Valeur maison de 64m2 Rue des Courtils à Saint Sébastien sur Loire

Estimation théorique

Rue des Courtils,44230 Saint Sébastien sur Loire (64 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 64 m2 située Rue des Courtils,44230-Saint Sébastien sur Loire indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.813€ et 4.313€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 57 et 70 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.805€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.805€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire (44190), comprenant 28063 habitants est de 10,77€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 64 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,16€, à 14,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 910€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 64 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-158RUE DES COURTILS360617340000€5667€
2018-01-1525RUE DES COURTILS485645210000€2471€
2017-08-2925RUE DES COURTILS485645290000€3412€
2020-10-126RUE DES COURTILS485134300000€3529€
2021-10-2711RUE DES LYS580404300000€3750€
2021-10-1311RUE DES LYS250212159560€3191€
2020-08-054RUE DES COURTILS481126250000€3086€
2019-05-0215RUE ALEXANDRE FOURNY48077230000€2875€
2017-10-2514RUE ALEXANDRE FOURNY492305349600€3800€
2018-04-0420RUE ALEXANDRE FOURNY480314206000€2575€
2018-07-1114RUE DES LYS480387310000€3875€
2021-03-1016RUE DES LYS473421270000€3699€
2018-04-2010RUE ALEXANDRE FOURNY250162195800€3916€
2021-09-2737RUE ALEXANDRE FOURNY360127254140€4236€
2018-06-1237RUE ALEXANDRE FOURNY1142070000€5000€
2020-07-065RUE DE LA GENDRONNIERE35556295000€5364€
2021-08-2743RUE ALEXANDRE FOURNY255292264000€4800€
2021-12-1747RUE DES ECOBUTS587432395000€4540€
2018-07-246RUE DE VILLENEUVE12010250635.2€2532€
2019-02-1926RUE DE VILLENEUVE254110160000€2963€
2018-12-2826RUE DE VILLENEUVE254110125000€2315€
2020-04-0343RUE DES BOIS5135374423750€3139€
2019-07-3015RUE DU BOIS D ANJOU5108640330000€3056€
2018-05-3113RUE DE LA GAGNERIE4108176360000€3333€
2017-09-2624RUE DE LA GENDRONNIERE490433330375€3671€
2019-12-3032RUE DE VILLENEUVE5126368275000€2183€
2021-03-0113RUE DU BOIS D ANJOU4135411450000€3333€
2019-02-042RUE ALEXANDRE FOURNY351415175000€3431€
2019-10-3036RUE DE VILLENEUVE34935230000€612€
2018-01-0934RUE DES BOIS352472185000€3558€
2019-07-2935RUE DES BOIS6121164340000€2810€
2018-05-036RUE DU LARGEAU473837250000€3425€
2021-02-0556RUE DES ECOBUTS5123919370000€3008€
2021-07-1351RUE ALEXANDRE FOURNY497453440000€4536€
2018-06-2250RUE DES ECOBUTS37416142000€568€
2018-10-1151RUE ALEXANDRE FOURNY497453330000€3402€
2018-02-1540RUE DE VILLENEUVE364293225000€3516€
2020-02-1932RUE DES BOIS478180201690€2586€
2021-09-1732RUE DES BOIS478180250000€3205€
2021-09-1732RUE DES BOIS478180250000€3205€
2019-05-2918RUE DE LA BOULINE580564355000€4438€
2019-10-093RUE DE LA GAGNERIE49184260000€2857€
2019-08-207RUE DU LARGEAU7162604545000€3364€
2019-08-0521RUE DES CHENES4101276375000€3713€
2018-11-065RUE DES BERNARDIERES492294294450€3201€
2021-05-052RUE DE LA GAGNERIE35568150000€2727€
2019-10-3089RUE JEAN MERMOZ498458296000€3020€
2021-03-0132RUE DES CHENES5102276375000€3676€
2020-04-292RUE DES BERNARDIERES378238280000€3590€
