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Valeur immobilière maison (68m2) Rue des Laves à Chemaudin et Vaux

Estimation théorique

Rue des Laves,25320 Chemaudin et Vaux (68 m2)

Maisonde68 m2,  Rue des Laves,25320 Chemaudin et Vaux

Maison

Fourchette estimation

( 2.382€ /m2)

( 2.676€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (390€ /m2) à 901.300€ (4.097€ /m2)
Indice de confiance (3.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 68 m2 située Rue des Laves,25320 Chemaudin et Vaux indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.382€ et 2.676€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 61 et 74 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 901.300€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.430€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.430€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbans-Dessous (25001), comprenant 264 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 491€ compte tenu des 68 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 377€ et 638€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 68 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-046RUE DES LAVES277781238500€3097€
2020-07-2111LES LAVES5105617274600€2615€
2019-02-285RUE DES LAVES41121300359500€3210€
2017-09-0414CLOS DU VALLON6110506240500€2186€
2018-05-0915CLOS DU VALLON510050670642.4€706€
2019-08-203CHE DE MAITRE NICOLAS714763980000€544€
2019-10-1410CLOS DU VALLON494505110000€1170€
2018-04-168CHE DE QUESOTTE2105299250150€2382€
2017-09-1540LOT LA COMBE AU PRETRE492634273000€2967€
2019-05-2939LOT LA COMBE AU PRETRE5102789240000€2353€
2019-10-241LE CLOS DE LA ROBERDE6167917316450€1895€
2017-10-241IMP DU PRETRE5149740230000€1544€
2017-12-221RUE DU STADE6245700385000€1571€
2018-01-046RUE DES MAISONS NEUVES4108832320000€2963€
2017-03-234CHE DES CHENES394928253800€2700€
2019-03-281LOT LES JARDINS DE LA NOUELLE693633221300€2380€
2021-05-0323GR GRANDE RUE CHEMAUDIN3116858394000€3397€
2020-05-256LOT LES JARDINS DE LA NOUELLE5100287200500€2005€
2020-05-1918GR GRANDE RUE CHEMAUDIN4100724174000€1740€
2018-08-0613RUE DES MAISONS NEUVES373880174000€2384€
2019-09-123LES CHAUVIERES NORD5130824277900€2138€
2018-08-1451GR GRANDE RUE CHEMAUDIN71291096274890€2131€
2019-04-122RUE DES MAISONS NEUVES5130719254500€1958€
2018-05-234IMP DU CHALET5960130000€1354€
2019-01-3110RUE DE LA MARE494240180200€1917€
2018-04-1210RUE DE LA MARE49447939000€415€
2019-04-0427LOT LA COMBE AU PRETRE589980160000€1798€
2017-09-183IMP BEAUVALLON5961018212500€2214€
2018-05-282IMP DU RETEUX34526065000€1444€
2020-06-1026LOT LA COMBE AU PRETRE485701219000€2576€
2019-03-0132GR GRANDE RUE CHEMAUDIN598914223250€2278€
2018-11-293RUE DES MAISONS NEUVES9266697339000€1274€
2020-02-107IMP BEAUVALLON4711003187000€2634€
2018-03-121CHE DE MENUEY4181500209400€1157€
2017-10-242CHE DES LANCIS471275138000€1944€
2018-12-174LOT DES DESSUS DES LOUTRES5143767430000€3007€
2017-06-284CHE DE CHAMP RICHARD6100961228260€2283€
2017-02-246CHE DE CHAMP RICHARD583679172000€2072€
2017-02-084CHE DE MENUEY599641258750€2614€
2017-05-119CLOS MENUEY489720156000€1753€
2020-08-1810RUE DU RETEUX477654260000€3377€
2017-12-229RUE DES FROMENTELLES410264975933€744€
2019-09-309RUE DU CHATEAU D EAU7142828284000€2000€
