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Valeur immobilière maison (104m2) Rue des Augustins à La Rochelle

Estimation théorique

Rue des Augustins,17000 La Rochelle (104 m2)

Maisonde104 m2,  Rue des Augustins,17000 La Rochelle

Maison

Fourchette estimation

( 4.885€ /m2)

( 5.500€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 63.000€ (851€ /m2) à 1.600.000€ (6.612€ /m2)
Indice de confiance (3.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 104 m2 située Rue des Augustins,17000 La Rochelle indique un avis de valeur compris entre 508.000€ et 572.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.885€ et 5.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 93 et 114 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 63.000€ et 1.600.000€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.242€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.242€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochelle (17300), comprenant 78264 habitants est de 10,34€, soit un loyer théorique mensuel de 1.075€ compte tenu des 104 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 14,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.533€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 104 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-205RUE BAZOGES48496435000€5179€
2020-02-1714RUE SAINT MICHEL2650210000€3231€
2017-01-3012RUE DES TEMPLIERS35578246640€4484€
2017-04-275RUE PAS DU MINAGE61420214200€1508€
2019-01-1849RUE DU MINAGE45655420600€7511€
2020-05-1149RUE DU MINAGE45655526000€9393€
2020-01-3024RUE THIERS41070450000€4206€
2019-10-2859RUE DU MINAGE13027169500€5650€
2018-11-194RUE DU GENERAL GALLIENI72822341354340€4803€
2019-11-226RUE DE L ESCALE617264800000€4651€
2018-09-208RUE DE L ESCALE72202361000000€4545€
2020-11-2710RUE SAINT-LEONARD516199710000€4410€
2018-01-1911RUE SAINT COME366100272000€4121€
2019-03-2215RUE DES CLOUTIERS48053400000€5000€
2019-02-2217RUE DU COLLEGE58943261000€2933€
2019-03-2626QUAI LOUIS DURAND8250248950000€3800€
2018-12-2116RUE SAINT LEONARD72140860000€4019€
2019-08-278RUE RAMBAUD6165149550000€3333€
2018-07-1821RUE LA NOUE163650268500€736€
2018-07-1821RUE LA NOUE163650269500€738€
2017-11-2918RUE SAINT LEONARD4148165648000€4378€
2017-11-2918RUE SAINT LEONARD4148165723100€4886€
2019-06-0325RUE DE L ESCALE7270120835000€3093€
2018-01-0888CHE DES REMPARTS6167168590000€3533€
2017-10-0334RUE DU COLLEGE818882450000€2394€
2017-12-227RUE DES SAINTES CLAIRES612063325000€2708€
2017-05-119RUE DES SAINTES CLAIRES5124120635000€5121€
2018-09-0810RUE LEONCE VIELJEUX492127786000€8543€
2017-12-0511RUE DES SAINTES CLAIRES716096305000€1906€
2018-09-1419RUE DU CORDOUAN7160195580800€3630€
2018-09-2419RUE DU CORDOUAN7160195630000€3938€
2019-12-121COUR DES GROLLES36637223000€3379€
2018-09-188RUE ALBERT 1ER313553270000€2000€
2018-11-058RUE ALBERT 1ER313553330000€2444€
2019-07-168RUE ALBERT 1ER313553348000€2578€
2018-07-231RUE ECHELLE CHAUVIN412080500000€4167€
2018-06-0732RUE SARDINERIE3450197000€4378€
2017-10-1017RUE ALBERT 1ER6180117470000€2611€
2017-04-0455RUE GAMBETTA33013123775€4126€
2018-03-2720RUE DES FONDERIES719980443400€2228€
2018-10-2516RUE AMELOT48364250000€3012€
2019-12-191RUE DES MARIONNETTES36126225000€3689€
2019-07-0827RUE BUFFETERIE36333175000€2778€
