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Valeur de la maison (78m2) Rue des Maçons à Mauzé sur le Mignon

Estimation théorique

Rue des Maçons,79210 Mauzé sur le Mignon (78 m2)

Maisonde78 m2,  Rue des Maçons,79210 Mauzé sur le Mignon

Maison

Fourchette estimation

( 1.308€ /m2)

( 1.487€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (291€ /m2) à 622.699€ (1.617€ /m2)
Indice de confiance (3.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Rue des Maçons,79210 Mauzé sur le Mignon indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 116.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.308€ et 1.487€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 622.699€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amuré (79009), comprenant 439 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 535€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 659€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-165RUE DU ZOUAVE4100127148000€1480€
2018-12-0338RUE DU DOUE3105337104000€990€
2018-04-23125GRAND RUE37038540000€571€
2020-09-2499GRAND RUE8203417277000€1365€
2018-02-27111GRAND RUE31084953811€498€
2018-07-0539RUE DU DOUE37610570000€921€
2020-06-05126GRAND RUE266124125000€1894€
2017-05-0320PL DES HALLES4886492000€1045€
2017-08-0410RUE DU MOULIN360259133000€2217€
2017-12-20114GRAND RUE7123400110000€894€
2019-01-21133GRAND RUE36914958500€848€
2019-08-218RUE DU MOULIN36616442000€636€
2018-12-0628RUE DU DOUE4130139183000€1408€
2020-12-025RUE RENE CAILLIE487168104500€1201€
2020-09-1126RUE DU DOUE9199861455000€2286€
2020-10-2316RUE DU MOULIN42102096478000€2276€
2020-01-2823RUE DU DOUE26143340000€656€
2017-03-31149GRAND RUE8232933375405€1618€
2021-02-05150GRAND RUE38510678500€924€
2018-05-2582GRAND RUE103791960345000€910€
2017-07-0615RUE DU DOUE37721560000€779€
2019-04-1178GRAND RUE36192255000€4180€
2021-04-019RUE DU DOUE480198130232€1628€
2017-10-2467GRAND RUE511018775000€682€
2017-07-1112IMP DU CHATEAU4127223167000€1315€
2018-11-14156GRAND RUE410010635000€350€
2019-05-1570GRAND RUE410992149000€1367€
2020-10-2957GRAND RUE3102588132558€1300€
2021-03-1168GRAND RUE38616725000€291€
2020-03-1410RUE DU PAVILLON468339140000€2059€
2019-04-1251GRAND RUE2352860000€1714€
2020-07-297IMP LORETTE3110319175000€1591€
2018-02-023IMP LORETTE4111405195000€1757€
2017-02-183RUE DE LA DISTILLERIE4728767000€931€
2020-06-096RUE CLAUDE DURAND47140991500€1289€
2019-05-095RUE DE LA DISTILLERIE472156100000€1389€
2018-05-034RUE CLAUDE DURAND5151579160000€1060€
2017-05-2019RUE DU VIGNEAULT351325131280€2574€
2018-03-124RUE DU VIGNEAULT57436580000€1081€
2019-11-1510RUE BASSE36954290000€1304€
2018-05-3017RUE DE LA GARE377396128500€1669€
2017-12-2213RUE DU VIGNEAULT57351685000€1164€
2020-12-2319RUE DU CONTRE AMIRAL SAVARY59010640000€444€
2018-05-049RTE DE JOUET4979431999€330€
2020-04-3015RUE DE LA GARE488395100000€1136€
2021-03-3123RUE DU VIGNEAULT478557133000€1705€
2017-07-034IMP DU TREUIL BOISSEAU4965057500€599€
2019-07-2610IMP DU TREUIL BOISSEAU27618265000€855€