2017-05-097RUE DES FROMENTELLES4112525211830€1891€
2017-06-214RUE DU CHATEAU D EAU49380899000€1065€
2018-07-269RUE DU CHATEAU D EAU490369195000€2167€
2017-11-3020RUE DES FROMENTELLES385143195000€2294€
2018-05-1815RUE DU RETEUX5961000241400€2515€
2017-07-0514RUE DES AUBEPINES4750188750€2517€
2017-08-288RUE DES AUBEPINES4730180000€2466€
2017-06-0916CHE DE MENUEY591622152000€1670€
2019-01-1512RUE DES AUBEPINES474336182500€2466€
2019-03-2518RUE DES AUBEPINES473336173000€2370€
2019-08-302CHE DE LA POTTE494909130000€1383€
2019-06-2921RUE DE LA GRANDE VIGNE41411019380000€2695€
2020-05-0435RUE PRINCIPALE5121647258300€2135€
2018-05-254CHE DE RONDE410061558000€580€
2018-03-296CHE DE RONDE49461357600€613€
2018-04-031CHE DE RONDE39575671300€751€
2020-07-231CHE DE RONDE395756229932€2420€
2018-04-118CHE DE RONDE48361157600€694€
2018-03-2171RUE DES EPOUX GRANVELLE49560056500€595€
2020-05-2812RUE DE LA GRANDE VIGNE6140500287000€2050€
2018-05-183CHE DE RONDE59861558000€592€
2018-09-188RUE DES EPOUX GRANVELLE510068968900€689€
2018-03-2610CHE DE RONDE410360757200€555€
2018-09-065CHE DE RONDE410674473700€695€
2018-09-073RUE DES EPOUX GRANVELLE613165762200€475€
2020-02-106RUE DE LA GRANDE VIGNE51641145347400€2118€
2017-11-068RUE DU CHATEAU51351500685110€5075€
2017-09-286RUE DU CHATEAU62000459200€2296€
2017-04-274RUE DU CHATEAU4101500162000€1604€
2018-09-0521RUE PRINCIPALE41001993340000€3400€
2019-04-269RUE DE L EGLISE4951273228900€2409€
2020-01-205144SUR LA ROUTE51021473228000€2235€
2019-09-062RUE DE LA FELIE51171500328000€2803€
2017-08-0818LOT LES ALLEES DU STADE5150801252300€1682€
2017-02-027RUE DE LA FELIE41040186800€1796€
2019-11-1564BELLE ETOILE61021425349000€3422€
2018-11-3013CHE DE CHAMPAGNEY39170984000€923€
2019-09-172RTE DE LA BELLE ETOILE61571525360000€2293€
2018-06-192CHEM DES ARBEUX5130925100000€769€
2020-08-1911CHE DES CHENES BRULES4810177400€2190€
2018-03-153CHE DES CHENES BRULES3760141500€1862€
2018-12-144CHE DES CHENES BRULES3590137900€2337€
2018-07-3113AU MURGER PINOT510548561000€581€
2018-01-299RUE LE GRAND CHEMIN592810122700€1334€
2019-04-251LOT LE VERGER DE BASSAND51501045370850€2472€
2019-08-093LOT PARC DE LA BANNE4111425232750€2097€
2019-10-1113CHE DU CHANEY6165724396100€2401€
2018-07-105542CHE DU CHANEY6165724195000€1182€
2019-11-0514RUE DE BASSAND6152886265000€1743€
2017-12-154CHE DU BOIS4930155400€1671€
2020-08-144CHE DU BOIS493816195000€2097€
2019-02-1514LOT PARC DE LA BANNE5116479229300€1977€
2020-09-1611LOT PARC DE LA BANNE493438246350€2649€
2019-08-2115LOT PARC DE LA BANNE597297226175€2332€
2019-08-082CHE SAINT JOSEPH5971120160000€1649€
2020-05-1421RTE DE LA BELLE ETOILE278772159000€2038€
2017-07-135143BELLE ETOILE29130990000€989€
2018-08-1612CHE DE LA MONTEE5130445266700€2052€
2018-07-2053RUE GRANDE RUE38035797000€1213€
2020-11-2053RUE GRANDE RUE380357241000€3013€
2020-01-308CHE DE LA MONTEE6143847290000€2028€
2018-12-2121LA BELLE ETOILE41291172369000€2860€
2019-12-205CHE DE L ORATOIRE5110698211000€1918€
2018-03-1211COMBE MAZ2154979394900€2564€
2018-03-306RTE DE CHEMAUDIN7119858242250€2036€
2019-11-1822RTE DE LA BELLE ETOILE5109648244500€2243€
2019-08-1243RUE GRANDE RUE485850232500€2735€
2018-12-198CHE DE LA MONTEE5109681234400€2150€
2020-02-1241RUE GRANDE RUE5208999215740€1037€
