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Valeur immobilière la maison (60m2) Rue des Ormeaux à Landiras

Estimation théorique

Rue des Ormeaux,33720 Landiras (60 m2)

Maisonde60 m2,  Rue des Ormeaux,33720 Landiras

Maison

Fourchette estimation

( 2.283€ /m2)

( 2.583€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (556€ /m2) à 850.000€ (3.400€ /m2)
Indice de confiance (3.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 60 m2 située Rue des Ormeaux,33720 Landiras indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.283€ et 2.583€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 66 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 850.000€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.397€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.397€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barsac (33030), comprenant 2089 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 489€ compte tenu des 60 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 10,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 389€ et 616€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 60 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-03-025LOT LA MOULIASSE5103575198750€1930€
2021-03-305LOT LA MOULIASSE5103575259100€2516€
2017-01-121LOT LA MOULIASSE51301029200000€1538€
2017-07-212LA MOULIASSE5121351227100€1877€
2018-02-2341RUE ST MARTIN483547162000€1952€
2021-03-242LOT LE CLOS DES VIGNES5130614316000€2431€
2021-01-27563LA MOULIASSE488832248000€2818€
2020-07-133LA MOULIASSE4900120000€1333€
2017-07-2141RUE ST MARTIN483456150000€1807€
2017-03-235LA MOULIASSE6167500255000€1527€
2018-01-0524RUE ST MARTIN6140254148230€1059€
2019-10-2324RUE ST MARTIN6140254210000€1500€
2017-04-199PL DU HUIT MAI 1945371402133546€1881€
2020-01-157PL DU HUIT MAI 1945371239150000€2113€
2021-03-155636LARRAMEYE370173106000€1514€
2018-04-254RUE DE DIPPACH492588157000€1707€
2019-07-044RUE DE DIPPACH492588173000€1880€
2018-08-2714LE BOURG5110520213000€1936€
2020-01-077PL DE L EUROPE492738227000€2467€
2018-02-16551LARRAMEYE51051003170000€1619€
2019-10-029014RUE ST MARTIN41211050320000€2645€
2018-11-218RUE ST MARTIN5168651150200€894€
2020-08-2119RUE ROGER DAGUT489500227000€2551€
2017-04-2217RUE ROGER DAGUT370500115000€1643€
2017-04-1417RUE ROGER DAGUT370500135000€1929€
2020-09-0914LOT LE CLOS DES ACACIAS598894230000€2347€
2020-04-3011LOT LE CLOS DES ACACIAS497836224350€2313€
2019-03-072LOT LE CLOS DES ACACIAS5120858233000€1942€
2020-12-16117JAMNETS-SUD6140829308057€2200€
2019-08-021LOT LE CLOS DES ACACIAS492871234000€2543€
2017-11-288LOT LE CLOS DES ACACIAS488869209800€2384€
2018-01-024RUE DE LA LIBERATION49055115000€1278€
2020-08-0616RUE ANDRE DUBOURG41030320000€3107€
2017-02-13114MARON26837363000€926€
2018-07-055RUE JEROME DUTRENIT6180346268000€1489€
2020-12-18102MARON47786062000€805€
2018-01-229RUE JEROME DUTRENIT5130333229200€1763€
2019-07-298RUE JEROME DUTRENIT368335140000€2059€
2020-10-09535LES PIECES DE MARON4931249259000€2785€
2019-07-129003RUE FERDINAND ANGLADE51600347000€2169€
2020-09-123AROSE EST4106341243500€2297€
2021-03-12542MARON269467165000€2391€
2017-05-312RUE JEAN TRENIT489800183000€2056€
2021-05-1735RUE DU STADE4100627247450€2475€
