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Valeur appartement (91m2) Rue des Jardins de l’Arc à La Madeleine

Estimation théorique

Rue des Jardins de l’Arc,59110 La Madeleine (91 m2)

Appartementde91 m2,  Rue des Jardins de l’Arc,59110 La Madeleine

Appartement

Fourchette estimation

( 2.989€ /m2)

( 3.363€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (1.667€ /m2) à 1.488.070€ (21.566€ /m2)
Indice de confiance (3.97)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 91 m2 situé Rue des Jardins de l’Arc,59110 La Madeleine indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.989€ et 3.363€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 100 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 50.000€ et 1.488.070€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.802€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.802€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Madeleine (59368), comprenant 22155 habitants est de 13,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.201€ compte tenu des 91 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 16,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 977€ et 1.477€ avec un indice de confiance de 8.61 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 91 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-07-311RUE DU JARDIN DE L ARC13050000€1667€
2018-11-201RUE DU JARDIN DE L ARC13059000€1967€
2021-01-111RUE DU JARDIN DE L ARC13068000€2267€
2018-03-151RUE DU JARDIN DE L ARC25183000€1627€
2018-02-051RUE DU JARDIN DE L ARC25190000€1765€
2019-07-111RUE DU JARDIN DE L ARC25195000€1863€
2019-04-191RUE DU JARDIN DE L ARC251115000€2255€
2017-03-201RUE DU JARDIN DE L ARC251124500€2441€
2019-11-151RUE DU JARDIN DE L ARC251130000€2549€
2021-01-191RUE DU JARDIN DE L ARC251140000€2745€
2019-06-071RUE DU JARDIN DE L ARC251142000€2784€
2018-11-301RUE DU JARDIN DE L ARC251146718€2877€
2021-06-251RUE DU JARDIN DE L ARC251147000€2882€
2018-10-091RUE DU JARDIN DE L ARC251150150€2944€
2021-02-261RUE DU JARDIN DE L ARC251154400€3027€
2020-11-051RUE DU JARDIN DE L ARC251156000€3059€
2021-04-131RUE DU JARDIN DE L ARC251158000€3098€
2020-02-041RUE DU JARDIN DE L ARC361124700€2044€
2017-10-021RUE DU JARDIN DE L ARC361133000€2180€
2019-08-271RUE DU JARDIN DE L ARC361134000€2197€
2019-07-191RUE DU JARDIN DE L ARC361142200€2331€
2018-12-171RUE DU JARDIN DE L ARC361143000€2344€
2019-05-071RUE DU JARDIN DE L ARC361151000€2475€
2019-04-231RUE DU JARDIN DE L ARC361154370€2531€
2019-11-131RUE DU JARDIN DE L ARC361157000€2574€
2020-04-171RUE DU JARDIN DE L ARC361159000€2607€
2021-04-221RUE DU JARDIN DE L ARC361169000€2770€
2021-05-271RUE DU JARDIN DE L ARC48065013.6€813€
2020-07-301RUE DU JARDIN DE L ARC480150000€1875€
2019-03-261RUE DU JARDIN DE L ARC480184000€2300€
2020-06-151RUE DU JARDIN DE L ARC480200000€2500€
2018-08-303RUE DU JARDIN DE L ARC25192000€1804€
2018-01-253RUE DU JARDIN DE L ARC25197000€1902€
2017-04-193RUE DU JARDIN DE L ARC251110000€2157€
