Valeur appartement de 105m2 Rue des Ardennes à Tremblay en France

Estimation théorique

Rue des Ardennes,93290 Tremblay en France (105 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 105 m2 situé Rue des Ardennes,93290-Tremblay en France indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.486€ et 2.810€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 94 et 115 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.544€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.544€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tremblay-en-France (93073), comprenant 36389 habitants est de 16,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.686€ compte tenu des 105 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,05€, à 19,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.371€ et 2.074€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 105 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-10-0947AV ALBERT SARRAUT38073732.5€922€
2017-09-2540AV PASTEUR23590000€2571€
2021-07-01187RUE DE MEAUX375199000€2653€
2019-07-22187RUE DE MEAUX485190000€2235€
2019-10-2942RUE DES ARDENNES134119000€3500€
2018-12-2842RUE DES ARDENNES234244000€7176€
2018-12-2842RUE DES ARDENNES235243800€6966€
2019-12-3042RUE DES ARDENNES244165000€3750€
2020-10-2942RUE DES ARDENNES24570000€1556€
2019-12-3042RUE DES ARDENNES245135000€3000€
2018-12-2842RUE DES ARDENNES245161650€3592€
2018-12-2842RUE DES ARDENNES245161650€3592€
2019-11-2642RUE DES ARDENNES245166000€3689€
2020-02-14205RUE DE MEAUX245107000€2378€
2020-12-15209RUE DE MEAUX12590000€3600€
2019-01-31209RUE DE MEAUX238117000€3079€
2021-09-28209RUE DE MEAUX242120000€2857€
2020-11-1043RUE DE L ARGONNE132103000€3219€
2019-04-0443RUE DE L ARGONNE134115000€3382€
2020-02-0543RUE DE L ARGONNE134120000€3529€
2019-02-229PL PIERRE CURIE240200000€5000€
2019-03-199PL PIERRE CURIE241105000€2561€
2017-11-1332AV PASTEUR254224000€4148€
2019-04-0532AV PASTEUR374170000€2297€
2018-10-1832AV PASTEUR374187000€2527€
2017-07-0332AV PASTEUR374210000€2838€
2021-07-2932AV PASTEUR485308000€3624€
2021-10-1937AV PASTEUR11660000€3750€
2017-12-2911AV ALBERT SARRAUT357196000€3439€
2017-08-3137RUE DE PICARDIE358171000€2948€
2018-10-1811AV ALBERT SARRAUT370210500€3007€
2021-08-2037RUE DE PICARDIE357210000€3684€
2019-10-1837RUE DE PICARDIE358208700€3598€
2018-08-1037RUE DE PICARDIE359190000€3220€
2021-09-3035AV PASTEUR121100000€4762€
2020-10-2935AV PASTEUR236128000€3556€
2021-04-0926AV PASTEUR254129000€2389€
2018-09-1426AV PASTEUR360115000€1917€
2020-06-05155RUE DE MEAUX370180000€2571€
2018-07-06155RUE DE MEAUX370183000€2614€
2020-10-14165RUE DE MEAUX370150000€2143€
2019-11-20165RUE DE MEAUX370160000€2286€
2021-04-30165RUE DE MEAUX370172900€2470€
2020-06-23169RUE DE MEAUX485214000€2518€
2019-09-14169RUE DE MEAUX597210000€2165€
2018-06-19169RUE DE MEAUX597217000€2237€
2020-03-20171RUE DE MEAUX485209000€2459€
2019-01-18171RUE DE MEAUX597180000€1856€
2021-10-12171RUE DE MEAUX597225000€2320€
2017-11-2728RUE DE L ILE DE FRANCE256148000€2643€
2019-06-1128RUE DE L ILE DE FRANCE483180000€2169€
2021-03-2228RUE DE L ILE DE FRANCE486180000€2093€
2017-07-2428RUE DE L ILE DE FRANCE486207000€2407€
2021-10-2230RUE DE L ILE DE FRANCE483197000€2373€
2017-07-0330RUE DE L ILE DE FRANCE483205000€2470€
2018-03-3030RUE DE L ILE DE FRANCE485182000€2141€
