Valeur maison de 100m2 Rue des Marronniers à Montlouis sur Loire

Estimation théorique

Rue des Marronniers,37270 Montlouis sur Loire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Marronniers,37270-Montlouis sur Loire indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.312€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.312€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée-sur-Cher (37008), comprenant 2725 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 10,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 1.006€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-01-3116RUE DES MARRONNIERS5881875190000€2159€
2020-10-1514RUE DES MARRONNIERS5230590360400€1567€
2020-12-2123RUE DES AITRES6120991295000€2458€
2019-04-1219RUE DES AITRES581600272000€3358€
2018-01-2617RUE DES AITRES4751098180000€2400€
2021-08-1028RUE DES AITRES51400306600€2190€
2020-11-2010RUE DES ROCHEROUX493894370000€3978€
2021-06-0181RTE DU VOLAGRE7124640307000€2476€
2020-03-1122RUE DES AITRES7901360267000€2967€
2019-05-099RUE DES AITRES8226500329000€1456€
2019-05-2917RUE DES ROCHEROUX5125879273000€2184€
2019-08-2216RUE DE LA VALLEE MORET595506195750€2061€
2020-09-105RUE DES AITRES362750140000€2258€
2020-02-145RUE DE LA CROIX DES GRANGES3116792138000€1190€
2020-06-2319RUE DE LA VALLEE MORET348408140000€2917€
2021-10-1512RUE DE LA VALLEE MORET476278165000€2171€
2018-05-2217RUE DE LA VALLEE MORET51431772305000€2133€
2019-11-204RUE DE LA VALLEE MORET4120175175000€1458€
2020-12-041RUE DES AITRES5175690350000€2000€
2019-01-295RUE DES ROCHEROUX465107200000€3077€
2021-04-271IMP DES COURS3126236250200€1986€
2020-05-149RUE DES BOUVINERIES4167539420000€2515€
2018-01-1711RUE DES BOUVINERIES6131500295200€2253€
2018-10-257CHE DE SAINTE CATHERINE2484650000€1042€
2021-03-307CHE DE SAINTE CATHERINE24846170000€3542€
2020-09-111CHE DES PRESSOIRS2660235300€3565€
2019-08-1215CHE DE SAINTE CATHERINE394308140000€1489€
2017-10-278RUE DES BOUVINERIES464500130000€2031€
2020-08-058RUE DES BOUVINERIES4731097185000€2534€
2018-07-0514RUE DES BOUVINERIES5108922335500€3106€
2020-06-2922RUE DES BOUVINERIES491836200000€2198€
2020-02-2820RUE DES BOUVINERIES371692345000€4859€
2019-07-1530RUE DES BOUVINERIES83843136495000€1289€
2019-02-2733RTE DE HUSSEAU51061880260240€2455€
2018-02-2319RTE DE SAINT AIGNAN6135500274100€2030€
2020-12-024RTE DU VOLAGRE7161500270000€1677€
2021-10-29107RUE DES BOUVINERIES395293350500€3689€
2020-04-3028RTE DE HUSSEAU31091410220000€2018€
2020-06-1917RTE DE SAINT AIGNAN594506220000€2340€
2019-08-269RTE DE SAINT AIGNAN490500195000€2167€
2018-09-171115RUE DU GROS ORMEAU6190447174000€916€
2021-04-3027RTE DE SAINT AIGNAN4165341314400€1905€
2018-01-0944RTE DE MONTLOUIS484410245000€2917€
2018-08-061PLCI DE L OIE BLANCHE581500189000€2333€
2018-01-1074RTE DE SAINT AIGNAN3121469135000€1116€
2018-06-1380RTE DE SAINT AIGNAN4112764185000€1652€
2018-01-2384RTE DE SAINT AIGNAN4116443200000€1724€
2021-04-261158RUE DU GROS ORMEAU6124208969000€556€
2018-05-307CHE CREUX250055000€1100€
2020-08-0446RTE DE MONTLOUIS6149420242340€1626€
2020-11-201270RUE DU GROS ORMEAU382568236000€2878€
