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Valeur immobilière l'appartement (89m2) Rue des Oliviers à Poissy

Estimation théorique

Rue des Oliviers,78300 Poissy (89 m2)

Appartementde89 m2,  Rue des Oliviers,78300 Poissy

Appartement

Fourchette estimation

( 3.079€ /m2)

( 3.461€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (1.538€ /m2) à 6.200.000€ (95.385€ /m2)
Indice de confiance (4.11)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 89 m2 situé Rue des Oliviers,78300 Poissy indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.079€ et 3.461€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 80 et 97 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 60.000€ et 6.200.000€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Poissy (78498), comprenant 38606 habitants est de 16,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.507€ compte tenu des 89 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,06€, à 20,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.251€ et 1.815€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 89 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-07-1011RUE D AIGREMONT459145000€2458€
2019-09-2011RUE D AIGREMONT459161500€2737€
2018-11-3013RUE D AIGREMONT45980000€1356€
2020-06-0215RUE D AIGREMONT350160000€3200€
2019-06-1715RUE D AIGREMONT459200000€3390€
2020-06-0215RUE D AIGREMONT459210000€3559€
2019-03-2117RUE D AIGREMONT459165000€2797€
2020-12-1119RUE D AIGREMONT459202500€3432€
2019-06-0521RUE D AIGREMONT350145000€2900€
2019-06-1721RUE D AIGREMONT459201800€3420€
2017-06-3023RUE D AIGREMONT459133000€2254€
2019-03-017RUE D AIGREMONT459144000€2441€
2017-07-047RUE D AIGREMONT459153000€2593€
2018-09-077RUE D AIGREMONT459170000€2881€
2019-06-127RUE D AIGREMONT459203000€3441€
2017-09-089RUE D AIGREMONT459215250€3648€
2017-06-2722RUE DE CHAMBOURCY12895000€3393€
2018-12-1322RUE DE CHAMBOURCY128130000€4643€
2020-10-1622RUE DE CHAMBOURCY364172000€2688€
2018-01-2222RUE DE CHAMBOURCY364183000€2859€
2020-05-2222RUE DE CHAMBOURCY481214000€2642€
2017-10-1122RUE DE CHAMBOURCY481227700€2811€
2020-12-2122RUE DE CHAMBOURCY481230000€2840€
2019-07-1974RUE DE CHAMBOURCY360176000€2933€
2019-09-2074RUE DE CHAMBOURCY476199000€2618€
2019-02-0817AV DE LA MALADRERIE266253000€3833€
2017-02-2728RUE MAURICE COURTAN236128000€3556€
2020-10-1928RUE MAURICE COURTAN236164000€4556€
2018-03-0219RUE DE VILLIERS12978100€2693€
2017-02-1019RUE DE VILLIERS352148000€2846€
2020-06-2319RUE DE VILLIERS352156000€3000€
2020-10-0919RUE DE VILLIERS352160000€3077€
2019-03-061ALL DES MYOSOTIS352133000€2558€
2018-11-161ALL DES MYOSOTIS463207000€3286€
2020-10-231ALL DES MYOSOTIS463215000€3413€
2019-02-183ALL DES MYOSOTIS352130000€2500€
2017-04-193ALL DES MYOSOTIS352173074€3328€
