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Valeur immobilière appartement (95m2) Rue des Gravelots à Varaville

Estimation théorique

Rue des Gravelots,14390 Varaville (95 m2)

Appartementde95 m2,  Rue des Gravelots,14390 Varaville

Appartement

Fourchette estimation

( 3.337€ /m2)

( 3.758€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (758€ /m2) à 640.000€ (9.552€ /m2)
Indice de confiance (3.87)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 95 m2 situé Rue des Gravelots,14390 Varaville indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.337€ et 3.758€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 85 et 104 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 640.000€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.856€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.856€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cabourg (14117), comprenant 3635 habitants est de 12,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.191€ compte tenu des 95 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,92€, à 15,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 942€ et 1.505€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 95 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-07-071AV DU PRESIDENT COTY23360000€1818€
2020-01-085001AV DU PRESIDENT COTY22450000€2083€
2017-08-265001AV DU PRESIDENT COTY12461000€2542€
2017-04-145001AV DU PRESIDENT COTY22468000€2833€
2019-04-035001AV DU PRESIDENT COTY33476050€2237€
2018-12-105002AV DU PRESIDENT COTY11944000€2316€
2020-02-245002AV DU PRESIDENT COTY11944000€2316€
2018-02-275002AV DU PRESIDENT COTY22478000€3250€
2018-10-195003AV DU PRESIDENT COTY22465000€2708€
2019-12-075003AV DU PRESIDENT COTY22770000€2593€
2019-04-115003AV DU PRESIDENT COTY22773500€2722€
2019-10-255003AV DU PRESIDENT COTY34075000€1875€
2017-07-185004AV DU PRESIDENT COTY22470000€2917€
2020-02-075004AV DU PRESIDENT COTY23460000€1765€
2017-03-045004AV DU PRESIDENT COTY33879250€2086€
2020-05-185005AV DU PRESIDENT COTY11945600€2400€
2019-12-145005AV DU PRESIDENT COTY22892000€3286€
2017-07-285005AV DU PRESIDENT COTY337105000€2838€
2019-05-245006AV DU PRESIDENT COTY11946000€2421€
2019-07-055006AV DU PRESIDENT COTY22481500€3396€
2017-07-311RUE GUILLAUME LE CONQUERANT357188200€3302€
2018-09-271RUE GUILLAUME LE CONQUERANT358200000€3448€
2017-06-231RUE GUILLAUME LE CONQUERANT492295000€3207€
2018-08-211RUE GUILLAUME LE CONQUERANT4103290835€2824€
2017-08-235140AV DU GRAND HOTEL238127000€3342€
2017-11-245140AV DU GRAND HOTEL250124000€2480€
2017-07-125140AV DU GRAND HOTEL250130000€2600€
2017-03-165140AV DU GRAND HOTEL250150000€3000€
2017-07-045140AV DU GRAND HOTEL250170000€3400€
2017-09-125140AV DU GRAND HOTEL250170000€3400€
2017-12-205140AV DU GRAND HOTEL354161000€2981€
2019-03-085140AV DU GRAND HOTEL354259000€4796€
2020-02-295140AV DU GRAND HOTEL361170000€2787€
2019-03-165140AV DU GRAND HOTEL361217000€3557€
2017-02-145140AV DU GRAND HOTEL361258000€4230€
2018-04-208AV RAOUL MAGDELAINE245135000€3000€
2017-10-278AV BRACKE MOREL128115000€4107€
2020-06-168AV BRACKE MOREL132115000€3594€
2020-01-308AV BRACKE MOREL262249750€4028€
2019-06-178AV BRACKE MOREL480335000€4188€
2019-01-038AV BRACKE MOREL5107395000€3692€
2019-08-208AV BRACKE MOREL411275000€670€
2019-08-198AV BRACKE MOREL4112185000€1652€
2018-03-158AV BRACKE MOREL5124364750€2942€
2017-09-234AV DES SABLES23882500€2171€
2017-05-151ALL DES PEUPLIERS24860000€1250€
2019-06-061ALL DES PEUPLIERS25087000€1740€
2017-08-311ALL DES PINS356133500€2384€
2019-10-101VC RES BEL CABOURG11837000€2056€
2017-11-251VC RES BEL CABOURG22680300€3088€
2020-02-141VC RES BEL CABOURG23477000€2265€
