Valeur maison de 92m2 Rue des Essertys à Ch��tenoy le Royal

Estimation théorique

Rue des Essertys,71880 Ch��tenoy le Royal (92 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 92 m2 située Rue des Essertys,71880-Ch��tenoy le Royal indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.902€ et 2.141€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 82 et 101 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.899€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.899€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtenoy-le-Royal (71118), comprenant 6295 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 92 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 9,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 874€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 92 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-1133RUE DES ESSERTYS4150825345000€2300€
2018-07-3021RUE DES ESSERTYS6176459292500€1662€
2018-10-1125RUE DES ESSERTYS3100756199500€1995€
2019-05-2269RUE DU BOURG45233091000€1750€
2020-11-1711RUE DES ESSERTYS390649177000€1967€
2021-05-115RUE DES ESSERTYS6127721196000€1543€
2019-12-0623CHE DE LA BROSSE6167795321900€1928€
2019-11-05100RUE DU BOURG590798166840€1854€
2021-02-042CHE DE LA BROSSE4105915190000€1810€
2019-04-03116RUE DU BOURG7176997172000€977€
2017-10-091RUE DE LA CANIVOLLE51501283165000€1100€
2019-02-2827RTE DE GIVRY4154474166300€1080€
2020-06-2939RTE DE GIVRY492901169000€1837€
2017-09-272RUE DE LA CANIVOLLE5130558152170€1171€
2020-11-309RUE DE LA CANIVOLLE595258351500€3700€
2020-09-158RUE DE LA CANIVOLLE41281644642000€5016€
2019-01-116CHE DE L ORBIZE41201062199000€1658€
2019-03-0128RTE DE GIVRY580734100000€1250€
2021-07-2974RUE DU BOURG397507145000€1495€
2017-08-2421RUE DES GLAIEULS466554157000€2379€
2018-05-1432RUE DES ANEMONES590500143000€1589€
2021-06-2814RTE DE GIVRY4951211190000€2000€
2019-11-158RUE DES GLAIEULS474602120000€1622€
2020-11-2318RUE DES BEGONIAS590652171500€1906€
2021-04-3010ALL DES PAQUERETTES595824139000€1463€
2017-11-2116RUE DES BEGONIAS590640165000€1833€
2020-05-2519RUE DES GERANIUMS473595171000€2342€
2018-04-2515RUE DES ANEMONES7129677171000€1326€
2019-06-064ALL DES PRIMEVERES581710110000€1358€
2017-09-1514RUE DES GERANIUMS472624123800€1719€
2019-10-1613RUE DES BEGONIAS591741160200€1760€
2020-07-1711RUE DES IRIS478481135000€1731€
2020-05-2011RUE DES BEGONIAS581761180500€2228€
2018-08-2712RUE DES IRIS691702145000€1593€
2019-01-179RUE DES IRIS580519152000€1900€
2019-04-1913ALL DES LUPINS693936168660€1814€
2020-09-0910RUE DES IRIS597720163500€1686€
2020-12-2918AV DES HORTENSIAS4111887130200€1173€
2021-07-2317AV DES HORTENSIAS481666143500€1772€
2021-10-079RUE DES GERANIUMS585564176150€2072€
2019-03-0818RUE DU MOULIN51101320175400€1595€
2020-09-0414RUE DU MOULIN5781092122500€1571€
2018-05-297RUE DES GERANIUMS397633128000€1320€
2020-11-167RUE DES GERANIUMS397633249100€2568€
2019-10-2413AV DES HORTENSIAS597692130000€1340€
2019-06-121RUE DES ANEMONES5145934219400€1513€
2021-06-231RUE DES BEGONIAS5107817196000€1832€
2019-09-302ALL DES LUPINS4139852180500€1299€
2018-08-291ALL DES LUPINS488664170900€1942€
2021-02-1212AV VICTOR LACAILLE D ESSE580668150860€1886€
