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Valeur immobilière l'appartement (61m2) Rue des Lavoirs à Lanester

Estimation théorique

Rue des Lavoirs,56600 Lanester (61 m2)

Appartementde61 m2,  Rue des Lavoirs,56600 Lanester

Appartement

Fourchette estimation

( 2.082€ /m2)

( 2.344€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 45.000€ (1.500€ /m2) à 853.148€ (7.973€ /m2)
Indice de confiance (3.34)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 61 m2 situé Rue des Lavoirs,56600 Lanester indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.082€ et 2.344€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 67 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 45.000€ et 853.148€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.054€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.054€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanester (56098), comprenant 23498 habitants est de 10,05€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 61 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 500€ et 751€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 61 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-03-1813RUE DE LA REPUBLIQUE361165000€2705€
2017-12-1811RUE DE LA REPUBLIQUE26067500€1125€
2020-09-2411RUE DE LA REPUBLIQUE26082000€1367€
2019-12-104RUE FRANCAISE22862500€2232€
2020-04-304RUE FRANCAISE23582550€2359€
2020-11-1711RUE P ET M CURIE36565000€1000€
2018-11-2311RUE P ET M CURIE36579000€1215€
2020-09-0311RUE P ET M CURIE365104000€1600€
2021-06-029RUE CAP DE MAUDUIT358435000€7500€
2019-07-2313RUE CAP DE MAUDUIT360167800€2797€
2018-07-2756RUE DE LA REPUBLIQUE460105000€1750€
2017-02-2856RUE DE LA REPUBLIQUE370125000€1786€
2019-06-0156RUE DE LA REPUBLIQUE370146500€2093€
2019-09-1919RUE JEAN MARIE MAURICE357260000€4561€
2020-12-0821RUE CAMILLE PELLETAN235350000€10000€
2020-03-0514RUE CAP DE MAUDUIT6123130000€1057€
2020-02-2720RUE DU CHEMIN DE FER37384200€1153€
2020-03-3120RUE DU CHEMIN DE FER37480000€1081€
2021-06-1820RUE DU CHEMIN DE FER37480000€1081€
2018-12-0113RUE CAMILLE PELLETAN46291000€1468€
2018-06-2132RUE JEAN MARIE MAURICE368112000€1647€
2021-02-2328RUE JEAN MARIE MAURICE37695000€1250€
2021-04-1428RUE JEAN MARIE MAURICE37695000€1250€
2019-06-2628RUE JEAN MARIE MAURICE494100000€1064€
2020-06-0530RUE CAP DE MAUDUIT370180000€2571€
2020-09-0987RUE DE LA REPUBLIQUE24867000€1396€
2019-04-0587RUE DE LA REPUBLIQUE24973500€1500€
2020-12-2887RUE DE LA REPUBLIQUE25080000€1600€
2020-04-2887RUE DE LA REPUBLIQUE25777000€1351€
2018-12-2687RUE DE LA REPUBLIQUE25784000€1474€
2021-05-1487RUE DE LA REPUBLIQUE25885000€1466€
2019-12-1987RUE DE LA REPUBLIQUE25898000€1690€
2018-11-2387RUE DE LA REPUBLIQUE36090000€1500€
2019-09-0987RUE DE LA REPUBLIQUE370129500€1850€
2021-04-282RUE JEAN MARIE MAURICE11953500€2816€
2020-07-1316RUE MARCEL CERDAN249113025€2307€
2017-04-279001IMP SAINT JOSEPH DU PLESSIS5107853148€7973€
2019-08-301RUE EMILE ZOLA251177000€3471€
2018-05-2215RUE GRAINDORGE346200000€4348€
2019-05-1615RUE GRAINDORGE346300000€6522€
2019-03-124RUE EMILE ZOLA363170000€2698€
2021-06-024RUE EMILE ZOLA363210000€3333€
2018-03-0911RUE PASTEUR PROLONGEE46587000€1338€
2020-06-0436RUE RAYMOND GUILLEMOT130108000€3600€
2017-02-1682RUE DE LA REPUBLIQUE35687000€1554€
2017-10-161RUE PAUL VALERY474108000€1459€
2020-05-141RUE PAUL VALERY59094000€1044€
2017-11-211RUE PAUL VALERY590112520€1250€
2020-10-201RUE PAUL VALERY590125000€1389€