2019-08-203RUE DU JARDIN DE L ARC251115000€2255€
2018-01-193RUE DU JARDIN DE L ARC251116000€2275€
2018-12-173RUE DU JARDIN DE L ARC251117200€2298€
2017-11-303RUE DU JARDIN DE L ARC251123150€2415€
2020-04-303RUE DU JARDIN DE L ARC251124200€2435€
2017-07-113RUE DU JARDIN DE L ARC251126000€2471€
2020-10-153RUE DU JARDIN DE L ARC251127000€2490€
2020-05-153RUE DU JARDIN DE L ARC251134000€2627€
2019-02-183RUE DU JARDIN DE L ARC251137400€2694€
2021-03-293RUE DU JARDIN DE L ARC251138000€2706€
2017-11-273RUE DU JARDIN DE L ARC251138250€2711€
2020-09-113RUE DU JARDIN DE L ARC251147000€2882€
2020-10-023RUE DU JARDIN DE L ARC251150000€2941€
2019-12-173RUE DU JARDIN DE L ARC251152000€2980€
2019-11-183RUE DU JARDIN DE L ARC251153000€3000€
2019-01-283RUE DU JARDIN DE L ARC254134420€2489€
2020-10-053RUE DU JARDIN DE L ARC361144800€2374€
2019-02-253RUE DU JARDIN DE L ARC361152000€2492€
2018-10-033RUE DU JARDIN DE L ARC361161180€2642€
2019-12-133RUE DU JARDIN DE L ARC361170000€2787€
2021-06-083RUE DU JARDIN DE L ARC361185000€3033€
2018-01-313RUE DU JARDIN DE L ARC480160500€2006€
2021-02-263RUE DU JARDIN DE L ARC480161000€2013€
2019-11-083RUE DU JARDIN DE L ARC480165000€2063€
2018-02-263RUE DU JARDIN DE L ARC480198500€2481€
2019-06-073RUE DU JARDIN DE L ARC480205000€2563€
2019-10-233RUE DU JARDIN DE L ARC480210000€2625€
2021-04-293RUE DU JARDIN DE L ARC480221800€2773€
2019-11-1513RUE DU GENERAL DE GAULLE247117400€2498€
2019-03-2213RUE DU GENERAL DE GAULLE247130000€2766€
2019-02-2613RUE DU GENERAL DE GAULLE249123000€2510€
2020-05-2613RUE DU GENERAL DE GAULLE252119040€2289€
2020-12-1613RUE DU GENERAL DE GAULLE252129500€2490€
2020-06-0813RUE DU GENERAL DE GAULLE252129952€2499€
2019-10-0713RUE DU GENERAL DE GAULLE252244700€4706€
2019-10-2313RUE DU GENERAL DE GAULLE365238800€3674€
2019-03-0513RUE DU GENERAL DE GAULLE366155500€2356€
2019-03-0713RUE DU GENERAL DE GAULLE366160800€2436€
2019-11-0513RUE DU GENERAL DE GAULLE366166500€2523€
2019-11-2013RUE DU GENERAL DE GAULLE366170700€2586€
2021-02-1213RUE DU GENERAL DE GAULLE366176500€2674€
2019-12-1213RUE DU GENERAL DE GAULLE367159200€2376€
2019-05-1713RUE DU GENERAL DE GAULLE367165500€2470€
2019-11-0713RUE DU GENERAL DE GAULLE367166500€2485€
2019-10-0313RUE DU GENERAL DE GAULLE367170700€2548€
2020-10-0213RUE DU GENERAL DE GAULLE368176328€2593€
2020-10-0613RUE DU GENERAL DE GAULLE368179366€2638€
2020-06-0413RUE DU GENERAL DE GAULLE368182404€2682€
2020-09-2913RUE DU GENERAL DE GAULLE368185380€2726€
2020-12-2213RUE DU GENERAL DE GAULLE369173290€2511€
2018-12-2813RUE DU GENERAL DE GAULLE369251060€3639€
2018-12-3113RUE DU GENERAL DE GAULLE369251494€3645€
2018-12-3113RUE DU GENERAL DE GAULLE370247000€3529€
2018-12-3113RUE DU GENERAL DE GAULLE370252472€3607€
2020-12-3113RUE DU GENERAL DE GAULLE490312000€3467€
2019-11-1813RUE DU GENERAL DE GAULLE493310500€3339€
2019-12-0513RUE DU GENERAL DE GAULLE493350000€3763€
2017-11-174RUE JEANNE MAILLOTTE131136000€4387€
2017-12-284RUE JEANNE MAILLOTTE247105500€2245€
