Valeur maison de 100m2 Rue des Bles Dores à Marquette lez Lille

Estimation théorique

Rue des Bles Dores,59520 Marquette lez Lille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bles Dores,59520-Marquette lez Lille indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.177€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.177€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marquette-lez-Lille (59386), comprenant 10420 habitants est de 11,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.101€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,15€, à 14,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 815€ et 1.486€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-1939RUE DES SEMAILLES6111234461200€4155€
2021-08-0237RUE DES SEMAILLES5120178460500€3838€
2018-02-2114RUE DES MOISSONS592320300000€3261€
2018-09-1743RUE DES SEMAILLES5105257342475€3262€
2021-05-171RUE DES MOISSONS5159415625000€3931€
2019-11-0449RUE DES SEMAILLES5105341329000€3133€
2018-07-0624RUE DES SEMAILLES5105293335000€3190€
2021-04-1914RUE DES SEMAILLES4125367434000€3472€
2020-07-0132RUE DES SEMAILLES6128288393855€3077€
2022-06-1322RUE DES MOISSONS4116353441800€3809€
2020-08-2141RUE DU TOUQUET5117735510000€4359€
2019-07-0146RUE DES SEMAILLES5143519487500€3409€
2018-03-2821RUE DES SEMAILLES4144456420000€2917€
2021-11-0913RUE DES SEMAILLES5134267519000€3873€
2019-12-0913RUE DU TOUQUET352360217450€4182€
2020-09-0354RUE DU TOUQUET3103103165000€1602€
2021-02-2254RUE DU TOUQUET3103103311100€3020€
2019-05-1323RUE DU TOUQUET356161215000€3839€
2022-03-3155RUE DU TOUQUET5168761777810€4630€
2020-12-163RUE DU TOUQUET51033942410540€23403€
2020-05-142HAMEAU DU TOUQUET484177190000€2262€
2021-08-2388RUE DU TOUQUET4119447512200€4304€
2019-11-2012RUE DE L'ABBE PIERRE5145803560000€3862€
2019-07-2590RUE DU TOUQUET9238625665000€2794€
2018-07-0492RUE DU TOUQUET4175825630700€3604€
2021-05-1916CHE DU HALAGE ROUBAIX395254226750€2387€
2021-12-0198RUE DU TOUQUET5133380440000€3308€
2019-12-12100RUE DU TOUQUET6144387486820€3381€
2021-01-15102RUE DU TOUQUET5117359340000€2906€
2020-09-2354RUE NOUVELLE468202264900€3896€
2021-03-0821AV DE L EGALITE5127354353000€2780€
2018-02-1622RUE DU TOUQUET586228257200€2991€
2019-08-094CHE DE WERVICQ6122325410000€3361€
2018-11-0825AV DE L EGALITE581176180000€2222€
2020-05-291RUE DU TOUQUET360360148400€2473€
2018-05-141RUE DU TOUQUET5169379295000€1746€
2019-07-2481RUE DE WAMBRECHIES481403350000€4321€
2021-04-1263RUE DE WAMBRECHIES4110349248000€2255€
2021-06-0265RUE DE WAMBRECHIES597355311000€3206€
2019-09-1756RUE DE WAMBRECHIES4131300215000€1641€
2020-08-148RUE CLAUDE DEBUSSY167167244800€3654€
2021-10-2213RUE JULES MASSENET5119167270000€2269€
2019-05-2825RUE NOUVELLE472624262000€3639€
2019-11-2929RUE NOUVELLE352130179800€3458€
2020-05-2723RUE NOUVELLE587317200000€2299€
2018-04-1733RUE DE WAMBRECHIES478327201000€2577€
2019-08-0729RUE DE WAMBRECHIES468170223700€3290€
2020-12-118RUE JULES MASSENET579280338000€4278€
2021-09-2122RUE NOUVELLE374152274450€3709€
2018-07-2323RUE DE WAMBRECHIES468255219000€3221€
2022-04-2618RUE DU DOCTEUR GUERIN567136236000€3522€
2021-04-232CHE DE WERVICQ61255645425000€3400€