2017-02-288RTE DE PRIN47582125000€1667€
2017-11-1836GRAND RUE3639958000€921€
2021-06-0436GRAND RUE48699179000€2081€
2018-08-2514RUE DU VIGNEAULT35146575000€1471€
2019-10-251IMP DU TREUIL BOISSEAU8220139185960€845€
2020-09-243CHE DES DOUVES4115128130000€1130€
2021-02-2313RUE BOURDIN37212730000€417€
2020-10-306RTE DE PRIN474111126000€1703€
2017-09-1315RTE DE JOUET35011270000€1400€
2018-09-2616RUE DU VIGNEAULT35138584000€1647€
2021-01-296RUE DU RENARD48810370000€795€
2019-02-22174GRAND RUE485114113000€1329€
2020-08-0529GRAND RUE5139808250000€1799€
2018-02-16193GRAND RUE412416590000€726€
2017-07-1824RUE DU VIGNEAULT35767885000€1491€
2017-04-102RUE DE LA PEROTERIE4198239237500€1199€
2021-04-272RUE DE LA PEROTERIE4198239290500€1467€
2020-09-1123GRAND RUE38025079999€1000€
2021-05-043RUE BOURDIN46896134000€1971€
2018-01-241RUE DE LA PEROTERIE39834465000€663€
2019-02-138RUE DU CHAMPBRANGER48031775000€938€
2020-08-0723GRAND RUE410029838500€385€
2018-02-287RUE DE LA PEROTERIE38392875000€904€
2017-07-12180GRAND RUE5180952266830€1482€
2017-07-29199GRAND RUE492600170000€1848€
2017-02-0912RUE DE LA GARE4128883248000€1938€
2019-07-0114RUE DU CHAMPBRANGER5150321205600€1371€
2020-11-125RUE DU CHAMPBRANGER488127167000€1898€
2019-04-0624GRAND RUE38010160000€750€
2021-03-1625RUE DU VIGNEAULT350607115000€2300€
2019-01-2216RUE DU CHAMPBRANGER491450140000€1538€
2021-03-024IMP DE LA VALLEE412052190000€1583€
2020-09-228RUE DE LA PEROTERIE37210780000€1111€
2020-05-2923IMP DU TREUIL BOISSEAU4120320151000€1258€
2017-02-087RUE FRAIGNEAU496118121000€1260€
2019-05-098CHE DE LA PEROTERIE375684120000€1600€
2020-08-3111RUE DU CHAMPBRANGER517055930000€176€
2017-11-079GRAND RUE3677282000€1224€
2019-11-0517RUE DE LA CHARTRIE4113810240000€2124€
2018-11-14190GRAND RUE51901000400000€2105€
2020-07-03190GRAND RUE51901817443870€2336€
2019-04-2619RUE DES SAZINELLES6142471225000€1585€
2020-10-1511CHE DE LA PEROTERIE620426385000€417€
2020-07-15211GRAND RUE5200528280000€1400€
2017-08-2515RUE DU CHAMPBRANGER395330102300€1077€
2018-06-1523RUE DU VIGNEAULT5109851140000€1284€
2018-02-2619CHE DE LA PEROTERIE61701000287500€1691€
2018-11-1417RUE DU CHAMPBRANGER36428036000€563€
2021-03-259RTE D USSEAU364765119000€1859€
2017-11-211GRAND RUE5971292167000€1722€
2020-09-241GRAND RUE5971292168000€1732€
2017-07-0719CHE DE LA PEROTERIE51571119290000€1847€
2020-06-3017CHE DE LA PEROTERIE366958105000€1591€
2020-06-2916RTE DE PRIN5120842272600€2272€
2020-12-235RUE DU DOCTEUR MA BOSSUET474347170060€2298€
2019-09-2413RUE DES SAZINELLES4100873150000€1500€
2021-04-1636IMP DU TREUIL BOISSEAU370265117000€1671€
2017-09-0116RUE EDMEE FRANCOIS JOMARD4107682180400€1686€
2018-12-1917RUE EDMEE FRANCOIS JOMARD375648140000€1867€
2018-12-1411RUE DES SAZINELLES481693130500€1611€
2020-02-2912RUE DE TOMBOUCTOU6240392165000€688€
2020-01-043RUE RAOUL GERMOND488599145000€1648€
2019-03-068RUE EUGENE FROMENTIN482716130000€1585€
2017-06-225IMP MAITRE BESSON4921956115000€1250€
2017-06-3038IMP DU TREUIL BOISSEAU7161401120000€745€
2017-07-0616RUE DES SAZINELLES47059265000€929€
