Valeur de la maison de 100m2 Rue des Colchiques à Val d Iz��

Estimation théorique

Rue des Colchiques,35450 Val d Iz�� (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Colchiques,35450-Val d Iz�� indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.840€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.840€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dourdain (35101), comprenant 1197 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-0214RUE DES COLCHIQUES511037890000€818€
2021-03-1914RUE DES COLCHIQUES5110378199000€1809€
2019-05-1322RUE DES COLCHIQUES5110432158500€1441€
2021-05-2134RUE DE LA DEVRIE6103570155000€1505€
2021-07-0636RUE DE LA DEVRIE480570166400€2080€
2019-06-271RUE DE LA DEVRIE483652139000€1675€
2021-08-132RUE DES REFUGIES495535210000€2211€
2022-06-131RUE DE COMBOURG61411003189400€1343€
2020-06-021RUE SAINT LAURENT4105627197000€1876€
2019-04-157RUE SAINT LAURENT6145776265635€1832€
2022-03-0712RUE JEAN LEDUBY5139630270000€1942€
2022-01-123RUE DE VILLENEUVE473737140000€1918€
2019-07-166RUE DES PRAIRIES495242144000€1516€
2022-04-1112RUE DES PRAIRIES5199600325500€1636€
2021-01-215428LA NOGRIE4103240170000€1650€
2021-12-0615RUE DES LYS5100504173000€1730€
2022-05-2322RUE DE L'EGLISE582655190000€2317€
2020-05-2527RUE DE COMBOURG6112427185000€1652€
2021-09-1314RUE DES LYS487447143000€1644€
2018-12-278RUE PIERRE LANDAIS6133556177500€1335€
2020-01-028RUE DES LYS488478170000€1932€
2021-07-0929RUE DE L'EGLISE5110468145000€1318€
2020-05-127RUE DES LYS8218880320000€1468€
2019-08-3012RUE PIERRE LANDAIS5125646235000€1880€
2018-11-291RUE PIERRE LANDAIS5115583200000€1739€
2021-06-091RUE PIERRE LANDAIS5115583239760€2085€
2018-07-269RUE SAINT MARTIN24914055000€1122€
2020-07-2738RUE DE COMBOURG4117580153000€1308€
2022-06-1024RUE PIERRE LANDAIS4103493200000€1942€
2018-05-0430RUE PIERRE LANDAIS47932177607€982€
2020-11-1013RUE PIERRE LANDAIS36343184298€1338€
2021-12-309RUE DES PEUPLIERS520460974000€363€
2019-03-1530RUE PIERRE LANDAIS47935378150€989€
2018-09-1415RUE PIERRE LANDAIS47527483572€1114€
2019-02-075RUE DES PEUPLIERS5100665200000€2000€
2020-02-1712RUE DES PALMIERS589374181875€2044€
2018-07-2012RUE DES PALMIERS589374167000€1876€
2022-02-1115RUE DE L'EGLISE8146135110000€753€
2022-03-2325RUE JACQUES DE KERNIER5102312168000€1647€
2021-01-089RUE DES CHATAIGNIERS5101608200000€1980€
2018-07-064RUE DES PEUPLIERS495527213255€2245€
2018-06-2014RUE JACQUES DE KERNIER714232635716.3€252€
2020-06-0521RUE PIERRE LANDAIS36335572543€1151€
2020-05-2038RUE PIERRE LANDAIS36531771208€1096€
2021-03-232RUE DES CHENES510556254544.3€519€
2021-03-232RUE DES CHENES5105562129000€1229€
2019-05-293RUE DES ECOLES2495035000€714€
2022-06-1722RUE JACQUES DE KERNIER598502208460€2127€
2019-01-104RUE DES CHENES492562160000€1739€
2020-12-096RUE DU SENTIER369568124000€1797€
2021-11-2525RUE PIERRE LANDAIS388462164000€1864€
2022-02-081RUE HAUTE5113843221500€1960€
2019-07-034RUE DU SENTIER5114568149100€1308€
2021-04-224RUE DU SENTIER5114568158308€1389€
2020-11-2520PL JEAN POIRIER4102119120000€1176€
2018-07-1311RUE JACQUES DE KERNIER6121448155000€1281€
2021-02-025LE BOURGNEUF488385100000€1136€
2021-05-0313RUE JACQUES DE KERNIER5111694224500€2023€
2019-10-0231RUE PIERRE LANDAIS48725587263€1003€
2021-01-1244RUE PIERRE LANDAIS37732795857€1245€
2020-10-278RUE DES ECOLES8140390110000€786€
2021-10-0539RUE DES PALMIERS480474145000€1813€
2019-05-275PLACE PIERRE POUPARD378140158000€2026€
2020-09-055PLACE PIERRE POUPARD378140179000€2295€
2019-11-124RUE DE L'ETANG4750155000€2067€
2018-10-126RUE SAINT ETIENNE DES EAUX5150253271000€1807€
2019-02-284RUE SAINT ETIENNE DES EAUX4111432114000€1027€
2020-05-044RUE SAINT ETIENNE DES EAUX4111432242290€2183€
2021-03-0512RUE DES PINS411147754018.6€487€