2019-10-2818RUE NOUVELLE597318282000€2907€
2021-04-2812RUE NOUVELLE485153300000€3529€
2021-10-157RUE DU DOCTEUR GUERIN485246299500€3524€
2021-06-306RUE NOUVELLE475150227200€3029€
2021-04-273RUE DU DOCTEUR GUERIN567252215000€3209€
2021-09-074RUE DU DOCTEUR CALMETTE467170215000€3209€
2021-10-052RUE MAURICE RAVEL576284191667€2522€
2018-08-208RUE DU DOCTEUR CALMETTE467170255000€3806€
2021-11-1592IMP JACQUELINE AURIOL4100244304800€3048€
2021-07-1624RUE MAURICE RAVEL467259295000€4403€
2021-08-0212RUE DU DOCTEUR CALMETTE467246150000€2239€
2018-06-1318RUE DU DOCTEUR CALMETTE467244210384€3140€
2018-05-2532RUE DU DOCTEUR GUERIN493338146000€1570€
2019-09-0632RUE DU DOCTEUR GUERIN493338285000€3065€
2021-01-1226RUE DU DOCTEUR CALMETTE467268205000€3060€
2018-11-1693RUE DE LA DEUXIEME D B255166125000€2273€
2018-09-215RUE DU DOCTEUR FLEMING467248195000€2910€
2020-07-241RUE MARTYRS DE RESISTANCE4423470000€1667€
2021-06-161RUE MARTYRS DE RESISTANCE44234130000€3095€
2022-02-151RUE MARTYRS DE RESISTANCE44234190600€4538€
2019-12-2332RUE DU DOCTEUR CALMETTE467260195000€2910€
2018-01-1934RUE DU DOCTEUR CALMETTE46725885000€1269€
2018-01-306RUE HENRI PETERS34642135000€2935€
2021-11-088RUE HENRI PETERS350101139000€2780€
2019-08-30494IMP JACQUELINE AURIOL5120249283000€2358€
2021-09-02494IMP JACQUELINE AURIOL5120249325200€2710€
2018-10-0513RUE DU DOCTEUR FLEMING467401212000€3164€
2018-10-092CHE DU HALAGE ROUBAIX6113546260000€2301€
2018-12-21462RUE DE MARQUETTE4132244280000€2121€
2021-12-1710RUE DU DOCTEUR ROUX467154240000€3582€
2020-07-0924RUE HENRI PETERS45763169000€2965€
2018-05-1415RUE HENRI PETERS35464186000€3444€
2019-11-0415RUE HENRI PETERS35464211500€3917€
2020-06-08422RUE DE MARQUETTE374323180000€2432€
2021-08-0621RUE DU DOCTEUR ROUX588159259110€2944€
2018-07-2017RUE HENRI PETERS36085168000€2800€
2020-11-2413RUE MARTYRS DE RESISTANCE61268386600€687€
2020-10-1619RUE HENRI PETERS48586107000€1259€
2021-07-1619RUE HENRI PETERS48586234000€2753€
2018-03-2613RUE MARTYRS DE RESISTANCE46761136000€2030€
2020-10-2932RUE MARTYRS DE RESISTANCE5125280276500€2212€
2019-06-1213RUE DU DOCTEUR ROUX467230268000€4000€
2018-09-149001RUE DE LA DEULE467254195000€2910€
2021-11-193RUE DU DOCTEUR ROUX467261278250€4153€
2022-05-113RUE DU PRESBYTERE54747184000€3915€
2017-12-2278RUE DE MARQUETTE594675281000€2989€
2018-06-1848RUE MARTYRS DE RESISTANCE351194177000€3471€
2019-10-156RUE CARNOT36056113000€1883€
2019-12-274RUE GOEMAN7126248214000€1698€
2022-06-2752RUE MARTYRS DE RESISTANCE6102327264500€2593€
2019-10-2215RUE DU PRESBYTERE35661187000€3339€
2020-11-2616RUE CARNOT48462203000€2417€
2019-11-0420RUE DE LA DEULE275319184675€2462€
2019-04-17313RUE DE MARQUETTE4140235200000€1429€
2020-01-1464RUE DE MARQUETTE478257193000€2474€
2021-12-2154RUE MARTYRS DE RESISTANCE47568250000€3333€
2018-09-2514RUE JEANNE D ARC37079182000€2600€
2021-01-0818RUE JEANNE D ARC36581237200€3649€
2021-02-052AV DU MARECHAL FOCH473258150000€2055€
2018-02-209COUR DU BEAU BOUQUET34838109000€2271€
2020-09-109COUR DU BEAU BOUQUET34838115000€2396€
2018-01-19111RUE DE BONDUES470200130000€1857€
2020-01-22111RUE DE BONDUES470200270000€3857€
2020-05-2951RUE DE MARQUETTE34452119000€2705€
