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Valeur immobilière la maison (104m2) Rue des Lilas à Beton Bazoches

Estimation théorique

Rue des Lilas,77320 Beton Bazoches (104 m2)

Maisonde104 m2,  Rue des Lilas,77320 Beton Bazoches

Maison

Fourchette estimation

( 1.885€ /m2)

( 2.115€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (476€ /m2) à 487.900€ (2.041€ /m2)
Indice de confiance (3.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 104 m2 située Rue des Lilas,77320 Beton Bazoches indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.885€ et 2.115€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 93 et 114 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 487.900€ avec un indice de confiance de 7.56 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beton-Bazoches (77032), comprenant 933 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 955€ compte tenu des 104 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.206€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 104 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-2918RUE DU MOULIN DE CHASSEFAIM25057260000€1200€
2020-01-0318RUE DU MOULIN DE CHASSEFAIM250572125000€2500€
2016-12-2811RUE DES ROSIERS692262149000€1620€
2021-05-313RUE DES ROSIERS373456135000€1849€
2018-05-311RUE DES ROSIERS364737140000€2188€
2018-11-292RUE DES ROSIERS480606190500€2381€
2020-03-0216RUE DES ROSIERS51271284235000€1850€
2019-06-2916RUE DES POMMIERS581873210000€2593€
2017-09-1312RUE DU MOULIN DE CHASSEFAIM6128500220990€1726€
2020-03-1212RUE DU MOULIN DE CHASSEFAIM35858077000€1328€
2017-03-013RUE DE LA SOURCE499696193000€1949€
2019-04-233RUE DE LA SOURCE499696207000€2091€
2017-07-2514RUE DES POMMIERS586742185000€2151€
2017-04-2010RUE DES POMMIERS4102500125000€1225€
2018-11-2710RUE DES POMMIERS4102451180000€1765€
2018-10-0410RUE DU MOULIN DE CHASSEFAIM25319957000€1075€
2020-12-298RUE DU MOULIN DE CHASSEFAIM495124151500€1595€
2018-06-285RUE DE LA SOURCE356796186000€3321€
2020-09-2919RUE DU PONT DE L AUBETIN59473110000€1170€
2020-10-064RUE DE LA SOURCE5659080000€1231€
2019-03-226RUE DE LA SOURCE48535560000€706€
2018-08-2312RUE DE LA SOURCE6114515207900€1824€
2021-01-282RUE DE FONTAINE DU MONT7196752199000€1015€
2020-11-2712RUE DU PONT DE L AUBETIN466184142000€2152€
2019-05-038RUE DU PONT DE L AUBETIN5127301195000€1535€
2019-07-125RUE DE FONTAINE DU MONT399584180000€1818€
2021-04-162RUE DU BOIS GOURRE7350820452071€1292€
2019-11-2114RUE TESSIER361500105000€1721€
2020-03-0918RUE TESSIER3842091168000€2000€
2019-11-231RUE DU BOIS GOURRE478785146000€1872€
2020-05-151RUE TESSIER51018672500€718€
2019-12-2713RUE TESSIER492577174000€1891€
2019-04-122CHEM DE L'ANCIENNE GARE582500203000€2476€
2020-12-155COUR DE LA HALLE26046100000€1667€
2018-05-1811RTE NATIONALE469147144000€2087€
2021-01-1411RTE NATIONALE469147152650€2212€
2020-12-0222RUE FARABEUF360168130000€2167€
2017-07-075RTE NATIONALE473210109000€1493€
2019-04-235RTE NATIONALE473210139900€1916€
