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Valeur immobilière la maison (120m2) Rue des Olivades à Toulon

Estimation théorique

Rue des Olivades,83200 Toulon (120 m2)

Maisonde120 m2,  Rue des Olivades,83200 Toulon

Maison

Fourchette estimation

( 4.033€ /m2)

( 4.550€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 92.000€ (1.673€ /m2) à 1.992.040€ (22.134€ /m2)
Indice de confiance (3.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 120 m2 située Rue des Olivades,83200 Toulon indique un avis de valeur compris entre 484.000€ et 546.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.033€ et 4.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 108 et 132 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 92.000€ et 1.992.040€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.512€ compte tenu des 120 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.018€ et 2.245€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 120 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-195RUE DES OLIVADES492323350500€3810€
2018-10-088RUE DES OLIVADES7175900730000€4171€
2020-03-268RUE DES OLIVADES6149842680000€4564€
2020-06-1712RUE DES OLIVADES396558302000€3146€
2018-05-17374RUE DE MONTSERRAT491335275000€3022€
2019-01-14399RUE DE MONTSERRAT394534256000€2723€
2018-12-20247CHE DES BONNES HERBES71320500000€3788€
2020-01-08399RUE DE MONTSERRAT5132807340000€2576€
2017-03-2048RUE DE MONTSERRAT7200375435000€2175€
2020-09-29467RUE DE MONTSERRAT490523335000€3722€
2019-08-02393CHE DES BONNES HERBES376287435000€5724€
2018-10-16222RUE AMIRAL CELLIER385496333000€3918€
2020-09-15365CHE DES BONNES HERBES4981320700000€7143€
2019-01-1496RUE BONFANTE4122632383000€3139€
2020-09-04102CHE DES BONNES HERBES380364320000€4000€
2019-09-2531RUE MARCO DE SAINT HILAIRE480364305300€3816€
2020-09-15365CHE DES BONNES HERBES47513971130000€15067€
2019-01-23556RUE DE MONTSERRAT480800480000€6000€
2020-05-28222RUE AMIRAL CELLIER374496364000€4919€
2021-04-06126CHE DES BONNES HERBES464629340000€5313€
2019-08-28317RUE JULES CESAR465500310000€4769€
2019-01-23103RUE AMIRAL CELLIER4140500779852€5570€
2018-06-21104RUE MARCO DE SAINT HILAIRE480322270000€3375€
2017-03-3134RUE MARCO DE SAINT HILAIRE593740370000€3978€
2019-10-31559RUE DE MONTSERRAT4113416350000€3097€
2020-10-05274RUE JULES CESAR594500467000€4968€
2020-12-211RUE HONORE POURCHIER6130798408250€3140€
2018-05-2372RUE ANDRE FILIPPI4700305000€4357€
2020-05-18380CHE DES BONNES HERBES4951108380000€4000€
2017-03-16196RUE SAINT VICTOR4740322000€4351€
2021-05-2110RUE DE LA GRASSETTE4730293000€4014€
2019-10-1984RUE SAINT VICTOR5960303000€3156€
2019-07-3094RUE SAINT VICTOR4790338500€4285€
2021-03-085RUE DE LA GRASSETTE4780281850€3613€
2017-04-19493CHE DES BONNES HERBES4770292000€3792€
2017-03-2385RUE DE SAVRE61080302000€2796€
2017-09-27579RUE DAVID45565292000€1673€
2018-01-09216RUE JULES CESAR465540325000€5000€
2017-02-15192RUE ANDRE FILIPPI479795410000€5190€
2019-06-20211RUE JULES CESAR6120555355000€2958€
2020-08-0570RUE JULES CESAR589490330000€3708€
2020-06-2670RUE JULES CESAR589490420000€4719€
2020-03-20407RUE DAVID580357270000€3375€
2020-06-02607RUE DAVID595550366000€3853€
2018-08-31397RUE DAVID580290220000€2750€
2018-12-10139RUE ANDRE FILIPPI5145380440000€3034€
2018-05-29367RUE DAVID4101427273000€2703€