2020-01-1363RUE HENRI PETERS58064190000€2375€
2021-09-06287RUE DE MARQUETTE5135120210000€1556€
2022-04-20287RUE DE MARQUETTE5135120320000€2370€
2021-05-1254RUE DE MARQUETTE487288495000€5690€
2021-07-2879RUE DE BONDUES367170261950€3910€
2021-10-13283RUE DE MARQUETTE595103177000€1863€
2021-03-1525RUE DENIS DU PEAGE360129119000€1983€
2019-10-1025RUE DENIS DU PEAGE38412942000€500€
2020-04-026COUR DU BEAU BOUQUET3602498000€1633€
2018-04-2622RUE DU JARDIN DE LA COMTESSE5116475440500€3797€
2019-09-0528AV DU MARECHAL FOCH590164229000€2544€
2018-03-2923RUE DENIS DU PEAGE59062208000€2311€
2020-12-15263RUE DE MARQUETTE3100384314000€3140€
2020-08-2520RUE DU JARDIN DE LA COMTESSE6116379432000€3724€
2020-09-1019ALL JEAN MERMOZ482164193050€2354€
2022-06-2222ALL JEAN MERMOZ482164193060€2354€
2022-06-14257RUE DE MARQUETTE364195240000€3750€
2020-12-1833AV DU MARECHAL FOCH46871155000€2279€
2020-07-2120ALL JEAN MERMOZ482157194040€2366€
2021-11-0917ALL JEAN MERMOZ482159191100€2330€
2022-01-1717RUE DENIS DU PEAGE7119127165000€1387€
2020-09-1762RUE DE LA VICTOIRE585247215000€2529€
2020-07-1618ALL JEAN MERMOZ482159194040€2366€
2022-03-2518ALL JEAN MERMOZ482159305000€3720€
2020-07-1515ALL JEAN MERMOZ482211195030€2378€
2022-06-144RUE DU MOULIN34865195000€4063€
2021-04-0961RUE MARTYRS DE RESISTANCE3127166330000€2598€
2021-08-2416ALL JEAN MERMOZ482159198500€2421€
2020-11-022RUE DU MOULIN45698299405€5347€
2022-03-04239RUE DE MARQUETTE4114164362900€3183€
2019-03-1839RUE DE MARQUETTE364164115000€1797€
2020-10-2213ALL JEAN MERMOZ482207195030€2378€
2021-12-2814ALL JEAN MERMOZ482159198500€2421€
2019-08-2737RUE DE MARQUETTE245218165000€3667€
2020-08-2437RUE DE MARQUETTE4105218370000€3524€
2021-12-0944RUE DE MARQUETTE715560350000€2258€
2022-01-1769RUE MARTYRS DE RESISTANCE565107251000€3862€
2020-09-2911ALL JEAN MERMOZ482157189090€2306€
2020-11-1712ALL JEAN MERMOZ483160196515€2368€
2022-06-1510ALL JEAN MERMOZ482159192570€2348€
2018-09-285RUE LALAU490155210500€2339€
2022-01-279ALL JEAN MERMOZ482159190120€2319€
2018-04-1716RUE DE LA VICTOIRE355185164200€2985€
2018-11-1566RUE HENRI PETERS59582165500€1742€
2021-07-3056RUE DE LA VICTOIRE475352263000€3507€
2018-09-119RUE LALAU5120164241000€2008€
2021-02-055ALL JEAN MERMOZ482157189090€2306€
2020-07-156ALL JEAN MERMOZ483160196515€2368€
2019-04-2417PAV DE L EPINETTE375164173400€2312€
2019-06-19220RUE DE MARQUETTE375224245000€3267€
2018-05-2954RUE DE LA VICTOIRE268337287000€4221€
2021-01-193ALL JEAN MERMOZ482157191000€2329€
2021-01-294ALL JEAN MERMOZ482157196515€2397€
2020-08-281ALL JEAN MERMOZ482173194040€2366€
2019-05-2921PAV DE L EPINETTE35016455000€1100€
2020-05-2021PAV DE L EPINETTE350164244000€4880€
2018-08-27210RUE DE MARQUETTE4136156287000€2110€
2020-07-162ALL JEAN MERMOZ482162197505€2409€
2021-05-172ALL JEAN MERMOZ482162300000€3659€
2018-07-2721RUE DES CHARMES692191240000€2609€
2021-04-267RUE DU JARDIN DE LA COMTESSE5112508475520€4246€
2021-02-1926RUE DE LA VICTOIRE345186180000€4000€
2019-06-2112RUE DU JARDIN DE LA COMTESSE6138721473000€3428€
2020-12-2329RUE DE MARQUETTE5104141377100€3626€
2020-08-2127RUE DE MARQUETTE365155165000€2538€
2021-08-2030RUE DE LA VICTOIRE392172230000€2500€
