Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Casernes à Toulouse

Estimation théorique

Rue des Casernes,31400 Toulouse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.02)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Casernes,31400-Toulouse indique un avis de valeur compris entre 427.000€ et 481.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.270€ et 4.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 427.000€ et 481.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulouse (31555), comprenant 491942 habitants est de 11,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.123€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 15,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 800€ et 1.576€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-1827RUE DES CASERNES5129787220000€1705€
2018-12-1122RUE ST THOMAS D AQUIN6160436713700€4461€
2021-04-015RUE ST GABRIEL475247510000€6800€
2019-01-2312RUE ELVIRE394295347410€3696€
2018-04-163IMP DE LA CHARBONNIERE3821035450000€5488€
2018-07-197IMP DE LA CHARBONNIERE4120179200000€1667€
2018-03-1919RUE MARAN5110188379000€3445€
2019-11-2215IMP ALFRED RAMBAUD34752370000€1489€
2021-06-1820RUE ST GABRIEL586215533880€6208€
2021-01-1536RUE ST GABRIEL4137216515000€3759€
2018-01-2642RUE ELVIRE499127395000€3990€
2021-04-2142RUE ELVIRE499127479500€4843€
2021-03-2518RUE LEON SOULIE5115141496500€4317€
2018-07-3138RUE MARAN6136117420000€3088€
2019-07-2927RUE LEON SOULIE8180189650000€3611€
2018-01-1629RUE LEON SOULIE4100113340000€3400€
2019-11-0534RUE LEON SOULIE61020295000€2892€
2018-12-1018RUE ST GUILHEM4106160487000€4594€
2019-03-234CHE COTES PECH DAVID489404160000€1798€
2018-06-1152RUE LEON SOULIE584200330000€3929€
2019-08-1419RUE JEAN LEBAS465442219000€3369€
2018-07-13106AV JULES JULIEN244163235000€5341€
2018-10-013RUE DEVIC6150436465000€3100€
2019-02-135RUE DES MIRACLES370251340000€4857€
2019-05-295RUE DES MIRACLES370251465000€6643€
2018-02-262RUE DES MIRACLES57877160000€2051€
2019-08-1442BD DES RECOLLETS4118227620000€5254€
2018-10-2237RUE DANTON3100125406249€4062€
2018-05-146RUE DEVIC51224201000000€8197€
2019-12-2322IMP MOULIVE6116275270000€2328€
2019-07-0210RUE DEVIC5126324598200€4748€
2019-02-148AV DE RANGUEIL6187588685000€3663€
2018-05-3073AV JULES JULIEN593624500000€5376€
2021-01-2742RUE JEAN LEBAS394390210000€2234€
2018-12-145AV ARISTIDE BRIAND448207306000€6375€
2018-11-2239RUE ST ROCH4100323340000€3400€
2019-03-064AV ARISTIDE BRIAND473288330000€4521€
2018-12-149AV ARISTIDE BRIAND482288850000€10366€
2017-12-1219RUE EUGENE D HAUTPOUL371285305000€4296€
2018-12-1226RUE DEVIC374241445000€6014€
2018-11-2235RUE ST ROCH38113981175000€14506€
2019-11-1517RUE EUGENE D HAUTPOUL356414200000€3571€
2019-12-0523AV ARISTIDE BRIAND7136930500000€3676€
2021-06-309RUE ACHILLE VIADIEU346320850000€18478€
2021-01-2741RUE DEVIC5100307490000€4900€
2019-07-268RUE DE L ECUREUIL6201695730000€3632€
2019-04-2632RUE DU COMMANDEUR CAZENEUVE4135355585000€4333€
2021-02-1934RUE DU COMMANDEUR CAZENEUVE368465357000€5250€
2021-05-2118CHE COTES PECH DAVID456217333450€5954€
2019-03-2920AV ARISTIDE BRIAND7146572490000€3356€
