Valeur immobilière la maison de 112m2 Rue des Artisans à Forges

Estimation théorique

Rue des Artisans,17290 Forges (112 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Rue des Artisans,17290-Forges indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.723€ et 1.938€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.992€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.992€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigrefeuille-d'Aunis (17003), comprenant 4190 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 963€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 797€ et 1.164€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-217RUE DES ARTISANS4164289285000€1738€
2019-09-038RUE DES ARTISANS360142117500€1958€
2020-01-2311RUE DES ARTISANS51791091270000€1508€
2018-07-234IMP EUGENE CHARRON411425485100€746€
2017-12-222RUE DES ALLEES6110411146800€1335€
2018-08-2813RUE EUGENE CHARRON6118346112500€953€
2021-05-0715RUE EUGENE CHARRON4112100136000€1214€
2019-12-3011RUE EUGENE CHARRON49015159500€661€
2020-12-2113RUE DES ARTISANS497344209000€2155€
2019-06-119RUE EUGENE CHARRON7210400180000€857€
2021-05-123RUE EUGENE CHARRON4160638282050€1763€
2020-06-125RUE EUGENE CHARRON6170148165000€971€
2020-04-084RUE EUGENE CHARRON4100237232000€2320€
2021-03-1219RUE EUGENE CHARRON15597176350€3206€
2021-01-2519RUE EUGENE CHARRON5150456285000€1900€
2018-12-262RUE DE L AUGERIE3110142128350€1167€
2021-02-242RUE DE L'AUGERIE3110142148900€1354€
2018-12-2121RUE EUGENE CHARRON5168884191000€1137€
2019-10-3021RUE EUGENE CHARRON4150332146500€977€
2020-07-0611RUE DE FONTENAY3104436130000€1250€
2018-06-234RUE DU PARADIS6230648457050€1987€
2021-08-263RUE DE L'AUGERIE4115320220000€1913€
2019-11-131CHE DES ROCHES5114280181050€1588€
2020-08-124CHE DES ROCHES5113204105000€929€
2020-06-1912RUE DELIDON590355164000€1822€
2019-10-113RUE DELIDON365456155000€2385€
2019-09-1915RUE DE L AUGERIE33944128000€3282€
2021-05-2815RUE DE L'AUGERIE33944134007€3436€
2019-11-252IMP DE BEL AIR263491120000€1905€
2021-12-238CHE DES ROCHES49010345000€500€
2021-05-1710RUE EUGENE CHARRON41631013400000€2454€
2017-09-225112RUE DU PARADIS51581000195000€1234€
2021-02-025CHE DES ROCHES394764135000€1436€
2019-07-12201RUE DES ORMEAUX6121854255000€2107€
2017-11-2312CHE DES ROCHES380520176000€2200€
2017-12-27202RUE DES ORMEAUX488600180000€2045€
2021-01-253RUE DU QRT LEVREAU51011022205000€2030€
2020-10-159CHE DES ROCHES8221670276500€1251€
2019-07-122RUE DU QRT LEVREAU6213325381000€1789€
2021-04-199PTR PTE RUE DE L'AUGERIE61351000499990€3704€
2020-08-116RUE DE LA BONNATIERE4114147186450€1636€
2020-10-30203RUE DES ORMEAUX4128604202100€1579€
2021-01-268RUE DE LA BONNATIERE497332120000€1237€
2021-04-138RUE DU PERE71902756217250€1143€
2021-05-1213RUE DELIDON498972254000€2592€
2018-09-263RUE DE L AUNIS31001495130000€1300€
2019-09-304RUE DU QRT LEVREAU51801500310000€1722€
2020-02-107RUE DES ORMEAUX61301687220000€1692€
2020-12-2219RUE DELIDON5961035235500€2453€
2021-05-2112RUE DES ORMEAUX52261041250000€1106€
2018-07-318RUE DE LA CORDEE5145646223000€1538€
2018-12-054RUE DU DOLMEN497628170000€1753€
