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Estimation immobilière de la maison (86m2) Rue des Acacias à Blagny

Estimation théorique

Rue des Acacias,08110 Blagny (86 m2)

Maisonde86 m2,  Rue des Acacias,08110 Blagny

Maison

Fourchette estimation

( 1.000€ /m2)

( 1.140€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 20.500€ (466€ /m2) à 295.000€ (1.705€ /m2)
Indice de confiance (3.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 86 m2 située Rue des Acacias,08110 Blagny indique un avis de valeur compris entre 86.000€ et 98.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.000€ et 1.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 77 et 94 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 20.500€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.037€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.037€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blagny (08067), comprenant 1173 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 573€ compte tenu des 86 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 745€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 86 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-2041RUE DES ACACIAS36328449000€778€
2020-02-1030RUE DES ACACIAS34827248000€1000€
2019-11-215563AV DE LA CROISETTE368926125000€1838€
2018-07-2630RUE DES PLATANES34718467000€1426€
2017-01-1246RUE DES ACACIAS57937760000€759€
2017-06-207RUE DU JOLI BOIS35234933000€635€
2017-08-314RUE DES PINS57936475000€949€
2019-11-086RUE DU JOLI BOIS35225745000€865€
2020-01-159RUE DU JOLI BOIS35234641000€788€
2019-10-1530AV DE LA CROISETTE579468102000€1291€
2019-12-031RUE DES MARRONNIERS34826242000€875€
2018-06-2513RUE DU JOLI BOIS35221922000€423€
2017-10-0616RUE DES PLATANES34815729000€604€
2019-12-2714RUE DES PLATANES47542894000€1253€
2019-03-1820RUE DU STADE46231423000€371€
2020-03-0410RUE DES PLATANES35231862700€1206€
2020-04-3031RUE DU JOLI BOIS35233841000€788€
2016-12-239RUE DES ACACIAS35745160000€1053€
2019-09-306RUE DES ORMES46995285000€1232€
2020-11-3037RUE DU JOLI BOIS6106227118000€1113€
2017-09-0846AV DE LA CROISETTE57947554000€684€
2021-04-303RUE DES PLATANES48031645000€563€
2018-10-124RUE DU STADE46234847000€758€
2021-04-1620RUE DES PEUPLIERS46029150000€833€
2019-12-1345RUE DU JOLI BOIS35222629500€567€
2019-08-213RUE DES ORMES47065075000€1071€
2018-09-1940RTE NATIONALE47076585000€1214€
2020-01-1448RUE DU JOLI BOIS35238730200€581€
2020-03-0245RTE NATIONALE511269330000€268€
2018-09-1425RUE DES PEUPLIERS45832055000€948€
2019-10-0743RTE NATIONALE510231259000€578€
2021-02-2343RTE NATIONALE5102312108550€1064€
2019-08-015281VOYE D YVOIS613570290000€667€
2020-10-223RUE DES VIGNES475887138000€1840€
2016-12-2359RTE NATIONALE4210970193000€919€
2019-10-165578RUE DE NAIVE7140417180000€1286€
2021-02-2352CR DE HAUTE RIVE37380540000€548€
2019-12-1313RUE DE LA CULEE4120500140000€1167€
2018-01-0411RUE DE LA CULEE411646264700€558€
2019-03-2720AV DE BLAGNY6127382102000€803€
2019-06-1141RUE DE LA JONCLIERE587693153000€1759€