2021-04-1530RUE DE L ILE DE FRANCE486184740€2148€
2020-05-1530RUE DE L ILE DE FRANCE486204000€2372€
2019-10-3032RUE DE L ILE DE FRANCE483195000€2349€
2018-10-1232RUE DE L ILE DE FRANCE483203000€2446€
2020-09-1142RUE DE LA MARE NEUVE370144000€2057€
2019-07-3142RUE DE LA MARE NEUVE370168000€2400€
2021-09-1442RUE DE LA MARE NEUVE370190000€2714€
2018-03-0242RUE DE LA MARE NEUVE485195000€2294€
2020-03-0442RUE DE LA MARE NEUVE485200000€2353€
2021-01-1942RUE DE LA MARE NEUVE485231650€2725€
2017-12-2044RUE DE LA MARE NEUVE370162500€2321€
2021-02-2571AV DU GEN CHARLES DE GAULLE255160000€2909€
2021-11-1871AV DU GEN CHARLES DE GAULLE255175000€3182€
2020-05-1571AV DU GEN CHARLES DE GAULLE256151000€2696€
2020-06-2671AV DU GEN CHARLES DE GAULLE256167000€2982€
2019-02-2771AV DU GEN CHARLES DE GAULLE258137000€2362€
2018-05-1171AV DU GEN CHARLES DE GAULLE486178000€2070€
2021-02-2571AV DU GEN CHARLES DE GAULLE486182000€2116€
2020-09-1273AV DU GEN CHARLES DE GAULLE373195000€2671€
2020-02-1975AV DU GEN CHARLES DE GAULLE371190500€2683€
2021-09-0975AV DU GEN CHARLES DE GAULLE371192000€2704€
2018-12-1975AV DU GEN CHARLES DE GAULLE483185000€2229€
2021-03-0377AV DU GEN CHARLES DE GAULLE256134000€2393€
2019-07-0177AV DU GEN CHARLES DE GAULLE486181000€2105€
2020-10-2377AV DU GEN CHARLES DE GAULLE6112199000€1777€
2020-02-2179AV DU GEN CHARLES DE GAULLE370179020€2557€
2020-02-2079AV DU GEN CHARLES DE GAULLE485181000€2129€
2018-06-2234RUE DE L ARGONNE12885000€3036€
2020-04-0934RUE DE L ARGONNE130102000€3400€
2021-10-0632RUE DE L ARGONNE251153000€3000€
2017-07-20156RUE DE MEAUX240155000€3875€
2020-02-07156RUE DE MEAUX240163390€4085€
2018-09-14156RUE DE MEAUX241150000€3659€
2021-07-28156RUE DE MEAUX241185000€4512€
2020-09-19156RUE DE MEAUX242145000€3452€
2020-03-04156RUE DE MEAUX242152000€3619€
2019-12-04156RUE DE MEAUX242158000€3762€
2019-05-17156RUE DE MEAUX252168500€3240€
2020-03-27156RUE DE MEAUX361120000€1967€
2021-04-08156RUE DE MEAUX361205000€3361€
2019-03-08156RUE DE MEAUX361208000€3410€
2021-07-05156RUE DE MEAUX362175000€2823€
2019-09-11156RUE DE MEAUX362185000€2984€
2019-02-12156RUE DE MEAUX365192000€2954€
2017-09-07156RUE DE MEAUX488226000€2568€
2021-08-27176RUE DE MEAUX368195000€2868€
2021-10-1227AV PASTEUR343151000€3512€
2020-12-0427AV PASTEUR250115000€2300€
2021-08-2727AV PASTEUR357137000€2404€
2018-10-262AV ALBERT SARRAUT126110000€4231€
2020-09-152AV ALBERT SARRAUT241120000€2927€
2019-08-302AV ALBERT SARRAUT250140700€2814€
2017-11-295AV ALBERT SARRAUT244155000€3523€
2017-11-245AV ALBERT SARRAUT365225000€3462€
2017-11-245AV ALBERT SARRAUT365225000€3462€
2020-02-125AV ALBERT SARRAUT228129000€4607€
2020-11-135AV ALBERT SARRAUT240163000€4075€
2021-04-145AV ALBERT SARRAUT242163000€3881€
2019-01-115AV ALBERT SARRAUT244152000€3455€
2020-06-125AV ALBERT SARRAUT360190000€3167€
2017-12-1526AV ROGER SALENGRO12087000€4350€
2018-06-2026AV ROGER SALENGRO244107000€2432€
2018-06-2026AV ROGER SALENGRO244115000€2614€
2018-12-1830AV ROGER SALENGRO369110000€1594€
2019-10-1826RUE DE FLANDRE12190000€4286€
2019-09-3026RUE DE FLANDRE130112000€3733€
2020-01-1525RUE DE L ARGONNE380120000€1500€
2017-07-1027AV ROGER SALENGRO125150000€6000€
2020-10-2227AV ROGER SALENGRO129137000€4724€
2018-11-2837AV DU GEN DE GAULLE358199500€3440€
2018-07-3137AV DU GEN DE GAULLE363195000€3095€
