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Appartement Rue des Petites Ecuries à Saint Laurent du Var

Estimation théorique

Rue des Petites Ecuries,06700 Saint Laurent du Var (63 m2)

Appartementde63 m2,  Rue des Petites Ecuries,06700 Saint Laurent du Var

Appartement

Fourchette estimation

( 3.857€ /m2)

( 4.333€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 75.000€ (1.596€ /m2) à 392.000€ (5.444€ /m2)
Indice de confiance (4.03)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Rue des Petites Ecuries,06700 Saint Laurent du Var indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.857€ et 4.333€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 75.000€ et 392.000€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.660€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.660€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Laurent-du-Var (06123), comprenant 28690 habitants est de 16,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.057€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,33€, à 21,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.331€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-01-1431RUE HONORE GEOFFROY228108000€3857€
2020-09-2333RUE HONORE GEOFFROY360258000€4300€
2018-04-1631RUE DE L EGLISE483280000€3373€
2019-09-0431RUE DE L EGLISE483315000€3795€
2019-09-2035RUE VALAZE240320000€8000€
2019-04-2991AV DES PUGETS352185000€3558€
2020-03-0691AV DES PUGETS365225000€3462€
2017-11-3091AV DES PUGETS478318750€4087€
2020-02-0437RUE DU VAR362350000€5645€
2018-10-0348AV NOTRE DAME246158000€3435€
2019-03-0748AV NOTRE DAME250162000€3240€
2018-12-0748AV NOTRE DAME364198000€3094€
2018-12-0714AV DES PUGETS24775000€1596€
2017-06-16111AV DES PUGETS240155100€3878€
2019-12-10111AV DES PUGETS240170000€4250€
2020-05-14111AV DES PUGETS240178000€4450€
2017-07-12111AV DES PUGETS242163000€3881€
2020-08-25111AV DES PUGETS353248120€4682€
2020-06-22111AV DES PUGETS356233000€4161€
2018-08-09111AV DES PUGETS356262000€4679€
2019-09-30111AV DES PUGETS478273200€3503€
2017-08-16111AV DES PUGETS478310000€3974€
2019-06-21143AV DES PUGETS361279000€4574€
2019-07-23143AV DES PUGETS368187000€2750€
2017-10-03143AV DES PUGETS371259670€3657€
2020-11-16143AV DES PUGETS371297500€4190€
2019-07-1939RUE DESJOBERTS248197200€4108€
2017-06-1559RUE CENTRALE12091000€4550€
2019-01-2459RUE CENTRALE12587500€3500€
2020-01-1526IMP ROUBION12899000€3536€
2021-01-2556COR FAHNESTOCK250109000€2180€
2019-03-2217RUE FRANCOIS CINTI115135000€9000€
2020-08-06156AV DES PUGETS132129000€4031€
2021-01-29156AV DES PUGETS137155000€4189€
2020-07-03156AV DES PUGETS254210000€3889€
2021-02-08156AV DES PUGETS255225000€4091€
2020-01-20176AV DES PUGETS249194000€3959€
2019-10-28176AV DES PUGETS255170000€3091€
2020-09-15176AV DES PUGETS255182000€3309€
2017-05-30176AV DES PUGETS264162000€2531€
2020-06-15176AV DES PUGETS365197000€3031€
2018-06-11243AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD255170000€3091€
2020-04-23243AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD255180000€3273€
2020-07-1632RUE FRANCOIS CINTI240160000€4000€
2020-01-0632RUE FRANCOIS CINTI253167000€3151€
2017-06-29396AV GENERAL LECLERC24875000€1563€
2019-11-28396AV GENERAL LECLERC248194000€4042€
2017-04-0723RUE DU SUCHET241106000€2585€
2020-02-0623RUE DU SUCHET342280000€6667€
2018-09-10107AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD359189000€3203€
2017-07-28107AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD359195000€3305€
