Valeur de la maison de 100m2 Rue des Hortensias à Champgen��teux

Estimation théorique

Rue des Hortensias,53160 Champgen��teux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Hortensias,53160-Champgen��teux indique un avis de valeur compris entre 84.000€ et 94.000€ , soit un prix au m2 compris entre 840€ et 940€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 84.000€ et 94.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 862€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 862€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bais (53016), comprenant 1246 habitants est de 4,96€, soit un loyer théorique mensuel de 496€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,82€, à 6,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 382€ et 644€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-2417RUE DES HORTENSIAS38817955000€625€
2022-01-0315RUE DES LILAS310511630000€286€
2021-01-2912RUE DES LILAS5110294100000€909€
2022-06-0216RES DES GENETS712071499560€830€
2021-05-0421RUE DES LILAS51213122500€186€
2021-06-1823RUE DES LILAS51009023000€230€
2020-02-2814RUE DES ROSIERS49114170000€769€
2021-09-302RES DE L'ETOILE510566375000€714€
2021-12-3075CHE DU LAVOIR514133930000€213€
2020-11-308RES DE L'ETOILE373850115000€1575€
2021-10-215RES DES GENETS48065080000€1000€
2019-09-283RES DES GENETS46970053000€768€
2021-07-153RES DES GENETS46970059000€855€
2020-11-201RES DES GENETS6133530102500€771€
2021-03-30155CHE DES VIVIERS8188154760800€323€
2021-12-2845CHE DE LA TILLIERE01427035000€2500€
2018-07-305317LA COURBE476100078000€1026€
2020-12-105CHE DE LA COURBE36943084000€1217€
2020-01-30355CHE DES BOULAIS5119480130000€1092€
2020-10-27960RTE D HAMBERS6173330143500€829€
2020-02-29325CHE DE LA VALLEE5117310135000€1154€
2018-06-085173LA MORINIERE257162140000€702€
2018-04-275270LE SAULE364113085000€1328€
2019-05-075292LA JOUSLINIERE365833855500€854€
2021-10-29615CHE DE LA JEUSSELINIERE252500115000€2212€
2021-02-13125CHE DE LA HAUTE PLARDIERE41420153500€1081€
2021-01-30415CHE DE BOURGMANSE37018025000€357€
2019-07-24160CHE DE LA COUERIE2129124129000€1000€
2021-07-121260RTE DE LA VRILLERE3180918201000€1117€
2019-03-115245LA VRILLERE35391840000€755€
2020-11-055187LA THEBAUDIERE61101269485000€773€
2020-06-24390CHE DE LA GUICHOUSIERE049039522€807€
2018-09-255281LA GUICHOUSIERE7165562165000€1000€
2021-12-15365CHE DE LA GUICHOUSIERE71901553222000€1168€
2020-10-012625RTE D HAMBERS61081847157000€1454€
2021-10-12150CHE DE LA ROCHE5131680130000€992€
2019-02-205388LA PLOTIERE151345640000€784€
2020-09-291010CHE DE LA GANDONNIERE5100520123500€1235€
2021-09-211345RTE DE LA SOURDIERE41301088170000€1308€
2018-05-155168LA PETITE TERCERIE37231869000€958€
2020-04-10180CHE DU VAUBLIN261040000€656€
2020-05-22300CHE DE LA PLOTIERE82061160135000€655€
2021-05-152LA PETITE RIDELLIERE35079045000€900€
2021-02-122LA MARGUINIERE4100873115000€1150€
2021-12-301LES TREFFIERES375165950000€667€
2019-11-085320LA RONCINIERE51211060225300€1862€
2021-08-27165CHE DE LA LOIRIE515745075500€481€
2018-03-295074LES HELUISIERES41002000115000€1150€
2019-07-055252LA GUICHOUSIERE51012237150000€1485€
2022-02-14385CHE DU PETIT COUDRAY280840130000€1625€
2022-03-31100CHE DE LA GAUTERIE25644895000€1696€
2021-12-1675CHE DE LA CONTRIE5115022500€196€
2020-09-251LA DENISIERE6133608175973€1323€
2019-08-091LA FOSSE240100838000€950€
2018-06-235179LA TATINIERE260148480000€1333€
2019-03-156031LA DENISIERE46233182500€1331€
2020-07-242055RTE DE VILLAINES LA JUHEL49961060000€606€
2021-08-23430CHEM DE LA MONNERIE8135890150000€1111€
2020-08-28635CHE DE LA CHAUVINIERE3100220080000€800€
2020-08-172500RTE DE CHAMPGENETEUX497740105000€1082€
2019-06-041080CHEM DES AULAINES272291054000€750€
2021-07-131LA BROUTINIERE15519730500€555€
2021-12-032LA BOISARDIERE495471280000€2947€
2020-10-154RUE DE L AUBRIERE27033029000€414€
2019-05-275083LA VALLEE24974025000€510€
2020-08-1710CHEM DE LA PETITE MONNERIE392067520€734€