2017-02-2055RUE DE LA GRASSETTE51010366000€3624€
2021-05-04117RUE DU VAL SOLEIL469528400000€5797€
2020-05-22145RUE ANDRE FILIPPI4106716685000€6462€
2021-05-27145RUE ANDRE FILIPPI4106716700000€6604€
2018-01-31272RUE DAVID366801280000€4242€
2020-07-23125RUE MICHEL BONNUS5100315270000€2700€
2017-10-2773RUE DE LA GRASSETTE485450500000€5882€
2017-12-20348CHE DE MONEIRET369525210000€3043€
2021-02-10480AV CHARLES GANTELME612012051530000€12750€
2019-11-07201RUE ANDRE FILIPPI494785310000€3298€
2018-07-12180RUE DES FRERES BONIFAY6122485392000€3213€
2019-06-115002RUE DE MONTSERRAT496384436500€4547€
2018-12-179001RUE VERCINGETORIX3830297500€3584€
2020-07-0697IMP DES BONNES HERBES590273273764€3042€
2019-08-26174IMP DES BONNES HERBES598615440000€4490€
2018-09-1946RUE PEN BE4102475345800€3390€
2020-06-2241RUE PEN BE5100306310000€3100€
2019-07-023AV SYLVAIN THURIN581640381600€4711€
2020-11-10355RUE D ALEP6144440483316€3356€
2021-04-19118RUE DAVID347260265000€5638€
2017-07-0336RUE PEN BE581405240000€2963€
2019-11-12108RUE AMIR VILLARET DE JOYEUSE580312305000€3813€
2021-06-0434RUE DAVID4110260291450€2650€
2019-07-0296RUE AMIR VILLARET DE JOYEUSE581322338000€4173€
2018-12-2115RUE DES FRERES BONIFAY41200399000€3325€
2018-08-13325RUE D ALEP5108627476000€4407€
2019-01-11103RUE DAVID590498290000€3222€
2018-08-27837CHE DES BONNES HERBES6160912506000€3163€
2017-12-1988RUE DE NARVIK580294309000€3863€
2020-02-27198AV CHIARISOLI BEY4108374292500€2708€
2017-12-11236AV DE BOURGOGNE581528210000€2593€
2018-03-203AV DE LA GAIE VALLEE8174437250000€1437€
2018-08-1064RUE DE NARVIK579270265000€3354€
2019-09-06313AV DE BOURGOGNE4100693432000€4320€
2021-06-07105ALL DE LA CAYON5104588432000€4154€
2019-12-30798CHE DES BONNES HERBES4110500530000€4818€
2020-01-27297AV DE BOURGOGNE380670493000€6163€
2018-02-1217MAS DE LA GIRAUDE487338239280€2750€
2019-06-2413MAS DE LA GIRAUDE487253398000€4575€
2017-06-16120AV DE BOURGOGNE581324300000€3704€
2021-02-12120AV DE BOURGOGNE581324350000€4321€
2017-03-1378AV DE BOURGOGNE581299250000€3086€
2017-02-1745IMP DE LA GAIE VALLEE480834304000€3800€
2017-07-24225AV DE BOURGOGNE463725305000€4841€
2019-09-17438CHE DE LA BEAUCAIRE367384250000€3731€
2018-02-21131AV CHIARISOLI BEY363225233000€3698€
2018-03-22241RUE D ALEP390645372000€4133€
2018-04-063AV DUMONCEAU480880433000€5413€
2019-03-061039CHE MON PARADIS250344190000€3800€
2020-02-049013AV DE BOURGOGNE351284225000€4412€
2018-02-061021CHE MON PARADIS356338242000€4321€
2021-02-0929TRA JAINE5140842575000€4107€
2018-02-134MAS DE LA GIRAUDE370375280000€4000€
2021-05-20229RUE D ALEP5128710491100€3837€
2018-04-20396CHE DE LA BEAUCAIRE384400372000€4429€
2018-07-2764ALL DU MICOCOULIER6150710395000€2633€
2020-08-28298TRA DE LA BEAUCAIRE475763435000€5800€
2017-02-07207RUE D ALEP577484325000€4221€
2019-11-08207RUE D ALEP577484371450€4824€
2018-07-239002AV DE BOURGOGNE490929300000€3333€
2017-05-15113AV GAI COTEAU476600310000€4079€
2019-01-2517AV GAI COTEAU579510243000€3076€
2020-05-1520AV GAI COTEAU466500340000€5152€
2019-06-0626AV GAI COTEAU473500340200€4660€
2018-07-2629AV GAI COTEAU489540335000€3764€
2020-08-19315AV GAI COTEAU466500360000€5455€
2021-05-1730MAS DE LA GIRAUDE6124740686000€5532€
2021-05-1824ALL DE LA CAYON5100567412000€4120€
2018-09-2459CHE BEAU SITE4108734436550€4042€