2019-06-14107AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD470200000€2857€
2019-10-28107AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD471217900€3069€
2017-11-1487AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD359175000€2966€
2019-03-27375AV GENERAL LECLERC239183000€4692€
2017-08-03375AV GENERAL LECLERC247151000€3213€
2018-12-27375AV GENERAL LECLERC360175000€2917€
2019-06-19246AV DES PIGNATIERES235150000€4286€
2021-06-04246AV DES PIGNATIERES235166000€4743€
2020-11-19246AV DES PIGNATIERES236158000€4389€
2020-07-27246AV DES PIGNATIERES237184000€4973€
2020-11-13246AV DES PIGNATIERES237190000€5135€
2019-11-22246AV DES PIGNATIERES241162000€3951€
2020-03-12246AV DES PIGNATIERES251145000€2843€
2018-09-28246AV DES PIGNATIERES363260000€4127€
2020-12-22246AV DES PIGNATIERES363263000€4175€
2018-09-21112RUE DES REMPARTS231115000€3710€
2020-11-16112RUE DES REMPARTS348146000€3042€
2018-05-25112RUE DES REMPARTS250144000€2880€
2019-06-19112RUE DES REMPARTS250165000€3300€
2021-05-039RUE DES ECOLES250172000€3440€
2020-02-03201AV DES PUGETS13093500€3117€
2019-07-26201AV DES PUGETS13280000€2500€
2018-03-08201AV DES PUGETS23283000€2594€
2019-05-06201AV DES PUGETS245152000€3378€
2017-03-22201AV DES PUGETS246105000€2283€
2021-01-29201AV DES PUGETS246142000€3087€
2018-02-26201AV DES PUGETS246155000€3370€
2020-11-25201AV DES PUGETS246173630€3775€
2020-08-24201AV DES PUGETS470170000€2429€
2020-01-21201AV DES PUGETS370215000€3071€
2017-02-22147AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD366210000€3182€
2018-04-13147AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD366213000€3227€
2021-03-02147AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD380195000€2438€
2020-10-21147AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD480280000€3500€
2020-11-30147AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD484228000€2714€
2018-10-01147AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD484292500€3482€
2018-12-13195AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD36281900€1321€
2018-06-21213AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD250169000€3380€
2019-09-23213AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD475235000€3133€
2019-10-09213AV COMBATTANTS AFRIQUE NORD475235000€3133€
2017-11-23198AV DES PIGNATIERES1337173000€4676€
2017-11-16198AV DES PIGNATIERES240225000€5625€
2017-06-13198AV DES PIGNATIERES242229000€5452€
2017-10-26198AV DES PIGNATIERES256301000€5375€
2017-07-31198AV DES PIGNATIERES356307000€5482€
2017-06-27198AV DES PIGNATIERES360318000€5300€
2017-09-26198AV DES PIGNATIERES363277000€4397€
2018-07-16201AV DES PUGETS131120000€3871€
2019-12-20201AV DES PUGETS234180000€5294€
2018-07-11201AV DES PUGETS365228000€3508€
2020-12-1854PL ADRIEN CASTILLON5100157500€1575€
2017-04-0573AV DES FILAGNES12589000€3560€
2019-06-0473AV DES FILAGNES127102000€3778€
2019-05-2373AV DES FILAGNES127104000€3852€
2018-08-1473AV DES FILAGNES249188000€3837€
2018-09-0773AV DES FILAGNES250200000€4000€
2018-03-16241AV DES PUGETS367175000€2612€
2019-06-28241AV DES PUGETS4112286000€2554€
2020-07-167RUE ALBERT CAMUS346222900€4846€
2020-10-297RUE ALBERT CAMUS150160000€3200€
2019-12-307RUE ALBERT CAMUS368110338€1623€
2018-05-117RUE ALBERT CAMUS368182000€2676€
2019-04-057RUE ALBERT CAMUS368190000€2794€
2020-07-277RUE ALBERT CAMUS368195000€2868€
2017-02-277RUE ALBERT CAMUS380193000€2413€
2020-03-167RUE ALBERT CAMUS380200000€2500€
2017-09-257RUE ALBERT CAMUS485243000€2859€
2019-06-077RUE ALBERT CAMUS485276500€3253€
2020-07-307RUE ALBERT CAMUS489291300€3273€