2021-04-2722RUE DE L ABBE PIERRE380316202000€2525€
2020-07-2412ALL DES MYOSOTIS580738190000€2375€
2021-07-224AV DES HORTENSIAS4831367225000€2711€
2017-08-301IMP DE L ESPLANADE596832145000€1510€
2021-01-293AV DES HORTENSIAS469632205000€2971€
2019-11-0722RUE DES JONQUILLES469504145900€2114€
2021-08-2011ALL DES MYOSOTIS580750193000€2413€
2020-01-2110RUE FRANCOIS VILLON5107632189000€1766€
2020-10-0521RUE ANDRE MESSAGER598873106000€1082€
2021-08-2022RUE JEAN MOULIN4104585261400€2513€
2020-03-0416RUE ANDRE MESSAGER597668209600€2161€
2019-12-208RUE CLEMENT MAROT579465110000€1392€
2021-07-1222RUE BLANQUI4621033119000€1919€
2020-10-0135RUE MARCEL PROUST478315159830€2049€
2019-09-126398RUE DES MARGUERITES4166891237000€1428€
2021-04-193RUE CLEMENT MAROT465455187162€2879€
2018-12-0425RUE DU BOURG4125665241500€1932€
2021-07-2717RUE ANDRE MESSAGER473875127000€1740€
2018-03-0713RUE RABELAIS579395118000€1494€
2019-03-1327RUE JEAN MOULIN6105559138000€1314€
2018-08-1314RUE BLANQUI5118488147080€1246€
2018-12-1314RUE RACINE579520161300€2042€
2021-04-019RUE RABELAIS57937279500€1006€
2018-07-054RUE DES JONQUILLES580625118600€1483€
2018-05-2941RUE LA FONTAINE579512115000€1456€
2020-11-1612RUE BLANQUI579490151040€1912€
2020-10-155RUE DES ALOUETTES41021326183010€1794€
2019-04-0538RUE DU BOURG35637470000€1250€
2020-10-239RUE DES MARGUERITES580806145250€1816€
2019-07-092RUE DES JONQUILLES466868147500€2235€
2019-12-1748RUE LA FONTAINE465591120000€1846€
2017-11-285RUE RABELAIS57951897000€1228€
2017-09-251RUE DES GENETS5100925138000€1380€
2017-10-2736RUE DU PETIT CHARROT380444202152€2527€
2017-09-0647AV CAMILLE SAINT SAENS588500200000€2273€
2020-03-0921RUE RABELAIS597399139000€1433€
2020-06-1512RUE GUSTAVE CHARPENTIER46753085880€1282€
2019-03-2534RUE DU PETIT CHARROT3108923214500€1986€
2019-08-028RUE RACINE46641597300€1474€
2018-12-261RUE DES JONQUILLES580599140000€1750€
2020-11-2544RUE LA FONTAINE465589110000€1692€
2020-03-022RUE RABELAIS4105637203920€1942€
2019-07-016RUE RACINE46639285000€1288€
2020-06-1513RUE GUSTAVE CHARPENTIER577518156000€2026€
2020-08-1858RUE PROUDHON459352131500€2229€
2018-11-149RUE MOLIERE579570130000€1646€
2021-03-129RUE GUSTAVE CHARPENTIER467513103300€1542€
2021-10-2110RUE PASCAL259475134000€2271€
2019-02-222PL MARIVAUX490554130000€1444€
2021-04-272RUE GUSTAVE CHARPENTIER46650185500€1295€
2019-11-2039RUE VINCENT D INDY576540103800€1366€
2018-12-1423RUE BARBES464233128900€2014€
2017-12-1152RUE PROUDHON459492125000€2119€
2020-07-2438AV CAMILLE SAINT SAENS588640184950€2102€
2021-06-2929RUE LA FONTAINE579480130000€1646€
2019-10-1234RUE VINCENT D INDY476524105000€1382€
2019-05-2816RUE PAUL DUKAS498660135000€1378€
2020-12-161RUE BERTHELOT575295149000€1987€
2018-05-3035RUE RABELAIS5101567138000€1366€
2021-07-1510ALL SAINT EXUPERY5111689252500€2275€
2021-06-2918IMP MONPLAISIR578462110000€1410€
2021-06-1532RUE GEORGES MUSY25236102050€1963€
2018-12-2130RUE LA FONTAINE579581148721€1883€
2021-06-1663RTE DE GIVRY5151505290000€1921€
2017-10-268RUE HENRI POINCARE6116350192750€1662€
2019-01-217RUE LEONARD DE VINCI48463770000€833€
2018-07-1028RUE LA FONTAINE579577114000€1443€
2021-05-257RUE DU CHATEAU71651140455000€2758€
2019-09-1915RUE LEONARD DE VINCI475468117000€1560€