2020-09-041232RUE DU GROS ORMEAU6106721169000€1594€
2018-09-1982RTE DE SAINT AIGNAN5961835182500€1901€
2018-05-1540RTE DE MONTLOUIS471995183000€2577€
2018-08-0948RTE DE SAINT AIGNAN3114870310000€2719€
2017-12-1536RTE DE MONTLOUIS51571001263000€1675€
2020-09-097RTE DE CHAPITRE190500255000€2833€
2020-10-0134RTE DE MONTLOUIS588640120000€1364€
2020-02-07113RUE DU VERGER480161110400€1380€
2019-02-1410RTE DE HUSSEAU5130729241238€1856€
2020-09-2613RTE DE CHAPITRE4851440170000€2000€
2018-10-31345RUE DU VERGER4145573200000€1379€
2021-06-0436RUE DE LA MILTIERE270879195000€2786€
2020-06-03238LE PINTRAY7190954350000€1842€
2019-04-26919RUE DE LA BARRE470500180000€2571€
2017-11-2429RUE DE LA MILTIERE448164170000€3542€
2019-06-1811RUE DES JARDINS398112395000€969€
2021-04-0227RTE DE SAINT MARTIN LE BEAU61501132712850€4752€
2017-10-20660RUE DU VERGER41351290173000€1281€
2018-06-251RTE DE SAINT MARTIN LE BEAU24513280000€1778€
2019-10-092RUE VALLEE SAINT MARTIN413024380000€2923€
2020-02-0725RTE DE CHAPITRE5149500320000€2148€
2020-10-30149LES ILES260712521000€350€
2020-06-105031CHE DES BOEUFS31054973348000€3314€
2019-10-1723RUE DE LA MILTIERE260294200000€3333€
2021-01-2919RUE DE LA MILTIERE499155182000€1838€
2018-01-1516RUE DE LA MILTIERE367360162000€2418€
2019-09-2717RUE DE LA MILTIERE490347190000€2111€
2020-11-194CHEM DE PINTRAY31121919240000€2143€
2021-01-1935RTE DE SAINT MARTIN LE BEAU51101358190000€1727€
2019-08-2213RUE VALLEE SAINT MARTIN28450985000€1012€
2019-06-2426RTE DE MONTLOUIS4681500147000€2162€
2018-05-1611RUE DE LA MILTIERE261232161500€2648€
2019-08-0511RUE DE LA MILTIERE261232177200€2905€
2018-05-2516RUE VALLEE SAINT MARTIN586500172000€2000€
2020-09-1423RTE DE MONTLOUIS488600160000€1818€
2021-05-126ALL DES HURAUDIERES41051344278000€2648€
2019-06-1930RUE DU VILLAGE3110117140000€1273€
2020-09-1718RTE DES MONTILS71721825340000€1977€
2020-10-0728RUE DU VILLAGE49083146150€1624€
2018-03-305IMP DES NOYERS280329100000€1250€
2019-09-253RUE DE LA MILTIERE5840282000€3357€
2019-03-281RUE DU BAS DE NOUY265380100000€1538€
2019-09-1110ALL DES HURAUDIERES5120971282500€2354€
2018-02-061RUE DE LA MILTIERE589468223300€2509€
2019-11-2514RTE DE SAINT AIGNAN6136787247000€1816€
2019-09-25125RUE DU GROS BUISSON5106720209000€1972€
2018-03-091RUE DES ACACIAS585335195000€2294€
2021-09-0112RUE DU VILLAGE499153225000€2273€
2020-06-155IMP DU FOULON4104537217600€2092€
2021-08-055IMP DU FOULON4104537250000€2404€
2019-02-11121RUE DU GROS BUISSON3632159500€2532€
2020-06-1613IMP DES ISLES2509425000€500€
2021-02-1015IMP SAINT VINCENT590485215000€2389€
2020-06-1819IMP SAINT VINCENT373453185000€2534€
2018-02-2352RUE DU CLOS DU HOUX6108867197000€1824€
2020-10-2916ALL DES HURAUDIERES4901519138000€1533€
2020-09-2831RUE VALLEE SAINT MARTIN490379231570€2573€
2019-04-268RUE DU VILLAGE386223165000€1919€
2020-02-061IMP DU FOULON483485215700€2599€
2018-10-1811IMP DES ISLES4106158154169€1454€
2019-05-149IMP DES ISLES3115272125000€1087€
2019-09-1011IMP SAINT VINCENT376476188500€2480€
2021-06-282RUE DES ROBINIERS483381241000€2904€
2019-08-029IMP SAINT VINCENT5103444208323€2023€
2018-09-030LES HAUTS DE CRENE243039000€907€
2018-09-030LES HAUTS DE CRENE366059000€894€