2018-04-274CRS LADAUGE11827110000€6111€
2018-09-0727RUE DU CORDOUAN58468327000€3893€
2017-11-151RUE DES ECOLES8108165478000€4426€
2020-09-1120RUE AMELOT34242218000€5190€
2020-05-221COUR DES ANGLAIS3105110410000€3905€
2019-12-194RUE ECHELLE DE LA COURONNE49054415230€4614€
2017-09-204RUE ECHELLE DE LA COURONNE49054363396€4038€
2020-02-2818RUE LEONCE VIELJEUX9167179829200€4965€
2018-04-091RUE ECHELLE DE LA COURONNE23928155000€3974€
2017-07-2062CHE DES REMPARTS5157583665000€4236€
2019-11-1262CHE DES REMPARTS51575831384400€8818€
2020-07-0327RUE DES SAINTES-CLAIRES3510242400€4753€
2020-08-2427RUE DES SAINTES-CLAIRES4680406547€5979€
2019-07-013RUE SAINT DOMINIQUE46075230000€3833€
2018-03-1614RUE DU DUC58267300000€3659€
2018-12-206RUE DU PARADIS14832160000€3333€
2018-05-3118RUE DU DUC49671280000€2917€
2018-12-1724RUE LEONCE VIELJEUX5197068471€348€
2018-12-1724RUE LEONCE VIELJEUX5197091352€464€
2018-12-1724RUE LEONCE VIELJEUX51970140177€712€
2020-05-1427RUE DES FONDERIES413498781000€5828€
2018-07-1041RUE DU BRAVE RONDEAU39566322000€3389€
2018-02-2811RUE SAINT CLAUDE9150214710000€4733€
2018-06-1113RUE SAINT CLAUDE5140173460000€3286€
2018-10-307RUE ALCIDE D ORBIGNY7216159700000€3241€
2017-12-0849RUE SAINT LOUIS37062254525€3636€
2017-02-0247RUE THIERS5108228600000€5556€
2017-05-2353RUE SAINT LOUIS56759345000€5149€
2020-01-2051RUE DU BRAVE RONDEAU5150113852000€5680€
2017-05-1251RUE DU BRAVE RONDEAU3115113589000€5122€
2019-12-191IMP DES POISSONS24335150000€3488€
2020-08-141IMP DES POISSONS24335300000€6977€
2018-04-1640RUE DU DUC57997388900€4923€
2019-06-215RUE DES MURAILLES5142194863447€6081€
2018-07-1324PL MARECHAL FOCH610061267000€2670€
2017-07-2547RUE SAINT CLAUDE6124247523450€4221€
2019-10-1816RUE MASSIOU490122370000€4111€
2017-02-0864RUE GAMBETTA4145195379000€2614€
2019-09-0530RUE MASSIOU8291353880000€3024€
2019-02-283RUE MASSIOU3550259000€4709€
2020-10-023RUE MASSIOU3550340000€6182€
2018-05-244RUE BONPLAND412550340000€2720€
2018-02-224RUE SUR LES MURS2400193000€4825€
2018-04-2770RUE GAMBETTA411566310000€2696€
2019-10-2210RUE BONPLAND6225160900000€4000€
2020-07-2991RUE GAMBETTA59574445000€4684€
2018-07-1878RUE DU REMPART ST CLAUDE229113302410€10428€
2017-06-2382RUE DU REMPART ST CLAUDE25859240000€4138€
2017-04-218RUE AMOS BARBOT385120290000€3412€
2017-02-2757RUE THIERS578209290000€3718€
2019-12-147RUE BALANGERIE34925152000€3102€
2019-01-091RUE MOLIERE590437950000€10556€
2019-12-271RUE MOLIERE5904371135000€12611€
2019-11-139RUE DES CORDERIES232117100000€3125€
2019-03-1815RUE SAINT FRANCOIS48089411000€5138€
2018-06-2913RUE DES CORDERIES588265420000€4773€
2019-08-021IMP MOLIERE2280126000€4500€
2019-07-171IMP MOLIERE2280149000€5321€
2019-10-031IMP MOLIERE2350145000€4143€
2020-11-2315RUE DES CORDERIES5118131676000€5729€
2017-12-0438RUE BONPLAND47592327877€4372€
2018-09-1848RUE ALBERT 1ER6181489694700€3838€
2017-03-115RUE DES FAGOTS48154516500€6377€
2019-12-06103RUE GAMBETTA4115105590000€5130€
2020-10-0123RUE AMOS BARBOT4150268711720€4745€
2019-07-195RUE MOLIERE6170287780000€4588€
2020-05-1428RUE SUR LES MURS512696580000€4603€
2017-04-1827RUE AMOS BARBOT47566250600€3341€
2020-06-3018RUE AMOS BARBOT9123404677590€5509€
2018-06-117AV DE METZ6127191550000€4331€
2018-08-208AV DE METZ3101221390000€3861€
