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Appartement Rue des Courtils à Saint Sébastien sur Loire

Estimation théorique

Rue des Courtils,44230 Saint Sébastien sur Loire (113 m2)

Appartementde113 m2,  Rue des Courtils,44230 Saint Sébastien sur Loire

Appartement

Fourchette estimation

( 2.894€ /m2)

( 3.265€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (492€ /m2) à 842.536€ (8.597€ /m2)
Indice de confiance (3.84)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 113 m2 situé Rue des Courtils,44230 Saint Sébastien sur Loire indique un avis de valeur compris entre 327.000€ et 369.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.894€ et 3.265€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 101 et 124 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 30.000€ et 842.536€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.612€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.612€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire (44190), comprenant 28063 habitants est de 11,85€, soit un loyer théorique mensuel de 1.338€ compte tenu des 113 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,31€, à 13,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.165€ et 1.538€ avec un indice de confiance de 8.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 113 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-08-0336RUE DES BOIS369235000€3406€
2018-08-301RUE DE VILLENEUVE23890500€2382€
2020-10-191RUE DE VILLENEUVE360210000€3500€
2018-12-1340RUE ALEXANDRE FOURNY13096500€3217€
2018-01-0940RUE ALEXANDRE FOURNY241140000€3415€
2020-06-0540RUE ALEXANDRE FOURNY241160000€3902€
2017-05-1840RUE ALEXANDRE FOURNY244125000€2841€
2018-11-1540RUE ALEXANDRE FOURNY361195000€3197€
2018-04-1340RUE ALEXANDRE FOURNY49665610.5€683€
2020-10-1940RUE ALEXANDRE FOURNY496225000€2344€
2021-04-239RUE DU BOIS D ANJOU239150400€3856€
2019-09-1838RUE DE VILLENEUVE134283100€8326€
2018-02-2642RUE ALEXANDRE FOURNY247110000€2340€
2019-10-1842RUE ALEXANDRE FOURNY353135000€2547€
2020-05-1942RUE ALEXANDRE FOURNY35997000.5€1644€
2017-11-2342RUE ALEXANDRE FOURNY359167000€2831€
2017-07-0642RUE ALEXANDRE FOURNY359195000€3305€
2017-08-3155RUE ALEXANDRE FOURNY253106500€2009€
2017-02-0155RUE ALEXANDRE FOURNY3110233000€2118€
2019-10-2322RUE DES ECOBUTS462180000€2903€
2019-07-2533RUE DU LIEUTENANT AUGE359430000€7288€
2017-10-2615PL ALFRED RADIGOIS12548000€1920€
2017-04-032RUE DES PRES NAUX24376800€1786€
2017-12-2920PL ALFRED RADIGOIS130161000€5367€
2021-02-18165RTE DE CLISSON124240000€10000€
2017-04-287RUE DES BOIS46467500€1055€
2017-04-1153RUE DU LARGEAU366170000€2576€
2017-07-124PL DES LIBERTES238125000€3289€
2017-03-084PL DES LIBERTES254160500€2972€
2019-10-184PL DES LIBERTES254162000€3000€
2021-03-014PL DES LIBERTES254165000€3056€
2017-09-114PL DES LIBERTES480185000€2313€
2021-06-184PL DES LIBERTES480300000€3750€
2019-02-206PL DES LIBERTES238100000€2632€
2017-02-216PL DES LIBERTES250149550€2991€
2020-11-206PL DES LIBERTES254130000€2407€
2019-01-176PL DES LIBERTES5140290500€2075€
2019-07-182RUE DU LIEUTENANT MARTY237198000€5351€
2020-01-2027RUE DES VIOLETTES4108334000€3093€
2019-06-19164RTE DE CLISSON230117000€3900€
2020-04-01164RTE DE CLISSON241147000€3585€
2017-06-1510AV PDT ARISTIDE BRIAND582390000€4756€
2020-01-074RUE DU LIEUTENANT MARTY4120415000€3458€
2020-06-291RUE DE LA CHESNAYE377290000€3766€
2020-05-20184RTE DE CLISSON367337000€5030€
2018-05-0912RUE ROBERT DOUINEAU25495000€1759€
2018-08-1312RUE ROBERT DOUINEAU25785000€1491€
2018-01-1312RUE ROBERT DOUINEAU36298800€1594€