2018-09-030LES HAUTS DE CRENE474065000€878€
2018-04-194RUE DES ROBINIERS5115881285000€2478€
2020-09-146RUE DES ROBINIERS4130762287000€2208€
2019-07-255ALL DES HURAUDIERES5120905240000€2000€
2019-08-096IMP SAINT VINCENT585447165000€1941€
2019-07-2622ALL DES HURAUDIERES4134318195000€1455€
2020-02-2713RUE DU VIEUX CHATEAU51251024245000€1960€
2019-06-289RUE DU VIEUX PUITS135040000€1143€
2018-06-081IMP DES CHANCANES465878140000€2154€
2020-01-282IMP SAINT VINCENT5114595212000€1860€
2018-02-0750GROS BUISSON35039270000€1400€
2018-04-0637RUE ARISTIDE BRIAND373523120000€1644€
2020-11-1020RTE DE TOURS3640127500€1992€
2020-10-139RUE DU VIEUX PUITS34613546000€1000€
2021-05-199RUE DU VIEUX PUITS34613560000€1304€
2020-01-291ALL DES ROBINIERS5121500207000€1711€
2020-02-2832RUE DES ROBINIERS479368205000€2595€
2020-05-2216RUE DU VIEUX CANGE244757136000€3091€
2019-06-2039RUE DU VIEUX FOUR4102405209000€2049€
2019-03-1124RTE DE MONTLOUIS48514640000€471€
2019-02-154CHEM DES GRIVES6132909357000€2705€
2020-02-2618RUE DU VIEUX FOUR355801137500€2500€
2019-03-156RUE DU VIEUX CANGE270147110000€1571€
2020-08-2426RUE DE BOULAY31061060282500€2665€
2017-10-1614CHEM DES GRIVES6138815285000€2065€
2020-02-05877RTE GARE6192341235000€1224€
2020-05-2516CHEM DES GRIVES485930230000€2706€
2020-10-282101RUE DE L'HOMMELAYE5162571514000€3173€
2018-01-234PL MOZART6124379275000€2218€
2019-08-1918RUE DE BOULAY493386109000€1172€
2021-05-282IMP DES EVEES6124833265000€2137€
2020-05-1923RUE DU CLOS DU HOUX120262115500€5775€
2021-01-2744RUE DU GROS BUISSON5132972297000€2250€
2017-12-016IMP DES EVEES6110608272000€2473€
2018-02-20126RUE DE CRENE6129866190000€1473€
2020-03-20718RUE DE L'HOMMELAYE4115217175000€1522€
2020-10-022RTE DES MONTILS6125337285000€2280€
2020-09-2838RUE DU GROS BUISSON5103511229450€2228€
2018-08-305RUE DU VIEUX FOUR277394215000€2792€
2020-12-1420RUE DU CLOS DU HOUX6100691252000€2520€
2019-11-1413CHE DES BOEUFS7168500249850€1487€
2021-04-1657RUE DU GROS BUISSON4106478315000€2972€
2020-11-2715CHE DES BOEUFS5158410190000€1203€
2020-11-123RUE DES MARAICHERS5144734210000€1458€
2019-08-236RUE VALLEE DE LA COUDRE245562105000€2333€
2020-07-312249BONDESIR25845670000€1207€
2018-12-141RUE DE SAIGNES283774190000€2289€
2018-09-043RUE DE SAIGNES363652120000€1905€
2021-06-2547RUE DU GROS BUISSON5771400250000€3247€
2021-06-117RUE VALLEE DE LA COUDRE480158180500€2256€
2021-02-181RUE DES MARAICHERS5113778259620€2298€
2018-01-114RUE RAVEL6125885203900€1631€
2019-08-274RUE RAVEL6125885274000€2192€
2020-02-2141RUE DE SAINT ANDRE5150812282000€1880€
2021-05-2513RUE VALLEE DE LA COUDRE375663164500€2193€
2020-10-018RUE RAVEL698975155000€1582€
2020-01-095046RUE VALLEE DE LA COUDRE2891055110000€1236€
2020-08-2843RUE DU GROS BUISSON468134136000€2000€
2021-07-079RUE DU CLOS DU HOUX498334220000€2245€
2018-01-296SEN ALEXANDRE MADRELLE313116870000€534€
2021-03-225SEN ALEXANDRE MADRELLE370248265000€3786€
2018-09-2733RUE DE SAINT ANDRE397915268600€2769€
2020-08-312276VAUMORIN51321000285000€2159€
2019-08-0913RUE D AZAY9159480346000€2176€
2020-07-2141RUE DU GROS BUISSON5112500115000€1027€
2019-10-1165RUE D AZAY62151133342000€1591€