2019-03-283RUE EUGENE FROMENTIN494638125000€1330€
2020-07-063RUE EUGENE FROMENTIN494638160000€1702€
2021-04-2711RUE EDMEE FRANCOIS JOMARD498661190000€1939€
2017-04-1314RUE DES SAZINELLES47028460000€857€
2020-02-283RTE D USSEAU474450100000€1351€
2017-05-2212RUE DES SAZINELLES47028161000€871€
2020-04-301IMP CHARLES TELLIER5105533145000€1381€
2019-11-145RUE DE STE VALLERE69510082000€863€
2018-06-076RUE DES VERSENNES4105360180000€1714€
2017-10-2510RUE DES SAZINELLES47028360000€857€
2017-12-2010RUE EDMEE FRANCOIS JOMARD486492140000€1628€
2017-05-174RUE DES VERSENNES480353152000€1900€
2018-06-1519RUE DE TOMBOUCTOU5100487210000€2100€
2017-07-018RUE DES SAZINELLES470290129000€1843€
2017-06-02229GRAND RUE395345178000€1874€
2018-07-237RUE DES VERSENNES492478160200€1741€
2021-03-235RUE EUGENE FROMENTIN4150678212500€1417€
2020-07-288RUE DES VERSENNES489453191500€2152€
2017-07-279RUE DU GENERAL DE GAULLE46762580000€1194€
2019-03-089RUE DU GENERAL DE GAULLE467625105100€1569€
2021-03-1043IMP DU TREUIL BOISSEAU374721208000€2811€
2018-10-127RUE EDMEE FRANCOIS JOMARD5122608210000€1721€
2020-03-125RUE DU GENERAL DE GAULLE467571135000€2015€
2019-03-148CHE DE CHALAIZE4126735185500€1472€
2019-05-2215RTE DE NIORT314813470000€473€
2020-06-16233GRAND RUE4761251150000€1974€
2021-02-241RUE DU RAT HUPPE6115747215000€1870€
2021-04-143IMP DU PORT5152876235000€1546€
2020-02-044RUE AUGUSTE BUSSAC481584142500€1759€
2020-10-166CHE DE LA LAITERIE5120454158500€1321€
2020-08-216129LA GRILIERE74001200268500€671€
2020-05-289RUE DE L AUNIS59270499000€1076€
2017-07-3142RTE DE NIORT6143827148000€1035€
2017-08-291RUE AUGUSTE BUSSAC5100601162500€1625€
2017-11-1011CHE DE CHALAIZE473996132324€1813€
2020-09-033RUE AUGUSTE BUSSAC491598165000€1813€
2019-09-2144RTE DE NIORT388830157000€1784€
2017-08-0119CHEM DE LA PROCESSION5116564166700€1437€
2018-07-0915CHEM DE LA PROCESSION493447152000€1634€
2017-08-24233GRAND RUE476936140000€1842€
2019-08-0717CHEM DE LA PROCESSION5102534153000€1500€
2020-07-159130CHEM DE LA PROCESSION483500172000€2072€
2019-03-1212IMP DES SAZINELLES6128878155000€1211€
2021-06-045CHEM DE LA PROCESSION51491200294000€1973€
2018-01-128IMP DE LA FOYE MONJAULT4761286135000€1776€
2018-09-2815IMP CHARLES TELLIER41101951100000€909€
2018-06-181RUE DES HAUTS DU PORT5139720215500€1550€
2020-11-309IMP DES SAZINELLES51191024121000€1017€
2018-02-283IMP DE LA FOYE MONJAULT59675670000€729€
2019-11-065RUE D ANJOU375671117000€1560€
2020-06-1221RUE DU POITOU589632160250€1801€
2018-05-304RUE DE PROVENCE489675142000€1596€
2019-07-256159LE DEVALOU72152161110000€512€
2018-10-1616RUE DE LA FOURCHE EN PRE484739124000€1476€
2017-03-289136LE DEVALOU12746464000€2370€
2020-11-219RUE DE PROVENCE495596126000€1326€
2020-05-254IMP DU PERROQUET4901095120000€1333€
2020-11-305RUE DE BERRY355716177000€3218€
2017-12-1315RUE DE LA FOURCHE EN PRE41061802220000€2075€
2020-05-1122RUE DE LA FOURCHE EN PRE7140644175000€1250€
2018-07-126128RANCON3901316150000€1667€
2017-05-1640RTE DE SAINT HILAIRE584992140000€1667€