2019-07-305RUE DE L HOTEL DE VILLE392643145000€1576€
2021-06-0713RUE FARABEUF477440169500€2201€
2017-09-255020RUE FARABEUF477440155000€2013€
2020-09-171RLE DE LA GROUE6310550235000€758€
2020-06-242RUE DU CHATEAU D EAU479600198000€2506€
2017-02-205COUR DES CHARPENTIERS71353648000€356€
2018-04-114CHE DE LA MARE A GUY5150560235000€1567€
2019-06-2044RTE NATIONALE5108600140000€1296€
2020-11-0917RUE DE L HOTEL DE VILLE51541807323000€2097€
2017-02-2019RUE DE L HOTEL DE VILLE5102500203000€1990€
2020-01-1719RUE DE L HOTEL DE VILLE5102100213000€2088€
2019-07-3122RUE DE L HOTEL DE VILLE373200130000€1781€
2018-12-285026BOUFFARD389606205000€2303€
2018-10-195232FONTAINE DUMONT5168512305000€1815€
2017-01-245219LA CLOTHEE5158865295000€1867€
2021-05-065008LE BOIS ARTEAU580522160000€2000€
2017-05-231COUPIGNY8197700430000€2183€
2017-07-245855LE BOIS ARTEAU497500160000€1649€
2018-03-015004LE BOIS ARTEAU5100124790000€900€
2018-09-2095CHE DES HAIES491500188000€2066€
2018-09-289LES HAYOTTES41002000198000€1980€
2019-11-191LES HAYOTTES5143455190000€1329€
2020-02-28391CHE DE CHARDANNE4991719210000€2121€
2017-12-1132CHE DE GOMETZ47426085000€1149€
2020-12-289RUE DU PRESBYTERE5103500239000€2320€
2019-10-1592CHE DE CHARDANNE5128628239000€1867€
2017-11-3015RTE DE LIGNE58417640000€476€
2019-12-234RUE DE L EGLISE384702180000€2143€
2018-09-2729RUE GRANDE589679229500€2579€
2021-06-256RUE DES MOLINARDS598500251000€2561€
2018-09-205264LE BOIS SAINT PERE61801609335450€1864€
2020-05-2020RUE GRANDE3721542130000€1806€
2016-12-1434RUE GRANDE489190165980€1865€
2020-03-1122RUE GRANDE5121605180000€1488€
2019-04-296RUE GRANDE6114487225000€1974€
2019-07-296RUE DE PARIS477390165000€2143€
2017-07-0710RUE DE PARIS5101500179600€1778€
2018-12-034RUE DE PARIS4139650220000€1583€
2020-08-254RUE DE PARIS4139650237000€1705€
2017-06-207RUE DE LA FONTAINE6180543235000€1306€
2020-02-185RUE DU LAVOIR3113542232500€2058€
2020-01-3131RUE DE L EPINE BLANCHE51401004185000€1321€
2021-06-0129RUE DE L'EPINE BLANCHE61551132240000€1548€
2017-07-278RUE DE L EPINE BLANCHE41471178348000€2367€
2018-11-279RUE DE L EPINE BLANCHE5101512202000€2000€
2019-06-212LES COURS4116365190000€1638€
2020-10-194RUE DE LA LEGENDE5104500211000€2029€
2017-02-032RUE DE L EPINE BLANCHE6991810207600€2097€
2019-12-306RUE DE SAINT LOUP499500203300€2054€
2018-01-262RUE LEON PARISOT6169415257000€1521€
2017-10-1620RUE DU MOUTIER52301075320000€1391€
2019-03-2215RUE DU MOUTIER364574132000€2063€
2017-04-077RUE DE LA LUISANTE490496174000€1933€
2020-05-265012NOYER CUL PLAT476300237000€3118€
2019-10-2314RUE DU MOUTIER260278214000€3567€
2016-12-1712RUE DU MOUTIER461404135000€2213€
2021-03-0111RUE DU MOUTIER5195486378650€1942€
2021-03-126RUE DU MOUTIER5152764311000€2046€
2017-10-165111VILLEFLOND5124755150000€1210€
2018-09-271RUE DE LA MESSE4127919274000€2157€
2018-06-157RUE DE FAUJUS11293914440000€1502€
2019-08-014LA HANTE3911152310000€3407€
2021-03-302LA HANTE6145500330000€2276€
2019-06-262LA HANTE41132554315150€2789€
2020-08-041RUE DES GRANDS COURBONS61101042199000€1809€