2020-05-2916RUE LEO DELIBES580546135000€1688€
2020-10-1227AV CAMILLE SAINT SAENS577538165000€2143€
2020-10-197RUE LAVOISIER232459120000€3750€
2018-10-089RUE LAVOISIER6122460189000€1549€
2020-06-084RUE LEONARD DE VINCI491738160000€1758€
2017-09-283RUE LA BRUYERE46551081000€1246€
2021-09-137RUE HENRI POINCARE45844770000€1207€
2019-08-309RUE HENRI POINCARE6113466144710€1281€
2020-09-289RUE HENRI POINCARE6113466170710€1511€
2020-03-168RUE PAUL DUKAS580582133000€1663€
2019-09-269RUE LA BRUYERE465549144450€2222€
2018-07-1815RUE VINCENT D INDY576533140000€1842€
2021-04-2112RUE DU CHATEAU4120912240000€2000€
2020-04-1714RUE LAKANAL459452135000€2288€
2020-04-2216RUE VINCENT D INDY466535151120€2290€
2021-06-043ALL SAINT EXUPERY4109734239000€2193€
2019-08-306RUE LAKANAL45846498000€1690€
2021-02-2614RUE VINCENT D INDY467473109200€1630€
2019-06-1821IMP MONPLAISIR455155125900€2289€
2021-10-137RUE DANIEL AUBER580567181800€2273€
2019-01-1821RUE DUBOIS6121802172550€1426€
2019-07-112RUE ERIK SATIE6106647146000€1377€
2019-03-0111RUE LAKANAL580725150000€1875€
2018-12-1016RUE DANIEL AUBER690525152095€1690€
2020-02-051RUE LEO DELIBES46848285000€1250€
2020-04-106RUE GEORGES BIZET593528130000€1398€
2018-07-131RUE GEORGES BIZET6120607135000€1125€
2020-01-0910RUE MICHEL ANGE572241156470€2173€
2019-04-152RUE DESIRE GILOT378573173000€2218€
2020-05-1315AV MOZART690542174500€1939€
2019-07-268RUE VINCENT D INDY584498135000€1607€
2021-02-0120RUE VINCENT SCOTTO593494167000€1796€
2020-10-013RUE FERDINAND BUISSON23246684000€2625€
2019-02-0611RUE CONDORCET5106391159635€1506€
2019-07-0111RUE DUBOIS4100212173000€1730€
2018-08-026RUE VINCENT D INDY576539120430€1585€
2021-07-269RUE CONDORCET34443370000€1591€
2021-04-284IMP CHATEAUBRIAND69061791920€1021€
2018-03-3014RUE DE FRANCOIS COUPERIN46746498000€1463€
2021-06-293IMP HECTOR BERLIOZ593469164290€1767€
2021-05-2712RUE DE FRANCOIS COUPERIN576464158450€2085€
2017-12-2215RUE MONTAIGNE573375115000€1575€
2021-07-1526RUE DU PUITS DUMAY51681017337430€2009€
2020-03-098RUE CONDORCET34545659500€1322€
2019-12-165IMP CHATEAUBRIAND466573138000€2091€
2020-12-2217RUE GEORGES MUSY212349056500€459€
2020-06-1610RUE ERNEST RENAN48781056509€650€
2018-06-1212RUE LA FONTAINE576607103000€1355€
2021-08-108RUE DE FRANCOIS COUPERIN467464109000€1627€
2018-08-2011RUE DE FRANCOIS COUPERIN486484114000€1326€
2017-11-086RUE DE FRANCOIS COUPERIN467464122550€1829€
2017-08-2243RTE DE GIVRY5117543188400€1610€
2019-02-1529RUE HECTOR BERLIOZ580652140000€1750€
2020-08-202RUE JOHANNES BRAHMS488524176000€2000€
2019-06-184RUE DE FRANCOIS COUPERIN576464119500€1572€
2018-05-034RUE DUBOIS62001500303000€1515€
2020-07-1011RUE DE LA GAITE472485125000€1736€
2020-02-1322RUE PROUDHON476369155000€2039€
2021-04-287RUE DE FRANCOIS COUPERIN576478170000€2237€
2019-10-288RUE LA FONTAINE576853133757€1760€
2018-07-261RUE DIDEROT365309125000€1923€
2018-02-2610RUE MONTAIGNE45948565000€1102€
2018-04-2510RUE MONTAIGNE45948582000€1390€
2021-09-2112AV CAMILLE SAINT SAENS467692118430€1768€
2019-10-298RUE MONTAIGNE345435103000€2289€
2018-10-1236RUE DE CHARRECONDUIT574773125000€1689€
2021-09-2836RUE DE CHARRECONDUIT574773160000€2162€
