€
2019-10-2918RUE JEAN MERMOZ4144498000€3458€
2020-02-2823RUE DES JASMINS353206260€3892€
2017-03-0823RUE DES JASMINS353278000€5245€
2017-06-1321RUE DES CHEVREFEUILLES12695000€3654€
2019-06-2821RUE DES CHEVREFEUILLES244222000€5045€
2017-09-2621RUE DES CHEVREFEUILLES365390000€6000€
2020-11-0421RUE DES CHEVREFEUILLES366320000€4848€
2017-11-2243BD DE LA MER232202000€6313€
2019-01-1843BD DE LA MER351342000€6706€
2020-12-0943BD DE LA MER35390000€1698€
2019-07-1943BD DE LA MER355330000€6000€
2018-05-1519RUE DES CHEVREFEUILLES389529300€5947€
2017-12-133RUE DES CEDRES247157000€3340€
2017-02-103RUE DES CEDRES349197500€4031€
2019-08-0256RUE ELISSACILIO349150000€3061€
2020-02-0756RUE ELISSACILIO365220000€3385€
2017-05-312RUE ELISSACILIO356116000€2071€
2017-04-2813RUE DES CHEVREFEUILLES477315000€4091€
2017-02-2734BD DU GENERAL LECLERC480262000€3275€
2017-06-069RUE DES CHEVREFEUILLES247190000€4043€
2017-06-2748BD DU GENERAL LECLERC126114000€4385€
2017-08-1648BD DU GENERAL LECLERC126115000€4423€
2017-12-2248BD DU GENERAL LECLERC353170500€3217€
2018-06-297RUE DES CLEMATITES126129500€4981€