Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Dunes à Penv��nan

Estimation théorique

Rue des Dunes,22710 Penv��nan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Dunes,22710-Penv��nan indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.544€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.544€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penvénan (22166), comprenant 2581 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 478€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-1629RUE DU LAUNAY372157300000€4167€
2019-11-2523RUE ENEZ BRUG57984336000€4253€
2022-04-1136RUE ENEZ BRUG480600410000€5125€
2019-03-143RUE DE CRECH AVEL499575105000€1061€
2020-01-2928RUE ENEZ BRUG49093164500€1828€
2021-07-015806POUL PRI37245280000€3889€
2020-06-1846RUE DES DUNES465914180000€2769€
2021-04-194CHEM DE LAN DAOU31131070225600€1996€
2019-07-054RUE DES DUNES5104637171100€1645€
2018-03-2718RUE DE L'ECOLE469473150000€2174€
2021-01-222RUE DES DUNES486500407000€4733€
2020-09-281CHE DE POUL FANC72671641521950€1955€
2018-02-0222RUE DE L'ECOLE479156257000€3253€
2019-08-2910RUE DE LA CORNICHE378500189000€2423€
2020-09-301RUE DE POULPRY5851364190000€2235€
2020-07-081RUE DES ILES49520785000€895€
2022-04-012RUE JEAN GUEHENNO395224330000€3474€
2018-01-044RUE JEAN GUEHENNO357239140000€2456€
2021-12-303RUE DE ROCH GWEN347580167500€3564€
2021-12-303RUE DE ROCH GWEN3470167500€3564€
2020-07-0111RUE DE ROCH GWEN4136341280000€2059€
2018-11-0816RUE EDOUARD DONZELOT493500190000€2043€
2018-11-2915ROUTE DE LA CORNICHE71131490190000€1681€
2019-05-073RES ST GILDAS3701041273000€3900€
2021-11-2623RUE DE LA CORNICHE13219885000€2656€
2019-04-096LIORS COURTES370837160000€2286€
2018-06-0123RUE THEODORE BOTREL12064148500€2425€
2021-07-233SEN DES DOUANIERS102422171350000€5579€
2022-03-073LIORS COURTES6160760675240€4220€
2021-04-2319BD DE LA MER6285700790000€2772€
2021-05-1224CRECH GOULARD61151401500000€4348€
2020-12-229RES DE LA CHAPELLE499726240000€2424€
2020-02-1010CHEM DE LA CHAPELLE5146545440000€3014€
2020-10-2626CRECH GOULARD5128453330000€2578€
2022-03-3028CRECH GOULARD478325393650€5047€
2021-08-1113CRECH GOULARD4134840336842€2514€
2018-12-2818RUE THEODORE BOTREL4107500186000€1738€
2022-01-1425CRECH GOULARD594673310000€3298€
2019-02-2827CRECH GOULARD41602096439300€2746€
2020-04-2924RUE DE LA CORNICHE41201930300000€2500€
2021-07-206RUE DU LAUNAY6135987386400€2862€
2019-03-283RUE EDOUARD DONZELOT72201007300667€1367€
2020-06-1219RUE ANATOLE LE BRAZ8232151318650€1373€
2020-09-1019RUE ANATOLE LE BRAZ13418718940000€2249€
2020-07-3048CRECH GOULARD51271239311250€2451€
2018-03-239RUE ANATOLE LE BRAZ792311280000€3043€
2018-01-115RUE ANATOLE LE BRAZ8180820460000€2556€
2019-04-3020RUE ANDRE CHEVRILLON597969230000€2371€
2020-09-1833ROUTE DE LA CORNICHE6121500310000€2562€
2019-06-1952CRECH GOULARD6108500186001€1722€
2018-07-275423LAN CREIOU MARTEL5145480569000€3924€
2020-10-152RUE ALEXIS CARREL6159500290000€1824€
2020-10-295RUE DES AGAPANTHES5135568300000€2222€
2019-02-154KERGASTEL7169500280000€1657€