2019-06-07132RTE DE CLISSON11877000€4278€
2017-02-17132RTE DE CLISSON11965000€3421€
2020-06-19132RTE DE CLISSON12182224€3915€
2019-06-21132RTE DE CLISSON12184000€4000€
2019-02-19132RTE DE CLISSON23194500€3048€
2018-12-10132RTE DE CLISSON23280000€2500€
2018-05-221RUE MORVAN LEBESQUE12060000€3000€
2017-02-161RUE MORVAN LEBESQUE11861000€3389€
2019-10-3027RUE DU LIEUTENANT MARTY370205000€2929€
2020-10-1427RUE DU LIEUTENANT MARTY484280000€3333€
2019-01-2543AV DU PATIS VERT240125000€3125€
2021-01-2931RUE DU LIEUTENANT MARTY237370000€10000€
2019-12-12201RTE DE CLISSON242747250€17792€
2020-10-15207RTE DE CLISSON126261000€10038€
2019-02-2039RUE DE LA GARILLERE4104371500€3572€
2020-07-0214RUE DU MESNIL135140000€4000€
2018-06-1314RUE DU MESNIL358175000€3017€
2021-01-2714RUE DU MESNIL358215000€3707€
2020-09-0914RUE DU MESNIL388218000€2477€
2020-09-152RUE MISSAK MANOUCHIAN241145000€3537€
2020-07-032RUE MISSAK MANOUCHIAN245170000€3778€
2017-03-082RUE MISSAK MANOUCHIAN248110100€2294€
2021-04-092RUE MISSAK MANOUCHIAN363238669€3788€
2020-12-174RUE MISSAK MANOUCHIAN130114500€3817€
2020-09-114RUE MISSAK MANOUCHIAN133114000€3455€
2020-07-304RUE MISSAK MANOUCHIAN136140400€3900€
2021-05-104RUE MISSAK MANOUCHIAN245149000€3311€
2021-03-314RUE MISSAK MANOUCHIAN245160000€3556€
2021-06-304RUE MISSAK MANOUCHIAN364215000€3359€
2020-12-1110RUE MORVAN LEBESQUE251155000€3039€
2021-02-152RUE MORVAN LEBESQUE476227500€2993€
2020-02-144RUE MORVAN LEBESQUE239121000€3103€
2021-03-204RUE MORVAN LEBESQUE239150000€3846€
2018-07-044RUE MORVAN LEBESQUE247135000€2872€
2020-10-094RUE MORVAN LEBESQUE249130000€2653€
2019-09-026RUE MORVAN LEBESQUE138118000€3105€
2017-08-226RUE MORVAN LEBESQUE253129600€2445€
2020-12-118RUE MORVAN LEBESQUE128115000€4107€
2017-06-168RUE MORVAN LEBESQUE361146000€2393€
2019-03-155RUE DES BOURDONNIERES25287500€1683€
2020-01-305RUE DES BOURDONNIERES365140000€2154€
2021-04-025RUE DES BOURDONNIERES365148000€2277€
2017-06-205RUE DES BOURDONNIERES478138000€1769€
2017-03-165RUE DES BOURDONNIERES478145000€1859€
2018-05-095RUE DES BOURDONNIERES478164000€2103€
2020-05-185RUE DES BOURDONNIERES478195000€2500€
2017-04-14185RUE DE LA GILARDERIE475165000€2200€
2017-02-077RUE DU LIEUTENANT AUGE365239000€3677€
2017-09-137RUE DU LIEUTENANT AUGE477295000€3831€
2017-09-1830RUE DU LIEUTENANT AUGE229130000€4483€
2018-10-1110RUE DES BOURDONNIERES243185000€4302€
2021-02-174RUE DES BOURDONNIERES363216189€3432€
2018-07-12106RUE DU LARGEAU253138000€2604€
2017-09-2999RTE DE CLISSON375253800€3384€
2019-03-14223RTE DE CLISSON358179000€3086€
2017-12-0822RUE DES GARENNES12880000€2857€
2019-07-2711ALL DE LA CIVELIERE13580000€2286€
2020-02-1411ALL DE LA CIVELIERE135140000€4000€
2018-06-3011ALL DE LA CIVELIERE36870171€1032€
2020-09-0411ALL DE LA CIVELIERE468193000€2838€
2020-04-3011ALL DE LA CIVELIERE480182000€2275€
2020-06-0513ALL DE LA CIVELIERE36130000€492€
2021-02-1013ALL DE LA CIVELIERE361210000€3443€
2017-11-2215ALL DE LA CIVELIERE35095000€1900€
2018-11-0515ALL DE LA CIVELIERE492200000€2174€
2019-11-1515ALL DE LA CIVELIERE494180000€1915€
2019-12-3016RUE DES BOURDONNIERES122103500€4705€
2017-12-0616RUE DES BOURDONNIERES240115000€2875€
2019-09-1116RUE DES BOURDONNIERES246125000€2717€
2018-07-091RUE DES FROMENTEAUX242133000€3167€
2017-08-231RUE DES FROMENTEAUX245148000€3289€
2018-02-271RUE DES FROMENTEAUX245150000€3333€
2017-06-261RUE DES FROMENTEAUX246127000€2761€
2019-11-081RUE DES FROMENTEAUX246130000€2826€
2017-06-161RUE DES FROMENTEAUX247104000€2213€
2020-12-231RUE DES FROMENTEAUX363200000€3175€
2017-07-131RUE DES FROMENTEAUX364174000€2719€
