Valeur maison de 100m2 Rue des Fauvettes à Le Temple de Bretagne

Estimation théorique

Rue des Fauvettes,44360 Le Temple de Bretagne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fauvettes,44360-Le Temple de Bretagne indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.629€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.629€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cordemais (44045), comprenant 3776 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 10,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.072€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-1713RUE DES FAUVETTES482503150000€1829€
2019-09-2013RUE DES FAUVETTES482503184000€2244€
2018-09-1443RUE DE NANTES474645180000€2432€
2018-12-1718RUE DES FAUVETTES5149712244000€1638€
2021-06-043RUE DES FAUVETTES4105996295000€2810€
2020-11-1318RUE DES FAUVETTES4155475340000€2194€
2019-04-082RUE DES FAUVETTES49251670000€761€
2020-01-1620RUE DE LA COMMANDERIE DES TEMP490609218300€2426€
2018-07-1227RUE DE NANTES6169485220000€1302€
2018-07-0439RUE DE NANTES5109590228000€2092€
2020-12-1429RUE DE NANTES311711780000€684€
2020-03-1339RUE DE NANTES352122170000€3269€
2018-06-295IMP DES MESANGES488455220000€2500€
2018-04-264RUE GEORGES BONNET11330225195000€591€
2020-12-1718RUE DE LA COMMANDERIE DES TEMP6159522287000€1805€
2019-11-0527RUE DE LA COMMANDERIE DES TEMP368463165000€2426€
2019-04-2930RUE DE NANTES3162126175000€1080€
2018-04-256IMP DES MESANGES487453190000€2184€
2019-05-066RUE DE NANTES5200100254000€1270€
2021-07-294RUE DE NANTES4150209285000€1900€
2021-05-2129RUE DE LA COMMANDERIE DES TEMP6126798245000€1944€
2021-02-093ALL DES PEUPLIERS61731129370000€2139€
2022-06-295RUE DE LA POSTE4106241245000€2311€
2021-05-201IMP DES MESANGES385334225000€2647€
2019-04-1218RUE GEORGES BONNET36088118000€1967€
2019-10-186RUE LOUIS GIRARD4100604130000€1300€
2022-01-051IMP DES MESANGES499288335000€3384€
2019-09-1165RUE DE NANTES692164217500€2364€
2020-05-252ALL DES PEUPLIERS4106602275000€2594€
2021-09-292ALL DES PEUPLIERS4106602325000€3066€
2018-06-292ALL DES PEUPLIERS4106602249000€2349€
2020-10-083RUE GEORGES BONNET794610264000€2809€
2021-06-077RUE DE LA COMMANDERIE DES TEMP481621236000€2914€
2020-05-154ALL DES LAVANDIERES5112456258000€2304€
2020-06-1711RUE DES GENETS61311076263000€2008€
2018-08-303RUE DE LA CHAPELLE6155563350000€2258€
2020-03-091IMP DES AJONCS355389120000€2182€
2020-09-077RUE DES GENETS61491067300000€2013€
2020-07-305RUE DU SILLON479412230000€2911€
2021-02-0168RUE DE NANTES598223182500€1862€
2018-08-2927IMP DES FRENES488660190000€2159€
2021-04-2719RUE GEORGES BONNET5144819342000€2375€
2018-08-314CHE DES PERRIERES6186500250000€1344€
2018-02-2711RUE DU SILLON5122697257500€2111€
2018-11-305AV DES SPORTS585451238000€2800€
2018-07-1213RUE DES ACACIAS5135641243500€1804€
2020-05-1511LOT DE LA BRETONNIERE5116832270000€2328€
2020-12-214ALL DE MAUPERTUIS4136271100000€735€
2019-03-2939RUE DES CHATAIGNIERS5109523245000€2248€
2022-06-098LOT DE LA BRETONNIERE7114953385000€3377€
2019-10-2911RUE DES SPORTS26047068400€1140€
2022-03-012IMP DES BRUYERES598389248050€2531€
2022-03-2413RUE DES SPORTS6142386270000€1901€
2020-11-0217RUE DE LA CHAPELLE5144496302000€2097€
2021-06-0923RUE LOUIS GIRARD590183210000€2333€
2019-05-0743RUE GEORGES BONNET3107303110000€1028€
2019-06-2752RUE GEORGES BONNET10240402165000€688€
2021-07-2252RUE GEORGES BONNET10240402348621€1453€
2018-11-0925RUE LOUIS GIRARD26611380000€1212€
2019-10-165IMP DES BRUYERES483390242000€2916€
2020-10-097RUE DES COURTILLETS6121625255000€2107€
2019-04-0815RUE DES COURTILLETS370415193000€2757€
2021-12-2015RUE DES COURTILLETS370415260000€3714€
2019-05-2117RUE DES CHATAIGNIERS51010250500€2480€
2019-10-2819RUE DES CHATAIGNIERS4890235000€2640€
2022-03-2511IMP DES BRUYERES490336245300€2726€
2022-05-3119RUE DE LA CHAPELLE5112728323000€2884€
2018-07-064RUE DES COURTILLETS91591054315000€1981€
2019-06-058RUE DE LA CLOSE DU RUAUD5189297382000€2021€
