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Valeur immobilière appartement (93m2) Rue des Jacinthes à Perpignan

Estimation théorique

Rue des Jacinthes,66000 Perpignan (93 m2)

Appartementde93 m2,  Rue des Jacinthes,66000 Perpignan

Appartement

Fourchette estimation

( 1.645€ /m2)

( 1.860€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 20.400€ (1.020€ /m2) à 510.000€ (2.684€ /m2)
Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 93 m2 situé Rue des Jacinthes,66000 Perpignan indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.645€ et 1.860€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 83 et 102 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 20.400€ et 510.000€ avec un indice de confiance de 5.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perpignan (66136), comprenant 120606 habitants est de 10,09€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 93 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,02€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 746€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 93 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-01-128RUE DES DAHLIAS5104148000€1423€
2018-04-0372RUE CLAUDE BERNARD481135000€1667€
2018-02-0225IMP DES GLAIEULS413849500€359€
2017-04-054RUE LT FARRIOL36850000€735€
2017-05-104RUE LT FARRIOL36870000€1029€
2018-06-014RUE LT FARRIOL36873000€1074€
2018-06-184RUE LT FARRIOL36873000€1074€
2018-04-274RUE LT FARRIOL473130500€1788€
2019-09-124RUE LT FARRIOL37575000€1000€
2017-08-094RUE LT FARRIOL37628500€375€
2019-03-274RUE LT FARRIOL37637500€493€
2018-02-224RUE LT FARRIOL37651000€671€
2018-08-034RUE LT FARRIOL37653000€697€
2019-03-224RUE LT FARRIOL37660000€789€
2019-10-304RUE LT FARRIOL37670000€921€
2018-03-164RUE LT FARRIOL37675000€987€
2018-11-284RUE LT FARRIOL37675000€987€
2017-07-064RUE LT FARRIOL37695000€1250€
2017-01-204RUE LT FARRIOL37698000€1289€
2017-07-134RUE LT FARRIOL376105000€1382€
2017-02-244RUE LT FARRIOL376115000€1513€
2018-06-214RUE LT FARRIOL376115000€1513€
2017-08-314RUE LT FARRIOL47945000€570€
2018-01-044RUE LT FARRIOL47958000€734€
2018-12-264RUE LT FARRIOL479105000€1329€
2018-06-294RUE LT FARRIOL479125000€1582€
2017-03-244RUE LT FARRIOL48542000€494€
2017-05-224RUE LT FARRIOL48548000€565€
2017-09-184RUE LT FARRIOL48553000€624€
2017-10-044RUE LT FARRIOL48557000€671€
2016-12-194RUE LT FARRIOL48572500€853€
2018-04-104RUE LT FARRIOL48576000€894€
2017-12-144RUE LT FARRIOL48578500€924€
2017-02-024RUE LT FARRIOL48586000€1012€
2018-06-214RUE LT FARRIOL485102000€1200€
2018-12-174RUE LT FARRIOL485122000€1435€
2017-09-144RUE LT FARRIOL48650500€587€
2017-10-304RUE LT FARRIOL48657000€663€
2017-10-074RUE LT FARRIOL48662500€727€
2019-09-194RUE LT FARRIOL48675600€879€
2019-03-224RUE LT FARRIOL49084000€933€
2017-06-011RUE DES GLAIEULS12020400€1020€
2017-11-101RUE DES GLAIEULS12020500€1025€
2017-03-281RUE DES GLAIEULS12021000€1050€
2017-05-191RUE DES GLAIEULS12022000€1100€
2018-03-121RUE DES GLAIEULS12022000€1100€