2018-06-2221CHE DE DOLOZIC4151390132990€881€
2018-07-315RUE DU PORT2601060350000€5833€
2021-10-015RUE DU PORT31001060646000€6460€
2019-07-315420LIORS GOUEGOU6121119185000€1529€
2020-12-1511KERDAVID5731097170000€2329€
2019-03-0416RUE DES AGAPANTHES490683230000€2556€
2021-12-1716RUE DES AGAPANTHES490683349650€3885€
2019-07-016RUE DES ARMERIAS5125763230000€1840€
2018-01-305RUE DE KERVINIOU61402025250000€1786€
2019-10-075523LIORS TY CRECH AN GUERN358274106500€1836€
2020-07-0363RUE DU ROYAU6127500372000€2929€
2019-04-3015KERDAVID474458138000€1865€
2019-09-276069LE PORT BLANC5140370142397€1017€
2018-05-099RUE DU SEMAPHORE473207265000€3630€
2017-12-213RUE DE KERVINIOU41340241150€1800€
2020-07-085556LE ROYO364322135000€2109€
2021-02-013RUE DE KERVINIOU2319198370€3173€
2020-11-105522LE ROYO6170297345000€2029€
2021-06-115515LE ROYO487381310000€3563€
2018-04-075588TRAON AN GOUAS388438210000€2386€
2019-12-275507MEZO NOELIOU8134389186000€1388€
2018-03-308ROUTE DE PORT BLANC4110721175500€1595€
2021-12-095560MEZO TY EVEN71323104530000€4015€
2019-10-285506PRAT EVEN362594150000€2419€
2019-08-306CHE DE TRAOU WOAS5128500250000€1953€
2018-11-262RUE DE LANN TREIZ5101724285000€2822€
2017-12-235570MEZO TY EVEN476639145000€1908€
2018-08-1014RUE DU ROYAU592320143700€1562€
2018-10-297RUE DE LA BAIE DE PELLINEC4136720241500€1776€
2019-08-096602PRAT EVEN359503110000€1864€
2019-11-223DISKENN D'AN AOD4134419465000€3470€
2019-04-2610SEMAPHORE387831180000€2069€
2021-12-3112DISKENN D'AN AOD41071010980000€9159€
2018-08-241RES DU SEMAPHORE368710215000€3162€
2022-03-292RUE DE KERGALL480408120000€1500€
2022-05-2534GONVER5138741240566€1743€
2020-10-0614POULPRY36041678000€1300€
2021-03-057RUE DE POUL AR RANET46651075000€1136€
2018-12-2027CHE DE LA MARINE5941453260000€2766€
2021-12-276507LAN TREIZ483760461329€5558€
2021-04-1324GONVER31070235000€2196€
2021-09-2132RUE DE LANN TREIZ3154617505000€3279€
2020-05-155RUE DE KERMORGAN4104090000€865€
2021-05-1422RUE DE POULPRY5120509242550€2021€
2019-01-265440LANDE DE DREIZE4851369120000€1412€
2019-08-0221RUE DE POULPRY490744353200€3924€
2018-06-2213IMP DU MOULIN DE LA COMTESSE5121556170000€1405€
2020-12-219RUE DE KERMORGAN2831652240000€2892€
2020-11-043COAT CLAEREN51651564382700€2319€
2021-04-095GONVER4130438349650€2690€
2020-02-145269KERGALL362466168000€2710€
2021-01-066GONVER3104381120000€1154€
2021-01-3011RUE DE KERANSCOUALC'H5120773125000€1042€
2019-04-3029GOAS AN POUL578582165000€2115€
2022-02-0210ROYAU61051000198000€1886€
2020-06-197RUN LEZ4119774100000€840€
2018-02-215272KERGALL35948096000€1627€
2021-06-189GOAS AN POUL480254210000€2625€
2019-11-2014CHE DE KERGADIC2115422165000€1435€
2019-12-196603KERGALL5108885180000€1667€
2019-09-2732RUE DE KERGALL254725150000€2778€
2020-12-1819IMP DU MOULIN DE LA COMTESSE262797120000€1935€
2021-07-0559RUE DE POULPRY6126730275000€2183€
2018-12-195429TRESTEL13472110000€3235€
2021-07-2221CHE DE KERGADIC4105795350000€3333€
2021-07-2613CHE DE KERGADIC6173591583000€3370€
2020-11-055447TRESTEL5119731235000€1975€