2019-01-1440RUE DU COMMANDEUR CAZENEUVE5110116374800€3407€
2018-03-0934RUE CAPUS6166238565000€3404€
2018-10-0317RUE JEAN BART82402830730000€3042€
2019-06-2022AV ARISTIDE BRIAND699518117000€1182€
2019-01-3112RUE DELMAS5156388525900€3371€
2018-03-2218RUE ACHILLE VIADIEU3110146380000€3455€
2019-02-157RUE COMENGES576188328000€4316€
2018-07-094RUE DESARNAUTS377168235000€3052€
2019-12-1316RUE DELMAS5160220450000€2813€
2019-05-102IMP MARCEL LANGER24233165800€3948€
2018-05-118RUE DE LA CHARBONNIERE24022065000€1625€
2019-07-176RUE COMENGES357145190000€3333€
2019-10-0834AV JULES JULIEN260221279816€4664€
2018-08-2039AV JULES JULIEN5163205520112€3191€
2018-05-2542RUE CAPUS593239100000€1075€
2019-11-297RUE LEON TOLSTOI5981065859850€8774€
2019-02-2744AV ARISTIDE BRIAND550246280000€5600€
2018-09-0723RUE CAMILLE DESMOULINS51046522000000€19231€
2019-11-295RUE LEON TOLSTOI598986840000€8571€
2017-10-193RUE JACQUES GABRIEL362225220000€3548€
2018-02-1518RUE PASTEUR6136249500000€3676€
2019-04-1012RUE JACQUES GABRIEL557670266000€4667€
2018-11-289RUE DES PALMIERS592248349500€3799€
2019-01-1649AV ARISTIDE BRIAND5125148547600€4381€
2021-05-2830RUE PASTEUR4132208588034€4455€
2019-02-018RUE RONSARD494356470000€5000€
2021-06-2442RUE PASTEUR5127125550540€4335€
2017-10-2612RUE BOYSSONNE5141292379500€2691€
2019-11-0939RUE DELMAS3120477400000€3333€
2018-02-1940RUE ACHILLE VIADIEU460188459800€7663€
2019-05-2756RUE PASTEUR243101220000€5116€
2017-12-289RUE HENRI TAGNERES349424298171€6085€
2019-11-2244RUE BOYSSONNE5141147412900€2928€
2018-09-15171CHE DE LA SALADE PONSAN7170593715000€4206€
2018-07-3040RUE BOYSSONNE4107175315000€2944€
2021-01-2732RUE BOYSSONNE4107144400000€3738€
2018-02-1543GR GRANDE RUE SAINT MICHEL120058000€2900€
2017-11-2912RUE GEORGE SAND5106140400000€3774€
2019-05-2031RUE DES SAULES339248368050€9437€
2018-12-1211AV CRAMPEL490144490000€5444€
2019-05-1438RUE BOYSSONNE4107176332000€3103€
2018-08-3017RUE PECH DAVID6169240405200€2398€
2019-08-0818RUE HENRI TAGNERES6120204410000€3417€
2018-05-2517RUE GONZALES4122544309334€2536€
2018-02-2219RUE GONZALES120339135000€6750€
2019-09-2724RUE SAINT DENIS494202560000€5957€
2019-07-2033RUE PECH DAVID6156385283000€1814€
2019-06-1917RUE GEORGE SAND378101323300€4145€
2018-07-3120RUE HENRI TAGNERES341177370000€9024€
2019-06-0668RUE BOYSSONNE4107171398500€3724€
2018-03-304RUE ROBESPIERRE390173420000€4667€
2019-04-1548RUE RONSARD390296400000€4444€
2019-05-1574RUE BOYSSONNE5141289516000€3660€
2018-12-0748AV VICTOR SEGOFFIN74007401548900€3872€
2018-10-2319RUE HENRI TAGNERES5122170494040€4050€
2019-10-021RUE CAMILLE DESMOULINS5182437411879€2263€
2019-12-161RUE CAMILLE DESMOULINS5182437650000€3571€
2017-11-2323AV CRAMPEL5124293600000€4839€
2019-09-1614RUE DESPREZ380140460000€5750€
2019-05-1021RUE HENRI TAGNERES470364340000€4857€
2017-11-0357RUE RONSARD8158818420000€2658€
2021-06-076AV DES AVIONS356212300000€5357€
2018-08-2030RUE DES ORFEVRES250128260000€5200€
2018-08-298AV DES AVIONS336186255000€7083€
2018-03-2337RUE GEORGE SAND57795314350€4082€
2019-09-167RUE MARCEAU470214570000€8143€
2019-09-1610AV DES AVIONS351223290000€5686€
2019-01-0410RUE TARISSAN4100248420000€4200€