2018-02-091RUE DU CHATEAU483856153000€1843€
2020-01-088LE BOURGNEUF5110940215000€1955€
2020-10-303IMP DES PIETONS411022055000€500€
2018-05-2327LE BOURGNEUF3109235135000€1239€
2021-12-034IMP DES BOURGEONS488385294000€3341€
2019-12-183RUE DU PETIT PEU492546268000€2913€
2019-06-1229LE BOURGNEUF12710585000€3148€
2021-10-2529LE BOURGNEUF285105100000€1176€
2019-11-072MON DESIR488384140000€1591€
2021-10-0820LE BOURGNEUF370132124000€1771€
2018-07-098RUE DU BOIS CORNILLE3117743165000€1410€
2019-05-2723RUE JOSEPH AUBERT6112404185000€1652€
2021-09-1441LE BOURGNEUF2385035000€921€
2018-08-164RUE DU BOIS CORNILLE5119653172000€1445€
2020-04-2812RUE DU PETIT PEU5126930226020€1794€
2018-07-2314RUE JOSEPH AUBERT46235090000€1452€
2021-04-0612RUE DU CHATEAU499693155000€1566€
2021-01-2118RUE JOSEPH AUBERT5117277230000€1966€
2021-08-275042LA RIAUDIERE39131091000€1000€
2020-09-0112VILLANFRAY4607555000€917€
2021-07-1912VILLANFRAY4607577000€1283€
2022-01-0414VILLANFRAY617962192500€517€
2019-04-083LA FAUCHARDIERE488270160000€1818€
2021-01-086ROUTE DE MARPIRE7144500172000€1194€
2019-01-176LA FAUCHARDIERE345216150000€3333€
2020-08-0731ROUTE DE MARPIRE61461200229000€1568€
2018-09-175LE HAUT VILLANFRAY37415080000€1081€
2021-11-1710RUE DES HAUTS D'IZE51331083220000€1654€
2020-10-2827ROUTE DE MARPIRE14032935100€878€
2020-12-1833ROUTE DE MARPIRE5174498245000€1408€
2018-02-085793LA FORGE372951138000€1917€
2019-02-1523ROUTE DE MARPIRE81903199317000€1668€
2018-06-284RUE DES VIEILLES COURS51421033190000€1338€
2020-01-294RUE DES VIEILLES COURS51421033217500€1532€
2018-12-065762LA THEBAUDIERE599847180000€1818€
2020-07-305082LA CROIX CARREE4120359268500€2238€
2019-09-165161LA BARRE5123930212670€1729€
2020-10-235384LA BATONNAIS4105905155000€1476€
2020-11-133LES ROTIS475228135000€1800€
2019-08-275249SAINT ETIENNE46753292000€1373€
2018-03-274LE BROSSAIS4609085000€1417€
2020-03-105033LES HATONNAIS393404200000€2151€
2019-07-125390LA JACTIERE5154670217000€1409€
2021-07-155036LES BURONS4120765330000€2750€
2018-05-255247SAINT ETIENNE72661751204700€770€
2018-09-173LE LAUNAY5157250230000€1465€
2020-07-2212RUE DES CYTISES590804165000€1833€
2021-05-113RUE DU CLERAY37035778000€1114€
2020-09-215259LA HOUSSAIS61811275257500€1423€
2019-05-165058LES FOUTEAUX5150588211000€1407€
2019-12-204LES BOULARDERIES5110174272000€2473€
2021-01-255398LA BERANGERAIE36055173400€1223€
2021-10-285864LA BERANGERAIE5164688269750€1645€
2020-02-103ALLEE DES GENETS483424160000€1928€
2019-07-166ALLEE DES NOISETIERS7163563177000€1086€
2020-01-105ALLEE DES AJONCS5103690182000€1767€
2022-06-172ALLEE DES AJONCS611970452591.1€442€
2019-07-089ALLEE DES NOISETIERS7209800334000€1598€
2020-05-294ALLEE DES NOISETIERS6101499176000€1743€
2019-10-246ALLEE DES AJONCS511966836004.2€303€
2019-10-256ALLEE DES AJONCS511966841094.7€345€
2021-08-242ALLEE DES NOISETIERS599499176360€1781€
2019-04-048ALLEE DES AJONCS6136637205000€1507€
2021-01-292RUE DES BRUYERES389989193000€2169€
2018-04-263ALLEE DES NOISETIERS380694172000€2150€
2019-06-115374LA HUBERDIERE7132325215000€1629€
2021-03-198CHEMIN DE LA TOUCHE6146805250000€1712€
2022-03-255043LE BOIS PEANT4823114180000€2195€
2021-07-276ALLEE DE LA LANDE10155670280000€1806€
2020-09-231ALLEE DE LA LANDE4128541229000€1789€
2018-07-201RUE DES MERISIERS6149930213600€1434€
2021-05-3111RTE DU VERGER5134520250000€1866€
2020-12-238RTE DU VERGER61331016100000€752€
2021-01-289BON SECOURS24667095000€2065€
2021-10-272LA CHENEVESSAIS36542080000€1231€
2018-05-023CHEMIN DU VERGER4148750210000€1419€
2018-11-078CHEMIN DU VERGER6143956240000€1678€
2021-05-1116ROUTE DU BOIS PEAN51191000215000€1807€
2021-10-1312CHEM DU BOIS PEAN51451050150000€1034€
2020-10-307CHEMIN DE LA SOURCE5117792205000€1752€
2020-10-075084LES PERVENCHES51301021181700€1398€