2019-09-266LA CLOSE DU RUAUD492617280000€3043€
2019-05-0610RUE DE LA CLOSE DU RUAUD5174500325000€1868€
2022-06-1429RUE LOUIS GIRARD61000580000€5800€
2020-10-2016RUE DE LA METAIRIE485547235000€2765€
2022-04-256CLOS DE LA PETITE BRETONNIERE490751220000€2444€
2022-05-0331RUE DU LABOUREUR5100556325000€3250€
2019-03-016IMP DES RONDS PUITS8123900240000€1951€
2018-10-0512RUE DE LA LANDE PERRIN5132495267000€2023€
2020-09-1827RUE DU LABOUREUR480605255000€3188€
2020-06-2629RUE DE LA LANDE PERRIN7143573220000€1538€
2020-12-085RUE DE LA LANDE PERRIN6112497270000€2411€
2019-12-205RUE DU LABOUREUR5119420242000€2034€
2019-06-0635RUE DE LA LANDE PERRIN598463180000€1837€
2020-05-186RUE DU LABOUREUR484440260000€3095€
2021-04-089RUE DE LA LANDE PERRIN598721261000€2663€
2021-11-154RUE DES JONQUILLES6114391300000€2632€
2019-05-295LOT LE CLOS DE LA BERGERIE485558272000€3200€
2020-05-273LOT LE CLOS DE LA BERGERIE5108537257000€2380€
2021-02-1515RUE DU LABOUREUR599504275000€2778€
2022-03-226RUE DE LA CROIX ROUGE4164883295000€1799€
2019-05-1717LOT LE CLOS DE LA BERGERIE491625227500€2500€
2021-07-2718LOT LE CLOS DE LA BERGERIE474679248000€3351€
2019-07-2910LOT LE CLOS DE LA BERGERIE598749246000€2510€
2019-07-015596RUE DE LA CROIX ROUGE4851052205000€2412€
2019-06-2888BEAU SOLEIL51290230000€1783€
2020-08-125536RUE DE LA CLOSE GUERIN4931000258000€2774€
2018-06-065189LA CROIX ROUGE5140640280000€2000€
2018-10-1512RUE DES ROSES592803262000€2848€
2019-03-0122BEAU SOLEIL6125727235000€1880€
2019-06-1930RUE DE L AILLEE3150629450000€3000€
2018-05-031LE MOULIN DE PLAISANCE254560130000€2407€
2019-07-0150BEAU SOLEIL51101115285000€2591€
2018-09-215214LE BOIS DES FRAICHES4880158000€1795€
2021-11-166ALL DES ECUREUILS6153778300000€1961€
2020-12-189LE GUY JOLI31501676145000€967€
2021-11-0830LA FREUZIERE5102653379555€3721€
2018-08-270LA FREUZIERE490270150000€1667€
2020-02-256766LA FREUZIERE312032276000€633€
2018-02-233LE GUY JOLI61902906275000€1447€
2021-08-098LA FREUZIERE3120905315000€2625€
2019-01-087RUE METAIRIE DE LA BOUCARDERIE51291028267000€2070€
2018-07-208RUE METAIRIE DE LA BOUCARDERIE358730326000€5621€
2020-03-095LA NOUE GRASSE41344337396000€2955€
2020-11-102RUE METAIRIE DE LA BOUCARDERIE2120752220000€1833€
2019-10-0917LA GENTAIS350590200000€4000€
2018-10-306LA LANDE DE CHATILLON7192500229000€1193€
2018-07-043RUE DE LA HAIE62113604530000€2512€
2019-12-197RUE DE LA HAIE4100927277400€2774€
2020-08-063RUE DE LA HAIE62113604640000€3033€
2019-08-0224LA BOUCARDERIE4137558291000€2124€
2018-11-306IMP DU CHATEAU2600185000€3083€
2019-10-145420GARAMBAUD51602894565000€3531€
2021-07-2211LA HAUTE MOISONNAIS41171410240000€2051€
2018-09-146RUE DU CHATEAU51551078320000€2065€
2021-02-105170DE LA CROIX HUGUELIN61751200155000€886€
2020-06-052RUE DE LA BOUCARDERIE599485280000€2828€
2021-08-206LE BEZIER5119111315000€2647€
2019-04-1536LA BASSE MOISONNAIS493687375000€4032€
2021-12-0836LA BASSE MOISONNAIS493687440000€4731€
2021-07-215250LE BEZIER136888145000€4028€
2019-01-1815LA BASSE MOISONNAIS236915123000€3417€
2019-12-2714LA BASSE MOISONNAIS51081651201500€1866€
2019-08-0532RUE DE LA VALINIERE7165971307000€1861€
2020-07-0329RUE DU MOULIN NEUF82261000415000€1836€
2019-09-0329RUE DE LA VALINIERE6151543340000€2252€
2018-03-0523RUE DE LA VALINIERE61801924380000€2111€
2019-09-183IMP DE LA MINOTERIE51130295000€2611€
2021-09-163IMP DE LA MINOTERIE51131060372500€3296€
2021-08-255RUE DE LA VALINIERE498871310000€3163€
2020-03-139RUE DU GRAND RIO61803977362000€2011€
2019-08-0944LE CHOHONNAIS588700240000€2727€
2019-12-195196CHOHONNAIS6228953395000€1732€
2019-11-081IMP DE LA FERME4123635235000€1911€
2019-12-033LE JAUNAIS5134204309000€2306€
2018-12-175IMP DE LA FERME41046310000€2981€
2019-03-2220RUE DU MOULIN NEUF494727205000€2181€
2022-03-2825RUE DU MOULIN NEUF51550840000€5419€
2022-03-174IMP DES BOULEAUX6166500440000€2651€
2020-10-302RUE DE LA VALINIERE62301003510000€2217€
2018-06-212IMP DES BOULEAUX41241000425000€3427€
2018-10-0420RUE DU MOULIN NEUF4650176100€2709€