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Valeur appartement (81m2) Rue des Martyrs de la Resistan à Houilles

Estimation théorique

Rue des Martyrs de la Resistan,78800 Houilles (81 m2)

Appartementde81 m2,  Rue des Martyrs de la Resistan,78800 Houilles

Appartement

Fourchette estimation

( 4.346€ /m2)

( 4.889€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 39.307€ (479€ /m2) à 535.000€ (5.000€ /m2)
Indice de confiance (4.02)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 81 m2 situé Rue des Martyrs de la Resistan,78800 Houilles indique un avis de valeur compris entre 352.000€ et 396.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.346€ et 4.889€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 89 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 39.307€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houilles (78311), comprenant 32792 habitants est de 18,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.467€ compte tenu des 81 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,49€, à 22,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.174€ et 1.834€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 81 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-04-1973RUE CAMILLE PELLETAN11960000€3158€
2020-09-1173RUE CAMILLE PELLETAN120119000€5950€
2017-04-0673RUE CAMILLE PELLETAN11572200€4813€
2017-09-0173RUE CAMILLE PELLETAN11881000€4500€
2020-05-189RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN345210400€4676€
2020-11-239RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN345214000€4756€
2021-04-299RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN383210000€2530€
2019-08-27104BD HENRI BARBUSSE245142400€3164€
2021-03-1818RUE CLAUDE BERNARD126150000€5769€
2018-06-1118RUE CLAUDE BERNARD130140700€4690€
2017-03-2118RUE CLAUDE BERNARD127120000€4444€
2017-03-1518RUE CLAUDE BERNARD128127550€4555€
2018-12-1943RUE EMILE COMBES37498626.7€1333€
2018-04-1143RUE EMILE COMBES374328100€4434€
2019-05-2962RUE CAMILLE PELLETAN237205000€5541€
2021-01-0662RUE CAMILLE PELLETAN237245500€6635€
2019-03-2962RUE CAMILLE PELLETAN4104404634€3891€
2017-12-0462RUE CAMILLE PELLETAN236170000€4722€
2017-06-3062RUE CAMILLE PELLETAN138172000€4526€
2018-09-2124RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN248175000€3646€
2019-07-1296BD HENRI BARBUSSE238166300€4376€
2020-10-2996BD HENRI BARBUSSE240160600€4015€
2018-04-2015RUE DU CDT RAYNAL5103363100€3525€
2021-05-0615RUE DU CDT RAYNAL5103407700€3958€
2018-09-2735RUE EMILE COMBES264331735€5183€
2021-03-1937RUE EMILE COMBES364366000€5719€
2019-10-2537RUE EMILE COMBES480416000€5200€
2019-08-2937RUE EMILE COMBES487418000€4805€
2017-06-1615RUE DU CDT RAYNAL242177000€4214€
2018-08-2315RUE DU CDT RAYNAL479340000€4304€
2018-09-0396BD HENRI BARBUSSE346156550€3403€
2018-10-3096BD HENRI BARBUSSE348123000€2563€
2018-05-2430RUE DE LA SOMME118124850€6936€
2021-04-2930RUE DE LA SOMME367218640€3263€
2017-06-2133RUE EMILE COMBES366317050€4804€
2020-04-1433RUE EMILE COMBES238254000€6684€
2018-02-0133RUE EMILE COMBES243224000€5209€
2018-12-0533RUE EMILE COMBES245219000€4867€
2018-05-1433RUE EMILE COMBES245225000€5000€
2020-09-1633RUE EMILE COMBES247265000€5638€
2020-09-0133RUE EMILE COMBES248198000€4125€
2018-07-0633RUE EMILE COMBES364316500€4945€
2019-03-0133RUE EMILE COMBES365325360€5006€
2019-11-2733RUE EMILE COMBES366317000€4803€
2020-11-0933RUE EMILE COMBES366358700€5435€