2017-07-07152CHE DES REMPARTS5105204570000€5429€
2020-06-056RUE MOLIERE5155169667450€4306€
2017-06-1414AV DE METZ490219460097€5112€
2020-11-266COUR DU MOULIN25555250000€4545€
2018-07-0210COUR DU MOULIN59557394000€4147€
2020-04-3010RUE EMILE ZOLA473192520000€7123€
2018-11-0262RUE DES VOILIERS494138370000€3936€
2020-11-0511RUE PAUL GARREAU5125369780000€6240€
2018-02-2054RUE DES VOILIERS374159185000€2500€
2020-09-0433AV DES CORDELIERS35028181500€3630€
2017-11-1714RUE EMILE ZOLA479300470000€5949€
2018-12-288RUE ALIENOR D AQUITAINE5187247727400€3890€
2019-07-3024AV DE METZ5120364932500€7771€
2021-05-2623RUE DES VOILIERS486141167500€1948€
2020-01-273RUE REMPART DES VOILIERS382134515500€6287€
2019-07-0117RUE BURGAUD DES MARETS470243430000€6143€
2017-10-1135RUE DES VOILIERS456178310000€5536€
2017-05-295RUE DES VOILIERS38565205000€2412€
2017-06-229RUE JOURDAN59489379000€4032€
2019-06-2113RUE BURGAUD DES MARETS5109172583000€5349€
2018-11-3011RUE ALIENOR D AQUITAINE4110294550000€5000€
2019-07-039RUE BURGAUD DES MARETS5120339600000€5000€
2018-07-1128AV DE METZ6126326400000€3175€
2018-07-1128AV DE METZ6126326545000€4325€
2019-12-276CHE DES REMPARTS3115120640000€5565€
2019-10-164RUE DES 2 MOULINS36963510000€7391€
2018-12-1427RUE DU PARC5170295780000€4588€
2020-09-233RUE BURGAUD DES MARETS393228540000€5806€
2019-08-2812RUE JOURDAN5150210890000€5933€
2020-11-2316RUE CLAUDE MASSE6147279918000€6245€
2017-12-228RUE JEAN MERMOZ7148352700000€4730€
2017-10-0514RUE JOURDAN5100210430000€4300€
2017-10-1113RUE JOURDAN823512601430000€6085€
2018-12-153AV DE LA PORTE ROYALE7130476550000€4231€
2020-03-1749RUE JEAN JAURES254319230000€4259€
2020-08-1949RUE JEAN JAURES254319350000€6481€
2020-09-1536AV DE METZ7150402590000€3933€
2018-11-0620RUE JOURDAN5116207379250€3269€
2017-03-1741RUE JEAN JAURES256234260000€4643€
2018-04-1141RUE JEAN JAURES256234296000€5286€
2020-10-1341RUE JEAN JAURES256234355000€6339€
2019-09-1329BD JOFFRE47435880000€1081€
2017-06-0229BD JOFFRE47435863000€851€
2017-10-2713RUE CLAUDE MASSE5111331445000€4009€
2019-10-1412RUE BASTION DE L EVANGILE5110201575250€5230€
2018-10-1918RUE CLAUDE MASSE410057320000€3200€
2019-06-1112AV GENERAL LECLERC820512121150000€5610€
2021-05-2835RUE JEAN JAURES389338681500€7657€
2019-10-3121RUE JEAN MERMOZ6161314755000€4689€
2019-03-2843AV DE METZ497142226667€2337€
2020-03-1750RUE DE SUEDE498200460000€4694€
2019-05-149RUE NUNGESSER ET COLI465187248000€3815€
2019-08-309RUE NUNGESSER ET COLI465187318000€4892€
2018-10-2662RUE PIERRE CORNEILLE365312385000€5923€
2020-04-2418RUE BASTION DE L EVANGILE491121398000€4374€
2019-04-1828RUE JOURDAN5125332450000€3600€
2018-11-1313RUE NUNGESSER ET COLI375301250000€3333€
2020-03-1211RUE DE LA BRIQUETTERIE5116737670000€5776€
2017-03-2724RUE NUNGESSER ET COLI6161242543474€3376€
2019-10-1514AV GENERAL LECLERC7196660990000€5051€
2017-08-2326RUE JEAN MERMOZ7218598760750€3490€
2019-02-1235RUE THEOPHRASTE RENAUDOT5119246586000€4924€
2019-11-2737RUE CLAUDE MASSE380134293000€3663€
2019-06-1454RUE DE SUEDE497200443000€4567€
2018-09-1871RUE PIERRE CORNEILLE6140205470000€3357€
2017-08-2310RUE DES QUATRE SERGENTS373205335000€4589€
2018-11-2615RUE DE LA BRIQUETTERIE5127342482000€3795€
2017-10-0914RUE DES SAUNIERS4830286000€3446€
2017-06-0634RUE JOURDAN5151233543500€3599€
2019-03-296RUE RABELAIS6114223393540€3452€