2018-01-16188CHE DE LA PAVEIGNE490341135000€1500€
2021-01-12188CHE DE LA PAVEIGNE490341383400€4260€
2019-02-15353CHE DE LA BEAUCAIRE353480255000€4811€
2018-07-2010AV DUMONCEAU5150340368774€2458€
2018-09-17238TRA DE LA BEAUCAIRE493525346000€3720€
2017-09-29484CHE DU VALLON DES OLIVIERS4900120000€1333€
2018-09-12795CHE DE L ORATOIRE3600221000€3683€
2021-05-21795CHE DE L ORATOIRE3600244000€4067€
2021-05-07795CHE DE L ORATOIRE3600246000€4100€
2020-11-209009RUE GILBERT KERSAHO590365375000€4167€
2019-06-04444CHE DU VALLON DES OLIVIERS6117604450000€3846€
2018-10-01523CHE DE LA PAVEIGNE380137200000€2500€
2017-03-159018AV DE BOURGOGNE485149280000€3294€
2020-11-27488CHE DE L ORATOIRE6180457374000€2078€
2017-08-088RUE GILBERT KERSAHO474274250880€3390€
2017-09-0736MAS DE LA GIRAUDE490492390000€4333€
2020-08-28728AV ANDRE LE CHATELIER378209326600€4187€
2018-06-13242CHE DE LA GAIE VALLEE51190223200€1876€
2018-06-12242CHE DE LA GAIE VALLEE4970250000€2577€
2018-07-31509CHE DE LA PAVEIGNE366341230000€3485€
2021-04-27454CHE DE L ORATOIRE24077175760€4394€
2019-07-26879CHE MON PARADIS376508298000€3921€
2019-12-2659ALL DE LA BRUN5103594330600€3210€
2018-12-27984CHE DE FORGENTIER5170752417300€2455€
2020-05-159003RUE DU BOSQUET5132612391000€2962€
2018-05-311023CHE DE FORGENTIER499272300000€3030€
2018-07-126RUE MADEMOISELLE STRASSEL6128668450000€3516€
2021-06-0762RUE MADEMOISELLE STRASSEL6128668546000€4266€
2017-03-3080MTE DE LA PAVEIGNE464709333500€5211€
2019-01-23295CHE DE LA CHAPELLE4140500853500€6096€
2018-09-040RUE MADEMOISELLE STRASSEL483600326500€3934€
2019-07-16270CHE DE LA GAIE VALLEE380430268000€3350€
2019-10-3054AV CHARLES GANTELME2350120000€3429€
2020-08-13824CHE MON PARADIS353306316850€5978€
2019-07-11304MTE DE LA PAVEIGNE468715320000€4706€
2019-08-13378CHE DE L ORATOIRE6133504550000€4135€
2019-11-0866CHE DU BOSQUET DE L ORATOIRE573592344200€4715€
2018-08-24801CHE MON PARADIS583402277300€3341€
2019-07-0223CHE DU VAL DOUX493950420000€4516€
2019-10-17113TRA DE LA BEAUCAIRE31000260000€2600€
2021-02-18798CHE MON PARADIS376438366833€4827€
2017-10-1820ALL DE LA BOUTEILLAN4109596395700€3630€
2020-11-1394IMP DE LA CANCELADE486237423450€4924€
2018-04-09776CHE MON PARADIS490385300000€3333€
2018-08-23109CHE DU ROSSIGNOL398991468000€4776€
2017-05-24125CHE DU VALLON DES OLIVIERS488880245000€2784€
2018-07-1167CHE DU VAL DOUX4107410646000€6037€
2018-04-1015ALL DE LA COUCOURELLE492510300000€3261€
2017-10-05586AV ANDRE LE CHATELIER470540378000€5400€
2018-03-30137AV CHARLES MARENCO4860345000€4012€
2017-06-1520RUE OSWALD LARROQUE4110340210000€1909€
2020-11-169002RUE OSWALD LARROQUE4102803470000€4608€
2019-12-13427RUE MADEMOISELLE STRASSEL385482317900€3740€
2017-07-179100RUE MADEMOISELLE STRASSEL371895442000€6225€
2017-11-29741CHE MON PARADIS348364200000€4167€
2018-07-2449CHE PORTE DE L OCTROI41170410000€3504€
2018-02-1416IMP PEROT590580358000€3978€
2018-09-13805CHE DE FORGENTIER366538320000€4848€
2019-03-19158AV CHARLES MARENCO2480145000€3021€
2019-05-10158AV CHARLES MARENCO3690215000€3116€
2019-08-271877RTE DE FAVEYROLLES484251305000€3631€
2020-02-171877RTE DE FAVEYROLLES488188316000€3591€
2020-07-2374RUE AS ROGER ERBETTI498211227000€2316€
2020-01-24805CHE DE FORGENTIER479705310000€3924€
2017-11-249003CHE DU CHATEAU ROSE59001992040€22134€
2018-05-3117RUE OSWALD LARROQUE480410254000€3175€