2019-11-043ALL DES MYOSOTIS463163660€2598€
2019-05-284ALL DES MYOSOTIS352140400€2700€
2019-11-134ALL DES MYOSOTIS463194000€3079€
2018-04-124ALL DES MYOSOTIS463205000€3254€
2017-07-125ALL DES MYOSOTIS463100000€1587€
2017-01-165ALL DES MYOSOTIS463157150€2494€
2018-12-135ALL DES MYOSOTIS463202000€3206€
2017-12-085ALL DES MYOSOTIS463215000€3413€
2020-06-116ALL DES MYOSOTIS463189950€3015€
2017-08-317ALL DES MYOSOTIS463170000€2698€
2017-05-1629RUE DE VILLIERS593205000€2204€
2018-06-2231RUE DE VILLIERS25095000€1900€
2020-10-0233RUE DE VILLIERS474175000€2365€
2018-02-0935RUE DE VILLIERS244130000€2955€
2020-12-0435RUE DE VILLIERS244155000€3523€
2019-08-3035RUE DE VILLIERS24691000€1978€
2019-08-2235RUE DE VILLIERS474137000€1851€
2019-06-0535RUE DE VILLIERS474193800€2619€
2017-03-311AV MICHEL DE L HOSPITAL473182000€2493€
2019-06-2611AV MICHEL DE L HOSPITAL473162200€2222€
2019-04-013AV MICHEL DE L HOSPITAL473153000€2096€
2019-09-205AV MICHEL DE L HOSPITAL360180000€3000€
2020-12-165AV MICHEL DE L HOSPITAL473173000€2370€
2019-03-257AV MICHEL DE L HOSPITAL360170000€2833€
2020-07-317AV MICHEL DE L HOSPITAL473189000€2589€
2017-12-0778AV DE LA MALADRERIE347110000€2340€
2019-10-0878AV DE LA MALADRERIE347115500€2457€
2018-02-2378AV DE LA MALADRERIE347122000€2596€
2016-12-1680AV DE LA MALADRERIE34765381€1391€
2017-03-1780AV DE LA MALADRERIE34784564€1799€
2018-11-2980AV DE LA MALADRERIE34787174€1855€
2018-06-2280AV DE LA MALADRERIE34795000€2021€
2019-05-0982AV DE LA MALADRERIE347122500€2606€
2020-04-1786AV DE LA MALADRERIE34785260€1814€
2020-10-0188AV DE LA MALADRERIE347126500€2691€
2018-04-2388AV DE LA MALADRERIE347171530€3650€
2017-07-2745RUE DE VILLIERS238157000€4132€
2018-12-2045RUE DE VILLIERS242133000€3167€
2017-07-1945RUE DE VILLIERS242155000€3690€
2020-01-2145RUE DE VILLIERS242178000€4238€
2017-02-0645RUE DE VILLIERS349205000€4184€
2019-06-0745RUE DE VILLIERS357210000€3684€
2020-07-2445RUE DE VILLIERS362249000€4016€
2017-02-0691AV DE LA MALADRERIE363130000€2063€
2019-10-2891AV DE LA MALADRERIE363148000€2349€
2017-10-2091AV DE LA MALADRERIE363166000€2635€
2020-05-1591AV DE LA MALADRERIE365162000€2492€
2017-02-1340RUE DE VILLIERS36484168€1315€
2018-09-0744RUE DE VILLIERS363168000€2667€
2019-01-2844RUE DE VILLIERS363179350€2847€
2019-01-1044RUE DE VILLIERS363180000€2857€
2018-01-3144RUE DE VILLIERS474186500€2520€
2019-05-0646RUE DE VILLIERS363163000€2587€
2019-01-2546RUE DE VILLIERS363209900€3332€
2019-02-0848RUE DE VILLIERS250112000€2240€
2020-05-2848RUE DE VILLIERS250170000€3400€
2017-09-1850RUE DE VILLIERS363168000€2667€
2017-06-2250RUE DE VILLIERS474161500€2182€
2018-10-1950RUE DE VILLIERS474229000€3095€
2019-07-0428RUE DE BEAUREGARD246183000€3978€
2017-06-0128RUE DE BEAUREGARD248178000€3708€
2017-12-1328RUE DE BEAUREGARD366266800€4042€