2019-07-3117RUE DE LA CORDEE494782189000€2011€
2019-11-1513RUE DE LA CORDEE5114712209200€1835€
2018-05-309RUE DE LA CORDEE495694210650€2217€
2020-05-296RUE DU STADE4120600220000€1833€
2019-08-058RUE DU STADE5110575275600€2505€
2020-08-105223PLAINE DES MOULINS361550173000€2836€
2020-05-058PLAINE DES MOULINS475415135000€1800€
2018-08-1710GR GRANDE RUE3841935200000€2381€
2020-02-2811RUE DU LOGIS480631196340€2454€
2017-11-215188LE MAGNOU6197330077000€391€
2018-06-014RUE DU LOGIS492569177000€1924€
2018-10-016IMP DU LOGIS4106576202000€1906€
2020-05-0720GR GRANDE RUE365529150000€2308€
2019-12-115409GR GRANDE RUE36854123000€1809€
2021-01-1516GR GRANDE RUE7146319230000€1575€
2020-03-045RUE DU CALVAIRE38021068000€850€
2020-12-1111RUE DES SOEURS3175628288000€1646€
2020-08-217RUE DES SOEURS210222175000€735€
2020-05-149RUE DES SOEURS512082151000€1258€
2019-12-1832GR GRANDE RUE41607740000€250€
2018-09-254IMP DES DRAPIERS372586102000€1417€
2020-07-172IMP DES DRAPIERS716097160000€1000€
2020-06-125RUE DU CALVAIRE41631001258000€1583€
2021-03-2638GR GRANDE RUE5109245182000€1670€
2020-12-223RUE DU RELAIS5901191195000€2167€
2020-03-0610IMP DES DRAPIERS39540780000€842€
2018-11-2940GR GRANDE RUE47026397000€1386€
2020-09-3042GR GRANDE RUE6124465294400€2374€
2021-05-2544GR GRANDE RUE260100154000€2567€
2019-07-0152GR GRANDE RUE5140870170000€1214€
2020-10-1712RUE DU RELAIS5124492214000€1726€
2019-06-0335GR GRANDE RUE5951530100000€1053€
2019-10-115459RUE DU RELAIS4106609225000€2123€
2021-03-1216RUE DU RELAIS4106639253700€2393€
2020-05-1316RUE DU RELAIS4106639254800€2404€
2019-08-272RUE DE LA DILIGENCE499619205000€2071€
2018-05-141RUE DE LA DILIGENCE485818166750€1962€
2020-04-025RUE DE LA DILIGENCE5142863248000€1746€
2019-06-142IMP DES PIERRIERES4117750204880€1751€
2019-10-3010RTE DE MARLONGES3110501170000€1545€
2017-10-0418RTE DE MARLONGES6141902203000€1440€
2018-02-2618RTE DE MARLONGES4103894205000€1990€
2019-04-046RUE DU GODINET360443115000€1917€
2020-01-171CHEM DE LA FOLIE5109888205000€1881€
2020-04-163CHEM DE LA FOLIE483625190000€2289€
2020-03-0612ALL DES PLATANES51681000323000€1923€
2019-12-0526RUE DU CORMIER3110232185000€1682€
2019-05-025IMP DE LA PLANTERIE3434585000€1977€
2020-01-2412RUE DE LA PLANTERIE3706580000€1143€
2017-12-185RUE DES TILLEULS5136545255000€1875€
2018-10-161RUE DES TILLEULS6157568252770€1610€
2020-11-256RUE DES TILLEULS372646230000€3194€
2020-08-2611SQ DU BOIS GAILLARD495641183000€1926€
2018-10-0511RUE DES PASSEREAUX494611197000€2096€
2020-11-136RUE DES PASSEREAUX5801002210000€2625€
2018-05-1712RUE DES PASSEREAUX477983172000€2234€
2020-02-141IMP DES GRILLONS5114929223600€1961€
2019-05-1710RUE DU BOIS GAILLARD470434170000€2429€
2020-09-011IMP DES GRILLONS375361300000€4000€
2021-05-075IMP DU BOIS GAILLARD5118625275600€2336€
2019-12-066RUE DES MOUETTES41171256275000€2350€
2017-10-1070RUE DE FRACE41021198259000€2539€
2021-10-2630RUE DE LA CONVENTION483383261000€3145€
2020-09-018RUE DU 14 JUILLET5105312245000€2333€
2018-05-298RUE DU BOIS GAILLARD5113573180000€1593€
2020-05-184RUE DES COURLIS499502255000€2576€
2021-04-225RUE DES MOUETTES4103258295000€2864€
2019-12-119RUE DES HERONS410240672000€706€