2019-10-251RUE DES FROMENTEAUX364215000€3359€
2019-06-251RUE DES FROMENTEAUX366175000€2652€
2019-10-211RUE DES FROMENTEAUX366216000€3273€
2018-11-231RUE DES FROMENTEAUX5117339650€2903€
2017-05-293RUE DES FROMENTEAUX359183830€3116€
2017-06-263RUE DES FROMENTEAUX364165000€2578€
2017-07-115RUE DES FROMENTEAUX250143000€2860€
2019-05-145RUE DES FROMENTEAUX250168000€3360€
2018-08-235RUE DES FROMENTEAUX250175000€3500€
2019-05-1780RTE DE CLISSON12975000€2586€
2019-12-2080RTE DE CLISSON244158000€3591€
2017-04-1080RTE DE CLISSON364168000€2625€
2019-04-1980RTE DE CLISSON367210000€3134€
2017-09-2680RTE DE CLISSON368155000€2279€
2019-09-0980RTE DE CLISSON368189000€2779€
2018-06-1218RUE DE LA GARILLERE13062500€2083€
2019-11-0718RUE DE LA GARILLERE130105000€3500€
2017-11-2718RUE DE LA GARILLERE369158000€2290€
2018-05-3118RUE DE LA GARILLERE486177000€2058€
2017-10-2438RUE DU LIEUTENANT MARTY250130000€2600€
2019-03-1538RUE DU LIEUTENANT MARTY250150000€3000€
2017-08-2238RUE DU LIEUTENANT MARTY366115000€1742€
2021-04-3038RUE DU LIEUTENANT MARTY366185000€2803€
2018-11-0238RUE DU LIEUTENANT MARTY478152000€1949€
2019-07-0438RUE DU LIEUTENANT MARTY478198000€2538€
2018-05-0438RUE DU LIEUTENANT MARTY252100500€1933€
2020-02-2838RUE DU LIEUTENANT MARTY252115000€2212€
2017-03-2238RUE DU LIEUTENANT MARTY366110550€1675€
2017-08-1638RUE DU LIEUTENANT MARTY366126000€1909€
2017-09-0838RUE DU LIEUTENANT MARTY366126000€1909€
2019-01-2538RUE DU LIEUTENANT MARTY366126425€1916€
2018-05-2938RUE DU LIEUTENANT MARTY366148000€2242€
2020-06-1238RUE DU LIEUTENANT MARTY366155000€2348€
2020-05-1238RUE DU LIEUTENANT MARTY366160000€2424€
2019-06-2738RUE DU LIEUTENANT MARTY366163500€2477€
2020-05-143RUE RENE CASSIN242120500€2869€
2019-01-183RUE RENE CASSIN242122615€2919€
2020-11-253RUE RENE CASSIN359215000€3644€
2020-09-043RUE RENE CASSIN360210000€3500€
2020-04-244RUE RENE CASSIN11977000€4053€
2021-02-084RUE RENE CASSIN241152000€3707€
2020-09-104RUE RENE CASSIN362183000€2952€
2021-01-074RUE RENE CASSIN363162000€2571€
2018-11-190RUE DE LA GILARDERIE258113500€1957€
2018-11-300RUE DE LA GILARDERIE374131500€1777€
2019-06-282AV DE L AMPHIBOLITE598842536€8597€
2019-06-284AV DES SERPENTINES257110400€1937€
2021-02-194AV DES SERPENTINES260127500€2125€
2019-12-274AV DES SERPENTINES370110900€1584€
2019-07-194AV DES SERPENTINES374131500€1777€
2021-02-184AV DES SERPENTINES488137700€1565€
2019-09-236AV DES SERPENTINES252106800€2054€
2020-05-296AV DES SERPENTINES491171300€1882€
2021-02-2482RUE DE LA LIBERATION22492771.5€3865€
2018-08-3078RUE DE LA LIBERATION241505000€12317€
2017-12-146RUE DES FROMENTEAUX126127200€4892€
2017-12-296RUE DES FROMENTEAUX241185076€4514€
2017-12-086RUE DES FROMENTEAUX244200000€4545€
2017-12-296RUE DES FROMENTEAUX246207600€4513€
2017-12-226RUE DES FROMENTEAUX365289900€4460€
2019-12-3076RTE DE CLISSON360213400€3557€
2018-11-2738RUE DES MORTIERS24095000€2375€
2019-05-1538RUE DES MORTIERS6172535000€3110€
2017-04-1441RUE DU LIEUTENANT MARTY47495000€1284€
2017-03-2341RUE DU LIEUTENANT MARTY474101000€1365€
2017-09-2241RUE DU LIEUTENANT MARTY474133000€1797€
2017-05-1741RUE DU LIEUTENANT MARTY589164900€1853€
2017-08-3141RUE DU LIEUTENANT MARTY589180000€2022€
2019-08-0941RUE DU LIEUTENANT MARTY24770000€1489€
2019-01-1141RUE DU LIEUTENANT MARTY24785000€1809€
2018-11-0641RUE DU LIEUTENANT MARTY147106481€2266€
2019-03-1441RUE DU LIEUTENANT MARTY247108000€2298€
2018-08-0641RUE DU LIEUTENANT MARTY247110000€2340€
2021-06-0441RUE DU LIEUTENANT MARTY247110000€2340€
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