2021-08-125282KERGADIC374870160000€2162€
2020-03-065274KERGALL492920150000€1630€
2021-12-1520RUE DE KERGALL369518230000€3333€
2018-08-065281KERGADIC24750270000€1489€
2019-09-301RUE AMIRAL DE CUVERVILLE4155695150000€968€
2021-08-023RUE AMIRAL DE CUVERVILLE578620239080€3065€
2020-11-2435RUE DE POULPRY6200500610000€3050€
2018-02-1264RUE DE TRESTEL5178500260000€1461€
2020-07-235347LIORS CROAS KERGALL358548190199€3279€
2019-04-1512CHE DE KERGADIC5113438272000€2407€
2018-09-0446RUE DE TREGUIER486301108000€1256€
2018-10-126503KERGADIC BRAS5122500194000€1590€
2018-03-263RUE DE ST GUENOLE389500225000€2528€
2019-10-0310CHE DE KERGADIC BRAS4135500240000€1778€
2021-04-2622IMP DU MOULIN DE LA COMTESSE4130791340500€2619€
2019-12-116401POULPRY591564337000€3703€
2019-12-1727RUE DOC PICHOURON45846897000€1672€
2022-04-084RUE AMIRAL DE CUVERVILLE3571065157000€2754€
2019-05-2912CHE DE KERGADIC5132500235000€1780€
2021-04-0729RUE DE ST GUENOLE5104474250000€2404€
2021-10-075317BEL AIR510658234500€325€
2022-03-215317BEL AIR5106582270000€2547€
2021-10-2739RUE DE ST GUENOLE5134454350000€2612€
2021-05-195312PARC AN CROAS127376139500€5167€
2017-12-2015RUE AMIRAL DE CUVERVILLE47239380000€1111€
2018-12-175382TRESTEL456554143000€2554€
2019-04-025415TRESTEL3102699212000€2078€
2019-03-0712RUE AMIRAL DE CUVERVILLE3111432125000€1126€
2020-09-3014RUE AMIRAL DE CUVERVILLE123108152000€6609€
2020-11-0636RUE DE ST GUENOLE472491280000€3889€
2018-09-2818RUE AMIRAL DE CUVERVILLE23647971990€2000€
2020-08-265342PARC LAN23818550000€1316€
2018-07-124RUE DE BEG AR LAND266125130000€1970€
2021-12-2011RUE DES PRES5117795289800€2477€
2018-10-2912CHE DE KERLITOUS5144805210000€1458€
2021-09-1412CHE DE KERLITOUS5144805270000€1875€
2021-08-025CHE DE TY GUEN8218500739820€3394€
2021-01-285285BEC AR LAN479798130000€1646€
2019-04-182RUE DE BEG AR LAND4891079115000€1292€
2019-03-1246RUE DE TRESTEL380120206000€2575€
2019-12-235220SAINT GUENOLE5102500143000€1402€
2018-03-211CHE DE TY GUEN37696158000€2079€
2020-10-235643SAINT GUENOLE263750190000€3016€
2020-02-035225SAINT GUENOLE2871781140000€1609€
2020-11-1963RUE DU MOULIN353491180000€3396€
2018-01-2667RUE DU MOULIN474461115000€1554€
2019-09-194CHE DE KERLITOUS6112391241000€2152€
2018-09-2426RUE DE BEG AR LAND5101597208000€2059€
2018-11-165223SAINT GUENOLE2613770000€1148€
2018-04-123RUE DE KERANSCOUALC'H588038990€443€
2021-12-0712RUE DE MIN GUEN5100214360000€3600€
2021-12-063RUE DE KERANSCOUALC'H588641262000€2977€
2020-12-185170BEC AR LAN25675355000€982€
2021-09-2172RUE DE TREGUIER3138277397400€2880€
2021-09-2274RUE DE TREGUIER6105934285000€2714€
2021-07-0961RUE D'ARMOR10190998316550€1666€
2017-12-1861RUE D'ARMOR11208998150000€721€
2019-12-028RUE DE MIN GUEN5108681300000€2778€
2022-06-1524RUE DE BAR NEOL4102500288000€2824€
2021-02-2441RUE DU MOULIN6113333260000€2301€
2022-03-3182RUE DE TREGUIER495682210000€2211€
2020-04-1740RUE POULPIQUET38250090000€1098€
2020-11-2414RUE DE BAR NEOL479500200000€2532€
2021-12-2149RUE D'ARMOR57953480000€1013€
2019-01-1049RUE D'ARMOR579534102000€1291€