2017-11-224RUE JEANNE MAILLOTTE249186000€3796€
2017-10-184RUE JEANNE MAILLOTTE249209000€4265€
2017-12-294RUE JEANNE MAILLOTTE251203000€3980€
2017-11-164RUE JEANNE MAILLOTTE366257000€3894€
2018-11-194RUE JEANNE MAILLOTTE3691488070€21566€
2017-07-102RUE DU JARDIN DE L ARC249100000€2041€
2019-10-312RUE DU JARDIN DE L ARC249105000€2143€
2017-04-282RUE DU JARDIN DE L ARC25155000€1078€
2017-09-212RUE DU JARDIN DE L ARC25183000€1627€
2018-11-052RUE DU JARDIN DE L ARC25195000€1863€
2019-03-142RUE DU JARDIN DE L ARC251108000€2118€
2019-06-062RUE DU JARDIN DE L ARC251113000€2216€
2019-02-182RUE DU JARDIN DE L ARC251123000€2412€
2020-05-152RUE DU JARDIN DE L ARC251130000€2549€
2019-07-172RUE DU JARDIN DE L ARC357123000€2158€
2019-06-192RUE DU JARDIN DE L ARC365119000€1831€
2019-04-042RUE DU JARDIN DE L ARC365124700€1918€
2019-04-092RUE DU JARDIN DE L ARC365126000€1938€
2018-06-202RUE DU JARDIN DE L ARC365130600€2009€
2019-10-072RUE DU JARDIN DE L ARC365148000€2277€
2019-12-132RUE DU JARDIN DE L ARC365153500€2362€
2020-10-192RUE DU JARDIN DE L ARC365160000€2462€
2020-11-122RUE DU JARDIN DE L ARC365160500€2469€
2020-01-062RUE DU JARDIN DE L ARC365163000€2508€
2021-03-122RUE DU JARDIN DE L ARC365164500€2531€
2021-05-252RUE DU JARDIN DE L ARC365175000€2692€
2017-02-2036RUE DU GENERAL DE GAULLE364172000€2688€
2018-11-2736RUE DU GENERAL DE GAULLE364210000€3281€
2017-12-180RUE DU GENERAL DE GAULLE243184000€4279€
2017-09-290RUE DU GENERAL DE GAULLE245186000€4133€
2017-09-220RUE DU GENERAL DE GAULLE245186660€4148€
2017-12-280RUE DU GENERAL DE GAULLE248193912€4040€
2018-12-260RUE DU GENERAL DE GAULLE368247148€3635€
2017-09-210RUE DU GENERAL DE GAULLE368259000€3809€
2017-12-180RUE DU GENERAL DE GAULLE370265000€3786€
2017-10-250RUE DU GENERAL DE GAULLE490345000€3833€
2019-07-1113RUE DU GENERAL DE GAULLE368242000€3559€
2019-05-1413RUE DU GENERAL DE GAULLE368251000€3691€
2019-12-1813RUE DU GENERAL DE GAULLE496315000€3281€
2018-12-2613RUE DU GENERAL DE GAULLE496325976€3396€
2018-10-223RUE DU PARC12955000€1897€
2020-12-303RUE DU PARC12970500€2431€
2017-12-143RUE DU PARC476107000€1408€
2019-12-233RUE DU PARC476135200€1779€
2018-12-033RUE DU PARC476147000€1934€
2019-03-203RUE DU PARC476161000€2118€
2018-10-053RUE DU PARC476162000€2132€
2018-12-053RUE DU PARC477115000€1494€
2020-02-173RUE DU PARC477136000€1766€
2020-02-083RUE DU PARC477160000€2078€
2018-11-143RUE DU PARC477164000€2130€
2021-06-243RUE DU PARC477181700€2360€
2017-04-049001RUE DU PARC12958000€2000€
2017-01-309001RUE DU PARC24875000€1563€
2019-04-239001RUE DU PARC248111000€2313€
2021-02-259001RUE DU PARC248120000€2500€
2018-02-229001RUE DU PARC476128000€1684€
2018-02-019001RUE DU PARC476143000€1882€
2019-05-319001RUE DU PARC377162500€2110€
2017-05-099001RUE DU PARC477166000€2156€
2020-10-079001RUE DU PARC477170000€2208€
2017-08-049001RUE DU PARC48192500€1142€
2019-10-079001RUE DU PARC481129000€1593€
2018-01-309001RUE DU PARC481175265€2164€
2021-05-049001RUE DU PARC481202000€2494€
2018-08-099100RUE JEANNE MAILLOTTE24989500€1827€