2020-11-2041RUE DE LA JONCLIERE587693153000€1759€
2019-04-081RUE DE LA FONTAINE46724864000€955€
2018-05-1634RUE DE LA JONCLIERE583786148000€1783€
2018-03-173RUE DE LA FONTAINE46722570000€1045€
2018-08-278RUE DE LA CULEE496250147000€1531€
2020-03-0413RUE DES DEUX VILLES59653577500€807€
2017-09-1531RTE NATIONALE474860110000€1486€
2019-12-2014RUE DU MONT TILLEUL46866785000€1250€
2019-01-215RUE DES DEUX VILLES5220475115000€523€
2018-09-2833RUE DE LA JONCLIERE484929135000€1607€
2018-04-1214RUE DES DEUX VILLES31005652000€520€
2020-11-0417RUE DES DEUX VILLES37214250000€694€
2018-04-1665RTE NATIONALE896383120000€1250€
2017-01-245542RUE DE LA JONCLIERE484601152450€1815€
2019-08-292RUE DES DEUX VILLES37235056500€785€
2017-08-304RUE DES DEUX VILLES47227156000€778€
2019-03-1272AV DE BLAGNY588386110000€1250€
2020-05-2015RUE DE CHARBEAUX411728875000€641€
2017-10-115RUE DU CENTRE39210137000€402€
2018-10-194RUE AUX CHATS512951575000€581€
2017-02-089RUE DE CHARBEAUX37214635000€486€
2018-06-279RUE DES RILLETTES572561105000€1458€
2020-07-308RUE DE CHARBEAUX4156169150000€962€
2020-02-1811RUE DES RILLETTES8126565135000€1071€
2018-03-1982RTE NATIONALE6148794160000€1081€
2021-02-1682RTE NATIONALE6148794160000€1081€
2017-06-278AV DE BLAGNY6154679115000€747€
2021-05-078RUE DE LA JONCLIERE598667150000€1531€
2017-12-1986RTE NATIONALE41081272147000€1361€
2019-09-0486RTE NATIONALE41081272166000€1537€
2018-09-2813RUE DE LA CROISETTE5100630130000€1300€
2017-09-278RUE DES LONGUES ROYES5112460147000€1313€
2018-01-2550AV DE BLAGNY244020500€466€
2020-01-2230AV DE BLAGNY61941716250000€1289€
2021-04-1426AV DE BLAGNY611548060000€522€
2019-05-225RUE GEORGES RENNESSON5204843220000€1078€
2019-12-237RUE DE FROIDE FONTAINE6145937190000€1310€
2018-01-265001RUE DU CHAMP RAYMOND6134771160000€1194€
2018-05-2213RUE DU CHAMP RAYMOND588700140000€1591€
2019-11-0417RUE DU CHAMP RAYMOND498924155000€1582€
2018-03-3116AV DE BLAGNY394310100000€1064€
2020-09-0416AV DE BLAGNY394310127500€1356€
2020-09-1417RUE VAUBAN473425138000€1890€
2020-01-3114AV DE BLAGNY7204661181000€887€
2017-12-2214AV DE BLAGNY5152837150000€987€
2017-07-273RUE DE LA BATTERIE7170312163150€960€
2018-06-2613AV DE LA GARE5138371115000€833€
2017-01-2511AV DE LA GARE48818889330€1015€
2017-04-2741RUE D ORVAL2459546500€1033€
2019-06-206RUE D ORVAL512310460000€488€
2019-08-205AV DE LA GARE410819280000€741€
2017-02-1314AV DE LA GARE4120262120000€1000€
2019-04-162RTE NATIONALE61311274160000€1221€
2017-07-278AV DE LA GARE594195146000€1553€
2020-11-0359RUE HABLOT3655828000€431€
2017-05-2313RUE DU PARC3117586135000€1154€
2020-12-2125RUE HABLOT411766375000€641€
2019-12-1371RUE HABLOT390608155000€1722€
2019-01-142PROM DES REMPARTS921025090000€429€
2019-06-2624RUE DES ECOLES5134492106000€791€
2018-05-2326RUE DES ECOLES26011430000€500€
2021-05-057PL DU MAY-LAMBERT4110825105000€955€
2020-09-0712RUE DE LA LIBERTE3113514136000€1204€
2019-10-2916RUE DES ECOLES39010836000€400€
2020-04-2428RUE DES JARDINS6120546160000€1333€
2021-01-204RUE DES ECOLES3110223115000€1045€
2017-07-286RUE DES ECOLES717417195000€546€