2018-05-3041RUE GRANDE RUE5143858305000€2133€
2020-05-1312LE HAMEAU DU COTEAU5117808300000€2564€
2019-11-055RUE DES NARCISSES4115801265500€2309€
2018-12-219CHE DE L ORATOIRE5152994511700€3366€
2017-09-1510LOT LE HAMEAU DU COTEAU6198873443100€2238€
2020-07-176RUE DES VIOLETTES8181804315740€1744€
2018-10-0216RUE DE LA POTTE5114754232450€2039€
2019-12-131RUE DES VIOLETTES4102801292200€2865€
2019-02-2610CHE DE L ORATOIRE5129947207000€1605€
2020-06-298CHE DU MARQUIS4951051304651€3207€
2018-01-259LOT LE HAMEAU DU COTEAU4112500195000€1741€
2018-01-178RUE DE LA POTTE5116796288000€2483€
2020-04-158CHE DE VERPILLIERE51011182225000€2228€
2018-03-2614RUE DE LA POTTE493785262800€2826€
2017-11-2824RUE DU CRAS5165896410850€2490€
2018-12-3131CHE DES PIECES487333177900€2045€
2019-05-2321RUE GRANDE RUE7101874180000€1782€
2018-08-248RTE DE BESANCON5190807229700€1209€
2018-03-0523CHE DES PIECES496700180000€1875€
2017-10-177CHE DU MARQUIS6160721227600€1423€
2020-02-199RUE A L OREE DES PINS490730229300€2548€
2020-08-289RUE DU PRE MARCOT475304119150€1589€
2018-05-2512CHE DU MARQUIS513970080000€576€
2017-04-034RUE A L OREE DES PINS5104813253100€2434€
2020-08-288RUE DU PRE MARCOT365379109600€1686€
2017-07-213IMP DE L OREE DU BOIS6190846320900€1689€
2018-04-185309AUX CRAS5100703209650€2097€
2017-12-0117CHE DES PIECES494534170000€1809€
2019-07-1156IMP DES VIGNES BOUSSON493286165000€1774€
2019-09-0265IMP DES VIGNES BOUSSON493234165000€1774€
2017-10-245058RUE GRANDE RUE41701578428000€2518€
2018-05-281RUE DU PRE MARCOT475534102200€1363€
2019-06-214RUE DES VIGNES BOUSSON5103654206920€2009€
2017-07-2532RTE DE LA BELLE ETOILE6128805270000€2109€
2018-04-124RUE GRANDE RUE6155745120000€774€
2020-07-2713RTE DE BESANCON4118600264100€2238€
2017-05-304RUE GRANDE RUE41201000259000€2158€
2018-07-276RUE DES VIGNES BOUSSON5146928305000€2089€
2018-03-3036LA BELLE ETOILE360170112500€1875€
2020-05-2936LA BELLE ETOILE360170158000€2633€
2017-04-1836LA BELLE ETOILE595824191600€2017€
2020-01-0918RTE DE LA BELLE ETOILE361500138500€2270€
2017-06-0719CHE DU FOUNELOT6112790220000€1964€
2019-10-3025RUE DE LA MACHOTTE380896155000€1938€
2018-08-2760RUE CHAMPEY591723140000€1538€
2019-11-0421CHE DU RANG5115564256800€2233€
2018-07-1612RUE VERNIRAUX6163500329700€2023€
2019-09-055RUE COMBE THIEBAUD7210886311900€1485€
2018-07-1961RUE CHAMPEY595345219000€2305€
2018-04-0317CHE DU MARQUIS61881292441425€2348€
2019-03-1810LOT DE L OREE DU BOIS4851000256000€3012€
2017-07-0611CHE DU FOUNELOT3100610210000€2100€
2018-10-2557IMP DU CRAS5105656228400€2175€
2019-12-0413CHE DU FOUNELOT5103760307900€2989€
2018-02-2213RUE DE L EGLISE102201830901300€4097€
2017-02-2819RUE GRANDE RUE5142975291030€2050€
2019-10-1017CHE DU MARQUIS5142942330500€2327€
2019-04-122RUE DU QUETIS4106449240000€2264€
2019-11-298RUE SOUVELAINE3821371242250€2954€
2017-12-112RTE DE PLACEY5159828267000€1679€
2017-06-0252RUE CHAMPEY5108847278000€2574€
2019-01-045IMP DES FINS7202603116000€574€
2018-04-260LE GRAND CHANET61360249590€1835€
2018-08-2327RUE DES CHANETS51300179000€1377€
2021-06-115RUE DU CRAS370630342000€4886€
2018-07-094LOT DE L OREE DU BOIS61201027222000€1850€
2019-03-044LOT DE L OREE DU BOIS61201027284050€2367€
2019-10-311RUE DE L EGLISE4110897155000€1409€
