Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Groues à Vauréal

Estimation théorique

Rue des Groues,95490 Vauréal (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Groues,95490-Vauréal indique un avis de valeur compris entre 345.000€ et 389.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.450€ et 3.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 345.000€ et 389.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vauréal (95637), comprenant 16789 habitants est de 13,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.326€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,86€, à 17,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 986€ et 1.784€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-0955RUE DES GROUES5100197248000€2480€
2019-06-2532RUE DES GROUES484236119000€1417€
2021-09-2338RUE DES GROUES593197360000€3871€
2018-05-1745RUE DES GROUES593225268000€2882€
2020-06-1145RUE DES GROUES593225292000€3140€
2021-10-1844RUE DES GROUES484251357500€4256€
2018-04-0675RUE DES GROUES593245259000€2785€
2019-08-0127RUE DES GROUES482266289800€3534€
2021-06-2327RUE DU TEMPS DES CERISES597166265000€2732€
2019-05-2724RUE DU TEMPS DES CERISES488218280000€3182€
2020-07-0620RUE DU TEMPS DES CERISES6104224295000€2837€
2019-11-1532RUE DU TEMPS DES CERISES597303120000€1237€
2019-08-0523RUE DES GROUES5100177265000€2650€
2020-09-211RUE DU TEMPS DES CERISES699231314100€3173€
2020-09-2510CHE DE COURDIMANCHE476135181540€2389€
2019-06-218RUE DU TEMPS DES CERISES481330324870€4011€
2021-11-2917CHE DE COURDIMANCHE364153284600€4447€
2017-11-0712RUE DES GROUES481213257000€3173€
2021-10-0814RUE DES GROUES7121192324000€2678€
2019-07-232RUE DU TEMPS DES CERISES483216228500€2753€
2018-06-1517RUE DE LA BOUSSOLE596223281900€2936€
2019-11-297RUE DE LA BOUSSOLE471111257920€3633€
2021-06-257RUE DE LA BOUSSOLE471111270800€3814€
2021-08-1028RUE DE LA HULOTTE698258315900€3223€
2018-03-207AV GAVROCHE588322243450€2766€
2020-01-106RUE DES PIERRES BLANCHES599293300000€3030€
2018-04-1329AV DE LA LIBERTE360121185000€3083€
2020-12-2134RUE DE LA HULOTTE480205276500€3456€
2019-07-0110RUE DE LA BOUSSOLE364148213600€3338€
2019-05-1623AV DE LA LIBERTE36082221500€3692€
2021-07-2925AV DE LA LIBERTE472142285000€3958€
2020-12-1744RUE DE LA BOUSSOLE476160181540€2389€
2020-11-2636RUE DE LA BOUSSOLE597177204440€2108€
2019-08-2742RUE DE LA HULOTTE496256247500€2578€
2021-01-0634RUE DE LA BOUSSOLE476173245000€3224€
2018-03-052PTTE DES QUATRE VENTS594290340000€3617€
2019-10-3022AV GAVROCHE5109200285000€2615€
2018-11-0930RUE DU BRABANT588221290000€3295€
2017-11-2919RUE DE LA HULOTTE366220239000€3621€
2018-04-2428RUE DU BRABANT596313317000€3302€
2018-05-2230CHE DES DEUX ECOLES479322256700€3249€
2021-02-122RUE DES MORILLES479213307100€3887€
2021-06-0816RUE DES MORILLES598554361000€3684€
2019-02-0113RUE LOUIS DELGRES595277298500€3142€
2017-10-2528CHE DES DEUX ECOLES491227265000€2912€
2019-09-2019RUE DU BRABANT479242290000€3671€
2021-06-1726RUE DES LONGS ARPENTS579166310000€3924€
2021-01-2811RUE DU BRABANT7119280363726€3057€
2017-11-2754RUE DE LA HULOTTE593314255000€2742€
2019-10-0820RUE LOUIS DELGRES595287287100€3022€
2018-08-2456RUE DE LA HULOTTE596279251000€2615€
