Valeur de la maison de 96m2 Rue des Lavandières à Saint Nolff

Estimation théorique

Rue des Lavandières,56250 Saint Nolff (96 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 96 m2 située Rue des Lavandières,56250-Saint Nolff indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.198€ et 2.469€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 86 et 105 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.220€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.220€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Elven (56053), comprenant 6290 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 755€ compte tenu des 96 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 9,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 914€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 96 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-057RUE DES LAVANDIERES3111645238550€2149€
2021-04-0617RUE DES LAVANDIERES470469170000€2429€
2020-03-162IMP DU BURY5158848331000€2095€
2020-12-212RUE DE LA FORGE7163324210000€1288€
2018-09-184RUE DE LA FORGE3121258110000€909€
2021-08-135IMP DU BURY3134696308250€2300€
2018-03-091RUE GILLES GAHINET588738167000€1898€
2020-11-255075PONT CRASSOUX36760591719€1369€
2017-08-315831RUE ALAIN COLAS372651150000€2083€
2019-10-142IMP DES CAPUCINES589238231000€2596€
2021-03-199RUE DE LA FORGE61301272200000€1538€
2019-01-185880IMP MARC PAJOT495413215000€2263€
2018-04-065RUE DU CHATEAU484761142000€1690€
2020-10-276029PL MORVAN LEBESQUE5121821350000€2893€
2018-12-134PL MORVAN LEBESQUE6109664353000€3239€
2017-09-165834RUE LOIC CARADEC35742695000€1667€
2018-10-025834RUE LOIC CARADEC357426155000€2719€
2021-02-124RUE DU VIEUX COUVENT6196500347500€1773€
2018-04-179RES KERPRAT6170984290000€1706€
2018-01-264RUE DU PARK FAOUENN490941165000€1833€
2019-12-095947RUE JEAN PIERRE CALLOC H510671137500€354€
2020-09-235836RUE JEAN PIERRE CALLOC'H588656197200€2241€
2021-04-1611RUE DE LA FORGE7190775470000€2474€
2020-10-171RUE DU PARK FAHUEN4109718100000€917€
2021-09-094IMP XAVIER GRALL6139561373590€2688€
2020-12-118IMP XAVIER GRALL589644265000€2978€
2018-12-271RUE DES PRIMEVERES488512185000€2102€
2021-07-093RUE DU PARK FAHUEN475120185000€2467€
2017-07-283RUE DU PARK FAOUENN23812075000€1974€
2020-04-151RUE DES COQUELICOTS6117536217000€1855€
2020-08-2512RUE DU PARK FAHUEN6110822227000€2064€
2020-09-0711RUE DU CHATEAU367767238000€3552€
2021-03-125147LE BOURG5143436313480€2192€
2018-09-257RUE DES COQUELICOTS5131624260000€1985€
2017-07-255PL DES BOUTONS D OR6161648340000€2112€
2018-12-138RUE DU VIEUX COUVENT2128543122000€953€
2020-03-132KERBODIG6127550232500€1831€
2020-03-256VEN HENRI QUEFFELEC4102390160000€1569€
2018-08-076KERBODIG5138912227000€1645€
2018-08-0313RUE DU BOIS4105878231000€2200€
2019-03-143VEN ALBERT CAMUS488195182750€2077€
2017-07-255VEN HENRI QUEFFELEC5103300180000€1748€
2019-11-0414KERBODIG5108788212000€1963€
2018-11-1617RUE DU BOIS3118308166300€1409€
2020-05-0516KERBODIG6124598313850€2531€
2020-10-102RUE DES PEUPLIERS51331175230000€1729€
2018-09-131RUE PER JAKEZ HELIAS5181935433700€2396€
2020-09-106CHE DE KERBODIG4166700390000€2349€
2021-01-296034LE VARECH6112431192000€1714€