2021-04-1686RUE JEAN MERMOZ6170889500000€2941€
2021-05-2848RUE ALEXANDRE FOURNY390309410000€4556€
2021-06-2861RUE ALEXANDRE FOURNY4107217107500€1005€
2017-08-3071RUE DES ECOBUTS484509277000€3298€
2021-07-2685RUE JEAN MERMOZ370438270000€3857€
2019-10-1886RUE JEAN MERMOZ4132542500000€3788€
2018-06-2121RUE DE LA BOULINE358490170000€2931€
2018-10-1824RUE DES BOIS355316169000€3073€
2017-11-2931RUE DES BLEUETS585591260500€3065€
2018-02-2180RUE DES ECOBUTS4118100455000€3856€
2017-09-08107RUE DU DOUET388273275000€3125€
2021-12-03107RUE DU DOUET388273379000€4307€
2019-07-1511RUE DES BERNARDIERES472447195000€2708€
2020-07-1313RUE DU LARGEAU7128520355000€2773€
2018-05-1184RUE JEAN MERMOZ5153457463300€3028€
2021-12-1015RUE DE VILLENEUVE5137610410000€2993€
2018-02-2610RUE DES PETUNIAS484550260000€3095€
2017-10-0411RUE DES CHENES5137420373000€2723€
2019-06-0510RUE DES BERNARDIERES465362160000€2462€
2021-02-1126RUE DES BLEUETS6104633331300€3186€
2021-07-2748RUE DE VILLENEUVE352206215000€4135€
2018-05-0335RUE DU LARGEAU468487235000€3456€
2018-12-0580RUE JEAN MERMOZ6161570445000€2764€
2017-12-2081RUE JEAN MERMOZ51481553492000€3324€
2020-08-2619RUE DES BOIS575260260000€3467€
2017-09-0139RUE DU LARGEAU467583180000€2687€
2018-04-1139RUE DU LARGEAU467583225000€3358€
2020-10-2730RUE DES ECOBUTS588343300000€3409€
2021-05-257RUE DU GRAND TAILLIS4109296295000€2706€
2021-12-1732RUE DES ECOBUTS364420100000€1563€
2020-01-0626RUE DES MESANGES260211165000€2750€
2018-09-1454RUE DE VILLENEUVE496349265000€2760€
2021-02-014RUE DES CHENES6115428420000€3652€
2019-10-098RUE DE LA FUINELLE359335155000€2627€
2019-12-12118RUE DU DOUET364605220000€3438€
2017-09-2923RUE DES BLEUETS51211000295000€2438€
2021-10-1254RUE DE VILLENEUVE492351295000€3207€
2018-06-2218RUE DE LA FUINELLE6110453230000€2091€
2019-09-134RUE DES PRES NAUX368665250000€3676€
2020-05-0720RUE DES BLEUETS6106574370000€3491€
2021-08-208RUE DU GRAND TAILLIS4119324590000€4958€
2020-09-218RUE DES COQUELICOTS592534450000€4891€
2020-10-2415RUE DES ROUGES GORGES489645390000€4382€
2017-10-0920RUE DES BERNARDIERES264468190000€2969€
2019-09-1263RUE JEAN MERMOZ370128175000€2500€
2021-11-226RUE DU GRAND TAILLIS6130557390000€3000€
2019-05-1466RUE ALEXANDRE FOURNY34342124500€2895€
2021-09-2966RUE ALEXANDRE FOURNY34342205221€4773€
2021-04-122CHE DU COLOMBAGE49191360000€3956€
2021-02-1949RUE DU LARGEAU366398245000€3712€
2017-12-2916RUE DE LA PLUME485261235000€2765€
2021-09-1324RUE DES ECOBUTS590759428000€4756€
2021-01-263RUE DES ECOBUTS6115504435000€3783€
2021-12-0121RUE DE VILLENEUVE478105360000€4615€
2019-01-0710AV MARYSE BASTIE376417292000€3842€
2019-08-2816RUE DE LA BOURDAILLERIE4102629285000€2794€
2021-08-0212RUE DE LA BOURDAILLERIE496670361000€3760€
2018-10-24110RUE DU DOUET478643180000€2308€
2017-09-1123RUE DE VILLENEUVE370134269500€3850€
2019-09-0523RUE DE VILLENEUVE370134310000€4429€
2019-02-1427PL ALFRED RADIGOIS6129100430850€3340€
2018-01-1225RUE DE VILLENEUVE483139246500€2970€
2019-07-2533RUE DU LIEUTENANT AUGE359689430000€7288€
2018-12-107RUE DES PENSEES393604350000€3763€
2020-07-1611RUE DES COQUELICOTS4114528396000€3474€
2018-06-1528RUE DE LA BOURDAILLERIE367749208268€3108€
2018-09-269AV MARYSE BASTIE463434242000€3841€
2018-08-036RUE DES BOIS485359308000€3624€