2020-06-151RUE MARCEL PAUL487185308000€3540€
2018-04-0929RUE DU BRABANT596359305000€3177€
2021-04-2724RUE DES MORILLES5128191387700€3029€
2020-08-2822RUE DES LONGS ARPENTS491264295922€3252€
2018-10-3014RUE DES MORILLES6130271309700€2382€
2018-12-147RUE DES TOURTERELLES47313890620€1241€
2018-08-087RUE DU BRABANT487269320000€3678€
2020-11-0422RUE DES TOURTERELLES597169275000€2835€
2018-02-1418RUE DE L ESCARPOLETTE590113234000€2600€
2020-11-3018RUE DE L ESCARPOLETTE590113295000€3278€
2019-05-1312CHE DES DEUX ECOLES479131235000€2975€
2021-12-2111CHE DES DEUX ECOLES491182317000€3484€
2018-11-2423RUE DES TOURTERELLES473218249000€3411€
2019-07-1012RUE DES SANSONNETS5890259900€2920€
2018-11-2312RUE DU BRABANT586226290000€3372€
2021-02-2512RUE DU BRABANT586226333236€3875€
2019-07-2630RUE DES SANSONNETS2760257000€3382€
2018-09-1436RUE DES SANSONNETS4890247500€2781€
2020-09-2541AV SIGMUND FREUD4730254900€3492€
2020-05-1147AV SIGMUND FREUD4730286500€3925€
2019-07-085RUE DES SANSONNETS4730245090€3357€
2021-11-2653AV SIGMUND FREUD5850294900€3469€
2020-12-2157AV SIGMUND FREUD4730280000€3836€
2021-09-165RUE DE L ESCARPOLETTE484119293000€3488€
2021-06-2513RUE DES MORILLES7120512440196€3668€
2017-12-1410RUE DU BRABANT691338310000€3407€
2019-10-015RUE DE LA FENAISON586471343000€3988€
2020-11-0511RUE DES LONGS ARPENTS479197260000€3291€
2018-06-292RUE DU BRABANT5107349325000€3037€
2019-10-256RUE DU BRABANT479246332000€4203€
2019-05-2415RUE DU PIC VERT490273284000€3156€
2018-04-3017RUE DU PIC VERT5100184254000€2540€
2019-02-1411RUE DE LA TENDRESSE378563221800€2844€
2018-12-1141RUE DU BRABANT479236276000€3494€
2020-12-0846RUE DU PIC VERT477167245147€3184€
2018-07-3166RUE DU BRABANT479201285000€3608€
2019-07-309RUE DU PIC VERT586206283500€3297€
2021-10-2548RUE DES LONGUES TERRES367284295000€4403€
2021-11-037RUE DU PIC VERT580147329050€4113€
2018-09-265RUE DU PIC VERT463147220000€3492€
2018-12-2184RUE DE L HARMONIE473226291000€3986€
2018-10-111RUE DU PIC VERT472161250000€3472€
2021-03-316RUE DE LA TENDRESSE5100528340925€3409€
2018-10-198RUE DE L HARMONIE476217275600€3626€
2018-03-1952RUE DU PIC VERT5100233247000€2470€
2019-10-3054RUE DU PIC VERT477287263000€3416€
2018-07-1772RUE DE L HARMONIE485240280300€3298€
2020-12-1710RUE DES LONGUES TERRES483291289350€3486€
2018-01-2328RUE DES LONGUES TERRES39224790000€978€
2019-09-034RUE DE LA TENDRESSE5105563343500€3271€
2021-09-0868RUE DES AULNES4116469471000€4060€
2019-06-2114RUE DE L HARMONIE595279327179€3444€
2017-10-0668RUE DU PIC VERT477193210000€2727€
2021-04-0819RUE DES AULNES4107352436000€4075€
2018-06-2572RUE DU PIC VERT372164235000€3264€
2021-08-0572RUE DU PIC VERT372164285000€3958€
2018-01-1927RUE DES LONGUES TERRES589211227000€2551€
2021-04-1218RUE DE L HARMONIE476197302745€3983€
2018-10-114RUE DE L OREE DU BOIS5108335264550€2450€
2019-08-0819RUE DE L HARMONIE368216236250€3474€
2018-07-1019RUE DE L HARMONIE368216242000€3559€
2018-03-2931RUE DES LONGUES TERRES589210232000€2607€
2020-06-1031RUE DES LONGUES TERRES589210272700€3064€
2019-08-2948RUE DES AULNES4112309393000€3509€
2019-10-2562RUE DES AULNES4112333398000€3554€
2021-10-263CHE DES HAUTS TOUPETS59613275150€2866€
2019-07-1637RUE DES AULNES4107553407000€3804€