2019-03-183PL DE LA FONTAINE5151334116000€768€
2017-10-0913RUE DES ECOLES8165612113000€685€
2018-07-2615PL DU MAY-LAMBERT6150637120000€800€
2020-08-2879GR GRANDE RUE417514880000€457€
2020-01-2075GR GRANDE RUE3120349106000€883€
2020-05-1872GR GRANDE RUE6189504115000€608€
2020-06-2513RUE DU CHEMIN DE FER410527746000€438€
2019-03-2020RTE DE MALANDRY494609125000€1330€
2019-10-157RUE DE LA LIBERTE590592140000€1556€
2020-01-1344RTE DE BLANCHAMPAGNE490480105000€1167€
2019-07-3020RUE DE LA LIBERTE510058059000€590€
2020-05-1920RUE DE LA LIBERTE5100580100000€1000€
2017-01-3142RUE DES JARDINS6207359278500€1345€
2021-01-0412RUE DU FAUBOURG10240383165000€688€
2020-11-0212RUE DE LA PIECE DU ROI5141568160000€1135€
2020-03-1633RTE DE BLANCHAMPAGNE3133300210900€1586€
2021-06-2127RUE DE LA MAISON ARDENNAISE46632779900€1211€
2019-11-0734RUE DE LA MAISON ARDENNAISE57931189000€1127€
2018-04-2034RUE DE LA MAISON ARDENNAISE57931189900€1138€
2016-12-2315RUE DE LA PIECE DU ROI590364140000€1556€
2021-03-0232RUE DE LA MAISON ARDENNAISE688272131000€1489€
2017-11-2118RUE DU BOIS LAIRE57842170000€897€
2017-12-2254RUE DES JARDINS496313160000€1667€
2020-06-2321RUE DE LA MAISON ARDENNAISE46638069000€1045€
2020-06-179RUE DE LA MAISON ARDENNAISE583331105000€1265€
2020-09-167RUE DE MELLE35536150000€909€
2018-04-1221RUE DES RUSTIQUES58247275000€915€
2019-06-1121AV DU GENERAL DE GAULLE599520161000€1626€
2021-05-1017RUE DES RUSTIQUES586478156000€1814€
2017-02-068RUE DE SAINT JEAN DE MONT59047765000€722€
2019-08-023RUE DES RUSTIQUES49656676000€792€
2020-07-166RUE DE SAINT JEAN DE MONT59047840000€444€
2018-09-183RUE DE MELLE59236180000€870€
2018-09-1224AV DU GENERAL DE GAULLE595414134000€1411€
2020-09-036RUE LAURENT48022696000€1200€
2019-04-022CHE DU BATARDEAU490106950000€556€
2020-09-1610RUE LAURENT37621690000€1184€
2018-05-0412RUE LAURENT47020895000€1357€
2017-10-3016RUE LAURENT5144951130000€903€
2019-04-304RUE ARTHUR RIMBAUD58944455000€618€
2017-11-302PL DE LA REPUBLIQUE6140412115000€821€
2018-01-266RUE ARTHUR RIMBAUD58944198000€1101€
2017-07-127RUE DE SAINT GERMAIN EN LAYE5131640169561€1294€
2016-12-238RUE ARTHUR RIMBAUD6104443132000€1269€
2019-04-251RUE DE SAINT GERMAIN EN LAYE47664087000€1145€
2021-03-0212RUE MEHUL5125555168990€1352€
2019-04-308RUE MEHUL380349140000€1750€
2017-10-0616PL DE LA REPUBLIQUE46850353000€779€
2021-04-2815PL DE LA REPUBLIQUE585961130000€1529€
2018-01-1933AV DU GENERAL DE GAULLE56819922000€324€
2017-01-0929RUE KENNEDY4100485147000€1470€
2021-04-1229RUE KENNEDY4100485163900€1639€
2017-08-2112RUE KENNEDY5101442150000€1485€
2020-07-232RUE MEHUL474624120000€1622€
2018-07-207RUE DE LA FONTAINE AUX CHENES25037560000€1200€
2017-05-241RUE KENNEDY583534100000€1205€
2018-10-304RUE DE LA PAIX58538978000€918€
2017-12-1866AV DU GENERAL DE GAULLE4118515154000€1305€
2018-11-2368AV DU GENERAL DE GAULLE4100649130000€1300€
2020-04-014IMP BEIMONCET4100458110900€1109€
2017-02-2751AV DU GENERAL DE GAULLE410043755000€550€
2019-11-2778AV DU GENERAL DE GAULLE512561496000€768€
2018-10-2959AV DU GENERAL DE GAULLE39043665000€722€