2020-02-181VC RES BEL CABOURG23678000€2167€
2020-04-071VC RES BEL CABOURG350127090€2542€
2019-08-201VC RES BEL CABOURG350136520€2730€
2020-05-292VC RES BEL CABOURG234148900€4379€
2019-06-112VC RES BEL CABOURG23677700€2158€
2017-10-202VC RES BEL CABOURG23686000€2389€
2017-02-142VC RES BEL CABOURG236102250€2840€
2018-07-282VC RES BEL CABOURG236132500€3681€
2017-02-252VC RES BEL CABOURG237106000€2865€
2018-07-113VC RES BEL CABOURG22776000€2815€
2017-04-063VC RES BEL CABOURG22970000€2414€
2019-06-293VC RES BEL CABOURG23080000€2667€
2018-06-023VC RES BEL CABOURG23165500€2113€
2019-08-073VC RES BEL CABOURG234120000€3529€
2020-01-303VC RES BEL CABOURG234124000€3647€
2019-02-273VC RES BEL CABOURG23695000€2639€
2019-12-103VC RES BEL CABOURG236105000€2917€
2019-06-043VC RES BEL CABOURG236176666€4907€
2018-02-163VC RES BEL CABOURG23794000€2541€
2020-02-203VC RES BEL CABOURG237144000€3892€
2020-06-064VC RES BEL CABOURG11851500€2861€
2019-02-094VC RES BEL CABOURG23081000€2700€
2017-11-244VC RES BEL CABOURG23168000€2194€
2018-07-074VC RES BEL CABOURG23276000€2375€
2018-03-304VC RES BEL CABOURG23677000€2139€
2017-12-294VC RES BEL CABOURG23679000€2194€
2018-12-214VC RES BEL CABOURG237119600€3232€
2020-02-204VC RES BEL CABOURG237150000€4054€
2018-03-035VC RES BEL CABOURG12760000€2222€
2017-12-085VC RES BEL CABOURG23071000€2367€
2020-06-105VC RES BEL CABOURG23080621€2687€
2019-09-065VC RES BEL CABOURG23184000€2710€
2020-03-175VC RES BEL CABOURG232125170€3912€
2020-02-145VC RES BEL CABOURG23497500€2868€
2019-02-235VC RES BEL CABOURG23683000€2306€
2019-07-065VC RES BEL CABOURG236110000€3056€
2019-09-275VC RES BEL CABOURG236113874€3163€
2017-12-285VC RES BEL CABOURG23780000€2162€
2019-06-296VC RES BEL CABOURG22694000€3615€
2018-05-186VC RES BEL CABOURG23160000€1935€
2018-12-216VC RES BEL CABOURG23175000€2419€
2019-11-286VC RES BEL CABOURG23681000€2250€
2018-03-146VC RES BEL CABOURG23687000€2417€
2017-01-286VC RES BEL CABOURG23688700€2464€
2018-02-206VC RES BEL CABOURG23880000€2105€
2018-01-131VC RES LA BIZONTINE11133300€3027€
2020-05-301VC RES LA BIZONTINE11850000€2778€
2017-09-291VC RES LA BIZONTINE23190000€2903€
2019-03-221VC RES LA BIZONTINE231102500€3306€
2018-04-041VC RES LA BIZONTINE231103000€3323€
2018-02-101VC RES LA BIZONTINE231113300€3655€
2018-06-221VC RES LA BIZONTINE233128600€3897€
2017-06-021VC RES LA BIZONTINE237140600€3800€
2019-01-252VC RES LA BIZONTINE11861500€3417€
2020-06-202VC RES LA BIZONTINE12360000€2609€
2017-09-302VC RES LA BIZONTINE12880200€2864€
2017-02-172VC RES LA BIZONTINE23170000€2258€
2019-07-252VC RES LA BIZONTINE231180000€5806€
2019-09-122VC RES LA BIZONTINE232160000€5000€
2019-11-142VC RES LA BIZONTINE233143295€4342€
2017-09-302VC RES LA BIZONTINE237194500€5257€
2020-01-232VC RES LA BIZONTINE237245000€6622€
2017-01-282VC RES LA BIZONTINE343200000€4651€
2017-06-302VC RES LA BIZONTINE574320000€4324€
2017-02-252VC RES LA BIZONTINE576218500€2875€
2019-11-073VC RES LA BIZONTINE23085000€2833€
2019-06-073VC RES LA BIZONTINE23097400€3247€
2018-02-013VC RES LA BIZONTINE23099269.5€3309€
2018-03-173VC RES LA BIZONTINE230105000€3500€
2017-12-013VC RES LA BIZONTINE230120000€4000€
2020-05-263VC RES LA BIZONTINE230130730€4358€
2019-01-243VC RES LA BIZONTINE234104950€3087€
2019-06-013VC RES LA BIZONTINE235100000€2857€
2020-02-273VC RES LA BIZONTINE574251000€3392€
2018-01-204VC RES LA BIZONTINE11645000€2813€
2017-06-304VC RES LA BIZONTINE23092500€3083€
2019-01-174VC RES LA BIZONTINE241115000€2805€
2019-03-154VC RES LA BIZONTINE241159000€3878€
2018-03-284VC RES LA BIZONTINE342140000€3333€
2017-07-014VC RES LA BIZONTINE342150000€3571€
2017-12-044VC RES LA BIZONTINE574160000€2162€