2020-01-312RUE DES VIGNES613656654900€404€
2019-09-0213RUE DE BETON516090385000€531€
2021-03-2411RUE DE BETON510270060000€588€
2019-07-225016LIGNE36551950000€769€
2019-06-131RUE DE LA CROIX25059380000€1600€
2019-04-245004RTE DE LIGNE51931090100000€518€
2021-05-055RUE DE L EGLISE6190539254000€1337€
2018-09-1214RTE DE PROVINS270835180000€2571€
2019-02-263RTE DE LA FERTE365550160000€2462€
2018-06-2919RTE DE PROVINS3101691195000€1931€
2020-04-032RTE DE LA FERTE61161588110000€948€
2020-08-2113RTE DE PROVINS488500197200€2241€
2021-06-1013RTE DE PROVINS488187215000€2443€
2020-02-2715RTE DE PROVINS5101813175000€1733€
2018-02-0815RTE DE PROVINS4101500185000€1832€
2020-01-278RTE DE LA FERTE598500190000€1939€
2021-02-2610RTE DE LA FERTE2650129000€1985€
2019-06-248RTE DE LA FERTE498500184000€1878€
2018-07-168RTE DE LA FERTE6138500270000€1957€
2021-01-123CHE DES ROSIERS4852556200000€2353€
2020-08-1017RUE DE VILLEFLON469520192500€2790€
2019-06-248RUE JEAN MILLE71891074249000€1317€
2020-06-115LES EAUX369596124000€1797€
2019-01-183RUE JEAN MILLE477250205000€2662€
2019-09-163RTE DE CHARTRONGES5180500243000€1350€
2020-06-128RUE DE VILLEFLON5100500185000€1850€
2019-08-136RUE DE VILLEFLON5103500215000€2087€
2017-11-243RUE DE VILLEFLON5135204212000€1570€
2021-03-2513RUE DE LA FONTAINE A L'ANGE377253108000€1403€
2017-07-245RUE DU BOIS DES PLANTS6144300180000€1250€
2019-05-3111RUE DE LA FONTAINE A L ANGE7157209192000€1223€
2018-02-0625RUE DU PERTHUIS483500200000€2410€
2017-06-3020RUE DE LA BECELLE5100500211090€2111€
2020-09-2420RUE DE LA BECELLE5100500240000€2400€
2017-07-2123RUE DU PERTHUIS476500182000€2395€
2017-07-1115RUE PRINCIPALE7170802262000€1541€
2019-08-0116RUE DE LA FONTAINE A L ANGE5130394201000€1546€
2020-07-2221RUE DU PERTHUIS7139600219000€1576€
2018-06-0110RUE DE LA BECELLE51971483419800€2131€
2017-03-0113RUE DU PERTHUIS5101402200000€1980€
2020-02-105RUE DE LA BECELLE472780231000€3208€
2019-05-151RUE DE LA FONTAINE A L ANGE5104226173000€1663€
2020-08-3124RUE DE LA GARE4891310187000€2101€
2019-06-2022RUE DE LA GARE5188876238000€1266€
2021-04-2322RUE PRINCIPALE82391307487900€2041€
2020-02-0716RUE DE LA GARE33236679000€2469€
2020-06-044RUE DE LA FONTAINE A L ANGE4164395252000€1537€
2018-03-225242LE PERTHUIS4102500232220€2277€
2017-04-227CHE DU GUE590264115000€1278€
2018-01-302RUE DE JOUY6170150180000€1059€
2018-12-073RUE DE JOUY3115114185000€1609€
2018-07-1630RUE DES AUBEPINES584287130000€1548€
2019-08-075277LE COURTIL DES CHAMPS6173627202000€1168€
2020-06-294RUE DE LA FORET5180295356000€1978€
2020-11-1721RUE DES AUBEPINES491743182500€2005€
2020-09-091RUE DES MOEURS6251300478800€1908€
2019-08-079LE PERTHUIS6116416190657€1644€
2019-07-2215RUE DE JOUY48241135000€1646€
2019-04-2313RUE DE NORMANDIE491956210000€2308€
2020-05-225116LE COURTIL DES CHAMPS4131605247000€1885€
2019-07-0315RUE DES AUBEPINES7122524185000€1516€
2018-12-1011RUE DES AUBEPINES4100504147000€1470€
2017-10-096RUE DE NORMANDIE598394217000€2214€
2019-09-1314RUE DE JOUY4100357200000€2000€