2018-01-1822RUE DE MIN GUEN41091500240000€2202€
2021-05-2644RUE D'ARMOR357600105000€1842€
2022-04-148RUE DE BAR NEOL360759199000€3317€
2019-10-1811RUE DE BAR NEOL51252000173000€1384€
2018-11-0819RUE POULPIQUET51141280140000€1228€
2021-03-3114RUE DE GUERNOTIER5974037780000€8041€
2019-12-1725RUE DE LEUR MIN276465145000€1908€
2020-07-296516MOULIN BELLEC3103571230000€2233€
2020-02-2217CHE DE CADORET418167205000€1133€
2018-11-1520RUE POULPIQUET2466445000€978€
2021-06-0431RUE D'ARMOR478644169990€2179€
2018-08-2218RUE POULPIQUET34693123600€2687€
2018-06-0433RUE DU MOULIN3104560210000€2019€
2021-02-0118RUE D'ARMOR712092298000€2483€
2021-01-1427RUE D'ARMOR49037852000€578€
2019-12-0310RUE POULPIQUET51151000213000€1852€
2017-12-211TRAOU VILIN4141250369250€2619€
2019-12-138RUE POULPIQUET376243120000€1579€
2021-12-0313RUE DES PROMENADES5861000129990€1512€
2019-04-309000RES DU GRAND LARGE122097990€4454€
2022-03-049000RES DU GRAND LARGE1220133000€6045€
2019-09-069000RES DU GRAND LARGE2310114700€3700€
2018-01-089000RES DU GRAND LARGE2310125000€4032€
2021-10-159000RES DU GRAND LARGE2310150125€4843€
2020-01-189000RES DU GRAND LARGE2340109113€3209€
2019-06-049000RES DU GRAND LARGE2340111050€3266€
2020-01-099000RES DU GRAND LARGE2340116490€3426€
2019-06-159000RES DU GRAND LARGE2340116500€3426€
2019-07-319000RES DU GRAND LARGE2340130000€3824€
2020-09-259000RES DU GRAND LARGE2340135000€3971€
2020-04-309000RES DU GRAND LARGE3410152500€3720€
2019-07-229000RES DU GRAND LARGE3590140000€2373€
2021-04-239000RES DU GRAND LARGE4760165000€2171€
2019-09-2752RUE DE LEUR MIN5130610350000€2692€
2020-07-108RUE DE GUERNOTIER5159653740000€4654€
2020-10-1614RUE DE SAINT ELLIGENT7120450105000€875€
2021-09-104RUE D'ARMOR486465280000€3256€
2019-03-046467LE BOURG374500135000€1824€
2018-01-1817RUE DE SAINT ELLIGENT4130186220000€1692€
2019-08-227RUE DE L ILE MARQUER259305347000€5881€
2018-02-1921RUE JEAN MOULIN596643141000€1469€
2021-09-1621RUE JEAN MOULIN596643190500€1984€
2019-04-085RUE D'ARMOR355143142000€2582€
2019-12-114RUE DE GUERNOTIER5127750410000€3228€
2022-01-045121LOTISSEMENT MARREC24862446666.7€972€
2021-05-258RUE DE LEUR MIN483738233000€2807€
2018-04-213RUE D'ARMOR490188129500€1439€
2020-09-0712RUE DE L'ILE MARQUER483762290000€3494€
2019-11-061RUE D'ARMOR383231131000€1578€
2021-10-145119AR PARC BRAS LOT LE MARREC22963225000€862€
2020-09-155118PARC CROAS24343152000€3535€
2019-07-067RUE DU MENHIR4158236205000€1297€
2020-05-295126LOTISSEMENT MARREC467989100000€1493€
2019-10-2225RUE DES MOUETTES1270205000€7593€
2021-11-232RUE DES FLOTS365801210000€3231€
2022-03-1813RUE JEAN MOULIN474494231000€3122€
2019-12-1928RUE DES MOUETTES5139269320000€2302€
2019-12-2025RUE DE PEN CRECH353715120000€2264€
2021-10-223RUE DES 4 FRERES LE ROUX355507195000€3545€
2019-09-1120RUE DE LA POSTE382195120000€1463€
2018-07-266RUE DE L ILE MARQUER562460210000€3387€
2020-11-208RUE DU MENHIR510185145000€1436€
2019-12-2713RUE DU MENHIR363188110000€1746€
2020-05-201RUE ABBE YVES FEUTREN373535155000€2123€