2019-10-025662L OUSTEAU NEUF51341895339000€2530€
2017-10-121MARON4160500343000€2144€
2021-05-031MARON4160500356850€2230€
2018-06-209001RUE JEROME DUTRENIT4110698184800€1680€
2020-09-18404JEANOT DE LEGUE EST3122330125000€1025€
2020-11-188RTE DE BALIZAC4101204319000€3158€
2017-08-1044RUE DU STADE23922870000€1795€
2019-08-0919RUE FERDINAND ANGLADE7171415388856€2274€
2021-06-1510RTE DE BALIZAC5169680310000€1834€
2020-03-069041RUE HENRI LAVAL491240180000€1978€
2017-06-299RTE DE BALIZAC377144204000€2649€
2018-04-249004RUE DU STADE6171765205000€1199€
2018-10-058RUE DU QUINZE AOUT288294238290€2708€
2020-10-268RUE DU QUINZE AOUT288294274999€3125€
2020-05-1535RUE HENRI LAVAL4216499175400€812€
2018-12-062RUE DU QUINZE AOUT483732276200€3328€
2020-07-289037RUE HENRI LAVAL3200810190000€950€
2020-08-317LOT LE CLOS MENON380757182000€2275€
2020-07-104LOT LE CLOS MENON496839248500€2589€
2017-10-11476MENON SUD25021570000€1400€
2020-03-059030RUE HENRI LAVAL490645259000€2878€
2017-07-31575CASSAN51391422214698€1545€
2019-10-285LOT LE DOM DU RUISSEAU DU PIN51311436255000€1947€
2020-06-0245RUE HENRI LAVAL5100316193000€1930€
2019-05-115RUE RENE REDON51071029205000€1916€
2018-05-021LOT LE DOM DU RUISSEAU DU PIN4109500205000€1881€
2020-01-20484MENON SUD388245140000€1591€
2020-02-26543CASSAN51391045322600€2321€
2020-02-0613MENON OUEST7150102120000€800€
2017-05-19487MENON OUEST26087594000€1567€
2018-11-07473MENON SUD380425176000€2200€
2017-04-2030LOT LE DOM DU RUISSEAU DU PIN499500195000€1970€
2019-06-1310LOT LE DOM DU RUISSEAU DU PIN6122500200000€1639€
2020-07-022RUE DE LA FONTAINE5156411279000€1788€
2017-03-1611LOT LE DOM DU RUISSEAU DU PIN490699174500€1939€
2021-01-119003RUE DES FRERES BORDES580500217000€2713€
2017-07-0612LOT LE DOM DU RUISSEAU DU PIN51021059180000€1765€
2018-05-3026LOT LE DOM DU RUISSEAU DU PIN5106170685000€802€
2017-05-0515LOT LE DOM DU RUISSEAU DU PIN5150584205000€1367€
2020-07-0929CABIROS487813220350€2533€
2017-02-079PETIT BOISTE6240672463000€1929€
2018-04-0414PETIT BOISTE380331120800€1510€
2021-01-269008RUE DES FRERES BORDES5102765265600€2604€
2017-03-209011RUE DES FRERES BORDES6125500156700€1254€
2020-05-2815GRAND BOISTE5109500265000€2431€
2017-10-25593CABIROS213244985000€644€
2018-07-03592CABIROS3100691323000€3230€
2018-06-185RENEY5134585291500€2175€
2018-08-2718CABIROS6200945278292€1391€
2018-07-121RENEY41231030238000€1935€
2019-04-11296PETIT BOISTE37023770000€1000€
2020-11-17296PETIT BOISTE390268295000€3278€
2020-12-081PETIT BOISTE4871045250000€2874€
2018-01-10363LARRIGADE715096040000€267€
2017-12-29363LARRIGADE7170960144000€847€
2017-11-134LE CARPOULA41701223385175€2266€
2018-04-1123RUE DES FRERES BORDES7170586108000€635€
2017-09-15516LE CARPOULA5126300273000€2167€
2018-02-2610CABIROS5113150186000€1646€
2018-01-299014RUE DES FRERES BORDES717028350000€294€
2020-07-251CABIROS71661000338000€2036€
2019-04-083LE CARPOULA41202000279200€2327€
2019-09-2625RUE DES FRERES BORDES4134500238000€1776€
2017-03-17567LA COULEYRE31104415180000€1636€
2019-05-1529ARROUGEYS41441479218800€1519€
2021-02-248ARROUGEYS245200100000€2222€
2017-01-248ARROUGEYS49227183000€902€
2018-08-093BLANQUE5125996150000€1200€
2018-07-125000DARRICAUT OUEST47045495000€1357€
2018-03-07175DARRICAUT EST15428330000€556€