2019-05-154RUE PER JAKEZ HELIAS4112736301000€2688€
2018-03-136177IMP ERNEST RENAN4660107500€1629€
2020-11-236179IMP ERNEST RENAN3590141000€2390€
2019-02-076180IMP ERNEST RENAN4650158000€2431€
2018-02-166182IMP ERNEST RENAN3550110000€2000€
2019-02-056191IMP ERNEST RENAN3600113900€1898€
2019-04-2311RUE PER JAKEZ HELIAS5125524230000€1840€
2020-01-1513RUE PER JAKEZ HELIAS5117461248090€2120€
2018-09-2119RUE DU BOIS595660228800€2408€
2020-10-221IMP ERNEST RENAN5122483320000€2623€
2018-09-2210RUE PER JAKEZ HELIAS511467530000€263€
2019-03-0210RUE PER JAKEZ HELIAS5114675245000€2149€
2017-08-096163IMP ANATOLE LE BRAZ4670147000€2194€
2018-12-216171IMP ANATOLE LE BRAZ4660122000€1848€
2019-09-165110TOULGRAND6162759232000€1432€
2020-01-2216RUE DU BOIS5951314200350€2109€
2020-12-1420RUE DU BOIS6120275314825€2624€
2021-02-025109TOULGRAND51541380322000€2091€
2021-09-1425RUE DU BOIS41061811393900€3716€
2021-07-1929RUE DU BOIS6136381156000€1147€
2018-09-245399TOULGRAND6127502208150€1639€
2021-08-1331RUE DU BOIS356135109000€1946€
2021-08-1233RUE DU BOIS5120335345000€2875€
2021-07-295110TOULGRAND5124648357000€2879€
2020-11-035470TOULGRAND587735256000€2943€
2020-11-205400TOULGRAND6160500311000€1944€
2017-07-075422LOT DE TOULGRAND71301873254500€1958€
2017-12-235110TOULGRAND61201673226300€1886€
2020-10-095105LE ROSEAU6150500275000€1833€
2020-05-235187LA MADELEINE590700287830€3198€
2019-11-255174LE COIN DU BOIS5166445417500€2515€
2021-01-153TREFLIS6121119280000€2314€
2017-09-256036TREFLIS41281420275000€2148€
2019-02-085175KERBOULARD7199565540000€2714€
2020-08-285975LANDE DE KERHON6140930315000€2250€
2018-05-225092KERHUIL VIHAN72631973830000€3156€
2018-08-075424PONT DE KERHON1030013922452000€1507€
2018-10-065897KERHUIL VIHAN7169919295000€1746€
2019-06-195103KERBRUN31260100000€794€
2019-08-225186LE VIEUX MOULIN5152420180000€1184€
2019-07-115499LOT DU RIBLE6103376187000€1816€
2019-12-305503LOT DU RIBLE81351556231340€1714€
2021-04-0612LANDE DE KERHON5144901428600€2976€
2020-11-185425LA MARE DES LIEVRES717224169360000€2093€
2019-09-275107PONT DE KERHON61601218310000€1938€
2018-12-075128LE ROSEAUX7119635204000€1714€
2018-05-245920TREFLIS6128317200000€1563€
2019-11-085920TREFLIS6128317234157€1829€
2019-07-245RUE LEO FERRE4891410147000€1652€
2019-05-315RUE BARBARA5127273270000€2126€
2017-10-305331TREFLIS39659280000€833€
2021-03-097RUE BARBARA6147972307000€2088€
2019-08-076122LE ROSEAUX473679149000€2041€
2018-05-165129BEL ORIENT462926250000€4032€
2020-03-255127LE ROSEAUX5153199175000€1144€
2018-11-219RUE BARBARA61451055330000€2276€
2020-06-195182KERBOULARD82151140344988€1605€
2019-09-235327TREFLIS581355200335€2473€
2020-10-305124BOIS DU VAL41011875230000€2277€
2019-07-165627TALHOUET613481760000€448€
2019-11-0510RUE GEORGES BRASSENS7153451230000€1503€
2019-01-115128BEL ORIENT51151124182000€1583€
2020-02-175106ER COSQUERIG456545150300€2684€
2017-07-075136BESIDALAN3742926200000€2703€
2020-03-266300LA GARE3130360245000€1885€
2019-06-055135BESIDALAN82501200359000€1436€
2018-04-045802LOT BLEHER4101867180000€1782€
2021-07-263RESIDENCE DES PENSEES5117473367000€3137€
2019-11-295923BEL ORIENT5110811197000€1791€
2018-03-025122BEL ORIENT5110992223000€2027€