2021-03-23630CHE DU GRAND OISILLY4991632100000€1010€
2022-01-21395CHE DE LA HAUTE BROSSE5125500250000€2000€
2019-07-305261LES LANDES1622000150000€2419€
2021-09-1016RUE DE L'EUROPE102543659185000€728€
2022-05-3016RESIDENCE DES TILLEULS47631245438€598€
2021-02-062L ETRE AUX VANNIERS2607831500€525€
2020-08-264205RTE DE LA CHAPELLE4172524105000€610€
2018-04-289RES DE LA ROSERAIE47656080000€1053€
2019-12-171LA GUINEBAUDIERE24023541000€1025€
2020-12-1228RUE DE NORMANDIE512241682000€672€
2022-04-02180CHE DE LA TURPINIERE5161500185000€1149€
2021-04-153625RTE DE TRANS48050075000€938€
2021-12-304LA BIGOTTIERE27069370000€1000€
2018-06-152RES DES CHENES58674390000€1047€
2021-04-093RES DE LA ROSERAIE711244080000€714€
2021-12-10250CHE DE LA TURPINIERE36052056000€933€
2018-10-265160LA BIONNIERE6103832160000€1553€
2018-12-315727LE GRAND COUDRAY480532302000€3775€
2021-08-303675RTE DE TRANS5100130259000€590€
2022-06-2127RUE DE NORMANDIE48669863000€733€
2022-05-2012RES BAUDIACA5102685148000€1451€
2018-06-0216RES DES CHENES589702117000€1315€
2019-03-27640CHEM DE LA LOUVETIERE61923136255000€1328€
2020-05-2915RES DES CHENES58788498000€1126€
2021-09-259RES BAUDIACA5112665170000€1518€
2020-02-27310CHE DE MONTOURSIER2531850110000€2075€
2019-06-1714RES DES CHENES48159670000€864€
2021-10-2514RES DES CHENES481596120000€1481€
2018-08-2414RES BEAUSEJOUR47956085000€1076€
2021-04-2117RES BEAUSEJOUR47654259000€776€
2018-04-1613RES BEAUSEJOUR49056063000€700€
2019-08-2628RES DES PETITS CHAMPS6157569190000€1210€
2022-04-2913RUE DES LOISIRS37175594500€1331€
2019-06-1427RES DES PETITS CHAMPS5126636110000€873€
2019-10-0911RES BEAUSEJOUR495100887500€921€
2020-11-0615RUE DE NORMANDIE38518178000€918€
2021-11-2325RES DES PETITS CHAMPS72051040205000€1000€
2020-08-1913RUE DE NORMANDIE11295507117000€397€
2019-08-272RES BEAUSEJOUR22845846000€1643€
2020-12-2220RUE DE NORMANDIE1517829000€569€
2021-07-2211RUE DE NORMANDIE1022070097000€441€
2020-12-1726RES DES PETITS CHAMPS410077475000€750€
2018-04-0311RES DES PETITS CHAMPS512472980000€645€
2020-01-175076LA BERACHERE37899544000€564€
2022-03-047RES BEAUSEJOUR58177590000€1111€
2021-07-202RUE DE NORMANDIE2525625000€481€
2018-12-2213RES DES PETITS CHAMPS47061675500€1079€
2020-05-2921RUE DE LA POSTE3844235000€417€
2021-05-042RUE DES COLOMBES612319592000€748€
2022-03-105RES DES PETITS CHAMPS48447082500€982€
2020-05-229RUE DE LA POSTE2765040000€526€
2019-07-305077LES BORDEAUX612128445000€372€
2020-11-169RLE DES PETITS CHAMPS3625543449.9€701€
2020-07-1710RUE DE LA POSTE49937055000€556€
2020-10-029RUE HENRI QUENTIN5214562150000€701€
2020-06-191RLE DES PETITS CHAMPS2302423000€767€
2021-07-159RUE ALBERT CHAUVEAU16854068000€1000€
2018-03-097RUE DU CHATEAU59890085000€867€
2021-03-23600CHEM DE LA CUJONNIERE13880026000€684€
2022-03-284RUE HENRI QUENTIN3712522000€310€
2018-11-168RUE DE LA CHAPELLE35815645000€776€
2019-05-1595CHE DE LA LARGERE260106245000€750€
2018-04-1616GR GRANDE RUE3586869500€1198€
2018-05-303AV AUGUSTE JANVIER4170739100000€588€
2020-12-2813GR GRANDE RUE46016442000€700€
2020-12-235RUE DES ALPES MANCELLES48814722000€250€
2020-09-3038RES MONTAIGU47683565000€855€
2019-12-2623GR GRANDE RUE6175170107000€611€
2019-09-175305LA POTERIE390136060000€667€
2019-10-315RES MONTAIGU68942285000€955€
2021-08-135380MARCHE321602025000€1190€
2018-10-204RUE DE LA CHAPELLE498107094000€959€
2019-01-107RUE DES ALPES MANCELLES410042022000€220€
2021-03-19195CHE DE LA MAILLARDIERE DU BAS2612220149000€2443€
2021-08-252RUE DES ALPES MANCELLES489103250000€562€
2019-10-0917RES MONTAIGU47477564700€874€
2019-12-301RUE DU MAINE513522145250€335€
2020-03-0919PL DU ROCHARD39521840500€426€
2020-08-061RES DES LILAS36561762000€954€
2021-09-3013RUE DU MAINE511132523000€207€
2021-08-2310RUE DES ALPES MANCELLES414424970000€486€
2021-09-295IMP DES CHARMES49387462000€667€
2019-05-2117RUE DU MAINE36439940000€625€
2019-07-125066LA CROIX BARBE512578285000€680€