2018-11-123RUE D AZAY372265155000€2153€
2019-08-3014RUE DE BONDESIR498593230000€2347€
2020-11-101RUE D AZAY475472315000€4200€
2019-02-0129RUE DE SAINT ANDRE4951069290000€3053€
2019-01-258RUE D AZAY4761230250000€3289€
2020-10-073RUE RAVEL5831030212000€2554€
2020-07-105RTE DE LA FRILLIERE512155180000€1488€
2020-07-3138RUE DE SAINT ANDRE275765264000€3520€
2019-11-0545RUE D AZAY596950235000€2448€
2019-10-044RUE DU JEU380563155000€1938€
2021-12-034RUE DU JEU380563186900€2336€
2018-09-0425RUE DE SAINT ANDRE372811200000€2778€
2020-05-1822RUE D AZAY3450124000€2756€
2017-12-1820RUE D AZAY263485115000€1825€
2019-07-0516RUE DU CLOS DU HOUX412138315000€2603€
2020-12-22127AV VICTOR LALOUX393307193000€2075€
2018-03-1223RUE DE SAINT ANDRE5120830193000€1608€
2018-12-12402RUE DE MAULAND4130738285000€2192€
2020-08-1428RUE D AZAY366344120000€1818€
2021-05-1946RUE DES MARAICHERS4801236170000€2125€
2019-12-02119AV VICTOR LALOUX11942761000€3211€
2019-07-30382RUE DE MAULAND3130965275000€2115€
2018-07-3140RUE D AZAY588380293000€3330€
2020-05-2510RUE DE VELAUGER486311220000€2558€
2020-02-0636RUE D AZAY3107690225000€2103€
2021-05-0436RUE D AZAY3107690242000€2262€
2021-01-2210RUE DU CLOS DU HOUX3101303160000€1584€
2021-06-162ALL DU CORMIER381439299000€3691€
2020-12-1044RUE D AZAY5131731320000€2443€
2021-05-174CHE DES TAILLES5134267143618€1072€
2019-07-1214RUE DES MARAICHERS6154500255000€1656€
2018-03-2910RUE DES MARAICHERS5137671291800€2130€
2021-07-2021RUE DES MARAICHERS477945176000€2286€
2019-08-01461RUE DE MAULAND6131144110000€840€
2019-10-2311RUE DU GROS BUISSON6151611196000€1298€
2017-10-265RTE D AMBOISE412013110000€917€
2020-05-276RUE DU GRAND CARROI379453184000€2329€
2021-05-1011RUE DES RENARDIERES484385230700€2746€
2018-01-2692AV VICTOR LALOUX584490143424€1707€
2021-04-201RUE DES RENARDIERES2126501253500€2012€
2020-02-1336RUE D AZAY61951933477250€2447€
2019-12-1621RUE DES MARAICHERS3104212130000€1250€
2021-04-2777RUE MADELEINE VERNET4900230000€2556€
2019-12-164RUE DE BONDESIR344305215500€4898€
2018-08-14113RUE D AZAY36057058515€975€
2018-06-263CHEM DES MARRONNIERS592810228000€2478€
2019-02-012RUE DES RENARDIERES5117432234400€2003€
2020-09-224RUE FLANDRES DUNKERQUE480502177000€2213€
2018-09-282RUE DE BONDESIR4631058160000€2540€
2020-08-1275RUE MADELEINE VERNET52002234426750€2134€
2019-07-1672RUE MADELEINE VERNET51191619325000€2731€
2018-03-0212RTE DE MONTLOUIS5109600234000€2147€
2019-07-057RTE D AMBOISE5106602252000€2377€
2019-09-3012RUE DU GROS BUISSON588709195000€2216€
2018-11-151RUE DE LA BECHELLERIE41452206382000€2634€
2017-11-1710RTE DE MONTLOUIS477629168000€2182€
2020-04-276PL DES SABLONS373578218000€2986€
2020-01-15105AV VICTOR LALOUX4771000188400€2447€
2020-07-301RUE DE LA TREILLE586480135000€1570€
2019-06-2817RUE FLANDRES DUNKERQUE9159510245000€1541€
2020-06-054RUE DE VERDUN362540157000€2532€
2021-08-097CHE DU MOULIN A VENT7121500272500€2252€
2020-09-0262QUAI ALBERT BAILLET35320358300€1100€
2019-08-133RUE DE VAUMORIN6141743198100€1405€
2019-08-221RUE DE RICHEBOURG469493162500€2355€
2018-04-123RUE DE VAUMORIN5133755210000€1579€
2020-09-3011RTE DE LA FRILLIERE31151208262000€2278€