2020-03-145121BEL ORIENT61251284250000€2000€
2018-06-046048LESCRAN51391000281500€2025€
2017-08-085122BEL ORIENT6134701232000€1731€
2020-10-2319RTE DE SAINT COLOMBIER6152868374915€2467€
2020-01-135753RES BRAD HEOL489833236500€2657€
2017-12-0812ALL DU VIEUX KERDUPERH72221500466750€2102€
2019-10-185319LESCRAN388961137500€1563€
2019-12-268RTE DE SAINT COLOMBIER4971000252940€2608€
2017-09-155117SAINT COLOMBIER491460347500€3819€
2021-08-305360RES BEAUSOLEIL690540210000€2333€
2018-03-265361BEAU SOLEIL478479145900€1871€
2019-10-295363BEAU SOLEIL589656100000€1124€
2018-07-265750RES BRAD HEOL493786188000€2022€
2017-10-055377BEAU SOLEIL58941980000€899€
2021-02-165375BEAU SOLEIL589369192500€2163€
2018-03-3014ALL DU VIEUX KERDUPERH41220280000€2295€
2019-09-125316LESCRAN5150684359400€2396€
2020-11-2016ALL DU VIEUX KERDUPERH4108938285000€2639€
2019-07-186198BEAU SOLEIL6162700345000€2130€
2019-12-118ALL DU VIEUX KERDUPERH51221559229500€1881€
2021-08-2519ALL DU VIEUX KERDUPERH4107717397000€3710€
2020-06-1917ALL DU VIEUX KERDUPERH61241385275000€2218€
2021-10-296138LESCRAN5139907299000€2151€
2018-12-076137LESCRAN7176908435800€2476€
2019-01-295344BEAU SOLEIL58954977000€865€
2019-07-186280LOTISSEMENT L OREE DU BOIS5127500333000€2622€
2019-11-045343BEAU SOLEIL7110427200800€1825€
2018-10-185BEAU SOLEIL489601168000€1888€
2021-07-165156PENNEVERN51551546360000€2323€
2018-12-2816RUE DE KERDUPERH4830115000€1386€
2017-09-2324RUE DE KERDUPERH5821000172000€2098€
2019-10-172RUE DE KERAVEL4971067250000€2577€
2021-11-175387LA GREE7133666310000€2331€
2017-10-185312LA GREE61401988250000€1786€
2019-07-165312LA GREE61401988278000€1986€
2019-06-145871DILLIEC82501272618200€2473€
2019-02-222ALL DE KERAVEL41131340330000€2920€
2021-09-175249MONTAIGU6118500279295€2367€
2018-09-075312BREGUIGNO512146174900€619€
2020-05-045959BERGUEGNO479518152000€1924€
2019-09-066189DILLIEC51460452751€3101€
2020-08-2117RUE DES HAUTS VENTS6140561400000€2857€
2019-08-065575DILLIEC6142436300000€2113€
2018-07-176571SALO4720100000€1389€
2021-01-2211RUE DES HAUTS VENTS590967235000€2611€
2020-12-236MONTAIGU717250060788€353€
2018-05-096MONTAIGU7172500233500€1358€
2019-07-175300DILLIEC51291631243000€1884€
2019-03-045486LOT DE LAN DILLIEC6130754260000€2000€
2021-11-235390LA GREE61203629312690€2606€
2020-09-295234LOT LARMET491646208000€2286€
2017-11-165293DILLIEC61561038210000€1346€
2020-07-085293DILLIEC6156532354000€2269€
2020-01-155018KERLANIC3661833105000€1591€
2020-10-275300DILLIEC61200253000€2108€
2020-10-305311LESTENO4111200257108€23373€
2019-12-105234KERAVEL6124750240000€1935€
2018-11-095234LOT LARMET61101110165000€1500€
2019-11-125301DILLIEC4110453174100€1583€
2019-10-115433LOT DE LAN DILLIEC91671560245000€1467€
2019-03-065304DILLIEC41201467220000€1833€
2019-05-095304DILLIEC41201000280000€2333€
2020-10-223LOT COMMUNAL DE KERNO4109914283000€2596€
2018-03-035241BELLEVUE593865197000€2118€
2020-12-315112HELEN5127368236850€1865€
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2021-07-2331LOT COMMUNAL DE KERNO58854466800€759€
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2021-05-045069KERVENNE3118877297825€2524€
2018-10-1817RES LES HAUTS DE POULRIAN5119460250000€2101€