2017-07-219100RUE JEANNE MAILLOTTE24990000€1837€
2018-08-019100RUE JEANNE MAILLOTTE24998800€2016€
2017-04-199100RUE JEANNE MAILLOTTE249114700€2341€
2021-05-049100RUE JEANNE MAILLOTTE249119000€2429€
2020-12-019100RUE JEANNE MAILLOTTE249130000€2653€
2021-01-229100RUE JEANNE MAILLOTTE249137000€2796€
2017-06-029100RUE JEANNE MAILLOTTE25081500€1630€
2017-11-299100RUE JEANNE MAILLOTTE250108000€2160€
2020-08-269100RUE JEANNE MAILLOTTE250141350€2827€
2018-09-209100RUE JEANNE MAILLOTTE251111100€2178€
2018-10-299100RUE JEANNE MAILLOTTE251122000€2392€
2021-03-319100RUE JEANNE MAILLOTTE251151000€2961€
2019-02-159100RUE JEANNE MAILLOTTE252109900€2113€
2021-06-079100RUE JEANNE MAILLOTTE252129000€2481€
2021-03-129100RUE JEANNE MAILLOTTE252134000€2577€
2021-06-259100RUE JEANNE MAILLOTTE252139300€2679€
2017-05-179100RUE JEANNE MAILLOTTE36586000€1323€
2017-02-239100RUE JEANNE MAILLOTTE365118000€1815€
2017-02-039100RUE JEANNE MAILLOTTE365126000€1938€
2021-01-089100RUE JEANNE MAILLOTTE365130000€2000€
2018-02-029100RUE JEANNE MAILLOTTE365139500€2146€
2020-09-049100RUE JEANNE MAILLOTTE365142000€2185€
2020-09-149100RUE JEANNE MAILLOTTE365150000€2308€
2021-04-099100RUE JEANNE MAILLOTTE365160000€2462€
2021-02-109100RUE JEANNE MAILLOTTE365171000€2631€
2020-08-259100RUE JEANNE MAILLOTTE365175000€2692€
2018-04-119100RUE JEANNE MAILLOTTE369115000€1667€
2018-01-1811RUE DU ROMARIN24193000€2268€
2018-09-2011RUE DU ROMARIN360184400€3073€
2017-04-051RUE DES ESSARTS259117000€1983€
2017-06-021RUE DES ESSARTS259129000€2186€
2018-03-091RUE DES ESSARTS259134000€2271€
2019-12-201RUE DES ESSARTS259136000€2305€
2021-04-091RUE DES ESSARTS259149000€2525€
2021-01-081RUE DES ESSARTS259162000€2746€
2019-06-181RUE DES ESSARTS369107850€1563€
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2021-06-041RUE DES ESSARTS5103215000€2087€
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2018-11-2625RUE DU ROMARIN11956000€2947€
2018-09-0525RUE DU ROMARIN24580000€1778€
2020-07-3070RUE DU GENERAL DE GAULLE224102000€4250€
2019-12-1746RUE DU CHAUFOUR22682500€3173€
2020-01-3046RUE DU CHAUFOUR235127000€3629€
2020-01-0916RUE DU PARC372175000€2431€
2020-06-1020RUE DU PARC256105000€1875€
2018-10-1020RUE DU PARC256132500€2366€
2019-11-0820RUE DU PARC256160000€2857€
2018-12-1120RUE DU PARC381150000€1852€
2020-10-2320RUE DU PARC381157250€1941€
2021-02-0520RUE DU PARC381180000€2222€
2020-03-1620RUE DU PARC381193500€2389€
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2020-01-2420RUE DU PARC499216000€2182€
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2017-03-0921RUE JEANNE MAILLOTTE24475000€1705€
2018-03-2721RUE JEANNE MAILLOTTE244100300€2280€
2019-03-1421RUE JEANNE MAILLOTTE244111000€2523€
2021-02-2221RUE JEANNE MAILLOTTE244130000€2955€
2021-06-1521RUE JEANNE MAILLOTTE244134000€3045€
2018-07-1021RUE JEANNE MAILLOTTE5104210000€2019€
2020-09-2325RUE JEANNE MAILLOTTE247140000€2979€
2020-12-2131RUE JEANNE MAILLOTTE245107500€2389€
2018-01-1531RUE JEANNE MAILLOTTE245115000€2556€