2019-12-23583DARRICAUT OUEST250219175000€3500€
2018-02-1540LES LOUPS3108899184110€1705€
2018-06-12164FOUIT25526236879€671€
2018-06-122FOUIT39946034326€347€
2018-06-122FOUIT39946051489€520€
2018-06-122FOUIT39946060398€610€
2018-06-122FOUIT39946083908€848€
2019-08-2324LES LOUPS157237175000€3070€
2020-03-12150LES LOUPS380295179000€2238€
2018-12-2116LES LOUPS6131500240000€1832€
2018-04-0612LES LOUPS6135830178000€1319€
2019-07-12143LES LOUPS371285137000€1930€
2019-10-041LES LOUPS5146648302000€2068€
2018-10-295SOUBA52161035293000€1356€
2020-01-106SOUBA6210500433403€2064€
2017-05-1293SOUBA32101616410000€1952€
2018-03-20192ARTIGUES3114830135000€1184€
2020-09-25142LES LOUPS367910169000€2522€
2019-02-2535RUE AIRIAL6138244165000€1196€
2018-12-2149ARTIGUES495385225300€2372€
2017-12-22190ARTIGUES28166287000€1074€
2019-08-069RUE AIRIAL59095139500€1550€
2020-06-23195ARTIGUES312021071250€594€
2017-07-06601LES LOUPS3951000285000€3000€
2019-02-1538ARTIGUES4121880268875€2222€
2017-08-09224ARTIGUES37640100000€1316€
2017-06-14227ARTIGUES6131202198000€1511€
2017-03-278RUE JOACHIM CHALUPE4140515180100€1286€
2019-07-1311ARTIGUES5130720180000€1385€
2017-08-04391HOUN NEOUE EST370210090000€1286€
2019-07-01607HOUN NEOUE EST5101500200000€1980€
2021-04-1658RTE DE PAULIN51121416155000€1384€
2019-09-041RTE DE PAULIN6100500220000€2200€
2017-12-144LAPEYROUSE370500140000€2000€
2019-10-092LAPEYROUSE2115500237000€2061€
2020-04-291RTE DE TOUNINE EST61161690213000€1836€
2017-09-091RTE DE TOUNINE EST61161690220000€1897€
2021-04-1627RTE DE PAULIN6172500222450€1293€
2018-07-19153PELOTE180800115000€1438€
2019-12-23437LA CAPERE EST4860116000€1349€
2017-06-13437LA CAPERE EST4861100300000€3488€
2020-12-2376PINGOY263875115000€1825€
2021-06-0411RTE DE PAULIN3276500530000€1920€
2020-03-242RTE DE PAULIN4611405200000€3279€
2020-12-24433BATSERES SUD26031062000€1033€
2020-02-178MOUYET EST4100500219500€2195€
2018-05-282SAINT PIERRE4145613192000€1324€
2020-10-02306CHATEAU DE LANDIRAS3960221500€2307€
2020-12-28432BATSERES SUD240125570000€1750€
2020-10-20194FOMBANNE367430100000€1493€
2017-09-20872RTE DE LASSALLE789442145000€1629€
2017-10-2715RTE DE LIONNE6183600332000€1814€
2019-08-0825RTE DE LANDIRAS510850085000€787€
2018-02-015PASQUILLOT5119315173400€1457€
2020-01-305PASQUILLOT5119315199850€1679€
2018-08-165314BLANCOT41052205249650€2378€
2017-04-1122RTE DE LANDIRAS492592170000€1848€
2017-05-231RUE DU CHATEAU415061289000€593€
2018-09-143GOUGEON498119080000€816€
2019-02-1918RTE DE LANDIRAS41421998284800€2006€
2019-12-2013ESCALES82502377850000€3400€
2018-10-264PL DU 8 MAI3100826248000€2480€
2019-03-284FOND DE LEGUE37982590000€1139€
2018-01-124ESCALES5128875200000€1563€
2018-06-221GOUGEON4180667200000€1111€
2017-09-0717RTE DE LANDIRAS488972148000€1682€
2021-05-2618RTE DE LANDIRAS72591000376200€1453€
2021-01-295CHE DE JEANNOT - BAYLE490385230000€2556€
2018-08-0214RUE DU 14 JUILLET480840233000€2913€
2020-02-143RUE DU 14 JUILLET48045180000€1000€
2020-10-093RUE DU 14 JUILLET480451105000€1313€
2019-12-111RUE DU CIRON4991030180400€1822€
2021-04-206RUE DU CIRON3100762108000€1080€
2018-06-18189MENAUT6167285268000€1605€
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2018-05-0512RUE DU CIRON36826090000€1324€
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