2018-05-3060RUE DES AULNES4116475390000€3362€
2018-07-098AV LOUISE MICHEL489169245000€2753€
2018-09-2012AV LOUISE MICHEL482194240900€2938€
2020-05-1844RUE DES AULNES5128315442218€3455€
2019-08-2311RUE DE L OISEAU MIGRATEUR5100229335950€3360€
2021-03-2956RUE DE L HARMONIE476322283000€3724€
2019-10-0917RUE DE L OREE DU BOIS481270285000€3519€
2021-09-1446RUE DE L HARMONIE479287306373€3878€
2020-10-2857RUE DES AULNES4112315451500€4031€
2021-07-1522AV LOUISE MICHEL489179264706€2974€
2017-11-1428AV LOUISE MICHEL489141210000€2360€
2020-11-0426AV LOUISE MICHEL489174249804€2807€
2018-10-2432AV LOUISE MICHEL5106176234000€2208€
2020-11-1334AV LOUISE MICHEL489164260600€2928€
2020-06-2586RUE DES TAUPINIERES589126268000€3011€
2017-11-2215RUE DE L OISEAU MIGRATEUR6126223344400€2733€
2020-11-3027RUE DU CHAT NOIR6110285326500€2968€
2021-08-168RUE DE LA VARLOPE4102175286350€2807€
2018-05-29100RUE DES TAUPINIERES690149248955€2766€
2018-01-051RUE DU CHAT NOIR5106270280000€2642€
2019-09-0322RUE DU VOYAGE484293278000€3310€
2019-11-0510RUE DE LA CUEILLETTE490200323000€3589€
2019-04-2526RUE DU CHAT NOIR5106287235000€2217€
2019-05-2936AV LOUISE MICHEL489180240750€2705€
2019-10-2110RUE DE LA VARLOPE594173283000€3011€
2018-05-0243RUE DES AULNES6146332400000€2740€
2019-05-1518RUE DU VOYAGE484385315000€3750€
2019-06-2125RUE DE LA VARLOPE474225266000€3595€
2020-11-1082RUE DES TAUPINIERES589205268800€3020€
2018-07-0516RUE DU VOYAGE5118455329900€2796€
2017-12-0438AV LOUISE MICHEL489146223200€2508€
2019-04-0338RUE DES AULNES4116346392500€3384€
2019-09-0331RUE DE L OREE DU BOIS479304238500€3019€
2020-02-1422RUE DU RENARD489147250000€2809€
2019-05-2019RUE DE L OISEAU MIGRATEUR597226313000€3227€
2020-07-031RUE DE L OISEAU MIGRATEUR6112242355000€3170€
2020-06-233RUE DU RENARD5107193305950€2859€
2021-12-104RUE DU CHAT NOIR5106259286000€2698€
2019-10-3122RUE DES AULNES6136338365000€2684€
2018-08-2321RUE DE L OISEAU MIGRATEUR7109230340000€3119€
2019-11-2926RUE DE LA VARLOPE593159255500€2747€
2018-10-1118RUE DE LA VARLOPE265161200000€3077€
2020-09-0335RUE DU VOYAGE484276328100€3906€
2018-01-252RUE DE L OISEAU MIGRATEUR7144248357750€2484€
2021-06-2436RUE DES AULNES4180453460220€2557€
2021-07-166RUE DU CHAT NOIR5106228325000€3066€
2020-07-0623RUE DE L OISEAU MIGRATEUR7146230341200€2337€
2021-09-2821RUE DU CHAT NOIR5106270317300€2993€
2021-02-2524AV CAMILLE CLAUDEL4113269408000€3611€
2021-02-1564RUE DE LA TREILLE5114237349000€3061€
2018-10-3198RUE DE LA BELLE SAISON489356271000€3045€
2018-06-2990RUE DE LA BELLE SAISON489279273000€3067€
2020-07-107RUE DU RENARD5107291276275€2582€
2018-05-3139RUE DU SAUT DU LOUP590147180000€2000€
2020-06-268RUE DU CHAT NOIR5112254295000€2634€
2020-09-0317RUE DE L'ALLEE COUVERTE4112338391500€3496€
2018-05-1827RUE DU VOYAGE484272285000€3393€
2020-08-2018RUE DE L'ALLEE COUVERTE4124334460000€3710€
2019-04-106RUE DE L OISEAU MIGRATEUR7130126324000€2492€
2019-04-2686RUE DE LA BELLE SAISON489315283000€3180€
2020-02-218RUE DU RENARD5107281280000€2617€
2019-07-2337RUE DU SAUT DU LOUP590179237000€2633€
2020-09-2540RUE DU SAUT DU LOUP590188270000€3000€
2019-01-2319RUE DU CHAT NOIR5106380299000€2821€
2019-08-0530RUE DE L OREE DU BOIS5108356322000€2981€
2021-10-0421RUE DES SARMENTS592238327360€3558€
