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Valeur de la maison (94m2) Rue des Fr��res Daum à Belleville

Estimation théorique

Rue des Fr��res Daum,54940 Belleville (94 m2)

Maisonde94 m2,  Rue des Fr��res Daum,54940 Belleville

Maison

Fourchette estimation

( 1.628€ /m2)

( 1.840€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (1.389€ /m2) à 500.000€ (4.237€ /m2)
Indice de confiance (3.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Rue des Fr��res Daum,54940 Belleville indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.628€ et 1.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.659€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.659€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleville (54060), comprenant 1481 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 506€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-0910RUE EMILE GALLE494566240000€2553€
2020-11-2334RUE DE MILLERY46553190000€1385€
2020-06-08115RTE NATIONALE 57396102148000€1542€
2021-01-2521RUE LOUIS PASTEUR489515221100€2484€
2019-06-2021RUE DE MILLERY460302120000€2000€
2021-06-29136RTE NATIONALE 57490500244400€2716€
2019-02-2717RUE DE MILLERY590499222000€2467€
2019-06-148RUE DES PRIMEVERES36122850000€820€
2020-09-246RUE DES PRIMEVERES361271112000€1836€
2019-10-189200RUE DE MILLERY6127194150000€1181€
2021-01-182LOT DU CHAMP DIEU378306139000€1782€
2019-02-222RUE DES PRIMEVERES36124975000€1230€
2020-01-308LOT DU CHAMP DIEU394172164000€1745€
2020-05-2552RUE DE MILLERY48044367000€838€
2020-11-069RUE MARIE CURIE7167649267700€1603€
2019-08-1311RUE DE MILLERY5109245158000€1450€
2017-09-2914RUE LOUIS PASTEUR5133792202000€1519€
2019-02-2860RUE DE MILLERY369434115850€1679€
2019-01-176RUE DE MILLERY11820657000€3167€
2019-01-198RUE LOUIS PASTEUR5126487241000€1913€
2017-04-2168RUE DE MILLERY46830988000€1294€
2018-12-143RUE DE MILLERY45418531920€591€
2018-12-202RUE DE MILLERY6144741203500€1413€
2019-05-1622RUE DE LA GARE36227342000€677€
2018-03-2718RUE DE LA GARE596277162000€1688€
2020-11-093RUE PROSPER CABIROL370212123000€1757€
2018-10-156CLOS DE LA FORET3116724154500€1332€
2020-09-076CLOS DE LA FORET3116724180000€1552€
2017-03-026RUE DE LA GARE380149100500€1256€
2017-02-285RUE DE LA FORET590743176000€1956€
2021-04-1512ALL DU PARC353485118500€2236€
2017-04-1917CHE DE LA RIVIERE6154190093333.3€606€
2019-09-1817CHE DE LA RIVIERE61541900250000€1623€
2021-01-1117ALL DU PARC472528159000€2208€
2017-09-1317RUE DE LA FORET596823205000€2135€
2020-06-095RUE LES RESIDENCES DE LA FORET495618213500€2247€
2017-12-1419RUE DE LA FORET595826210000€2211€
2019-11-1326RUE HENRI CAVALLIER462385107000€1726€
2019-11-1522RUE HENRI CAVALLIER5102348145000€1422€
2017-02-1375RTE NATIONALE 5746515867000€1031€
2017-11-1316RUE DE LA FORET490517156000€1733€
2017-11-2033RUE HENRI CAVALLIER35026838678€774€
2020-02-2837RUE HENRI CAVALLIER35018791000€1820€
2018-05-1437RUE HENRI CAVALLIER35018797950€1959€
2020-09-2239RUE HENRI CAVALLIER350271100000€2000€
2019-11-1373RTE NATIONALE 5714090109250€2731€
2019-12-1925RUE DE LA BOURGOGNE414743675000€510€
2017-05-221RUE NORBERT VARIOT14520930000€667€