2019-05-1729PAV DE L EPINETTE365168110000€1692€
2021-05-2811RUE JEAN MOULIN5110524440000€4000€
2021-12-315RUE DE LILLE59684198550€2068€
2021-10-297RUE JEAN MOULIN5119500541500€4550€
2018-12-2821RUE DU QUAI DE LA DEULE4148262265000€1791€
2022-06-177RUE DE LILLE310076249000€2490€
2021-07-1614RUE DES CHARMES486196277000€3221€
2019-10-141RUE DU JARDIN DE LA COMTESSE4100446469000€4690€
2019-12-0424RUE DE LILLE46887126000€1853€
2018-12-1928RUE DE LA CONCORDE35095151000€3020€
2018-08-2824RUE DE LA CONCORDE460109195170€3253€
2020-09-15161RUE DE MARQUETTE3100147281500€2815€
2021-05-288RUE LALAU372106190900€2651€
2022-05-2340RUE DE LA VICTOIRE371178192000€2704€
2018-07-1021RUE DE LILLE470138245000€3500€
2019-12-2021RUE DE LILLE470138263770€3768€
2021-01-291ALL MARYSE BASTIE482274199980€2439€
2021-01-211ALL MARYSE BASTIE482147191565€2336€
2018-12-2747PAV DE L EPINETTE462272130000€2097€
2021-04-1923RUE DE LILLE499149305500€3086€
2018-07-1632RUE DE LILLE459115185000€3136€
2020-07-319RUE ELISE DEROCHE5125374450000€3600€
2019-07-1958RUE DE LA BRIQUETERIE5103131289000€2806€
2019-05-131RUE GERARD LEROY6166252591000€3560€
2021-07-2036RUE LALAU5114338443000€3886€
2021-12-0143RUE OBERT378379370000€4744€
2018-06-26110RUE OBERT488136120000€1364€
2019-06-2756RUE DE LA BRIQUETERIE354104192000€3556€
2020-08-28106RUE OBERT476136280700€3693€
2021-10-26100RUE OBERT4120102366492€3054€
2020-02-034RUE DE LA PAIX34591224000€4978€
2020-09-1149RUE OBERT492230274010€2978€
2018-08-3151RUE OBERT4108236385000€3565€
2020-02-27102RUE OBERT468102148000€2176€
2020-06-30104RUE OBERT580136247000€3088€
2019-05-1339RUE OBERT796288210000€2188€
2021-07-2854RUE DE LA BRIQUETERIE35788125000€2193€
2021-08-092RUE DE LA PAIX47391195000€2671€
2018-10-1053RUE DE LA BRIQUETERIE5100682265000€2650€
2020-06-09126RUE DE MARQUETTE583704410000€4940€
2018-08-2437RUE OBERT5135258345000€2556€
2020-05-29108RUE OBERT471177128000€1803€
2019-08-2144RUE DE LILLE597102194000€2000€
2018-09-0451RUE DE LA BRIQUETERIE680517230000€2875€
2018-05-0931RUE DE LILLE583354254000€3060€
2020-01-2242RUE LALAU5104414350470€3370€
2022-04-0847RUE DE LA BRIQUETERIE467438281800€4206€
2018-12-1743RUE DE LA BRIQUETERIE580475258000€3225€
2017-12-2858RUE DE LA RESISTANCE595479170620€1796€
2021-05-1256RUE DE LILLE354102223000€4130€
2018-08-0622RUE DE LA RESISTANCE6117222300000€2564€
2018-08-2926RUE DE LA RESISTANCE51080270000€2500€
2021-12-1545RUE DE LILLE35467180000€3333€
2018-06-0454RUE OBERT595300110000€1158€
2020-04-2947RUE DE LILLE310273194000€1902€
2021-02-1548RUE OBERT466300230000€3485€
2021-11-2570RUE DE MARQUETTE598210260000€2653€
2020-08-2542RUE DE LA BRIQUETERIE5100302250000€2500€
2020-12-2260RUE DE MARQUETTE485210180000€2118€
2021-06-0860RUE DE MARQUETTE485210213000€2506€
2020-10-2137RUE DE LA BRIQUETERIE467444272371€4065€
2019-04-2326RUE OBERT5187357200000€1070€
2020-02-0740RUE DE LA BRIQUETERIE467183192000€2866€
2022-02-2233RUE DE LA BRIQUETERIE567447245000€3657€
2020-06-1510RUE DE LA RESISTANCE3110131230000€2091€
2020-04-1648VC HAMEAU DU PONT BLANC592155270500€2940€
2020-01-2042RUE DE MARQUETTE5142210239500€1687€
2019-05-0760RUE LALAU379296113000€1430€