2020-05-188RUE DE LA CONVENTION373260176000€2411€
2020-08-124RUE DU 14 JUILLET4100356177000€1770€
2020-10-1614RUE DES COURLIS5122628331000€2713€
2019-10-254RUE DES CIGOGNES280284215000€2688€
2017-12-2114RUE DES COURLIS5122628244000€2000€
2018-10-1717RUE DU BOIS GAILLARD18559172000€847€
2018-12-2617RUE DU BOIS GAILLARD18559190000€1059€
2020-08-3113RUE DES PINSONS493272226000€2430€
2019-02-2117RUE DES HERONS4112559260000€2321€
2018-10-049RUE DES PINSONS488307190000€2159€
2021-02-112RUE DU BOIS GAILLARD373316172000€2356€
2021-01-142RUE DE LAQUET4110273265400€2413€
2020-08-0422RUE DES MOUETTES4118669298900€2533€
2020-12-0718RUE DES PINSONS485254165000€1941€
2020-06-058RUE DES PINSONS595378236699€2492€
2018-10-3163RUE DE FRACE6129648304000€2357€
2020-01-1717RUE DES CHARDONNERETS4118451326000€2763€
2020-07-176RUE DES GOELANDS489387244530€2748€
2019-04-1188RUE DE FRACE79516027000€284€
2019-04-111RTE AUX MOINES41002860000€600€
2020-07-1014RUE DES CIGOGNES480358180000€2250€
2020-05-2528RUE DES CHARDONNERETS376343184000€2421€
2020-07-015RUE DES GOELANDS5109459325000€2982€
2018-08-0936RUE DE FRACE61751500230000€1314€
2020-06-0320RUE DES CIGOGNES483331241000€2904€
2021-06-112RUE DES PALISSES475354174500€2327€
2021-09-0679RUE DE FRACE5152769130000€855€
2020-05-1415RUE DE L ANGLE4861347240000€2791€
2018-09-1436RUE DE FRACE398122115000€1173€
2019-12-189RUE DES PIERRIERES41291000284213€2203€
2018-05-2918RUE DES CHARDONNERETS4130402292000€2246€
2018-06-2679RUE DE FRACE491526149000€1637€
2021-06-088RUE DE L ANGLE5120341430000€3583€
2019-07-124RUE DES HAIES VIVES5104422186000€1788€
2017-08-3117RUE DES HAIES VIVES480331159000€1988€
2018-03-1617RUE DES HAIES VIVES480331161000€2013€
2019-06-185IMP DES ORCANETTES478300170000€2179€
2018-10-0213IMP DES OISEAUX4115643203690€1771€
2021-02-037RUE DES PIERRIERES489447200000€2247€
2018-05-2815RUE DE L ANGLE3117780203000€1735€
2020-05-222RUE DES HAIES VIVES488383176500€2006€
2019-09-2722RUE DU HAMEAU DU LAC4114549228500€2004€
2021-10-0422RUE DU HAMEAU DU LAC4114549315000€2763€
2021-04-018RUE DU PUITS5130341268000€2062€
2018-12-1716RUE DES CHARDONNERETS483406215800€2600€
2021-05-0716RUE DES CHARDONNERETS483406232000€2795€
2020-07-072IMP DES ORCANETTES476310175000€2303€
2018-07-136IMP DES OISEAUX588545233000€2648€
2017-08-2315RUE DES HAIES VIVES496396184000€1917€
2018-08-312RUE DES MESANGES487337178000€2046€
2018-07-1911RUE DES HAIES VIVES480403155000€1938€
2020-11-027RUE DES CHARDONNERETS4118413291850€2473€
2020-05-2535RUE DE LA TAILLEE7149977380000€2550€
2021-07-1653RUE DE LA JUSTICE41111000257000€2315€
2021-04-2737RUE DE LA JUSTICE5137769290000€2117€
2021-02-2541RUE DE LA JUSTICE492555225000€2446€
2021-04-2639RUE DES CIGOGNES4112351291700€2604€
2021-05-175RUE DES CHARDONNERETS492596298200€3241€
2019-02-188RUE DE LA PILARDERIE474612192500€2601€
2019-01-2121RUE DE LA JUSTICE3149672120000€805€
2020-02-0427RUE DE LA JUSTICE487307200000€2299€
2019-12-1833RUE DE LA TAILLEE6115726352000€3061€
2018-03-2317RUE DE LA JUSTICE390166142000€1578€
2018-06-1161RUE DE LA JUSTICE4961137171000€1781€
2018-06-1419RUE DE FRACE3127875173000€1362€