2019-09-1926RUE DE LA FORET57628990000€1184€
2021-01-1246RUE DE LA BOURGOGNE492224107500€1168€
2017-05-1267RTE NATIONALE 57411392118750€1051€
2020-02-2867RTE NATIONALE 57411392132000€1168€
2019-07-1624RUE DE LA BOURGOGNE714316382500€577€
2020-05-2560RTE NATIONALE 5737813483500€1071€
2020-12-1714RUE DE LA BOURGOGNE4108184143000€1324€
2018-06-073RUE SAINT HUBERT2906028000€311€
2018-11-2352RTE NATIONALE 5757011495330€1362€
2019-03-1253RTE NATIONALE 575120458135000€1125€
2019-08-124RUE DE BELLEVUE3180481194000€1078€
2020-02-2549RTE NATIONALE 57496393100000€1042€
2020-08-0812RUE DE BELLEVUE599525217150€2193€
2017-09-1942RTE NATIONALE 575131363122000€931€
2020-06-0238RTE NATIONALE 575120293160000€1333€
2020-01-318RTE DE MONS38420590000€1071€
2020-03-0936RTE NATIONALE 575100870206500€2065€
2019-07-2629RTE NATIONALE 57375420100000€1333€
2020-01-2125RTE NATIONALE 575140288130000€929€
2019-07-3129RTE NATIONALE 575143233150000€1049€
2018-10-196RUE DE LA COTE516870136000€810€
2017-07-176RUE DE LA COTE380638192300€2404€
2019-05-0619RTE NATIONALE 57610012796850€969€
2019-12-053RUE DE LA COTE4126207187500€1488€
2018-12-075RUE DE LA COTE379304133300€1687€
2019-10-1457RUE DE LA BOURGOGNE4107638219940€2056€
2021-04-15178RUE JEAN JAURES587350176000€2023€
2019-01-307RUE DE LA COTE48310635000€422€
2017-05-058RUE DES VIGNES5115591243400€2117€
2020-09-046RUE DES VIGNES5100584203000€2030€
2018-11-145RUE DE LA FORET596582150000€1563€
2021-02-125RUE DE LA FORET596582182400€1900€
2020-05-1811RUE DE LA FORET381286130000€1605€
2018-11-1912RUE DE LA COTE379178186200€2357€
2021-02-1512RUE DE LA COTE379178229600€2906€
2017-05-2416RUE DE LA COTE5166273120000€723€
2020-06-3017GR GRANDE RUE2937060000€645€
2021-04-083RUE DE TALIME25022278000€1560€
2021-01-2920RUE DE LA SOURCE3104513174000€1673€
2020-05-185RUE DE TALIME6127153162000€1276€
2019-12-243RUE DU PLANTE474500135000€1824€
2018-12-288RUE DE LA FORET472219141450€1965€
2020-06-128RUE DE LA SOURCE38546870000€824€
2020-11-2314RUE DE LA FORET494374138500€1473€
2018-01-1817GR GRANDE RUE489232176000€1978€
2018-09-2861RUE DE LA BOURGOGNE61321093200000€1515€
2020-08-192RUE DU SORBIER51551206277510€1790€
2020-12-1121GR GRANDE RUE48070378000€975€
2019-07-2614RTE DE MILLERY61051656160500€1529€
2018-05-039RTE DE MILLERY590711145000€1611€
2021-03-129RTE DE MILLERY590711176000€1956€
2019-02-139RTE DE MILLERY480500200100€2501€
2019-01-046RTE DE MILLERY460708123750€2063€
2018-05-043RTE DE MILLERY596336118570€1235€
2021-06-114CHE DU BOIS SOUS LES ROCHES4128627271000€2117€
2018-06-2115AV DE LA MOSELLE6213573280000€1315€
2021-06-2415AV DE LA MOSELLE6213573345000€1620€
2018-01-165096LES PRES BAS5812521163000€2012€
2021-06-2516RUE ST NICOLAS6109500154000€1413€
2019-05-2225GR GRAND RUE5122105131415€1077€
2019-07-304PL SAINT MARTIN51300238000€1831€
2020-10-3011RUE DES CHENEVIERES1596230000€508€
2020-05-1213RUE DES CHENEVIERES7125254230000€1840€
2018-07-032PL SAINT MARTIN8284493345350€1216€
2021-03-1019GR GRAND RUE1187825000€1389€
2018-08-2320GR GRAND RUE49996135000€1364€
2018-03-232RUE DU CHAPITRE8400417328700€822€
2017-10-0618GR GRAND RUE25515956000€1018€