2019-01-2528RUE DE BEAUREGARD371254600€3586€
2017-06-0928RUE DE BEAUREGARD486262000€3047€
2018-05-3128RUE DE BEAUREGARD486299000€3477€
2018-12-1957RUE DES GRANDS CHAMPS130140000€4667€
2018-09-0457RUE DES GRANDS CHAMPS131140000€4516€
2017-07-2757RUE DES GRANDS CHAMPS368263260€3871€
2020-12-1857RUE DES GRANDS CHAMPS372293000€4069€
2018-03-3059RUE DES GRANDS CHAMPS130117000€3900€
2019-01-2461RUE DES GRANDS CHAMPS249189000€3857€
2018-02-2061RUE DES GRANDS CHAMPS366278000€4212€
2017-07-1963RUE DES GRANDS CHAMPS249180000€3673€
2018-02-1363RUE DES GRANDS CHAMPS363269500€4278€
2018-07-2663RUE DES GRANDS CHAMPS476299000€3934€
2017-02-0727RUE CHARLES DE FOUCAULD348100000€2083€
2017-10-0327RUE CHARLES DE FOUCAULD456130000€2321€
2017-02-2129RUE CHARLES DE FOUCAULD348110700€2306€
2017-02-0731RUE CHARLES DE FOUCAULD348100000€2083€
2017-05-2931RUE CHARLES DE FOUCAULD348103000€2146€
2019-02-1931RUE CHARLES DE FOUCAULD348120000€2500€
2017-02-0731RUE CHARLES DE FOUCAULD456100000€1786€
2018-05-2833RUE CHARLES DE FOUCAULD348120000€2500€
2020-05-2033RUE CHARLES DE FOUCAULD456125000€2232€
2017-10-1775RUE DE VILLIERS382190000€2317€
2017-07-1928AV DU MARECHAL LYAUTEY23762000€1676€
2018-08-0728AV DU MARECHAL LYAUTEY23795000€2568€
2019-08-1928AV DU MARECHAL LYAUTEY23799000€2676€
2020-12-2928AV DU MARECHAL LYAUTEY237119000€3216€
2019-12-1328AV DU MARECHAL LYAUTEY34595795€2129€
2017-08-0428AV DU MARECHAL LYAUTEY345282000€6267€
2019-03-0528AV DU MARECHAL LYAUTEY358117500€2026€
2019-07-167RUE DU DOCTEUR AMBROSINI343194000€4512€
2018-03-027RUE DU DOCTEUR AMBROSINI244155000€3523€
2020-02-147RUE DU DOCTEUR AMBROSINI244195000€4432€
2018-04-263AV BLANCHE DE CASTILLE373205000€2808€
2016-12-283AV BLANCHE DE CASTILLE374199000€2689€
2018-11-073AV BLANCHE DE CASTILLE477240000€3117€
2020-08-105AV BLANCHE DE CASTILLE5100290000€2900€
2017-06-087AV BLANCHE DE CASTILLE13960000€1538€
2018-10-317AV BLANCHE DE CASTILLE373223000€3055€
2017-08-097AV BLANCHE DE CASTILLE477220000€2857€
2019-02-2521RUE CHARLES DE FOUCAULD34799500€2117€
2020-06-0325RUE CHARLES DE FOUCAULD34795000€2021€
2019-06-2825RUE CHARLES DE FOUCAULD347103000€2191€
2017-02-0287AV BLANCHE DE CASTILLE34788389€1881€
2018-08-0289AV BLANCHE DE CASTILLE34765000€1383€
2017-05-3089AV BLANCHE DE CASTILLE347110000€2340€
2017-12-2022RUE MONTAIGNE456109400€1954€
2017-11-2022RUE MONTAIGNE456125000€2232€
2018-10-0524RUE MONTAIGNE456100000€1786€
2019-02-1444AV BLANCHE DE CASTILLE3656200000€95385€
2019-01-0431RUE DES CAPUCINES378210000€2692€
2018-11-0633RUE DES CAPUCINES11971760€3777€
2019-10-2933RUE DES CAPUCINES340179000€4475€
2017-08-2537AV DU MARECHAL LYAUTEY347111000€2362€
2019-06-2641AV DU MARECHAL LYAUTEY34783678€1780€
2020-05-2743AV DU MARECHAL LYAUTEY34788064€1874€