2020-07-248RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART477562135000€1753€
2018-09-2613RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART477406116700€1516€
2018-08-277COUR BRIANTE380130109000€1363€
2020-03-067COUR BRIANTE380130125000€1563€
2019-05-075AV CAMILLE SAINT SAENS366512125400€1900€
2021-10-0834RUE DE CHARRECONDUIT47686395000€1250€
2019-07-108RUE DE LA GAITE481471114000€1407€
2019-11-1912RUE GEORGES MUSY47011553000€757€
2019-08-0212RUE DESCARTES45863280000€1379€
2018-12-0313RUE JULES MASSENET6100613130000€1300€
2018-08-1314RUE DESCARTES344516138700€3152€
2018-04-0327RUE DE LA FONTAINE5125318192750€1542€
2019-09-207RUE JULES MASSENET585786152000€1788€
2017-12-182COUR BRIANTE34822795100€1981€
2020-09-1813RUE DE LA FONTAINE6113160130600€1156€
2021-03-1284RUE HENRI CLEMENT475720115000€1533€
2020-11-1812RUE CAMILLE SAINT SAENS592532129000€1402€
2019-06-137RUE DU PUITS DUMAY92402404285000€1188€
2017-08-303RUE LA FONTAINE6126539186000€1476€
2020-08-0632RUE DE CHARRECONDUIT47654486000€1132€
2019-04-248PL ALBERT THOMAS45737395000€1667€
2019-09-3021RUE HECTOR BERLIOZ6100791188000€1880€
2017-11-215RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART592535177000€1924€
2019-04-308RUE CAMILLE SAINT SAENS477479110000€1429€
2019-08-2822RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU576590124000€1632€
2020-10-0737RUE DE LA FONTAINE489440200000€2247€
2019-04-014PL ALBERT THOMAS23236998300€3072€
2020-10-194RUE GEORGES MUSY37549897000€1293€
2017-11-282RUE SAINT SIMON466667116332€1763€
2019-03-2813RUE DES CAPUCINES579603125000€1582€
2018-05-1816RUE JACQUES PREVERT5101595145900€1445€
2019-11-128RUE JULES MASSENET588666139000€1580€
2019-09-2517RUE ERNEST RENAN472516120000€1667€
2017-12-207RUE DU BOURG59015655000€611€
2018-03-1911RUE FOURIER5137556190000€1387€
2019-08-2928RUE DE CHARRECONDUIT585560125000€1471€
2021-03-1212RUE DES CAPUCINES7128748220000€1719€
2017-10-133RUE FOURIER6136643154850€1139€
2021-05-2629RUE DE CHARRECONDUIT485539185000€2176€
2017-11-0932RUE DES CLAIRIERES5142835263000€1852€
2021-06-1514RUE HECTOR BERLIOZ57649993900€1236€
2018-07-245ALL DES JASMINS598664144000€1469€
2017-09-2054RUE HENRI CLEMENT48159086000€1062€
2018-05-0212RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU466510150000€2273€
2020-12-0750RUE BERTRAND VOISEAU37825090000€1154€
2018-05-165RUE DE LA ROSERAIE51351527202000€1496€
2021-03-1658RUE BERTRAND VOISEAU6130210140000€1077€
2017-11-3024RUE DE CHARRECONDUIT474698141000€1905€
2018-06-1550RUE HENRI CLEMENT5145835139000€959€
2019-05-0324RUE DES CLAIRIERES6129748235900€1829€
2021-05-1225RTE DE GIVRY597304175000€1804€
2021-06-111RUE DU DEFEND7122712231750€1900€
2018-06-2739IMP DE LA GAITE363710110000€1746€
2019-06-2011RUE CHARLES GOUNOD589718206400€2319€
2019-06-184RUE DU CLOS MARION594657121000€1287€
2019-06-2511RUE DE LA SOURCE579637162000€2051€
2021-03-0513RUE DE LA SOURCE5112686159500€1424€
2021-03-299RUE DE LA SOURCE579655120000€1519€
2019-08-076RUE HECTOR BERLIOZ576499115000€1513€
2020-11-266RUE CLAUDE DEBUSSY468612145670€2142€
2019-12-1037RUE DE LA GAITE590580143000€1589€
2020-05-198RUE CHARLES GOUNOD586634174300€2027€
2021-07-1957RUE BERTRAND VOISEAU5150504226400€1509€
2018-02-205RUE MARTOREZ485105110000€1294€