2020-01-1818GR GRAND RUE255159137750€2505€
2020-02-285RUE DU CHAPITRE4106889210000€1981€
2017-07-049GR GRAND RUE7185207173141€936€
2019-11-213RUE DU GRAND PRE488890221000€2511€
2017-10-277GR GRAND RUE4110407272500€2477€
2017-08-3118RUE DES CHAMELLES4901178237500€2639€
2017-08-243RUE DES MARIES38511062265€733€
2019-08-2813RUE DES CHAMELLES5125299280000€2240€
2018-02-236RUE DES TEMPLIERS4138232206634€1497€
2018-09-119RUE DU GRAND PRE599353135000€1364€
2021-03-1818RUE DES CHENEVIERES51371015180000€1314€
2019-10-311RUE DU MOULIN5132370301000€2280€
2019-06-28144RUE JEAN JAURES366442154000€2333€
2017-12-2217CHE DES ROCHES5120186173650€1447€
2021-01-1322RUE DES CHENEVIERES495349162000€1705€
2017-07-034RUE DES BICHES584372140000€1667€
2020-01-312RUE DU NOYER LA PLUME499600197000€1990€
2020-09-169PL DES VIGNES4118465140000€1186€
2020-12-16134RUE JEAN JAURES4111175172000€1550€
2019-02-20126RUE JEAN JAURES6151535120000€795€
2020-08-2114CHE DES ROCHES5105725198350€1889€
2018-06-2230RUE DU STADE51182909500000€4237€
2020-01-0212CHE DES ROCHES6110290238050€2164€
2020-12-2212CHE DES ROCHES6110290249050€2264€
2020-01-17151RUE JEAN JAURES67516093000€1240€
2017-01-30122RUE JEAN JAURES514020295000€679€
2018-06-138CHE DES ROCHES481337140000€1728€
2020-08-138CHE DES ROCHES481733174000€2148€
2017-06-303CHE DES ROCHES5215655135000€628€
2017-02-1532RUE ARISTIDE BRIAND44622046000€1000€
2018-03-2032RUE ARISTIDE BRIAND446220157000€3413€
2020-05-1234RUE ARISTIDE BRIAND25215062500€1202€
2020-01-2428RUE ARISTIDE BRIAND380257188250€2353€
2021-01-1433RUE ARISTIDE BRIAND582215182000€2220€
2017-02-1733RUE ARISTIDE BRIAND582215185000€2256€
2018-08-132IMP DU MOULIN471284164000€2310€
2017-09-293IMP DU MOULIN484283145700€1735€
2019-06-244IMP DU MOULIN490282154950€1722€
2018-04-13143RUE JEAN JAURES7172240147500€858€
2020-02-2719RUE ARISTIDE BRIAND354255124000€2296€
2017-04-1313RUE ARISTIDE BRIAND595485169000€1779€
2017-05-241BLANCHES VIGNES480381187810€2348€
2019-03-0410RUE ARISTIDE BRIAND457511162000€2842€
2017-07-0510RUE ARISTIDE BRIAND457511170000€2982€
2018-08-021RUE CLEMENCEAU5127207187900€1480€
2019-02-283RUE ARISTIDE BRIAND596478145000€1510€
2019-01-1712RUE DU RUISSEAU591322114350€1257€
2017-11-0610RUE DU RUISSEAU591148164000€1802€
2020-10-1410RUE DU RUISSEAU591148183140€2013€
2019-07-241RUE DU RUISSEAU484361159000€1893€
2018-08-162RUE DU RUISSEAU591330189150€2079€
2018-12-215AV FOCH584385164000€1952€
2017-11-086IMP DE BOURGOGNE484248141000€1679€
2020-01-152AV FOCH6150933248000€1653€
2021-06-218RUE ARISTIDE BRIAND7115235200000€1739€
2017-04-247IMP DE BOURGOGNE49127475000€824€
2018-12-287IMP DE BOURGOGNE491274139000€1527€
2018-02-091RUE ARISTIDE BRIAND588408200000€2273€
2017-12-0411IMP DE BOURGOGNE59141171190€1881€
2019-12-0413RUE CLEMENCEAU36731548000€716€
2019-04-239003RUE ARISTIDE BRIAND5120486205000€1708€
2019-07-1922AV FOCH370233141800€2026€
2019-12-262RUE CLEMENCEAU36015560000€1000€
2020-09-2214CHE DE LA FONTAINE A VIE580206114000€1425€
2019-10-0425RUE CLEMENCEAU7190440190400€1002€
2017-07-0795RUE JEAN JAURES41480133000€899€
2019-08-0218RUE DE LA BRASSERIE11320430280000€875€