2020-10-2941RTE DE SAINT HILAIRE61331000263000€1977€
2017-12-2217RUE DE LA FOURCHE EN PRE41171200200000€1709€
2020-10-0517RUE DE LA FOURCHE EN PRE41172330210000€1795€
2019-03-152RUE DE BERRY482491160000€1951€
2019-11-155253LA PIECE FRANCHE510416224308599€2967€
2019-05-286184FIEF BERNARD6228353135000€592€
2018-03-1521RTE DE MAUZE584922145000€1726€
2017-09-287RUE ROLAND BUSSEAU7132900209500€1587€
2017-03-0813RTE DE MAUZE48984575000€843€
2019-02-2118RUE DE LA ROCHETERIE4160100190000€563€
2020-08-276RUE DE LA ROCHETERIE11004298300€983€
2018-11-2310RUE ROLAND BUSSEAU6165843239000€1448€
2020-08-1813RUE DE LA ROCHETERIE5123503141500€1150€
2019-01-259RUE DE LA ROCHETERIE5123366140000€1138€
2019-09-253RUE DE LA ROCHETERIE5111277174250€1570€
2017-12-285RUE DU CHATEAU92902547380000€1310€
2018-07-126RUE DU CHATEAU51311073229000€1748€
2019-04-2515RUE ALPHONSE DELAUNAY2849145000€536€
2020-09-0811RUE DU TRANSFORMATEUR618074470000€389€
2020-12-096RUE BRISSET37885117000€1500€
2021-03-0419RUE DU TRANSFORMATEUR3126495160000€1270€
2019-01-263RUE DU CAFE370128115000€1643€
2020-05-151RUE DU CAFE47814760000€769€
2017-08-185RTE DE DEYRANCON382745115000€1402€
2020-03-134RTE DE DEYRANCON3901534115000€1278€
2020-01-1839RTE DE MAUZE73854307622699€1617€
2019-02-010LA TOUCHE4120260150000€1250€
2017-12-075163LA TOUCHE5210300158000€752€
2021-03-2628CHEM DE L'OBSERVATOIRE4971290140000€1443€
2020-09-2418RUE DES ESSARTS494534158000€1681€
2019-11-229RUE DES ESSARTS5143730155000€1084€
2018-06-234IMP DE LA MARE72171180145000€668€
2019-06-287RUE DES ESSARTS51354274345000€2556€
2020-06-093IMP DES LILAS5194508143500€740€
2021-02-2528RUE DU POITOU4891000183000€2056€
2017-05-113IMP DE LA GARE49018688000€978€
2018-11-279RUE DE LA MAIRIE413519130000€222€
2017-07-3111RUE DE L AUNIS41281000190000€1484€
2019-05-1011RUE DE L AUNIS4128825229150€1790€
2018-08-081RUE DE L AUNIS410987160000€550€
2020-09-042RUE DE L AUNIS3115754159000€1383€
2018-07-094RUE DE L AUNIS28692660000€698€
2020-11-028RUE DE L AUNIS387497105000€1207€
2019-06-261RUE DE LA COUR4991200110000€1111€
2018-08-314RUE DE LA COUR5961000153000€1594€
2017-07-286RUE DE LA COUR31301125121000€931€
2018-07-269RUE BASSE412857581000€633€
2020-05-158RUE DU LAVOIR39639375000€781€
2017-10-2166GRANDE RUE51241327191640€1545€
2020-01-2226RUE BASSE51211037258000€2132€
2017-10-108RUE DU PAIN BENI21171475168000€1436€
2021-03-1570GRANDE RUE5170456100000€588€
2019-10-183RUE DE LA TOURELLE25546830000€545€
2018-01-1785GRANDE RUE7169500265000€1568€
2018-02-218RUE DES BIARDES4100102882000€820€
2019-08-318RUE DES BIARDES41001028117500€1175€
2020-06-028RUE DES BIARDES41001028127000€1270€
2017-06-243RUE DU MOULIN A DRAP490128560000€667€
2018-03-057RUE DES BIARDES51131000206000€1823€
2020-09-305RUE DES BIARDES61471500204000€1388€
2019-04-166RUE DU FIEF HENRY41141000215000€1886€
2017-07-0312IMP DE PORTOMEAU4991000128500€1298€
2020-02-242RUE DE LA MINETERIE51171072150000€1282€
2019-05-291RUE DE LA METAIRIE41266915160000€1270€
2021-04-012RUE DU MOULIN27553167500€900€
2017-04-0513RUE DU MOULIN51611878170000€1056€