2021-06-2437AV DU GEN DE GAULLE364215000€3359€
2017-07-2141AV DU GEN DE GAULLE12690000€3462€
2020-05-2941AV DU GEN DE GAULLE126133000€5115€
2017-07-0641AV DU GEN DE GAULLE242160000€3810€
2021-10-0541AV DU GEN DE GAULLE352194000€3731€
2020-06-1041AV DU GEN DE GAULLE365205500€3162€
2019-03-2650AV DU GEN CHARLES DE GAULLE23595000€2714€
2020-09-0450AV DU GEN CHARLES DE GAULLE23597000€2771€
2020-07-0950AV DU GEN CHARLES DE GAULLE235100000€2857€
2020-03-1150AV DU GEN CHARLES DE GAULLE239106000€2718€
2019-07-0150AV DU GEN CHARLES DE GAULLE239108000€2769€
2019-11-2950AV DU GEN CHARLES DE GAULLE239210000€5385€
2021-06-2150AV DU GEN CHARLES DE GAULLE37099000€1414€
2021-04-2350AV DU GEN CHARLES DE GAULLE370103000€1471€
2021-06-1823RUE DE PICARDIE23077000€2567€
2020-09-1023RUE DE PICARDIE23592000€2629€
2021-05-1812RUE RABELAIS384465000€5536€
2019-11-2816AV PASTEUR243115000€2674€
2021-01-0816AV PASTEUR243138000€3209€
2020-12-1716AV PASTEUR243144000€3349€
2019-09-1616AV PASTEUR355148000€2691€
2018-08-2316AV PASTEUR357140000€2456€
2018-10-18141RUE DE MEAUX3591000000€16949€
2018-06-1820RUE DE FLANDRE357150000€2632€
2020-09-0320RUE DE FLANDRE265143850€2213€
2018-10-3120RUE DE FLANDRE379135000€1709€
2019-06-2819RUE DE TOURAINE352167000€3212€
2019-11-2117RUE DE FLANDRE138103000€2711€
2019-10-2517RUE DE FLANDRE138109000€2868€
2019-06-2817RUE DE FLANDRE138110000€2895€
2020-09-2817RUE DE FLANDRE256137500€2455€
2018-08-0222RUE DE PERPIGNAN234116000€3412€
2017-08-30135RUE DE MEAUX253160000€3019€
2018-02-13135RUE DE MEAUX360160000€2667€
2021-01-11135RUE DE MEAUX360188000€3133€
2021-05-31135RUE DE MEAUX360203000€3383€
2017-09-25135RUE DE MEAUX364169000€2641€
2019-01-18135RUE DE MEAUX364172000€2688€
2020-12-23135RUE DE MEAUX364206550€3227€
2019-01-15135RUE DE MEAUX371151500€2134€
2020-12-12135RUE DE MEAUX371225000€3169€
2020-06-156RUE DE LA TOURNELLE470250000€3571€
2019-07-0220RUE DE PICARDIE12594160€3766€
2020-12-0320RUE DE PICARDIE12798400€3644€
2021-03-0920RUE DE PICARDIE368167000€2456€
2021-06-2844RUE DE PERPIGNAN234145000€4265€
2021-03-2544RUE DE PERPIGNAN245128000€2844€
2019-09-2314RUE DE FLANDRE12796000€3556€
2020-11-0614RUE DE FLANDRE13674000€2056€
2019-07-1932AV DU GEN CHARLES DE GAULLE24380000€1860€
2021-07-0632AV DU GEN CHARLES DE GAULLE243142000€3302€
2018-12-2010AV PASTEUR370200000€2857€
2018-12-2818RUE DE PICARDIE12489500€3729€
2019-06-1218RUE DE PICARDIE234120000€3529€
2017-07-1718RUE DE PICARDIE238130000€3421€
2017-11-29131RUE DE MEAUX3901102720€12252€
2018-03-30112RUE DE MEAUX237120000€3243€
2019-09-18112RUE DE MEAUX242140500€3345€
2019-02-28112RUE DE MEAUX243161000€3744€
2018-10-08112RUE DE MEAUX244119000€2705€
2021-09-29112RUE DE MEAUX244185500€4216€
2019-02-22112RUE DE MEAUX245156000€3467€
2018-10-09112RUE DE MEAUX247148000€3149€
2019-03-21112RUE DE MEAUX248148000€3083€
2019-03-12112RUE DE MEAUX249155000€3163€
2021-09-15112RUE DE MEAUX249162000€3306€
2021-01-21112RUE DE MEAUX249165000€3367€
2021-01-12112RUE DE MEAUX354130000€2407€
2017-12-11112RUE DE MEAUX354147000€2722€
2021-08-09112RUE DE MEAUX362184000€2968€
2021-04-1628AV DU GEN CHARLES DE GAULLE11933000€1737€
2021-09-1428AV DU GEN CHARLES DE GAULLE11962000€3263€
2020-02-2128AV DU GEN CHARLES DE GAULLE12990000€3103€
2020-06-1028AV DU GEN CHARLES DE GAULLE12990000€3103€
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