2018-03-0137RUE CLEMENCEAU6150525167000€1113€
2021-03-2243RUE CLEMENCEAU390110127000€1411€
2018-12-1749RUE CLEMENCEAU2426335000€833€
2019-07-1228RUE CLEMENCEAU718027467000€372€
2018-10-245RUE DE LA BRASSERIE4678865000€970€
2017-12-283RUE DE LA BRASSERIE493183151000€1624€
2019-09-0455RUE CLEMENCEAU3116320166000€1431€
2020-09-2585RUE JEAN JAURES59619090000€938€
2021-02-1210RUE DE BATINCHENE372401147000€2042€
2018-01-0465RUE CLEMENCEAU37663070000€921€
2017-04-1850RUE CLEMENCEAU566510160000€2424€
2021-02-0556RUE CLEMENCEAU387145128000€1471€
2018-05-151RUE FBG SAINT NICOLAS4127372126000€992€
2017-04-2190RUE JEAN JAURES492569202000€2196€
2018-10-011PL DU 8 MAI 19454835796600€1164€
2018-05-293RUE DES QUATRE FILS AYMON2619237000€607€
2019-11-0496RUE CLEMENCEAU2508682500€1650€
2018-05-159RUE DES QUATRE FILS AYMON3105230146000€1390€
2020-12-0710RUE FBG SAINT NICOLAS245125157700€3504€
2021-01-185PL DU 8 MAI 194539888165000€1684€
2020-12-157PL DU 8 MAI 19453624625000€403€
2018-11-1222RUE FBG SAINT NICOLAS37853080600€1033€
2021-06-2933RUE DES QUATRE FILS AYMON4107688217000€2028€
2018-12-1412RUE DES QUATRE FILS AYMON38612097000€1128€
2017-06-1434RUE FBG SAINT NICOLAS3135212182000€1348€
2018-10-186RUE DU PUITS7125265154000€1232€
2018-07-1282RUE JEAN JAURES36563762000€954€
2017-09-1936RUE FBG SAINT NICOLAS4100360129200€1292€
2019-03-0580RUE JEAN JAURES492446162000€1761€
2019-12-1614VOIE DE LIVERDUN37360582333.3€1128€
2017-11-1053RUE JEAN JAURES481300110000€1358€
2019-04-2938RUE JEAN JAURES468369137000€2015€
2019-01-2356RUE DE METZ5105559190000€1810€
2021-06-1450RUE DE METZ310055025000€250€
2019-07-086RUE DU VERSOIR7138844180000€1304€
2020-02-291RUE DES MALY5150750207000€1380€
2021-06-113RUE DES MALY5114645179600€1575€
2019-09-132CHE MARIE STUART365900107000€1646€
2018-12-035001RUE DE LA GARENNE3897160000€674€
2017-07-3122AV CHARLES ROTH413039236395.2€280€
2019-09-1222AV CHARLES ROTH4130392224300€1725€
2018-08-204RUE DES MALY5114347170000€1491€
2020-12-233RUE JEAN MOULIN361429143000€2344€
2020-01-1022AV CHARLES ROTH413261941866.8€317€
2020-01-223RUE DE NELEU6152526168000€1105€
2019-09-2480RUE JEAN JAURES381785190000€2346€
2018-01-3136RUE DE METZ45035935000€700€
2017-09-055RUE JEAN MOULIN489635145500€1635€
2019-09-10160AV DU GEN DE GAULLE480428104000€1300€
2021-05-0617RUE DE LA PEPINIERE395630117500€1237€
2019-02-1113RUE DE LA PEPINIERE383442120000€1446€
2020-07-085RUE DE LA PEPINIERE36741464200€958€
2018-11-307RUE DE LA PEPINIERE37539059000€787€
2020-05-2511RUE DE LA PEPINIERE389414147720€1660€
2018-09-0516RUE JEAN JAURES382590135000€1646€
2017-03-08156AV DU GEN DE GAULLE57441380000€1081€
2021-06-2327RUE JEAN JAURES497306192800€1988€
2017-12-0168RUE JEAN JAURES373722193000€2644€
2018-06-0613RUE JEAN JAURES590413125000€1389€
2019-04-1515RUE JEAN JAURES590840190000€2111€
2017-04-2827RUE JEANNE D ARC370236121500€1736€
2018-08-2324RUE DU FERRE488562185000€2102€
2021-01-26115AV DU GEN DE GAULLE5165376240000€1455€
2019-11-1828RUE DU FERRE496576216950€2260€
2019-10-1115RUE JEAN JAURES49687090000€938€
2019-12-1638RUE JEAN JAURES371300114627€1614€
2019-10-1570RUE JEAN JAURES497900215000€2216€