2019-12-207RUE ALBERT CAMUS490284500€3161€
2020-01-07183AV DES PIGNATIERES365320000€4923€
2020-01-22140AV DES PIGNATIERES244189000€4295€
2017-10-02140AV DES PIGNATIERES247200000€4255€
2019-09-16140AV DES PIGNATIERES250192000€3840€
2017-11-10140AV DES PIGNATIERES355215000€3909€
2021-01-29140AV DES PIGNATIERES367240000€3582€
2018-04-03140AV DES PIGNATIERES372252000€3500€
2021-03-16140AV DES PIGNATIERES481300000€3704€
2021-02-12149AV DES PIGNATIERES480235000€2938€
2020-11-12149AV DES PIGNATIERES480237200€2965€
2019-09-25242AV DES PUGETS243134000€3116€
2019-01-15242AV DES PUGETS481192000€2370€
2019-06-12242AV DES PUGETS584243000€2893€
2017-03-01242AV DES PUGETS590206000€2289€
2018-04-12242AV DES PUGETS590208000€2311€
2018-06-22270AV DES PUGETS243130300€3030€
2020-12-11270AV DES PUGETS243145000€3372€
2019-09-18270AV DES PUGETS243160500€3733€
2019-12-28270AV DES PUGETS356155000€2768€
2021-01-27270AV DES PUGETS356160000€2857€
2019-12-23270AV DES PUGETS361140000€2295€
2020-09-02270AV DES PUGETS361172000€2820€
2020-02-06288AV DES PUGETS243160000€3721€
2018-04-12288AV DES PUGETS361153000€2508€
2017-11-13288AV DES PUGETS361225000€3689€
2018-11-12256AV DES FILAGNES127127000€4704€
2017-08-28256AV DES FILAGNES252185000€3558€
2020-09-29256AV DES FILAGNES252198000€3808€
2020-06-25256AV DES FILAGNES362218000€3516€
2021-03-09125AV DES PIGNATIERES251131000€2569€
2019-05-0736PL JEAN MEDECIN356144000€2571€
2018-09-2136PL JEAN MEDECIN356179000€3196€
2019-07-1636PL JEAN MEDECIN356224000€4000€
2019-08-0136PL JEAN MEDECIN35783000€1456€
2019-07-0536PL JEAN MEDECIN260155000€2583€
2017-04-0552PL JEAN MEDECIN132117000€3656€
2019-08-0252PL JEAN MEDECIN132125000€3906€
2020-11-0452PL JEAN MEDECIN354184000€3407€
2017-11-2452PL JEAN MEDECIN357144000€2526€
2018-01-2952PL JEAN MEDECIN360171740€2862€
2018-11-21115AV DES PIGNATIERES372392000€5444€
2019-01-17834CHE FAHNESTOCK131131000€4226€
2019-10-30834CHE FAHNESTOCK131132000€4258€
2019-11-08834CHE FAHNESTOCK131138000€4452€
2021-03-30834CHE FAHNESTOCK131152000€4903€
2018-08-23834CHE FAHNESTOCK249202000€4122€
2019-08-21834CHE FAHNESTOCK361282000€4623€
2020-01-31834CHE FAHNESTOCK362231050€3727€
2020-06-04834CHE FAHNESTOCK362239000€3855€
2017-02-10834CHE FAHNESTOCK362248000€4000€
2020-05-28834CHE FAHNESTOCK362253000€4081€
2020-10-16834CHE FAHNESTOCK362253250€4085€
2018-08-02834CHE FAHNESTOCK362259900€4192€
2017-11-21834CHE FAHNESTOCK475237000€3160€
2020-06-22834CHE FAHNESTOCK475323000€4307€
2020-02-26834CHE FAHNESTOCK476313800€4129€
2019-10-2950RUE ALBERT CAMUS11892000€5111€
2018-10-1250RUE ALBERT CAMUS118100000€5556€
2020-11-0950RUE ALBERT CAMUS12083000€4150€
2020-12-1650RUE ALBERT CAMUS243125400€2916€
2020-09-1450RUE ALBERT CAMUS245125000€2778€
2019-07-1650RUE ALBERT CAMUS359180000€3051€
2017-11-2450RUE ALBERT CAMUS359190000€3220€
2018-06-0150RUE ALBERT CAMUS359200000€3390€
2020-08-2450RUE ALBERT CAMUS359224000€3797€
2021-02-1850RUE ALBERT CAMUS363239000€3794€
2020-09-1650RUE ALBERT CAMUS470262900€3756€
2017-08-29116AV DES PIGNATIERES384209500€2494€
2017-02-1011AV DES PIGNATIERES135100000€2857€
2020-10-2911AV DES PIGNATIERES255195000€3545€
2020-03-1211AV DES PIGNATIERES255215000€3909€
2020-11-0511AV DES PIGNATIERES257160000€2807€
2021-03-0811AV DES PIGNATIERES257170000€2982€
2018-10-2211AV DES PIGNATIERES375215000€2867€
2019-06-05274AV GENERAL LECLERC363243000€3857€
2018-03-08274AV GENERAL LECLERC491293000€3220€
2019-09-11285AV DU 11 NOVEMBRE365150000€2308€
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