2018-06-201RUE DES GLAIEULS12022000€1100€
2018-07-111RUE DES GLAIEULS12022000€1100€
2018-07-301RUE DES GLAIEULS12022000€1100€
2018-02-021RUE DES GLAIEULS12022500€1125€
2017-06-141RUE DES GLAIEULS22023000€1150€
2017-10-071RUE DES GLAIEULS12023000€1150€
2018-04-131RUE DES GLAIEULS12023440€1172€
2017-12-081RUE DES GLAIEULS12023500€1175€
2018-01-231RUE DES GLAIEULS12023500€1175€
2018-06-251RUE DES GLAIEULS12023500€1175€
2018-07-171RUE DES GLAIEULS12023630€1182€
2018-02-011RUE DES GLAIEULS12023920€1196€
2017-08-311RUE DES GLAIEULS12024000€1200€
2017-10-111RUE DES GLAIEULS12024000€1200€
2018-07-051RUE DES GLAIEULS12024000€1200€
2018-11-061RUE DES GLAIEULS12024000€1200€
2019-03-261RUE DES GLAIEULS12024000€1200€
2018-03-141RUE DES GLAIEULS12024078€1204€
2018-07-271RUE DES GLAIEULS12024630€1232€
2018-01-241RUE DES GLAIEULS12025000€1250€
2018-12-271RUE DES GLAIEULS12025000€1250€
2019-02-051RUE DES GLAIEULS12025000€1250€
2017-04-041RUE DES GLAIEULS12026000€1300€
2017-03-211RUE DES GLAIEULS12028000€1400€
2017-06-121RUE DES GLAIEULS12028300€1415€
2018-02-091RUE DES GLAIEULS12029000€1450€
2018-02-261RUE DES GLAIEULS12030000€1500€
2018-06-041RUE DES GLAIEULS12030000€1500€
2017-12-221RUE DES GLAIEULS12031500€1575€
2017-11-101RUE DES GLAIEULS12033500€1675€
2017-10-311RUE DES GLAIEULS12036000€1800€
2017-07-211RUE DES GLAIEULS12055150€2758€
2019-09-131RUE DES GLAIEULS12064000€3200€
2017-11-303RUE DES GLAIEULS24338000€884€
2017-09-193RUE DES GLAIEULS24343000€1000€
2017-04-063RUE DES GLAIEULS24352725€1226€
2018-06-153RUE DES GLAIEULS24365000€1512€
2017-04-263RUE DES GLAIEULS24545000€1000€
2019-02-083RUE DES GLAIEULS24558500€1300€
2017-03-133RUE DES GLAIEULS24564000€1422€
2018-02-193RUE DES GLAIEULS24570000€1556€
2017-02-175RUE DES GLAIEULS24332000€744€
2018-09-185RUE DES GLAIEULS24334000€791€
2019-03-285RUE DES GLAIEULS24337000€860€
2018-06-145RUE DES GLAIEULS24340000€930€
2019-09-255RUE DES GLAIEULS24351500€1198€
2017-04-285RUE DES GLAIEULS24539000€867€
2016-12-265RUE DES GLAIEULS24545000€1000€
2020-04-175RUE DES GLAIEULS24548000€1067€
2017-04-065RUE DES GLAIEULS24549000€1089€
2017-06-295RUE DES GLAIEULS24637500€815€
2017-01-265RUE DES GLAIEULS24640000€870€
2016-12-225RUE DES GLAIEULS24650000€1087€
2018-01-1248RUE DES MIMOSAS35060000€1200€
2017-10-1648RUE DES MIMOSAS35560000€1091€
2018-09-1342RUE DES MIMOSAS46550000€769€
2018-10-1842RUE DES MIMOSAS46652000€788€
2018-08-0611RUE DES GLAIEULS11928500€1500€
2017-11-2111RUE DES GLAIEULS23735000€946€
2017-05-1811RUE DES GLAIEULS24034000€850€
2017-08-303RUE DES PRIMEVERES354100800€1867€
2018-03-1948RUE CLAUDE BERNARD485109950€1294€
2017-06-079001RUE DES GLAIEULS12023500€1175€
2017-06-079001RUE DES GLAIEULS12027000€1350€
2018-12-109001RUE DES GLAIEULS12034000€1700€
2018-06-139001RUE DES GLAIEULS12034500€1725€
2018-10-019001RUE DES GLAIEULS12128000€1333€
2020-11-059001RUE DES GLAIEULS24345000€1047€
2018-08-012RUE LT FARRIOL12135000€1667€
2018-06-142RUE LT FARRIOL12138000€1810€