2019-01-0933RUE EMILE COMBES367336000€5015€
2019-12-1833RUE EMILE COMBES371366900€5168€
2020-06-1933RUE EMILE COMBES483432400€5210€
2017-10-2026RES CHANZY360206000€3433€
2017-10-1726RES CHANZY360210000€3500€
2017-07-0326RES CHANZY360222000€3700€
2018-07-1226RES CHANZY360244800€4080€
2017-10-1626RES CHANZY469245000€3551€
2018-06-2930RES CHANZY471247470€3485€
2018-01-1930RES CHANZY588284200€3230€
2020-06-0533RUE EMILE COMBES490355000€3944€
2020-10-057RUE EDOUARD BRANLY476395000€5197€
2021-01-267RUE EDOUARD BRANLY476405000€5329€
2017-01-305RUE EDOUARD BRANLY356300000€5357€
2017-04-115RUE EDOUARD BRANLY356303500€5420€
2016-12-275RUE EDOUARD BRANLY358303000€5224€
2017-01-115RUE EDOUARD BRANLY358313000€5397€
2017-11-0211RUE CHANZY129173000€5966€
2017-10-3011RUE CHANZY131191363€6173€
2017-12-1511RUE CHANZY363360000€5714€
2020-02-1928RUE CHANZY133162420€4922€
2019-07-0145RUE CAMILLE PELLETAN241185000€4512€
2019-10-2845RUE CAMILLE PELLETAN249170000€3469€
2019-06-174ALL DES PEUPLIERS24285000€2024€
2021-03-184ALL DES PEUPLIERS242423000€10071€
2018-10-0341RUE CAMILLE PELLETAN133153000€4636€
2020-11-2041RUE CAMILLE PELLETAN133155000€4697€
2018-02-1641RUE CAMILLE PELLETAN365230000€3538€
2018-04-207RUE DE LORRAINE358260000€4483€
2019-04-047RUE DE LORRAINE468257000€3779€
2020-03-0735RUE CAMILLE PELLETAN125135000€5400€
2019-12-0635RUE CAMILLE PELLETAN132174000€5438€
2020-06-0535RUE CAMILLE PELLETAN233171920€5210€
2018-04-1035RUE CAMILLE PELLETAN246202340€4399€
2019-10-0235RUE CAMILLE PELLETAN246214000€4652€
2017-06-2835RUE CAMILLE PELLETAN362220000€3548€
2017-08-2835RUE CAMILLE PELLETAN369360000€5217€
2018-01-3131RUE CAMILLE PELLETAN228135000€4821€
2018-09-1931RUE CAMILLE PELLETAN138158100€4161€
2017-09-1331RUE CAMILLE PELLETAN257247050€4334€
2019-06-2831RUE CAMILLE PELLETAN4120495000€4125€
2020-01-3027RUE CAMILLE PELLETAN330105000€3500€
2020-07-3027RUE CAMILLE PELLETAN234150000€4412€
2020-09-2527RUE CAMILLE PELLETAN343145000€3372€
2020-04-1027RUE CAMILLE PELLETAN244138000€3136€
2020-09-2527RUE CAMILLE PELLETAN360130000€2167€
2021-01-2927RUE CAMILLE PELLETAN370245000€3500€
2017-07-1323RUE CAMILLE PELLETAN369279000€4043€
2020-02-0721RUE PARMENTIER141193650€4723€
2020-05-2921RUE PARMENTIER242204900€4879€
2018-10-0921RUE PARMENTIER243179500€4174€
2016-12-2821RUE PARMENTIER243180000€4186€
2021-03-0221RUE PARMENTIER243217500€5058€
2019-05-1361BD HENRI BARBUSSE488232500€2642€
2019-09-0674BD HENRI BARBUSSE343178500€4151€
2019-05-0774BD HENRI BARBUSSE343181000€4209€
2017-04-0768BD HENRI BARBUSSE237234000€6324€
2020-06-0557BD HENRI BARBUSSE228164000€5857€
2017-10-1057BD HENRI BARBUSSE356160000€2857€
2017-04-1257BD HENRI BARBUSSE365148000€2277€
2020-11-2017RUE KLEBER137246000€6649€
2017-03-0217RUE KLEBER363253000€4016€
2019-03-134IMP NICOLAS CHRISPEELS252120000€2308€
2018-11-126IMP NICOLAS CHRISPEELS238221900€5839€
2017-02-1712RUE EMILE COMBES120124000€6200€
2019-12-1612RUE EMILE COMBES121144928€6901€
2018-07-0912RUE EMILE COMBES130105000€3500€
2019-10-2812RUE EMILE COMBES136134500€3736€
2017-12-1412RUE EMILE COMBES355217000€3945€
2020-10-2012RUE EMILE COMBES372305000€4236€
2018-02-2134RUE PARMENTIER260250000€4167€
2018-04-2534RUE PARMENTIER370385000€5500€
2019-03-0634RUE PARMENTIER371308000€4338€
2017-06-1634RUE PARMENTIER375370000€4933€
2018-09-2734RUE PARMENTIER378355000€4551€
2019-06-0434RUE PARMENTIER379311000€3937€
2018-09-1234RUE PARMENTIER481370000€4568€