2018-09-1065RUE BOYSSONNE5119137417600€3509€
2019-03-2841AV ALBERT BEDOUCE01221032440000€3607€
2017-09-2817RUE DESPREZ34116666000€1610€
2018-07-0512RUE JEAN SIZABUIRE595158448180€4718€
2018-07-1335CHE COTES PECH DAVID7163708467000€2865€
2018-12-185RUE BERNARD LASSERRE472320439000€6097€
2018-12-1442AV ALBERT BEDOUCE341315270000€6585€
2018-06-1528BD DES PLATANES6100534320000€3200€
2021-01-2920RUE JEAN SIZABUIRE494167484530€5155€
2019-09-0421RUE DESPREZ5120165806500€6721€
2021-04-2039CHE COTES PECH DAVID61791078834120€4660€
2018-01-1219RUE TARISSAN5112359579000€5170€
2018-11-2235CHE COTES PECH DAVID595617332000€3495€
2021-06-2290AV D ITALIE375105455000€6067€
2018-08-0217RUE BERNARD LASSERRE5110304495000€4500€
2019-09-206RUE BERNARD LASSERRE3138398270340€1959€
2019-06-2024RUE JEAN SIZABUIRE389315358000€4022€
2018-06-208RUE BERNARD LASSERRE490366370000€4111€
2017-12-2150AV ALBERT BEDOUCE369221288000€4174€
2018-08-218RUE FRANCOIS LONGAUD3780160000€2051€
2017-12-2124RUE MARCEAU6140537600000€4286€
2019-08-2746AV DU LAURAGAIS6150643430000€2867€
2019-04-1620RUE LUDVIG VAN BEETHOVEN450157278000€5560€
2019-07-163RUE NOEL BALLAY399338360500€3641€
2018-04-1018RUE DU MIDI5150599660000€4400€
2018-10-0583GR GRANDE RUE SAINT MICHEL3600225000€3750€
2019-11-297RUE ARISTOTE370117245000€3500€
2018-11-2911RUE LEO LAGRANGE489420700000€7865€
2021-05-1056GR GRANDE RUE SAINT MICHEL485145442177€5202€
2017-10-2737RTE DE NARBONNE484891265000€3155€
2018-08-0437RUE JEAN SIZABUIRE354150134000€2481€
2021-01-20148RUE BONNAT4145400450000€3103€
2018-12-2039RUE JEAN SIZABUIRE470155419550€5994€
2019-11-0463AV DE RANGUEIL482419619268€7552€
2019-01-1735RUE LOUIS EYDOUX4122292240000€1967€
2019-05-2735RUE LOUIS EYDOUX4122292312500€2561€
2019-11-0639CHE COTES PECH DAVID5262667644000€2458€
2018-08-295RUE VANINI6187417465000€2487€
2018-11-156RUE VIRGILE4102450240000€2353€
2019-07-036RUE VIRGILE4102450410000€4020€
2019-07-0322RUE LOUIS EYDOUX4105486372000€3543€
2018-06-202RUE LOUIS EYDOUX490415451000€5011€
2019-01-3047RTE DE NARBONNE490540312000€3467€
2017-10-1620RUE FRANCOIS MAGENDIE5100192400000€4000€
2017-10-2668AV ALBERT BEDOUCE5134346426000€3179€
2019-05-178RUE SAINT LUC4110510743000€6755€
2017-10-1734RUE DES LIBELLULES586212255000€2965€
2017-10-0941RUE DES LIBELLULES476114335000€4408€
2018-04-2491RUE DES TRENTE SIX PONTS4952371007000€10600€
2018-07-139RUE SAINT LUC2119186320000€2689€
2017-10-0322RUE GUSTAVE COURBET4114529478710€4199€
2018-07-3139RUE NOTRE DAME388135623000€7080€
2019-11-139RUE BONNAT4107600595000€5561€
2018-05-2215RUE PELLETIER D OISY595307295000€3105€
2019-10-309RUE DES OISEAUX385317320000€3765€
2019-02-0623RUE DEMOUILLES41463721060150€7261€
2018-11-0827AV DU MARECHAL FOCH3107324400000€3738€
2018-03-3015RUE GUSTAVE COURBET4102269540000€5294€
2018-03-206RUE DES OISEAUX394510456800€4860€
2017-11-2029RUE EDOUARD BAUDRIMONT4110425525000€4773€
2019-12-0646RUE DES LIBELLULES4104297370000€3558€
2018-01-3110RUE GASTON SALVAYRE5114360157530€1382€
2021-03-0154RUE DES TRENTE SIX PONTS37990533000€6747€
2018-06-2913RUE GUSTAVE COURBET5108673465000€4306€
2019-08-092RUE DE LUCHON465233300000€4615€