2017-03-282RUE LT FARRIOL35680000€1429€
2019-02-2245RUE CLAUDE BERNARD24564000€1422€
2017-09-1545RUE CLAUDE BERNARD498115000€1173€
2017-10-0445RUE CLAUDE BERNARD5123216000€1756€
2018-06-1811RUE DES PRIMEVERES23285000€2656€
2017-04-2748RUE DES MIMOSAS361185000€3033€
2018-05-1448RUE DES MIMOSAS369254000€3681€
2017-11-0348RUE DES MIMOSAS480264184€3302€
2019-01-2148RUE DES MIMOSAS480283000€3538€
2019-01-2148RUE DES MIMOSAS893318900€3429€
2017-02-2013RUE DES GLAIEULS11921500€1132€
2017-11-1613RUE DES GLAIEULS11921676€1141€
2017-09-2913RUE DES GLAIEULS11922250€1171€
2017-11-1613RUE DES GLAIEULS11927750€1461€
2018-03-1613RUE DES GLAIEULS11930000€1579€
2017-03-3013RUE DES GLAIEULS11947000€2474€
2017-01-1813RUE DES GLAIEULS23932230€826€
2017-01-0413RUE DES GLAIEULS23936000€923€
2019-01-2913RUE DES GLAIEULS23936000€923€
2018-11-1418RUE LT FARRIOL362140450€2265€
2017-10-2611RUE DES COQUELICOTS34572000€1600€
2017-05-2411RUE DES COQUELICOTS34573070€1624€
2017-06-2723RUE DES COQUELICOTS24664000€1391€
2017-07-0623RUE DES COQUELICOTS26236000€581€
2017-05-0918RUE DES COQUELICOTS482293300€3577€
2018-02-1631RUE CLAUDE BERNARD38090000€1125€
2018-08-0934AV DES PERVENCHES12939000€1345€
2020-11-0934AV DES PERVENCHES13548800€1394€
2018-06-0634AV DES PERVENCHES14050000€1250€
2017-10-3134AV DES PERVENCHES14053000€1325€
2018-07-1134AV DES PERVENCHES14138000€927€
2018-07-1934AV DES PERVENCHES25150000€980€
2017-09-2934AV DES PERVENCHES25469500€1287€
2019-02-2834AV DES PERVENCHES25687000€1554€
2018-02-2334AV DES PERVENCHES26495000€1484€
2020-05-2034AV DES PERVENCHES264143000€2234€
2018-08-3034AV DES PERVENCHES264157500€2461€
2016-12-0934AV DES PERVENCHES37175000€1056€
2019-02-1434AV DES PERVENCHES411081000€736€
2020-04-303RUE DES IRIS12340000€1739€
2017-05-243RUE DES IRIS23760000€1622€
2017-02-012RUE DES LISERONS490355000€3944€
2017-06-025RUE DES IRIS35888000€1517€
2017-07-0322RUE DU JARDIN D ENFANTS373153000€2096€
2017-02-2722RUE DU JARDIN D ENFANTS485104000€1224€
2017-02-2724RUE DU JARDIN D ENFANTS484140000€1667€
2017-05-3125RUE DU JARDIN D ENFANTS24985700€1749€
2017-02-0625RUE DU JARDIN D ENFANTS375140000€1867€
2017-07-1025RUE DU JARDIN D ENFANTS48385000€1024€
2018-07-3026RUE DU JARDIN D ENFANTS4104155000€1490€
2017-09-2526RUE DU JARDIN D ENFANTS4104200000€1923€
2017-06-0726RUE DU JARDIN D ENFANTS5106182000€1717€
2019-01-0926RUE DU JARDIN D ENFANTS4110134000€1218€
2018-03-0827RUE DU JARDIN D ENFANTS5153100000€654€
2018-12-2728RUE DU JARDIN D ENFANTS25246000€885€
2018-12-1428RUE DU JARDIN D ENFANTS35988000€1492€
2016-12-1233RUE DU JARDIN D ENFANTS483167000€2012€
2019-05-0337RUE DENIS DIDEROT25398000€1849€
2020-04-0724RUE DE L HOURTOULANE248158000€3292€
2017-12-1325RUE DU BABY36075000€1250€
2019-09-2325RUE DU BABY365119000€1831€
2016-12-2225RUE DU BABY480135000€1688€
2018-11-1425RUE DU BABY4122214500€1758€
2018-11-0725RUE DU BABY4141280000€1986€
2017-10-2013RUE DES MIMOSAS381119000€1469€
2018-04-2633RUE DENIS DIDEROT25174000€1451€