2018-10-081RUE DES DEUX BARAQUES519254660000€313€
2017-12-221RUE DES DEUX BARAQUES5192546215000€1120€
2017-12-018RTE DE PLACEY31551186463100€2988€
2020-08-108RTE DE PLACEY31551186563200€3634€
2018-11-202RUE CHAMPEY383774228370€2751€
2019-01-1528RUE DU CLOS D ORIVAL5103853222000€2155€
2018-08-3117CHE DU MARQUIS52201000556000€2527€
2017-09-0118RTE DE TORPES379572210600€2666€
2019-10-253LOT DE L OREE DU BOIS7141500391700€2778€
2017-12-273RUE DE LA NOUELLE384932127000€1512€
2021-01-1213RUE CHAMPEY483167204850€2468€
2021-03-102RUE DU RESERVOIR6160575285500€1784€
2018-09-144RUE DE LA NOUELLE487413106250€1221€
2021-05-214RUE DE LA NOUELLE487413272000€3126€
2020-07-1312RUE DES HAUTS DE VORIN5125803350000€2800€
2020-06-2613RUE CHAMPEY48326495000€1145€
2018-03-3013RUE CHAMPEY483264214000€2578€
2020-07-3120RTE DE TORPES464716154000€2406€
2020-01-0728RUE DES CHANETS4101634204800€2028€
2021-02-265LOT DE L OREE DU BOIS495526260000€2737€
2017-09-1319RTE DE TORPES62231432312200€1400€
2017-09-2613RUE CHAMPEY483280205700€2478€
2017-04-0516RUE DU CLOS D ORIVAL492571220000€2391€
2017-02-172RUE DE LA MAIRIE7217901240000€1106€
2020-10-063CHE DE VELESMES4115648360000€3130€
2019-08-222RUE DE L EGLISE360075000€1250€
2019-02-1510RUE DU CROT5781129170000€2179€
2020-07-1710RUE DU CROT5781129180000€2308€
2017-10-0631RUE DES CHANETS5146750413000€2829€
2019-07-1824RUE CHAMPEY6129885266090€2063€
2019-04-306RUE DU CLOS D ORIVAL495623172400€1815€
2020-04-2418RUE CHAMPEY51191137256879€2159€
2021-03-2214RUE DU CLOS D ORIVAL588506126000€1432€
2017-02-2754LA BELLE ETOILE5140894270000€1929€
2020-09-1410RUE COMBE NITAZ7164932255000€1555€
2018-01-3111RUE DU CROT5155363260000€1677€
2018-12-0313RUE DU CROT5155363280000€1806€
2017-09-115RUE DES COMBOTTES7105581247200€2354€
2020-12-165RUE DES COMBOTTES7105581310000€2952€
2019-12-0239RUE DES CHANETS5145502235350€1623€
2018-08-163RUE DES COMBOTTES61361089228700€1682€
2019-06-0426RUE DU VAL VORIN5151806219000€1450€
2019-09-2512RUE DES FINS594853150000€1596€
2019-09-131RUE DES SOUPIRS4110442185000€1682€
2021-04-264RUE DU VAL VORIN5129826327000€2535€
2020-09-1922GR GRANDE RUE491111389000€978€
2019-05-0318RUE DES CRAYES4891291205400€2308€
2017-10-1214RUE DES FINS5118146209500€1775€
2018-08-091RUE A LA PIERRE QUI VIRE41091203320000€2936€
2017-11-181RUE SAINT CHRISTOPHE285215152000€1788€
2017-04-262RTE DE BESANCON41631014294450€1806€
2020-06-113CHE DU MARILLIER31521000195700€1288€
2018-01-1212IMP DES CRAYES491598200000€2198€
2019-03-085156AU BOIS5104382162000€1558€
2020-09-031RTE DE BESANCON5105800221300€2108€
2018-04-237CHE DE VELESMES6137664280000€2044€
2017-07-2419RUE DES VIGNES51201000278000€2317€
2019-08-294CHE DE LA VERNE4970150382€1550€
2019-01-308RUE DES ESSERTEUX37748630000€390€
2017-04-261RUE DU VAL VORIN6127278266000€2094€
2018-05-029CHE DE VELESMES410770665800€615€
2020-04-221CHE DE LA PLANCHE6128766193900€1515€
2019-01-113RUE DES PICQUES AGUETS490277177500€1972€
2019-04-3019RUE SAINT CHRISTOPHE5120500350000€2917€
2017-12-065RTE DE BESANCON380919217900€2724€
2019-10-185RTE DE BESANCON380919267000€3338€
2018-10-1532RUE DES CRAYES48925098984€1112€
2017-03-2432RUE DES CRAYES489250202500€2275€
2017-12-156RUE DES VIEILLES PERRIERES6140944256000€1829€
2019-09-025CHEM DE METENEAU4132654302600€2292€