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Valeur de l'appartement (63m2) Rue des Cerisiers à Bresse Vallons

Estimation théorique

Rue des Cerisiers,01340 Bresse Vallons (63 m2)

Appartementde63 m2,  Rue des Cerisiers,01340 Bresse Vallons

Appartement

Fourchette estimation

( 2.063€ /m2)

( 2.317€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (735€ /m2) à 3.892.500€ (46.898€ /m2)
Indice de confiance (3.63)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Rue des Cerisiers,01340 Bresse Vallons indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.063€ et 2.317€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 3.892.500€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.105€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.105€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Attignat (01024), comprenant 3259 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 597€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 754€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-10-25719RTE DE MONTREVEL3108131400€1217€
2019-02-111076RTE DE MONTREVEL15179000€1549€
2019-09-0339RTE DES SABLONS360200000€3333€
2020-01-085134VAVRES5135150000€1111€
2017-05-121040RTE DE BOURG35770000€1228€
2018-09-171010RTE DE BOURG38764000€736€
2020-02-19235RTE DES ETROUBLES5144155500€1080€
2017-06-285070LA GUINGUETTE4124149950€1209€
2017-04-120LHOMONT251145000€2843€
2017-06-130LHOMONT372162513€2257€
2017-06-290LHOMONT374167739€2267€
2017-06-130LHOMONT480182033€2275€
2017-04-110LHOMONT5108275000€2546€
2020-10-29119RUE DE L HOMONT374162140€2191€
2017-12-28121RUE DE L HOMONT251124313€2438€
2020-09-30121RUE DE L HOMONT251124313€2438€
2018-01-26121RUE DE L HOMONT369157190€2278€
2017-08-21121RUE DE L HOMONT371172536€2430€
2018-11-20121RUE DE L HOMONT372168714€2343€
2021-03-2616RTE D ETREZ5134210000€1567€
2021-04-0914RTE D ETREZ4116325000€2802€
2021-03-3017RTE DE BOURG23070000€2333€
2019-05-0617RTE DE BOURG33664000€1778€
2020-10-1317RTE DE BOURG33690000€2500€
2018-07-1117RTE DE BOURG25085000€1700€
2020-10-1917RTE DE BOURG4129145000€1124€
2018-01-113PL DE LA RESISTANCE3112160000€1429€
2020-11-139COUR DES MIRACLES23535000€1000€
2018-08-141GR GRANDE RUE3118105000€890€
2020-05-193RUE DE LA GARE25040000€800€
2020-02-073RUE DE LA GARE37575000€1000€
2017-09-256PL DU 3 SEPTEMBRE25865500€1129€
2019-03-218GR GRANDE RUE370105500€1507€
2018-06-255036MONTREVEL23254000€1688€
2017-09-085036MONTREVEL24575000€1667€
2018-01-195730RUE FERRACHAT13425000€735€
2018-03-065PL DE LA GRENETTE510896000€889€
2017-02-0269PL DU FOURNIL390104000€1156€
2018-08-245319MALAVAL5150183900€1226€
2017-02-28156IMP DU PARADIS388165000€1875€
2020-08-04156IMP DU PARADIS388195000€2216€
2020-04-10156IMP DU PARADIS3118207590€1759€
2017-09-213RUE FERRACHAT4140239650€1712€
2017-06-197RUE FERRACHAT268130000€1912€
2019-12-262RUE DES REMPARTS371100000€1408€
2017-04-032RUE DES REMPARTS48267000€817€
2018-07-202RUE DES REMPARTS483110000€1325€