2021-05-142RUE PAUL VALERY590120000€1333€
2020-08-142RUE PAUL VALERY590125000€1389€
2018-02-162RUE PAUL VALERY590132000€1467€
2017-09-293RUE PAUL VALERY59074000€822€
2019-03-154RUE PAUL VALERY36465000€1016€
2020-12-144RUE PAUL VALERY36495000€1484€
2017-05-094RUE PAUL VALERY476114000€1500€
2018-06-254RUE PAUL VALERY476118000€1553€
2020-04-3064RUE JEAN MARIE MAURICE362110000€1774€
2018-10-3191RUE DE LA REPUBLIQUE37171000€1000€
2018-06-2792RUE DE LA REPUBLIQUE3130157000€1208€
2018-03-1055RUE ALFRED DE MUSSET35589000€1618€
2019-01-0455RUE ALFRED DE MUSSET355110000€2000€
2019-05-0355RUE ALFRED DE MUSSET470122000€1743€
2020-02-2055RUE ALFRED DE MUSSET571141000€1986€
2018-12-2155RUE ALFRED DE MUSSET584156250€1860€
2017-08-2255RUE ALFRED DE MUSSET584163000€1940€
2020-08-2455RUE ALFRED DE MUSSET584171000€2036€
2020-01-296RUE JEANNE D ARC493106000€1140€
2020-01-143RUE MARCEL CERDAN375280000€3733€
2017-10-3024RUE ALBERT THOMAS13580000€2286€
2020-10-0824RUE ALBERT THOMAS35480000€1481€
2019-07-308RUE YVES FARGES478155000€1987€
2018-01-2595RUE JULES GUESDE36390000€1429€
2018-03-0211RUE PIERRE COURTADE125100000€4000€
2018-04-2419RUE ETIENNE DOLET351342000€6706€
2018-02-016AV DU PENHER365121000€1862€
2020-05-286AV DU PENHER365124000€1908€
2020-02-276AV DU PENHER365133750€2058€
2018-11-1910RUE DANIELLE CASANOVA370170000€2429€
2017-04-182RUE DU CORPONT23249000€1531€
2020-07-102RUE DU CORPONT23272000€2250€
2017-03-152RUE DU CORPONT5114159200€1396€
2020-02-1139RUE LOUIS LARNICOL364120000€1875€
2019-07-0118RUE GAL LECLERC354120000€2222€
2019-09-0318RUE ALEXANDRE DUMAS FILS13045000€1500€
2018-05-2218RUE ALEXANDRE DUMAS FILS24070000€1750€
2019-05-2418RUE ALEXANDRE DUMAS FILS24072800€1820€
2020-02-1118RUE ALEXANDRE DUMAS FILS24088050€2201€
2021-05-1118RUE ALEXANDRE DUMAS FILS24090000€2250€
2020-06-0918RUE ALEXANDRE DUMAS FILS24186000€2098€
2017-07-1318RUE ALEXANDRE DUMAS FILS36060000€1000€
2019-12-0418RUE ALEXANDRE DUMAS FILS360115000€1917€
2017-12-2918RUE ALEXANDRE DUMAS FILS360119000€1983€
2018-05-3167RUE MARCEL SEMBAT26068000€1133€
2020-09-1867RUE MARCEL SEMBAT260105000€1750€
2021-04-2667RUE MARCEL SEMBAT363147000€2333€
2019-03-2867RUE MARCEL SEMBAT368100000€1471€
2020-05-2067RUE MARCEL SEMBAT496123000€1281€
2018-02-2667RUE MARCEL SEMBAT496123695€1288€
2018-06-0567RUE MARCEL SEMBAT497120000€1237€
2020-01-1411RUE MABLY364112500€1758€
2017-03-205RUE MABLY595120000€1263€
2019-09-025RUE MABLY595155000€1632€
2017-03-167RUE MABLY595126000€1326€
2019-03-017RUE MABLY595135000€1421€
2017-10-319RUE MABLY364104000€1625€
2020-09-2844RUE JULES GUESDE256160000€2857€
2017-04-2823RUE FRANCOIS MAURIAC24650000€1087€
2018-03-2123RUE FRANCOIS MAURIAC24764000€1362€
2019-08-2723RUE FRANCOIS MAURIAC14765000€1383€
2017-04-2423RUE FRANCOIS MAURIAC36584000€1292€
2020-05-2941RUE PROFESSEUR PERRIN34056000€1400€
2021-03-0341RUE PROFESSEUR PERRIN340105000€2625€
2019-07-3141RUE PROFESSEUR PERRIN257100000€1754€
2018-07-3110RUE JEAN LE COUTALLER59185000€934€
2019-02-051RUE PIERRE DE COUBERTIN24793440€1988€
2019-08-231RUE PIERRE DE COUBERTIN357130000€2281€
2017-02-283RUE PIERRE DE COUBERTIN23782000€2216€
2019-12-133RUE PIERRE DE COUBERTIN24076750€1919€
2020-10-283RUE PIERRE DE COUBERTIN24095000€2375€
2018-05-113RUE PIERRE DE COUBERTIN358131420€2266€
2020-02-253RUE PIERRE DE COUBERTIN358134500€2319€
2017-06-283RUE PIERRE DE COUBERTIN359120000€2034€
2019-07-123RUE PIERRE DE COUBERTIN359130000€2203€
2019-12-0357AV FRANCOIS BILLOUX495129200€1360€