2021-03-0534RUE PARMENTIER481430385€5313€
2017-02-1734RUE PARMENTIER388316180€3593€
2018-02-081PAS DES CONFIDENCES488420000€4773€
2019-11-261PAS DES CONFIDENCES490475000€5278€
2020-02-143PAS DES CONFIDENCES137205000€5541€
2018-06-293PAS DES CONFIDENCES359353000€5983€
2017-02-223PAS DES CONFIDENCES360298000€4967€
2017-07-053PAS DES CONFIDENCES360330000€5500€
2020-01-153PAS DES CONFIDENCES363356000€5651€
2018-05-043PAS DES CONFIDENCES364335075€5236€
2017-07-103PAS DES CONFIDENCES364355000€5547€
2018-11-083PAS DES CONFIDENCES479438000€5544€
2020-02-1858BD HENRI BARBUSSE240510000€12750€
2017-07-0310RUE KLEBER480307500€3844€
2020-06-2510RUE KLEBER488380000€4318€
2017-06-2910RUE KLEBER488413000€4693€
2017-04-07101RUE HOCHE479324320€4105€
2020-06-25109RUE HOCHE5109495000€4541€
2018-06-21111RUE HOCHE478310000€3974€
2020-07-03111RUE HOCHE488390000€4432€
2019-09-03113RUE HOCHE483413000€4976€
2021-02-08113RUE HOCHE5102461500€4525€
2020-11-10113RUE HOCHE5107535000€5000€
2018-12-27113RUE HOCHE5109465070€4267€
2020-05-12115RUE HOCHE124126000€5250€
2019-07-1712RUE KLEBER481355500€4389€
2017-02-1012RUE KLEBER488318000€3614€
2019-11-2613RUE CAMILLE PELLETAN479373500€4728€
2018-07-0614RUE DU MAL GALLIENI486345000€4012€
2019-07-2314RUE DU MAL GALLIENI488370000€4205€
2018-11-2914RUE DU MAL GALLIENI6119500000€4202€
2019-01-1614RUE KLEBER480350000€4375€
2019-06-2714RUE KLEBER488320000€3636€
2019-11-2915RUE CAMILLE PELLETAN375348000€4640€
2020-11-1915RUE CAMILLE PELLETAN379345000€4367€
2020-01-0995RUE HOCHE268291000€4279€
2018-01-2295RUE HOCHE369232000€3362€
2018-03-2697RUE HOCHE480301300€3766€
2018-12-2897RUE HOCHE480345000€4313€
2018-12-0397RUE HOCHE486395000€4593€
2017-04-1499RUE HOCHE487322000€3701€
2018-03-232RUE EMILE COMBES243219000€5093€
2018-06-042RUE EMILE COMBES362275000€4435€
2020-02-0423RUE MATTEOTI227130000€4815€
2018-08-031RUE BLAISE PASCAL359323000€5475€
2019-07-031RUE BLAISE PASCAL365355000€5462€
2021-01-041RUE EMILE COMBES238233100€6134€
2019-03-081RUE EMILE COMBES478420000€5385€
2019-06-135CHE DES ECOLIERS135210000€6000€
2018-02-0645BD HENRI BARBUSSE247130000€2766€
2017-04-0445BD HENRI BARBUSSE250140000€2800€
2018-09-2745BD HENRI BARBUSSE350170000€3400€
2019-06-2854BD HENRI BARBUSSE23690000€2500€
2018-10-1954BD HENRI BARBUSSE241130000€3171€
2018-10-1621RUE PIERRE DESJARDINS475295000€3933€
2020-06-254RUE KLEBER241205000€5000€
2020-06-2439BD HENRI BARBUSSE360142000€2367€
2017-10-1039BD HENRI BARBUSSE360311300€5188€
2020-02-2612RUE DE L ARGONNE131150050€4840€
2018-11-123PAS DES FAUCONNIERS242222000€5286€
2018-11-163PAS DES FAUCONNIERS250204730€4095€
2017-09-223PAS DES FAUCONNIERS481359000€4432€
2020-09-233PAS DES FAUCONNIERS481430000€5309€
2020-11-183PAS DES FAUCONNIERS481457500€5648€
2019-06-074RUE BLAISE PASCAL243229300€5333€
2017-10-174RUE BLAISE PASCAL243237000€5512€
2018-02-224RUE BLAISE PASCAL361288000€4721€
2017-08-174RUE BLAISE PASCAL364252000€3938€
2018-07-201RUE DESAIX362218000€3516€
2018-02-121RUE DESAIX362235000€3790€
2021-04-221RUE DESAIX362273000€4403€
2018-06-191RUE DESAIX368210000€3088€
2019-10-301RUE DESAIX595324300€3414€
2017-01-2710RUE PARMENTIER246165000€3587€
2019-04-1010RUE PARMENTIER246177000€3848€
2020-01-2910RUE PARMENTIER246206000€4478€
2018-06-2910RUE PARMENTIER481231000€2852€
2020-07-2210RUE PARMENTIER481294000€3630€
2020-10-1912RUE PARMENTIER365215000€3308€
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