2019-06-0635RUE DU SAUT DU LOUP590204268000€2978€
2019-08-0982RUE DE LA BELLE SAISON490391309000€3433€
2020-01-1718RUE DU CHAT NOIR482199260000€3171€
2020-12-2147RUE DE L OREE DU BOIS5107360344900€3223€
2019-06-2458RUE DE LA TREILLE593332328200€3529€
2018-09-1533RUE DU SAUT DU LOUP475146247000€3293€
2021-10-2182RUE DE LA BELLE SAISON476261129360€1702€
2017-09-289RUE DE L ALLEE COUVERTE4124554416400€3358€
2018-12-1721RUE DU VOYAGE594203305000€3245€
2021-02-1182RUE NATIONALE2126932389000€3087€
2018-03-126RUE DE L ALLEE COUVERTE4124373404000€3258€
2018-01-057RUE DE L ALLEE COUVERTE4112366359100€3206€
2021-07-2389RUE NATIONALE12216547842550€3901€
2019-10-0932RUE DE L OREE DU BOIS4107383330000€3084€
2020-12-1088RUE NATIONALE465300282000€4338€
2018-08-0119RUE DU SOLSTICE492121314350€3417€
2018-07-274RUE DE L ALLEE COUVERTE4124388402000€3242€
2021-11-3052RUE DES SARMENTS589189307000€3449€
2021-07-1212RUE DU CHAT NOIR5106271342000€3226€
2020-06-3013RUE DU RENARD489174285000€3202€
2017-09-2817RUE DU SOLSTICE482112290600€3544€
2018-09-2513RUE DU CHAT NOIR5107247276000€2579€
2020-10-2933AV JACQUES BREL5113388380000€3363€
2021-08-1313RUE DES SARMENTS361126268000€4393€
2021-12-2034RUE DES SARMENTS476196322950€4249€
2020-10-2065RUE DE L OREE DU BOIS5108339300000€2778€
2018-06-1899RUE NATIONALE6105126310000€2952€
2018-08-1653RUE DE L OREE DU BOIS6120576340000€2833€
2018-08-1451RUE DE LA BELLE SAISON590238261000€2900€
2019-01-24114RUE DE LA BELLE SAISON489307277375€3117€
2019-01-0812AV CAMILLE CLAUDEL5114208297000€2605€
2019-11-2615RUE DU VOYAGE597307334700€3451€
2018-11-147RUE DES SARMENTS5104230358050€3443€
2020-08-2854RUE DE LA TREILLE477157270000€3506€
2019-01-1730RUE VAGABONDE488170308000€3500€
2019-10-219RUE DU SOLSTICE481115295000€3642€
2019-08-0827RUE DU SAUT DU LOUP475223254800€3397€
2019-07-2641RUE DES ROUGES GORGES481165245000€3025€
2018-09-12168CHE DES DOUCERONS369385295000€4275€
2021-10-1855RUE DE L OREE DU BOIS6120466459804€3832€
2020-02-07122RUE NATIONALE2900281600€3129€
2017-12-2249RUE DE LA BELLE SAISON476224281500€3704€
2019-10-1826RUE VAGABONDE595164296000€3116€
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2020-08-129002LES GATS240505183500€4588€
2019-06-2124RUE VAGABONDE596167291050€3032€
2020-07-3128RUE DU SERPOLET479189249300€3156€
2018-06-2945RUE DES ROUGES GORGES491158268000€2945€
2021-05-181RUE DU SOLSTICE492100368749€4008€
2019-07-1135RUE DES ROUGES GORGES478166262500€3365€
2019-07-232RUE DES SARMENTS476133278500€3664€
2018-07-0528RUE DE L AMAZONE5154320360000€2338€
2021-09-0645RUE DE LA BELLE SAISON496278429000€4469€
2018-05-155RUE DU SOLSTICE491204333000€3659€
2020-10-0254RUE DES ROUGES GORGES480146283500€3544€
2018-06-1822RUE VAGABONDE595167283000€2979€
2019-08-0670RUE NATIONALE489600257800€2897€
2019-06-2728RUE DU SAUT DU LOUP590122259000€2878€
2018-03-283RUE DU SOLSTICE492216326600€3550€
2018-11-308RUE CONVIVIALITE489224349700€3929€
2018-12-1747RUE DES ROUGES GORGES478128229000€2936€
2018-04-281RUE DU CANAL2450135000€3000€
2021-07-261RUE DU CANAL2590189900€3219€
2019-11-2819RUE DE LA TREILLE473233278000€3808€
2018-06-2917RUE DU SAUT DU LOUP475158237000€3160€
2018-06-2020RUE VAGABONDE492167287330€3123€