2018-10-261RUE HENRI SELLIER480100000€1250€
2020-03-301RUE HENRI SELLIER593100000€1075€
2018-06-1211RUE DOCTEUR SCHWEITZER36050000€833€
2018-08-2011RUE DOCTEUR SCHWEITZER6107110050€1029€
2018-02-0911RUE HENRI SELLIER59493700€997€
2018-01-0811RUE HENRI SELLIER594117000€1245€
2018-09-0411RUE HENRI SELLIER594134000€1426€
2017-10-3113RUE HENRI SELLIER480116190€1452€
2018-03-2915RUE HENRI SELLIER49075000€833€
2020-10-2315RUE HENRI SELLIER490120000€1333€
2018-01-2517RUE HENRI SELLIER594100000€1064€
2018-02-2817RUE HENRI SELLIER594122434€1302€
2018-11-1619RUE HENRI SELLIER36770000€1045€
2020-04-1019RUE HENRI SELLIER36797500€1455€
2019-05-0319RUE HENRI SELLIER367102000€1522€
2018-01-0519RUE HENRI SELLIER477106000€1377€
2021-03-2719RUE HENRI SELLIER377173700€2256€
2019-03-0819RUE HENRI SELLIER479111000€1405€
2017-10-2521RUE HENRI SELLIER37090000€1286€
2019-01-2121RUE HENRI SELLIER47782500€1071€
2017-04-2023RUE HENRI SELLIER36770000€1045€
2018-04-0623RUE HENRI SELLIER477105000€1364€
2018-06-0125RUE HENRI SELLIER36780000€1194€
2021-04-1925RUE HENRI SELLIER367131000€1955€
2021-05-0525RUE HENRI SELLIER6104130000€1250€
2018-12-0327RUE CHAIGNEAU475121000€1613€
2019-01-0327RUE CHAIGNEAU47790000€1169€
2020-10-1227RUE CHAIGNEAU477120000€1558€
2021-03-3127RUE CHAIGNEAU477140000€1818€
2019-04-1227RUE CHAIGNEAU479100759€1275€
2017-08-3027RUE CHAIGNEAU58975000€843€
2019-05-1627RUE CHAIGNEAU590130000€1444€
2017-12-1127RUE CHAIGNEAU591122500€1346€
2020-08-2827RUE CHAIGNEAU5102132500€1299€
2018-10-113RUE DOCTEUR SCHWEITZER590113000€1256€
2020-01-135RUE HENRI SELLIER473117000€1603€
2018-01-045RUE HENRI SELLIER47770000€909€
2017-04-207RUE DOCTEUR SCHWEITZER47368000€932€
2018-11-217RUE HENRI SELLIER47683000€1092€
2021-03-2485RUE MARCEL SEMBAT242119000€2833€
2020-10-0885RUE MARCEL SEMBAT360120000€2000€
2020-07-3185RUE MARCEL SEMBAT360139000€2317€
2020-01-2385RUE MARCEL SEMBAT362175000€2823€
2020-06-1989RUE MARCEL SEMBAT362144926€2338€
2017-10-129RUE DOCTEUR SCHWEITZER47380000€1096€
2018-06-269RUE DOCTEUR SCHWEITZER473100000€1370€
2019-05-249RUE DOCTEUR SCHWEITZER473101000€1384€
2019-03-049RUE DOCTEUR SCHWEITZER473117000€1603€
2018-02-099RUE DOCTEUR SCHWEITZER47786000€1117€
2018-06-269RUE HENRI SELLIER480120000€1500€
2020-05-189RUE HENRI SELLIER48290000€1098€
2019-04-1532AV FRANCOIS BILLOUX496160000€1667€
2018-11-1419RUE MARCEL CACHIN35471000€1315€
2017-08-2423RUE MARCEL CACHIN47084000€1200€
2019-03-2727RUE MARCEL CACHIN47095900€1370€
2017-12-0827RUE MARCEL CACHIN47098000€1400€
2019-02-2827RUE MARCEL CACHIN470105000€1500€
2017-12-214RUE AUGUSTE RENOIR36675000€1136€
2018-03-094RUE AUGUSTE RENOIR48187000€1074€
2018-12-2892RUE MARCEL SEMBAT25062010€1240€
2019-05-2292RUE MARCEL SEMBAT35760000€1053€
2020-04-2892RUE MARCEL SEMBAT372103300€1435€
2018-07-0424RUE MARCEL CACHIN472119000€1653€
2020-07-232RUE GEORGES HENRY37387500€1199€
2020-07-035RUE JULES GUESDE460115000€1917€
2019-09-065RUE JULES GUESDE38590000€1059€
2019-03-2622AV FRANCOIS BILLOUX380210000€2625€
2019-07-0868RUE LEON BLUM482130000€1585€
2017-12-2710RUE DU COL MANHES356121000€2161€
2020-11-1310RUE DU COL MANHES356128000€2286€
2018-04-2530RUE PROFESSEUR PERRIN273100000€1370€
2020-08-197RUE LEO LAGRANGE25093000€1860€
2017-07-287RUE LEO LAGRANGE25095000€1900€
2020-09-047RUE LEO LAGRANGE361125000€2049€
2017-02-0140RUE CHAIGNEAU240147000€3675€
2017-06-1240RUE CHAIGNEAU242126000€3000€
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