2017-01-2733RUE DENIS DIDEROT36190000€1475€
2018-08-2411RUE DES MIMOSAS365375000€5769€
2018-06-123RUE JEAN BAPTISTE BELLOC36086300€1438€
2018-11-055RUE DES MIMOSAS468190000€2794€
2019-06-2153CRS LASSUS483250000€3012€
2017-05-2314IMP BERGERE455115950€2108€
2018-10-228IMP DES CAPUCINES23552000€1486€
2017-04-1920RUE CLAUDE BERNARD25545000€818€
2017-12-1920RUE CLAUDE BERNARD255155000€2818€
2018-01-2520RUE CLAUDE BERNARD25967000€1136€
2017-04-2520RUE CLAUDE BERNARD49560000€632€
2018-06-2020RUE CLAUDE BERNARD49565000€684€
2018-03-1918RUE DES HORTENSIAS24170000€1707€
2018-01-2918RUE DES HORTENSIAS361100000€1639€
2017-08-0155CRS LASSUS258167800€2893€
2018-10-0955CRS LASSUS48956200€631€
2018-06-2154CRS LASSUS480105000€1313€
2017-09-1412RUE DE L HOURTOULANE12333000€1435€
2018-01-0512RUE DE L HOURTOULANE24364000€1488€
2019-03-0518RUE DU JARDIN D ENFANTS483150000€1807€
2017-05-1218RUE CLAUDE BERNARD490180000€2000€
2017-10-1149CRS LASSUS371200000€2817€
2016-12-0949CRS LASSUS492232800€2530€
2018-11-2249CRS LASSUS4123252000€2049€
2017-07-3149CRS LASSUS4203435000€2143€
2017-09-2710RUE DE L HOURTOULANE4105174500€1662€
2017-05-0313RUE DE L HOURTOULANE12435000€1458€
2018-10-1913RUE DE L HOURTOULANE13067000€2233€
2018-05-2813RUE DE L HOURTOULANE24085000€2125€
2018-12-1413RUE DE L HOURTOULANE371112700€1587€
2017-05-0412RUE CLAUDE BERNARD35463000€1167€
2017-09-1912RUE CLAUDE BERNARD36149500€811€
2017-07-2612RUE CLAUDE BERNARD465100075€1540€
2017-12-1512RUE CLAUDE BERNARD46683000€1258€
2017-05-1812RUE CLAUDE BERNARD470150000€2143€
2016-12-0712RUE CLAUDE BERNARD511094000€855€
2018-01-245RUE DES CYCLAMENS19099000€1100€
2017-07-2518RUE DUCUP DE ST PAUL23262000€1938€
2019-07-1518RUE DUCUP DE ST PAUL23653000€1472€
2018-11-2143CRS LASSUS369132000€1913€
2018-11-2143CRS LASSUS369167000€2420€
2019-01-2343CRS LASSUS369202000€2928€
2017-01-314RUE DUCUP DE ST PAUL470120500€1721€
2017-02-083AV EMILE ROUDAYRE36075000€1250€
2017-03-2033CRS PALMAROLE37070000€1000€
2017-03-229RUE DU PARDAL23991800€2354€
2017-02-139RUE DU PARDAL4112235000€2098€
2018-11-2928BD JEAN BOURRAT475200000€2667€
2017-07-1228BD JEAN BOURRAT588221200€2514€
2018-03-1332BD JEAN BOURRAT12046000€2300€
2016-12-0213BD JEAN BOURRAT5157189000€1204€
2018-03-1336BD JEAN BOURRAT481296000€3654€
2016-11-3029CRS PALMAROLE24572000€1600€
2018-03-3029CRS PALMAROLE4120380000€3167€
2019-01-315RUE MICHEL DE MONTAIGNE367135200€2018€
2018-04-1110RUE ALFRED DE MUSSET350253500€5070€
2017-12-1324CRS PALMAROLE4104265000€2548€
2017-03-0324CRS PALMAROLE6190510000€2684€
2017-03-2339RUE FRANCOIS RABELAIS5155278500€1797€
2019-04-2339RUE FRANCOIS RABELAIS5155309000€1994€
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2019-01-021RUE JEAN RACINE25374400€1404€
2018-02-206AV ROSETTE BLANC14138000€927€
2017-07-206AV ROSETTE BLANC14139000€951€
2017-04-116AV ROSETTE BLANC48375000€904€
2018-04-246AV ROSETTE BLANC384132000€1571€
2018-03-076AV ROSETTE BLANC488125000€1420€
2018-11-166AV ROSETTE BLANC510495000€913€