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Valeur de l'appartement (97m2) Rue des Bouchers à Nogent le Rotrou

Estimation théorique

Rue des Bouchers,28400 Nogent le Rotrou (97 m2)

Appartementde97 m2,  Rue des Bouchers,28400 Nogent le Rotrou

Appartement

Fourchette estimation

( 1.093€ /m2)

( 1.237€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (1.167€ /m2) à 535.000€ (9.554€ /m2)
Indice de confiance (3.62)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 97 m2 situé Rue des Bouchers,28400 Nogent le Rotrou indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.093€ et 1.237€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 87 et 106 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 21.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brunelles (28063) est de 8,32€, soit un loyer théorique mensuel de 807€ compte tenu des 97 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 97 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-06-305RUE DE RHONE489110000€1236€
2017-02-2813RUE DES BOUCHERS24938000€776€
2020-05-282RUE DU PATY243125000€2907€
2017-08-0367RUE SAINT LAURENT358127000€2190€
2020-06-3069RUE GOUVERNEUR23668600€1906€
2020-12-2269RUE GOUVERNEUR23729000€784€
2019-03-1931RUE DES TANNEURS24144000€1073€
2019-07-2331RUE DES TANNEURS36453000€828€
2019-08-0133RUE DES TANNEURS36145500€746€
2019-01-2533RUE DES TANNEURS36149000€803€
2018-07-2433RUE DES TANNEURS36189925€1474€
2018-09-088RUE SAINT DENIS36070000€1167€
2018-01-1727RUE DES TANNEURS12735000€1296€
2018-11-0627RUE DES TANNEURS12740000€1481€
2018-04-2627RUE DES TANNEURS12823200€829€
2018-10-3027RUE DES TANNEURS23636000€1000€
2019-05-2927RUE DES TANNEURS24134500€841€
2020-09-1525RUE SAINT LAURENT5119145100€1219€
2017-05-318AV CAMILLE GATE38090000€1125€
2017-07-258AV CAMILLE GATE49982000€828€
2021-04-208AV CAMILLE GATE499112000€1131€
2019-11-2820RUE SAINT LAURENT369340000€4928€
2021-05-0411RUE DES TANNEURS12924600€848€
2017-01-243AV DE LA REPUBLIQUE36170000€1148€
2017-12-2115RUE MARIN DUBUARD359140000€2373€
2020-03-2715RUE CHAILLOU478100000€1282€
2021-05-0715RUE CHAILLOU478127000€1628€
2018-02-2839RUE DU CHATEAU12622500€865€
2020-11-2639RUE DU CHATEAU12628000€1077€
2021-05-0639RUE DU CHATEAU13939000€1000€
2020-01-2870RUE PAUL DESCHANEL356535000€9554€
2020-10-1717RUE GOUVERNEUR13031000€1033€
2020-12-2117RUE GOUVERNEUR25177000€1510€
2020-02-1017RUE GOUVERNEUR25536000€655€
2021-04-306IMP DU MOULIN NEUF11821000€1167€
2021-04-306IMP DU MOULIN NEUF12321000€913€
2019-03-236IMP DU MOULIN NEUF13123500€758€
2019-02-146IMP DU MOULIN NEUF13725000€676€
2020-12-3013AV GEORGES CLEMENCEAU34841000€854€
2017-10-2815AV GEORGES CLEMENCEAU46260000€968€
2020-08-2015AV GEORGES CLEMENCEAU46973500€1065€
2019-03-148RUE CHAILLOU6122120000€984€
2018-10-3010RUE THIBAULT MEYNIEL23758000€1568€