2017-09-1820RUE DE LA BOURDAILLERIE412424452572.9€424€
2018-11-1416RUE DES ECOBUTS265389130000€2000€
2019-04-234RUE HELENE BOUCHER497377294000€3031€
2020-02-1428RUE DES BERNARDIERES4149456405000€2718€
2020-12-0252RUE DU LARGEAU595394286973€3021€
2019-10-30106RUE DU DOUET479588270000€3418€
2019-06-1756RUE DU LARGEAU350453115100€2302€
2020-03-104RUE DES BOIS4103551360000€3495€
2020-11-2055RUE JEAN MERMOZ381616320000€3951€
2019-03-0716RUE DES COQUELICOTS4145578435000€3000€
2019-08-022RUE DES LORIOTS5138472420000€3043€
2021-03-2974RUE DU LIEUTENANT AUGE5127286460000€3622€
2019-11-2742RUE DE LA BOURDAILLERIE4103315290000€2816€
2018-09-1862RUE JEAN MERMOZ378495250000€3205€
2019-07-226RUE DE LA MARRONNIERE360107225000€3750€
2018-06-21169RTE DE CLISSON6170349376000€2212€
2017-12-18167RTE DE CLISSON5107377180000€1682€
2021-04-1270RUE DU LIEUTENANT AUGE6136268344000€2529€
2020-05-1611RUE DE LA BOURDAILLERIE363808300000€4762€
2020-07-3113RUE DES BLEUETS5119518400000€3361€
2018-07-256RUE DES MESANGES5106371309000€2915€
2020-08-281RUE DES LORIOTS597470270000€2784€
2021-08-3019RUE DU LIEUTENANT AUGE1130010001026000€3420€
2021-12-026RUE DES VIOLETTES476342385000€5066€
2019-02-2279RUE DU DOUET479261221000€2797€
2018-09-0337RUE DE LA BOURDAILLERIE249465317500€6480€
2017-10-251RUE HELENE BOUCHER5104565180000€1731€
2018-09-1734RUE DES BERNARDIERES5145686347000€2393€
2018-07-1228RUE DES VIOLETTES4102460277500€2721€
2018-04-19185RTE DE CLISSON362370215000€3468€
2021-05-1239RUE DE LA BOURDAILLERIE383457520350€6269€
2017-08-2910RUE DE LA MARRONNIERE468310210000€3088€
2021-08-264RUE DES VIOLETTES476324310000€4079€
2018-06-2143RUE DES BERNARDIERES6113567312500€2765€
2017-10-3143RUE DES BERNARDIERES4117419330000€2821€
2018-07-13191RTE DE CLISSON5100439203000€2030€
2020-10-162RUE DES BLEUETS4189728620000€3280€
2019-11-2816RUE DES LORIOTS6120403350000€2917€
2018-07-107RUE DE LA MARRONNIERE7139299390000€2806€
2020-12-2311RUE DU LIEUTENANT MARTY4107332390000€3645€
2021-12-1312RUE DE LA MARRONNIERE465317240000€3692€
2020-07-2811AV PDT ARISTIDE BRIAND255150170000€3091€
2018-12-2856RUE DE LA GRANDE PIECE390254162000€1800€
2021-06-216RUE GUYNEMER5103476485000€4709€
2020-02-0715RUE DES VIOLETTES6115434290000€2522€
2020-12-185RUE DES PERCE-NEIGE5118460467000€3958€
2021-10-158RUE DES PRIMEVERES4114325592500€5197€
2018-03-1226RUE DES LORIOTS591478170000€1868€
2019-08-099006RUE DU LARGEAU360184135000€2250€
2018-06-1525RUE DES VIOLETTES4108419295000€2731€
2018-12-061RUE DES HALLIERS499247282000€2848€
2020-07-1753RUE DU LARGEAU480476300000€3750€
2019-02-11182RTE DE CLISSON3530190000€3585€
2018-03-29182RTE DE CLISSON353663225000€4245€
2017-10-3016RUE DE LA MARRONNIERE357453189500€3325€
2019-11-185RUE GUYNEMER5117535380000€3248€
2019-04-1555RUE DE LA GRANDE PIECE490186260000€2889€
2018-06-2696RUE DU DOUET361168139000€2279€
2021-07-1212AV PDT ARISTIDE BRIAND244296412000€9364€
2018-04-1012AV DE LA TRANQUILLITE5131616418000€3191€
2020-07-1542RUE DES BERNARDIERES457426250000€4386€
2020-03-1316AV PDT ARISTIDE BRIAND493282350000€3763€
2021-01-2820RUE DE LA MARRONNIERE5146319450000€3082€
2019-06-142RUE DES MESANGES5116491348000€3000€
2021-04-06202RTE DE CLISSON354389220000€4074€
2020-05-253RUE DES MESANGES360386230000€3833€