2020-11-2624RUE DU LOUP48957193000€1045€
2018-07-2436RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT46634955000€833€
2020-11-0446RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT468298115000€1691€
2019-07-2985AV DU GENERAL DE GAULLE5120642158000€1317€
2017-07-1768RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT46649654000€818€
2019-07-1016RUE DE MALAKOFF511286864000€571€
2020-10-1524RUE DE MALAKOFF49137880000€879€
2020-12-0419RUE DE MALAKOFF46663787000€1318€
2018-01-223RUE DE MALAKOFF490348100000€1111€
2017-06-165035RUE DE MALAKOFF9209960200000€957€
2020-09-249RTE DE BLAGNY4110207119000€1082€
2019-12-231PL DE LA MAIRIE37031759000€843€
2019-02-083RTE DE BLAGNY36414422000€344€
2021-05-0722RTE DE MARGUT5105332129000€1229€
2017-12-1433VILLAGE DE WE416048878000€488€
2018-05-1635VILLAGE DE WE5159160215000€1352€
2018-03-1530HAMEAU DE WE3100510150000€1500€
2020-07-3112CHE DEPARTEMENTAL N 48475123676000€1013€
2018-09-0752RTE NATIONALE46656479000€1197€
2018-10-1546RTE NATIONALE46622578000€1182€
2017-10-165001LA VOIE DE SACHY411799540000€342€
2019-09-255921LA PERNELLIERE6101638120000€1188€
2021-05-2811RUE DE LA FABRIQUE4152152157000€1033€
2021-03-033LE VILLAGE8251596257600€1026€
2020-01-312RUE DE LA FABRIQUE410329084000€816€
2019-07-095064LE HAUT MAI47014885000€1214€
2019-04-094RUE DU FOUR513022885000€654€
2020-07-0246GR GRANDE RUE7190252170000€895€
2019-03-205044LA FABRIQUE71803589135000€750€
2019-07-179RUE DE L EGLISE51200100000€833€
2019-07-261RTE DE BLAGNY488668110000€1250€
2020-01-297RUE DU PRESBYTERE51161450190000€1638€
2020-10-052RTE DE LA FERTE4102501184000€1804€
2020-11-133RUE BASSE6154030000€195€
2019-09-2012PTR PETITE RUE37024949000€700€
2021-04-149RUE HAUTE4113495124000€1097€
2019-07-2525RUE DE CARIGNAN39015970000€778€
2019-06-202RUE DU PAQUIS36637225500€386€
2019-06-111RUE DU PAQUIS4139159110000€791€
2020-03-167RUE DU PAQUIS512050156000€1300€
2021-04-0610RUE DE CARIGNAN38431823000€274€
2020-12-187RUE DE CARIGNAN37910565000€823€
2019-10-3040RUE DU PAQUIS410412679000€760€
2019-06-255RUE DE CARIGNAN579252100000€1266€
2020-01-142RUE DE LA FONTAINE3118148559250€502€
2020-07-276RUE DE CARIGNAN4929460000€652€
2021-02-234RUE DE CARIGNAN59016425500€283€
2019-09-031RUE DU CIMETIERE412037555000€458€
2021-03-267RUE DU CIMETIERE6944186000€915€
2019-05-313RUE DU CIMETIERE59519645000€474€
2019-05-2911RTE DE MATTON364121275000€1172€
2019-05-2412RTE DE LA FERTE41093148125000€1147€
2019-05-2432GR GRAND RUE2527855000€1058€
2020-09-1822GR GRANDE RUE5149692150000€1007€
2021-05-285018CLEMENCY48513140000€471€
2020-09-2531GR GRAND RUE373188135000€1849€
2021-05-271RUE DE GIVERSY399121175000€758€
2019-06-275127LE VILLAGE511080159000€536€
2020-10-074RUE DU LOUP DITE GRANDE RUE3100156553000€530€
2020-10-121RUE DU PAQUIS8132536115000€871€
2019-09-252PL EGLISE496282105000€1094€
2019-12-205020RUE VICTOR ET LEON LAMBERT49226985000€924€
2020-04-1645GR GRANDE RUE36631042000€636€
2021-03-1014RTE DE PURE31731169295000€1705€
2019-12-0610RUE DES SEPT FONTAINES4122531110000€902€