2018-01-2611RUE FERRACHAT493105000€1129€
2017-03-2052GR GRANDE RUE25053000€1060€
2018-05-2552GR GRANDE RUE25086350€1727€
2020-05-2952GR GRANDE RUE366108000€1636€
2020-02-2652GR GRANDE RUE366135000€2045€
2019-03-1152GR GRANDE RUE483100000€1205€
2018-10-0852GR GRANDE RUE483106000€1277€
2019-04-2952GR GRANDE RUE483106000€1277€
2020-05-1952GR GRANDE RUE483155000€1867€
2020-01-27203RUE DE LA CHENEVIERE365151677€2333€
2020-01-27203RUE DE LA CHENEVIERE365151677€2333€
2020-03-18203RUE DE LA CHENEVIERE365151677€2333€
2020-04-22203RUE DE LA CHENEVIERE369167751€2431€
2020-02-05203RUE DE LA CHENEVIERE485198607€2337€
2020-04-09203RUE DE LA CHENEVIERE485198607€2337€
2020-10-08203RUE DE LA CHENEVIERE485198607€2337€
2020-06-23203RUE DE LA CHENEVIERE486229000€2663€
2017-03-0811RUE DES REMPARTS399135000€1364€
2017-10-17151RTE DE MARBOZ370135300€1933€
2019-03-2890RUE DES LUYERS24069400€1735€
2019-03-2890RUE DES LUYERS24176000€1854€
2019-04-0190RUE DES LUYERS24398000€2279€
2019-03-2990RUE DES LUYERS367160000€2388€
2020-12-1814RUE DU 19 MARS 1962252127513€2452€
2020-12-2214RUE DU 19 MARS 1962367155761€2325€
2020-12-1514RUE DU 19 MARS 1962367156191€2331€
2021-03-3014RUE DU 19 MARS 1962367156335€2333€
2020-12-1514RUE DU 19 MARS 1962367156335€2333€
2021-01-1814RUE DU 19 MARS 1962368158648€2333€
2020-12-0414RUE DU 19 MARS 1962368187000€2750€
2020-12-0414RUE DU 19 MARS 1962482220000€2683€
2021-02-0214RUE DU 19 MARS 1962482226000€2756€
2021-04-1914RUE DU 19 MARS 1962483187142€2255€
2018-12-2714RUE DU 19 MARS 19624833892500€46898€
2018-12-10255RUE DES LUYERS258116048€2001€
2021-04-01255RUE DES LUYERS259138000€2339€
2019-08-01255RUE DES LUYERS367104470€1559€
2019-02-15255RUE DES LUYERS375150913€2012€
2019-10-0387RTE DE MACON361107100€1756€
2017-03-1087RTE DE MACON378140000€1795€
2018-06-11357RUE DES LUYERS251142000€2784€
2017-11-14357RUE DES LUYERS254125709€2328€
2017-12-29357RUE DES LUYERS372160845€2234€
2017-12-07357RUE DES LUYERS375171249€2283€
2018-01-11357RUE DES LUYERS375196000€2613€
2017-09-29357RUE DES LUYERS375204000€2720€
2021-02-16357RUE DES LUYERS375226000€3013€
2018-04-23357RUE DES LUYERS376169941€2236€
2020-03-30160RUE DES LUYERS380166650€2083€
2019-02-14386TERRE DU FORT252113860€2190€
2018-07-30386TERRE DU FORT255115000€2091€
2017-07-310CESILLE25185000€1667€
2017-09-1826CHE DES ECOLIERS18070000€875€
2018-09-1387RUE DE L EGLISE248125000€2604€
2019-10-1787RUE DE L EGLISE24999000€2020€
2017-07-2787RUE DE L EGLISE371180000€2535€
2020-01-135226LES LUYERS372157000€2181€
2019-10-21483RUE DE L HUPPE37370000€959€
2021-04-03483RUE DE L HUPPE37390000€1233€
2019-01-18377RUE DE L HUPPE496123600€1288€
2020-02-18150RUE DES POETES48092000€1150€
2020-04-02150RUE DES POETES596114674€1195€
2019-03-081RUE RUE DU GRAND SILLON24363550€1478€
2021-03-221RUE RUE DU GRAND SILLON378140000€1795€
2019-06-063RUE RUE DU GRAND SILLON25174000€1451€
2020-02-2830RUE DE L ANCIEN MARCHE493225000€2419€
2018-02-2330RUE DE L ANCIEN MARCHE4102178000€1745€