2019-05-0945AV DU MARECHAL LYAUTEY347102000€2170€
2017-06-2845AV DU MARECHAL LYAUTEY347119000€2532€
2019-12-2747AV DU MARECHAL LYAUTEY347110000€2340€
2020-03-0542RUE DES CAPUCINES12099000€4950€
2018-03-2048RUE DES CAPUCINES128105000€3750€
2018-09-2748RUE DES CAPUCINES13080000€2667€
2017-09-1348RUE DES CAPUCINES13090000€3000€
2019-12-1848RUE DES CAPUCINES13099500€3317€
2017-07-2848RUE DES CAPUCINES130105000€3500€
2019-01-1748RUE DES CAPUCINES130105000€3500€
2019-01-2548RUE DES CAPUCINES132117000€3656€
2019-11-0548RUE DES CAPUCINES132135000€4219€
2020-03-2748RUE DES CAPUCINES132143000€4469€
2019-12-2350RUE DES CAPUCINES223117000€5087€
2020-06-0450RUE DES CAPUCINES237149000€4027€
2020-02-2750RUE DES CAPUCINES241199000€4854€
2017-02-1750RUE DES CAPUCINES378320000€4103€
2018-01-166RUE DE BEAUREGARD234191500€5632€
2020-01-101RUE DU TEMPLE128150500€5375€
2018-09-051RUE DU TEMPLE370282000€4029€
2017-04-111RUE DU TEMPLE490372000€4133€
2018-06-261RUE DU TEMPLE499420000€4242€
2018-03-091RUE DU TEMPLE4100370000€3700€
2018-04-052RUE DU TEMPLE14080540€2014€
2020-08-192RUE DU TEMPLE14083200€2080€
2018-05-212RUE DU TEMPLE24994460€1928€
2019-11-252RUE DU TEMPLE24996000€1959€
2017-04-182RUE DU TEMPLE24999070€2022€
2019-07-122RUE DU TEMPLE249184900€3773€
2020-12-022RUE DU TEMPLE249221600€4522€
2017-12-132RUE DU TEMPLE368125020€1839€
2017-09-082RUE DU TEMPLE369133500€1935€
2020-08-042RUE DU TEMPLE369137640€1995€
2017-06-192RUE DU TEMPLE369139430€2021€
2017-01-232RUE DU TEMPLE480159340€1992€
2016-12-192RUE DU TEMPLE480164950€2062€
2019-09-234RUE DU TEMPLE480152160€1902€
2018-10-194RUE DU TEMPLE480155360€1942€
2018-08-234RUE DU TEMPLE480156950€1962€
2020-10-264RUE DU TEMPLE480159340€1992€
2020-12-084RUE DU TEMPLE480162550€2032€
2018-07-264RUE DU TEMPLE480162550€2032€
2020-08-316RUE DU TEMPLE24085680€2142€
2020-09-306RUE DU TEMPLE367129020€1926€
2019-12-236RUE DU TEMPLE367131430€1962€
2018-06-226RUE DU TEMPLE369125220€1815€
2017-12-286RUE DU TEMPLE369128750€1866€
2017-09-086RUE DU TEMPLE369133280€1932€
2019-06-246RUE DU TEMPLE369137540€1993€
2017-01-3124RUE DE LA LIBERATION459285000€4831€
2018-02-1261AV DU MARECHAL LYAUTEY476143000€1882€
2016-12-1567AV DU MARECHAL LYAUTEY34791857€1954€
2019-05-2218BD LOUIS LEMELLE121118000€5619€
2017-09-0418BD LOUIS LEMELLE368246000€3618€
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2020-05-285IMP HERVIEUX128115000€4107€
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2020-08-175IMP HERVIEUX128120000€4286€
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2018-01-165IMP HERVIEUX245160000€3556€
2018-08-105IMP HERVIEUX245160000€3556€
2019-11-285IMP HERVIEUX245168000€3733€
2017-07-127RUE DES CAPUCINES225147000€5880€
2019-10-167RUE DES CAPUCINES128142000€5071€
2017-04-277RUE DES CAPUCINES128148500€5304€