2017-05-2610RUE THIBAULT MEYNIEL24590000€2000€
2017-03-0710RUE THIBAULT MEYNIEL367145000€2164€
2021-06-2524RUE GOUVERNEUR38492000€1095€
2019-09-3051RUE DE LA FUYE36230000€484€
2020-07-0654RUE PAUL DESCHANEL25546500€845€
2020-10-0316RUE GOUVERNEUR33534000€971€
2017-06-167RUE MARIN DUBUARD58862500€710€
2017-09-2941RUE DE SULLY359208000€3525€
2018-11-1657RUE DE SOUANCE36251390€829€
2018-02-1659RUE DE SOUANCE35052000€1040€
2019-08-312RUE MARIN DUBUARD12130000€1429€
2020-03-142RUE MARIN DUBUARD47580000€1067€
2020-01-3040PL DU GENERAL DE SAINT POL25377500€1462€
2018-04-2740PL DU GENERAL DE SAINT POL388100000€1136€
2018-03-291RUE ABBE BEULE24849000€1021€
2020-04-104RUE ABBE BEULE489114000€1281€
2020-12-0932RUE DE LA HERSE25157990€1137€
2017-06-2815RUE TOCHON14025000€625€
2019-05-2915RUE TOCHON25755000€965€
2020-05-2615RUE TOCHON26659000€894€
2021-05-3115RUE TOCHON26673000€1106€
2019-01-1015RUE TOCHON27065000€929€
2020-01-1015RUE TOCHON38858000€659€
2019-05-3115RUE TOCHON39360000€645€
2017-11-1817RUE TOCHON37881000€1038€
2017-03-2317RUE TOCHON38462000€738€
2020-03-1117RUE TOCHON49985200€861€
2017-06-0917RUE TOCHON499110000€1111€
2018-12-0728PL DU GENERAL DE SAINT POL36270000€1129€
2019-04-1239RUE VILLETTE GATE487108000€1241€
2017-08-0420PL DU GENERAL DE SAINT POL13930500€782€
2019-02-2820PL DU GENERAL DE SAINT POL36935000€507€
2018-01-2020PL DU GENERAL DE SAINT POL411665000€560€
2020-02-2515RUE PAUL DESCHANEL371126600€1783€
2018-04-2812RLE DES CHAMPS46340000€635€
2021-03-3112RLE DES CHAMPS46351000€810€
2018-02-2714RLE DES CHAMPS35325000€472€
2018-09-0414RLE DES CHAMPS35347000€887€
2019-04-0414RLE DES CHAMPS46347000€746€
2021-05-2916RLE DES CHAMPS46353000€841€
2017-11-1818RLE DES CHAMPS46340000€635€
2020-08-1120RLE DES CHAMPS46354000€857€
2018-11-0910PL DU GENERAL DE SAINT POL35835000€603€
2020-10-297RUE REMI BELLEAU363190000€3016€
2019-05-1695RUE SAINT HILAIRE35266000€1269€
2017-12-26111RUE SAINT HILAIRE25050000€1000€
2020-10-147RUE PAUL DESCHANEL24750000€1064€
2019-10-097RUE DOULLAY59172000€791€
2019-08-297RUE DOULLAY59187000€956€
2020-01-257RUE DOULLAY12924000€828€
2021-05-2176RUE BRETONNERIE23526000€743€
2017-06-13105RUE SAINT HILAIRE36425000€391€
2017-12-1939RUE SAINT HILAIRE410180000€792€
2017-03-312RUE DOULLAY14260000€1429€
2018-09-292RUE DOULLAY37574285€990€
2018-11-242RUE DOULLAY37583500€1113€
2018-05-312RUE DOULLAY48180000€988€
2018-12-182RUE DOULLAY5102145000€1422€
2020-05-201CLOS COURONNET24470000€1591€
2017-08-29124RUE SAINT HILAIRE410466500€639€
2020-07-2312CLOS COURONNET24536000€800€
2018-09-1517CLOS COURONNET25450000€926€
2021-02-1621CLOS COURONNET12226500€1205€
2020-02-0621CLOS COURONNET36895000€1397€
2020-03-034CLOS COURONNET23625000€694€
2019-07-114CLOS COURONNET24146000€1122€
2021-01-304CLOS COURONNET24444500€1011€
2018-08-1628RUE GIROUST24078702€1968€