2017-04-181VC RES LES NORMANDIERES22586000€3440€
2019-11-301VC RES LES NORMANDIERES440185000€4625€
2017-06-102VC RES LES NORMANDIERES11747000€2765€
2020-06-272VC RES LES NORMANDIERES11749000€2882€
2019-10-292VC RES LES NORMANDIERES22055000€2750€
2019-10-302VC RES LES NORMANDIERES22393000€4043€
2017-01-072VC RES LES NORMANDIERES330130000€4333€
2017-12-092VC RES LES NORMANDIERES331150000€4839€
2017-07-262VC RES LES NORMANDIERES232105000€3281€
2018-10-273VC RES LES NORMANDIERES11949000€2579€
2017-04-293VC RES LES NORMANDIERES22175100€3576€
2019-12-073VC RES LES NORMANDIERES22175500€3595€
2017-03-173VC RES LES NORMANDIERES328103000€3679€
2018-07-103VC RES LES NORMANDIERES328107000€3821€
2019-04-104VC RES LES NORMANDIERES12057500€2875€
2018-09-224VC RES LES NORMANDIERES12081920€4096€
2020-01-244VC RES LES NORMANDIERES120104410€5221€
2020-01-114VC RES LES NORMANDIERES22689800€3454€
2019-04-114VC RES LES NORMANDIERES22795000€3519€
2018-06-204VC RES LES NORMANDIERES232130000€4063€
2017-11-304VC RES LES NORMANDIERES340144081€3602€
2017-06-304VC RES LES NORMANDIERES346141000€3065€
2020-03-194VC RES LES NORMANDIERES455246500€4482€
2018-09-014VC RES LES NORMANDIERES457230000€4035€
2019-03-203AV ST MICHEL467195000€2910€
2020-07-103AV ST MICHEL467640000€9552€
2017-12-0672AV CHARLES DE GAULLE244174000€3955€
2017-12-1472AV CHARLES DE GAULLE245169000€3756€
2017-12-2972AV CHARLES DE GAULLE245176000€3911€
2017-12-3072AV CHARLES DE GAULLE245188000€4178€
2017-12-0672AV CHARLES DE GAULLE247183000€3894€
2017-12-1272AV CHARLES DE GAULLE359228000€3864€
2017-12-0972AV CHARLES DE GAULLE362252000€4065€
2017-12-1672AV CHARLES DE GAULLE263268000€4254€
2017-12-0972AV CHARLES DE GAULLE364241000€3766€
2017-12-1672AV CHARLES DE GAULLE364259000€4047€
2017-12-1672AV CHARLES DE GAULLE365251000€3862€
2020-05-2072AV CHARLES DE GAULLE365270000€4154€
2018-08-140VC RES LES MARINES DE CABOURG22486000€3583€
2020-06-020VC RES LES MARINES DE CABOURG22589000€3560€
2016-12-100VC RES LES MARINES DE CABOURG225101000€4040€
2017-07-080VC RES LES MARINES DE CABOURG225106000€4240€
2019-03-180VC RES LES MARINES DE CABOURG225121600€4864€
2017-04-190VC RES LES MARINES DE CABOURG12992286€3182€
2018-03-170VC RES LES MARINES DE CABOURG129118000€4069€
2017-10-200VC RES LES MARINES DE CABOURG229122000€4207€
2019-06-080VC RES LES MARINES DE CABOURG229147000€5069€
2020-06-250VC RES LES MARINES DE CABOURG229251900€8686€
2019-10-310VC RES LES MARINES DE CABOURG330127000€4233€
2019-11-190VC RES LES MARINES DE CABOURG23365604€1988€
2020-02-220VC RES LES MARINES DE CABOURG333120000€3636€
2020-02-060VC RES LES MARINES DE CABOURG241210000€5122€
2020-06-300VC RES LES MARINES DE CABOURG242212000€5048€
2019-05-240VC RES LES MARINES DE CABOURG345200000€4444€
2020-06-030VC RES LES MARINES DE CABOURG354230000€4259€
2019-12-0741AV CHARLES DE GAULLE21866573.1€3699€
2017-07-2541AV CHARLES DE GAULLE12257000€2591€
2019-06-2241AV CHARLES DE GAULLE12269500€3159€
2020-06-2341AV CHARLES DE GAULLE22990000€3103€
2019-08-2041AV CHARLES DE GAULLE229104000€3586€
2018-03-1041AV CHARLES DE GAULLE23091500€3050€
2019-07-1741AV CHARLES DE GAULLE23281800€2556€
2017-08-2541AV CHARLES DE GAULLE23283150€2598€
2017-07-0741AV CHARLES DE GAULLE23290000€2813€
2017-08-0441AV CHARLES DE GAULLE23291000€2844€
2017-12-2241AV CHARLES DE GAULLE23294000€2938€
2019-04-3041AV CHARLES DE GAULLE23295000€2969€
2018-10-3041AV CHARLES DE GAULLE232100000€3125€
2019-02-1641AV CHARLES DE GAULLE232107000€3344€
2020-07-0141AV CHARLES DE GAULLE232112000€3500€
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2019-07-2541AV CHARLES DE GAULLE232130080€4065€
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