2018-09-2528RUE SAINTE PHILOMENE5180211870000€4833€
2019-04-103RUE MESPOUL2660350000€5303€
2017-11-063RUE MESPOUL389085000€955€
2019-02-073RUE MESPOUL3890117000€1315€
2018-07-253RUE MESPOUL3890145000€1629€
2019-08-2746RUE DES TRENTE SIX PONTS7180165961900€5344€
2019-01-2915RUE SAINT JOSEPH4910430000€4725€
2019-02-2213RUE GUSTAVE COURBET356234205000€3661€
2019-02-2721RUE DES BUCHERS380116465000€5813€
2019-05-0658RUE DES LIBELLULES6165384516000€3127€
2019-05-1516RUE DES CEDRES4100582640700€6407€
2021-05-188RUE DE LUCHON486326277500€3227€
2021-06-0423RUE SAINTE PHILOMENE72503601832100€7328€
2021-02-1131RUE SAINT LUC71703801325000€7794€
2018-08-1463AV CRAMPEL497365619650€6388€
2019-08-2139RUE DEMOUILLES93064641545600€5051€
2017-11-1591AV DE RANGUEIL5112529580000€5179€
2019-09-3022RUE JEAN DUPLESSIS390289300000€3333€
2018-02-1940RUE DES CEDRES592584587000€6380€
2017-11-1593AV DE RANGUEIL470493580000€8286€
2017-11-2917RUE ALFRED DE VIGNY390335516250€5736€
2017-09-2820RUE GEORGES PICOT7246905990000€4024€
2019-05-177IMP DES DEUX SEVRES459120235000€3983€
2017-12-228IMP DES DEUX SEVRES580127200000€2500€
2019-04-1037RUE DES CEDRES470414347000€4957€
2018-02-2620RUE DE LUCHON4152247445000€2928€
2021-03-2212AV DES COTEAUX475343315500€4207€
2018-08-098RUE JEAN RACINE7161441838300€5207€
2021-06-288RUE JEAN RACINE71614411082000€6720€
2019-04-0321RUE MESPOUL6118249383000€3246€
2018-10-0410RUE DES ONDINES380260381100€4764€
2018-12-177RUE GEORGES CLEMENCEAU49011185000€944€
2018-12-177RUE GEORGES CLEMENCEAU490111200000€2222€
2018-07-0319RUE DE L ENTRAIDE468256220000€3235€
2017-12-227RUE DE LA DIGUE5120122374000€3117€
2018-08-109RUE ALFRED DE VIGNY7115353450000€3913€
2019-04-2612RUE THOMAS EDISON360456367200€6120€
2019-12-0421RUE DE L ENTRAIDE465258305000€4692€
2018-03-0992CHE DE LA SALADE PONSAN6150407300000€2000€
2019-07-1631RUE CAUBERE4109496360000€3303€
2019-10-1841RUE SAINT LUC375106540000€7200€
2018-05-2818RUE DE L OURCQ363352295000€4683€
2019-04-2314RUE SAINTE ODILE3120475482700€4023€
2019-06-2850RUE DES CEDRES590368360000€4000€
2019-10-0781AV CRAMPEL6160434926000€5788€
2017-11-2529RUE DE L ENTRAIDE580325280000€3500€
2019-12-0652RUE DES CEDRES7156343419200€2687€
2019-04-2420ALL DES DEMOISELLES5121396928200€7671€
2018-06-27118AV CRAMPEL5179411775000€4330€
2018-12-114RUE EDOUARD BAUDRIMONT6192317490000€2552€
2018-06-0611RUE BERTRAND GRIL4100252715350€7154€
2018-11-1516RUE LUCIEN MIROUSE6143156230000€1608€
2018-09-0334ALL DES DEMOISELLES6119208665740€5594€
2018-11-158RUE LUCIEN MIROUSE3600344695€5745€
2019-01-2531RUE DE L ENTRAIDE460268290810€4847€
2021-02-1815RUE CAUBERE474455250000€3378€
2019-07-2940RUE CAUBERE5167558675000€4042€
2019-08-1415RUE BERTRAND GRIL381774410000€5062€
2019-12-091RUE GOUDOULI588108175000€1989€
2018-02-263RUE DES TAMARIS455355286970€5218€
2018-06-2320RUE DEODORA93547211500000€4237€
2019-12-2620RUE DEODORA93547211593000€4500€
2019-11-1430RUE CAUBERE5116314400000€3448€
2019-01-24165AV DE MURET375240850000€11333€
2018-02-1557RUE DES PIVOINES5110409380000€3455€
2019-07-261RUE BEGUE DAVID4100160840000€8400€
2018-03-0839ALL DES DEMOISELLES11280319900000€3214€