2017-05-297RUE RABELAIS5127208426500€3358€
2017-06-2817RUE JEAN JAURES480260287000€3588€
2017-05-1515RUE JEAN JAURES392242221800€2411€
2019-08-1319RUE DE LA BRIQUETTERIE5128364482000€3766€
2019-10-1526RUE DES QUATRE SERGENTS6118202760000€6441€
2020-06-2423RUE DE PERIGNY356331300000€5357€
2018-07-1344RUE PIERRE CORNEILLE5109219450000€4128€
2017-05-1514RUE THEOPHRASTE RENAUDOT4155230117000€755€
2019-08-2016RUE GASTON PERIER487265230000€2644€
2017-12-1514RUE GASTON PERIER466251260000€3939€
2019-04-0224RUE GASTON PERIER380230397000€4963€
2019-03-0715AV DE ROMPSAY5160374445000€2781€
2019-09-0915AV DE ROMPSAY5160374582000€3638€
2019-05-2312RUE THEOPHRASTE RENAUDOT5149221585000€3926€
2018-09-1012RUE GASTON PERIER395236355000€3737€
2018-04-0459RUE PIERRE CORNEILLE372317390000€5417€
2017-03-2018RUE DE TURENNE474200258000€3486€
2019-02-2028RUE BASTION DE L EVANGILE4110397615000€5591€
2017-02-018RUE DE LA SOMME5150330430000€2867€
2017-02-0129AV JEAN GUITON4104214644400€6196€
2017-10-1234RUE DES SAUNIERS475340119000€1587€
2017-12-0139AV GENERAL LECLERC29278110000€1196€
2020-07-0339AV GENERAL LECLERC49278423000€4598€
2019-10-3015RUE DES QUATRE SERGENTS5149513630000€4228€
2019-08-2635RUE AMIRAL GARNAULT485373310000€3647€
2019-07-083BD ARTHUR VERDIER5148259438000€2959€
2017-05-1530RUE BASTION DE L EVANGILE5114342280000€2456€
2018-01-297IMP DE LA PEPINIERE476348326570€4297€
2018-05-2315RUE DE TURENNE4100287160000€1600€
2017-05-1732RUE BASTION DE L EVANGILE4152265595000€3914€
2019-03-159IMP DE LA PEPINIERE4135295642900€4762€
2017-07-2718RUE DES SAUNIERS493248378500€4070€
2020-07-017IMP DE LA PEPINIERE480242304000€3800€
2020-03-1626RUE AMIRAL GARNAULT4110430477000€4336€
2021-01-2137AV JEAN GUITON581417430000€5309€
2020-11-1812RUE DE TURENNE263233280000€4444€
2017-07-1914RUE DES GLACIS465342225000€3462€
2018-12-039RUE GASTON PERIER484219133250€1586€
2018-07-0329RUE AMIRAL GARNAULT465253195000€3000€
2019-11-2547RUE DE LA PEPINIERE4100254590000€5900€
2019-12-0957AV DU LIEUTENANT COL BERNIER6167453777000€4653€
2018-06-2857AV DU LIEUTENANT COL BERNIER9256721525000€2051€
2020-08-2057AV DU LIEUTENANT COL BERNIER5127267590000€4646€
2018-08-2727RUE DES QUATRE SERGENTS5144236750000€5208€
2019-10-157RUE RACINE71606471050000€6563€
2020-01-089RUE DE TURENNE490178470593€5229€
2019-05-1011RUE DE LA PEPINIERE5136252535000€3934€
2018-05-0423RUE JOURDAN4125199320000€2560€
2018-03-2023RUE AMIRAL GARNAULT362151235000€3790€
2020-08-3028AV GENERAL LECLERC820011611077400€5387€
2019-02-2578AV DU LIEUTENANT COL BERNIER547244365000€7766€
2019-12-165RUE DE LA SOMME382139491250€5991€
2019-03-157RUE DE TURENNE366280270000€4091€
2020-02-2137RUE DE LA PEPINIERE7120377700000€5833€
2017-11-0310RUE DES SAUNIERS4103524390000€3786€
2020-07-157RUE DE LA SOMME374113330000€4459€
2018-11-1444RUE BASTION DE L EVANGILE250147209500€4190€
2020-10-1525RUE VAUBAN370216385000€5500€
2018-01-3019RUE AMIRAL GARNAULT480187330000€4125€
2018-03-1311RUE CLEMENT MAROT475223100000€1333€
2020-01-0718RUE AMIRAL GARNAULT4110141350000€3182€
2018-11-0849RUE DE LA PEPINIERE7180567879000€4883€
2020-02-1846AV JEAN GUITON7209435900000€4306€
2018-07-232ALL DU MAIL102424401600000€6612€
2019-12-138RUE DU CANADA253110220000€4151€
2019-07-2415RUE DE LA SOMME5120346435000€3625€