2018-07-30184CHE DU VALLON DES OLIVIERS48191245000€3025€
2017-08-1138CHE PORTE DE L OCTROI6166500443700€2673€
2017-01-31184CHE DU VALLON DES OLIVIERS494100265000€2819€
2019-05-02184CHE DU VALLON DES OLIVIERS494100275000€2926€
2018-07-05105RUE DE CRIMEE357296272000€4772€
2019-09-099261TRA RICHARD694701750000€7979€
2017-06-21184CHE DU VALLON DES OLIVIERS49499257000€2734€
2018-06-27238CHE DU VAL DOUX51101000454000€4127€
2019-05-31679CHE MON PARADIS6132246326000€2470€
2019-05-06431CHE DU VAL DOUX487785410000€4713€
2017-08-08143RUE CITE DROUET381426355000€4383€
2019-03-209180TRA RICHARD4133852382000€2872€
2020-04-08184CHE DU VALLON DES OLIVIERS494140278500€2963€
2019-08-30133AV COMMANDANT BERNARD495366300000€3158€
2017-12-1419TRA RICHARD5151816408000€2702€
2019-07-2619TRA RICHARD5151816453950€3006€
2020-11-05632CHE MON PARADIS483309330000€3976€
2020-01-0215TRA RICHARD481303308000€3802€
2020-12-0439RUE DES ALOES578515332000€4256€
2017-08-0761CHE DE L ORATOIRE493460190000€2043€
2017-09-22294AV CHARLES MARENCO464650412150€6440€
2020-10-1214ALL DU VAL DOUX51471300517500€3520€
2018-08-3125LES JARDINS D'ANTOINE478401309000€3962€
2017-10-028LOT LES HAUTS DE LA CANOLLE5100515189171€1892€
2019-07-12732CHE DE FORGENTIER7161890330000€2050€
2017-03-1515TRA RICHARD588266246000€2795€
2018-07-1215TRA RICHARD580169296400€3705€
2020-08-289LES JARDINS D'ANTOINE480306325000€4063€
2019-11-12675RUE GROIGNARD493235354000€3806€
2018-05-29101CHE DE LA CANOLLE3110730355000€3227€
2020-07-23144AV COMMANDANT BERNARD469231244000€3536€
2021-06-24737CHE DE FORGENTIER4115815447575€3892€
2020-10-0110LES JARDINS D'ANTOINE596327340000€3542€
2017-07-20737CHE DE FORGENTIER481860315000€3889€
2018-05-16737CHE DE FORGENTIER481860350000€4321€
2019-11-20632CHE MON PARADIS5118500500000€4237€
2017-10-27422RUE DU GABON3720185500€2576€
2019-07-029025CHE BELLE VISTO41911000380000€1990€
2020-10-12549RUE GROIGNARD4116490357000€3078€
2019-02-08507CHE MON PARADIS370487187000€2671€
2019-09-1738RUE CITE DROUET4660240000€3636€
2019-10-18559RUE GROIGNARD568309342000€5029€
2018-10-1524IMP DU CHENE VERT5158604450000€2848€
2020-10-0817LES JARDINS D'ANTOINE6100464369500€3695€
2018-02-06212CHE PICOOVE393500528000€5677€
2020-06-1250RUE SAMPIERO579561290000€3671€
2019-07-0111RUE LOUIS JOUVET488437361120€4104€
2018-07-19686RUE GROIGNARD478256310000€3974€
2019-11-15686RUE GROIGNARD477181325000€4221€
2019-07-01686RUE GROIGNARD377294340000€4416€
2020-07-2354AV DE LA MITAINE495220399300€4203€
2019-12-0639RUE LOUIS JOUVET579620402050€5089€
2018-03-0885RUE AUGUSTIN GUEYMARD485610322500€3794€
2020-11-1074IMP HENRI TESI47091232000€3314€
2019-12-02237RUE GROIGNARD380360498000€6225€
2018-03-08686RUE GROIGNARD586213276000€3209€
2019-10-0979RUE AUGUSTIN GUEYMARD4110660385000€3500€
2019-09-11115RUE VALENTIN HAUY474306269000€3635€
2019-01-255001RUE DU LT ANDRE FOURNIER3630223000€3540€
2019-02-01135CHE DES PERVENCHES587540332000€3816€
2017-02-02142RUE AUGUSTIN GUEYMARD3600250000€4167€
2020-12-30142RUE AUGUSTIN GUEYMARD3600292500€4875€
2020-09-08142RUE AUGUSTIN GUEYMARD3600299000€4983€
2017-03-14407RUE DU GABON256620310000€5536€
2019-07-1261IMP JAINE452281258800€4977€
2018-06-01833RUE GROIGNARD483475260000€3133€
2018-09-24335CHE DE LA MANDRAGORE4125700579701€4638€
2020-03-1673RUE JEAN AYRAL470290295000€4214€