2020-07-074RUE SAINT EXUPERY498467385000€3929€
2018-10-26204RTE DE CLISSON349549305000€6224€
2021-02-1251RUE DES BERNARDIERES355429287300€5224€
2021-07-193RUE DES BERGERONNETTES7135402450000€3333€
2019-06-2151RUE DE LA GRANDE PIECE595728280000€2947€
2021-10-02180RTE DE CLISSON2133322610000€4586€
2018-10-182RUE DES MESANGES5123558386800€3145€
2017-10-102RUE GUYNEMER499474388000€3919€
2020-11-034RUE DES PRIMEVERES4110510300907€2736€
2021-07-024RUE DES PRIMEVERES4110510615071€5592€
2018-07-13242RUE DE LA GILARDERIE381462252000€3111€
2021-07-20242RUE DE LA GILARDERIE381462530000€6543€
2017-09-266RUE DU LIEUTENANT MARTY13335840000€1212€
2020-04-068RUE DU LIEUTENANT MARTY357299256000€4491€
2020-02-133RUE DE LA CHESNAYE499502430000€4343€
2019-08-2726AV PDT ARISTIDE BRIAND4840270000€3214€
2018-11-2813RUE EDOUARD HERVE576279349900€4604€
2017-12-2717RUE EDOUARD HERVE358313210340€3627€
2018-02-2369AV DES MARAICHERS5130378280000€2154€
2019-07-0925RUE EDOUARD HERVE468307240000€3529€
2020-12-0925RUE EDOUARD HERVE468307459000€6750€
2021-07-0826RUE DES FAUVETTES6149561623000€4181€
2018-04-1736RUE DES LORIOTS6146408260000€1781€
2018-01-129AV DE LA TRANQUILLITE5118562347500€2945€
2020-09-288RUE ROBERT DOUINEAU5950362700€3818€
2019-02-088RUE DU LIEUTENANT MARTY4158260466000€2949€
2019-06-207RUE DES HALLIERS6169522440000€2604€
2018-03-1232RUE DE LA PLUME4138552340000€2464€
2020-02-2833RUE EDOUARD HERVE375221337810€4504€
2021-11-0532RUE DE LA PLUME4138552425000€3080€
2018-08-1633RUE DE LA CHESNAYE5103365299990€2913€
2019-07-156BD DE L EUROPE4800235000€2938€
2020-12-116BD DE L EUROPE4800290000€3625€
2020-07-236ALL JEAN MONNET5192767410000€2135€
2019-01-181AV DE LA TRANQUILLITE584495278000€3310€
2021-05-0747RUE DE LA GRANDE PIECE6124429420100€3388€
2018-09-1719RUE DU MESNIL261233150000€2459€
2021-04-278RUE EDOUARD HERVE5108284388500€3597€
2020-05-204RUE DES COUCOUS5129260398000€3085€
2020-01-2731RUE DES COUCOUS5100375370000€3700€
2020-09-235RUE DE L OUCHE QUINET586460304000€3535€
2017-10-3140AV PDT ARISTIDE BRIAND695393258000€2716€
2021-11-0452RUE DES BERNARDIERES484488375000€4464€
2020-12-2214RUE DU LIEUTENANT MARTY5126411420000€3333€
2018-06-1817RUE DU MESNIL385424275000€3235€
2017-12-2017RUE DU MESNIL385424450000€5294€
2020-01-098RUE DES AMARYLLIS7182744592000€3253€
2021-08-2647RUE EDOUARD HERVE580285400000€5000€
2018-11-0837AV DU PATIS VERT498500200000€2041€
2021-07-1658RUE DU LIEUTENANT AUGE6140778571700€4084€
2019-07-1886RUE DU DOUET463268220000€3492€
2021-12-2813RUE DE L OUCHE CATIN3770270000€3506€
2019-09-0367RUE DU LARGEAU356478212000€3786€
2018-09-2110RUE DE L OUCHE QUINET5120535347000€2892€
2021-08-107RUE DU MESNIL6145190650471€4486€
2019-12-0934RUE DE LA PLUME5130464441000€3392€
2021-02-225RUE DU BOIS FLEURI387713341000€3920€
2018-07-2786RUE DU LARGEAU245199145000€3222€
2020-08-1125AV DU PATIS VERT3640268750€4199€
2018-03-1652RUE DU LIEUTENANT AUGE372486224000€3111€
2017-12-0765RUE DU DOUET5110423305000€2773€
2021-08-319RUE DES GRANDS MORTIERS491364313000€3440€
2018-01-311RUE DU MESNIL348235150000€3125€
2020-11-023RUE DU MESNIL499166305000€3081€
2019-08-0540RUE DES COUCOUS5980255000€2602€
2021-03-1740RUE DES COUCOUS5980349000€3561€
2018-03-2314RUE EDOUARD HERVE4137553380000€2774€