2019-10-045RUE SAINT HILAIRE36585000€1308€
2019-02-2721RUE GIROUST13124000€774€
2018-08-3044RUE SAINT HILAIRE355210000€3818€
2018-12-1446RUE SAINT HILAIRE379135000€1709€
2018-12-0612RUE DE RUET57760000€779€
2021-03-258RUE DE RUET35447000€870€
2021-02-0512RUE SAINT HILAIRE12837900€1354€
2018-09-219003BEAUVAIS12227285000€1256€
2021-05-1124RUE DE RUET47580000€1067€
2020-01-3124RUE DE RUET37577000€1027€
2019-12-266RUE DE LA BAIGNADE368182000€2676€
2019-04-305RUE CROIX LA COMTESSE25230000€577€
2019-10-035RUE CROIX LA COMTESSE36131500€516€
2020-06-165RUE CROIX LA COMTESSE36558000€892€
2019-02-265RUE CROIX LA COMTESSE36830000€441€
2017-11-077RUE DE LA BAIGNADE24645000€978€
2017-08-313AV DU MARECHAL FOCH13151450€1660€
2019-01-083AV DU MARECHAL FOCH24632000€696€
2020-05-203AV DU MARECHAL FOCH37164000€901€
2021-02-173AV DU MARECHAL FOCH37537000€493€
2020-11-283AV DU MARECHAL FOCH47990000€1139€
2017-02-0314RUE GIROUST35142800€839€
2020-12-2310RUE GIROUST340130000€3250€
2020-06-1313AV DU MARECHAL FOCH11633000€2063€
2020-04-0313AV DU MARECHAL FOCH11940000€2105€
2019-10-3121AV DU MARECHAL FOCH58495000€1131€
2020-01-0323RUE DES TAMARIS35622000€393€
2019-12-2023RUE DES TAMARIS46432000€500€
2019-05-1725RUE DES RUISSEAUX57595000€1267€
2018-12-041RUE DES HORTENSIAS35023200€464€
2021-05-291RUE DES HORTENSIAS35028000€560€
2018-03-131RUE DES HORTENSIAS35034000€680€
2020-08-271RUE DES HORTENSIAS35035000€700€
2019-01-251RUE DES HORTENSIAS35038000€760€
2020-03-031RUE DES HORTENSIAS35040000€800€
2018-06-013RUE DES HORTENSIAS35021400€428€
2020-09-283RUE DES HORTENSIAS35023000€460€
2020-10-093RUE DES HORTENSIAS35027000€540€
2021-05-223RUE DES HORTENSIAS35029000€580€
2020-06-033RUE DES HORTENSIAS35032000€640€
2020-02-113RUE DES HORTENSIAS35034000€680€
2017-04-223RUE DES HORTENSIAS35025000€500€
2018-11-063RUE DES HORTENSIAS35030000€600€
2018-06-283RUE DES HORTENSIAS35035000€700€
2019-03-073RUE DES HORTENSIAS35041000€820€
2020-04-013RUE DES HORTENSIAS35087900€1758€
2019-03-2712AV DU GENERAL LECLERC34995000€1939€
2018-09-2746AV DE PARIS36484000€1313€
2017-07-1146AV DE PARIS378130000€1667€
2018-02-2443AV DE PARIS25875000€1293€
2018-11-1614RUE DU TERTRE36555000€846€
2019-05-1614RUE DU TERTRE47425000€338€
2020-09-2614RUE DU TERTRE47427000€365€
2020-06-1714RUE DU TERTRE47446000€622€
2017-08-0114RUE DU TERTRE47449000€662€
2020-05-1916RUE DU TERTRE36538000€585€
2020-08-2116RUE DU TERTRE36544590€686€
2018-06-1516RUE DU TERTRE36545225€696€
2019-05-2416RUE DU TERTRE37470000€946€
2018-06-2718RUE DU TERTRE36533000€508€
2021-05-1918RUE DU TERTRE47442000€568€
2019-08-2818RUE DU TERTRE47460000€811€
2020-11-2120RUE DU TERTRE47435000€473€
2019-06-2022RUE DU TERTRE36539500€608€
2020-07-0722RUE DU TERTRE47425000€338€
2021-02-0222RUE DU TERTRE47460000€811€
2017-05-1222RUE DU TERTRE47474000€1000€