2018-08-294RUE DES CHARDONNERETS4101436208000€2059€
2021-05-0738RUE DES CIGOGNES490306266000€2956€
2018-07-095RUE DE LA PILARDERIE496677220000€2292€
2021-05-283RUE DES FAUVETTES5104306301550€2900€
2019-07-1246RUE DE LA JUSTICE4139986300000€2158€
2019-12-1328RUE DE LA TAILLEE4861108220000€2558€
2017-11-2534RUE DE LA PILARDERIE5106619210000€1981€
2018-09-282RUE DES CHARDONNERETS4100407190800€1908€
2020-09-1450RUE DE LA JUSTICE593480243300€2616€
2020-10-1640RUE DE LA JUSTICE51551000258400€1667€
2019-04-2317RUE DES BRANDETTES597767125000€1289€
2018-10-0512RUE DE FRACE61621328390000€2407€
2019-06-055CHE DE LA VIGNE VIERGE146149135000€2935€
2018-02-023RUE DES BRANDETTES3119519221180€1859€
2021-05-182RUE DES ABREUVOIRS51202539267850€2232€
2021-10-057RUE DES PASSEREAUX499350251390€2539€
2018-08-242CHE DE LA VIGNE VIERGE5115401163000€1417€
2018-05-029RUE DES PASSEREAUX487357150000€1724€
2021-01-1422RUE DE LA PILARDERIE5107698323883€3027€
2020-09-035RUE DES BRANDETTES4121407104000€860€
2020-10-197RUE DES BRANDETTES4107629271350€2536€
2019-10-1132RUE DES PASSEREAUX486263160000€1860€
2020-01-155RUE DES BRANDETTES4115178160000€1391€
2021-08-182IMP DES MESANGES5105601280000€2667€
2020-09-2927RUE DE LA TAILLEE5140400214900€1535€
2017-10-0920RUE DE LA PILARDERIE4114670245000€2149€
2019-08-0712RUE DE FRACE72701105391030€1448€
2019-05-213RUE DES ABREUVOIRS616873870000€417€
2020-01-137RUE DU CHAMP DE FOIRE6118364160000€1356€
2019-05-2013RUE DES BRANDETTES360609125000€2083€
2018-07-029RUE DES BRANDETTES5113514220000€1947€
2019-10-2811RUE DES BRANDETTES668393140000€2059€
2018-03-078RUE DU FOUR A CHAUX395365292850€3083€
2017-09-0415RUE DES BRANDETTES483749112000€1349€
2018-08-016RUE DES PASSEREAUX483379150000€1807€
2017-11-2719RUE DES BRANDETTES468312127500€1875€
2018-07-304RUE DES BRANDETTES9246676490000€1992€
2020-11-091IMP DES LORIOTS490500225000€2500€
2019-10-217RUE DU CHAMP DE FOIRE62004072390000€1950€
2018-07-2714RUE DU PETIT MARAIS4100245288000€2880€
2020-06-1014RUE DU PETIT MARAIS5154245296000€1922€
2021-06-0218RUE DU PETIT MARAIS7143240298600€2088€
2019-10-176RUE DES BRANDETTES61511045295200€1955€
2021-02-266RUE DES BRANDETTES51601045365500€2284€
2018-05-3015RUE DES HIRONDELLES4150621310000€2067€
2021-03-2650RUE DES PASSEREAUX481300194400€2400€
2019-04-306RUE NEUVE4137687225000€1642€
2019-06-142RUE DE LA DOUE594643153000€1628€
2018-08-3128RUE DES ARTISANS393204215000€2312€
2018-10-1126RUE DES HIRONDELLES5115605206000€1791€
2018-05-287RUE DE LA DOUE6105641195000€1857€
2020-09-306RUE NEUVE6123602210000€1707€
2018-07-0228RUE DES ARTISANS481316156600€1933€
2019-02-156LES FAUVETTES5129613230700€1788€
2019-03-2818RUE DE LA TAILLEE512010875000€625€
2018-12-0611RUE DE LA DOUE487583180000€2069€
2017-12-045LES FAUVETTES592710180000€1957€
2019-08-237RUE DE FRACE5121614255000€2107€
2019-02-2728RUE DES ARTISANS5114312261000€2289€
2020-11-106RLE REMY GABORIT41001004152600€1526€
2017-11-2930RUE DES ARTISANS240165158000€3950€
2018-09-1413RUE DE LA DOUE697678140000€1443€
2020-12-2413RUE DE LA DOUE697566262500€2706€
2020-12-098LES FAUVETTES499790247000€2495€
2018-07-268RLE REMY GABORIT6176402252000€1432€