2020-07-235118LE COURTIL DES CHAMPS4200318295000€1475€
2018-07-246RUE DES MOEURS274434185000€2500€
2019-10-077RUE DES AUBEPINES487504186000€2138€
2020-10-2714RUE DU BORDEAU485748210000€2471€
2017-03-106CHE DU RIOT598100082500€842€
2017-11-1722RUE DE JOUY491500180000€1978€
2016-12-223RUE DU BOIS DE LARRUE593287159000€1710€
2019-08-295RUE DES AUBEPINES589504149000€1674€
2017-09-2625RUE DE JOUY345698120000€2667€
2021-01-1828RUE DE JOUY51231527225000€1829€
2021-05-0527RUE DE JOUY6100187100000€1000€
2021-02-1110RUE DES MOEURS6130577210000€1615€
2021-06-1410RUE DES MOEURS6130577225000€1731€
2019-11-156CHE DU RIOT498500211200€2155€
2019-03-1329RUE DE JOUY4183378235000€1284€
2021-03-178RUE DU BORDEAU5103250248000€2408€
2018-01-151RUE DU BOIS DE LARRUE393453173000€1860€
2018-05-157RUE DU STADE27246592500€1285€
2017-01-069RTE DE BETON13244769000€2156€
2020-08-278RUE DU BORDEAU374468215000€2905€
2017-05-312LA GRANDE RUE5150161387500€2583€
2017-02-066RUE DES AUBEPINES590685220000€2444€
2021-06-0948RUE CHARLES DE GAULLE7136473243000€1787€
2017-10-0526RTE DE PROVINS594500102000€1085€
2019-05-2026RTE DE PROVINS594284178000€1894€
2019-03-294RUE DES AUBEPINES382688195000€2378€
2021-03-3146RUE CHARLES DE GAULLE5128460237625€1856€
2021-06-2332AV DES PEUPLIERS6128791224500€1754€
2019-07-184RUE DU BORDEAU489473217000€2438€
2020-07-106RUE DU BOIS DE LARRUE286420172000€2000€
2020-09-1520RUE GRANDE572380236100€3279€
2017-06-0226RTE DE PROVINS7126406225000€1786€
2017-10-2733RUE DE JOUY354500170000€3148€
2021-01-205RUE DU BORDEAU3701247377270€5390€
2019-10-2235RUE CHARLES DE GAULLE6125555220000€1760€
2019-10-222RUE DU BORDEAU489441210000€2360€
2018-08-3119RUE DE LA BOCHETIERE5136583279000€2051€
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2020-10-2633RUE CHARLES DE GAULLE5104614209000€2010€
2018-12-2037RUE DE JOUY6145500235000€1621€
2018-08-298RUE DE L ANCIENNE GARE6113500180000€1593€
2019-06-2836RUE CHARLES DE GAULLE488690194000€2205€
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2020-09-1034RUE CHARLES DE GAULLE5126611225000€1786€
2019-12-045RUE DU LAVOIR475610218500€2913€
2019-11-291RUE DU BUISSON390235182000€2022€
2017-10-205040LES RUES380591167000€2088€
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2017-03-014RUE DE L ANCIENNE GARE5118264195000€1653€
2021-02-173RUE DU LAVOIR4135425190000€1407€
2020-01-3033AV DES PEUPLIERS469250120000€1739€
2017-10-206PL DU 8 MAI 1945590569188000€2089€
2018-03-165RTE DE BETON210449590000€865€
2017-12-0725RUE CHARLES DE GAULLE489540213000€2393€
2018-02-108RUE DE LA LIBERATION6196841180000€918€
2017-03-312RUE MEDERIC CHAROT47840133500€1712€
2021-03-2419AV DES PEUPLIERS497348220000€2268€
2018-02-155RUE MEDERIC CHAROT4102457178000€1745€
2020-04-2412RUE DU MONTCEL498545205000€2092€
2020-02-1817RUE CHARLES DE GAULLE5132520232000€1758€
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2020-09-2314RUE DU 18 JUIN 19405101640197000€1950€
2017-11-2911RUE CHARLES DE GAULLE399540108520€1096€