Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue des Pins à Poussan

Estimation théorique

Rue des Pins,34560 Poussan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pins,34560-Poussan indique un avis de valeur compris entre 331.000€ et 373.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.310€ et 3.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 331.000€ et 373.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.103€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.103€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montbazin (34165), comprenant 2987 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,81€, à 12,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 681€ et 1.227€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-1311RUE DES OLIVIERS4100429335000€3350€
2021-09-1311RUE DES OLIVIERS4100429335000€3350€
2023-06-306RUE DES OLIVIERS4115410362950€3156€
2023-06-306RUE DES OLIVIERS4115410362950€3156€
2024-01-295RUE DES PINS5115499362820€3155€
2024-01-295RUE DES PINS5115499362820€3155€
2022-05-197RUE DES PLATANES490469357000€3967€
2022-05-197RUE DES PLATANES490469357000€3967€
2020-09-2334RUE DES CYPRES4126504393500€3123€
2020-09-2334RUE DES CYPRES4126504393500€3123€
2022-12-0940RUE DES CYPRES5130537385000€2962€
2022-12-0940RUE DES CYPRES5130537385000€2962€
2021-07-073PL DE LA BASTILLE481475255600€3156€
2021-07-073PL DE LA BASTILLE481475255600€3156€
2020-03-0610AV DU BOIS DE BOULOGNE7131544320000€2443€
2020-03-0610AV DU BOIS DE BOULOGNE7131544320000€2443€
2024-05-214CHE DE CLERMONT486402341530€3971€
2024-05-214CHE DE CLERMONT486402341530€3971€
2022-10-202PL DE LA BASTILLE471420230001€3239€
2022-10-202PL DE LA BASTILLE471420230001€3239€
2020-07-2733RUE DES PLATANES5130515359350€2764€
2020-07-2733RUE DES PLATANES5130515359350€2764€
2022-10-1921RUE DES PLATANES5135544441000€3267€
2022-10-1921RUE DES PLATANES5135544441000€3267€
2021-01-2934AV DU BOIS DE BOULOGNE6151509387550€2567€
2021-01-2934AV DU BOIS DE BOULOGNE6151509387550€2567€
2022-11-1529AV DU BOIS DE BOULOGNE699455382950€3868€
2022-11-1529AV DU BOIS DE BOULOGNE699455382950€3868€
2020-10-099LOT ESTAQUE5106559320000€3019€
2020-10-099LOT ESTAQUE5106559320000€3019€
2023-04-129LOT ESTAQUE5106559460400€4343€
2023-04-129LOT ESTAQUE5106559460400€4343€
2024-02-2723LOT ESTAQUE384407372500€4435€
2024-02-2723LOT ESTAQUE384407372500€4435€
2022-02-033RUE DES PIERRES PLATES5140666110000€786€
2022-02-033RUE DES PIERRES PLATES5140666110000€786€
2024-06-2111LOT LOU FELIBRE RENE TULET5108600345000€3194€
2024-06-2111LOT LOU FELIBRE RENE TULET5108600345000€3194€
2020-06-267RUE DES PIERRES PLATES5141670391000€2773€
2020-06-267RUE DES PIERRES PLATES5141670391000€2773€
2024-02-286LOT LE CLOS DE LANCIRE6141621403500€2862€
2024-02-286LOT LE CLOS DE LANCIRE6141621403500€2862€
2022-09-3017AV DU MALUZAN4101760426443€4222€
2022-09-3017AV DU MALUZAN4101760426443€4222€
2020-12-166085LES PARETS3124778300000€2419€
2020-12-166085LES PARETS3124778300000€2419€
2022-11-188RUE DE L AMITIE4103646333000€3233€
2022-11-188RUE DE L AMITIE4103646333000€3233€
2023-08-3012CITE MALESCA8263767480425€1827€
2023-08-3012CITE MALESCA8263767480425€1827€
2021-08-034RUE DE L AMITIE4127522367500€2894€
2021-08-034RUE DE L AMITIE4127522367500€2894€
2020-06-236CHE DES FRERES482402219100€2672€
2020-06-236CHE DES FRERES482402219100€2672€
2023-04-189CITE MALESCA5111414339500€3059€
2023-04-189CITE MALESCA5111414339500€3059€
2023-07-1239CHE DU TERRAIET38595280000€3294€
2023-07-1239CHE DU TERRAIET38595280000€3294€
2024-06-0439CHE DU TERRAIET38595258880€3046€
2024-06-0439CHE DU TERRAIET38595258880€3046€
2023-09-0839CHE DU TERRAIET38595280000€3294€
2023-09-0839CHE DU TERRAIET38595280000€3294€
2023-12-2039CHE DU TERRAIET3880251000€2852€
2023-12-2039CHE DU TERRAIET3880251000€2852€
2024-06-1439CHE DU TERRAIET38884269200€3059€
2024-06-1439CHE DU TERRAIET38884269200€3059€
2023-08-2324AV DE BEDARIEUX7200353742150€3711€
2023-08-2324AV DE BEDARIEUX7200353742150€3711€
2023-08-018PL DU 11 NOVEMBRE490260250000€2778€
2023-08-018PL DU 11 NOVEMBRE490260250000€2778€
2020-09-303LOT LES PAMPRES4102407283000€2775€
2020-09-303LOT LES PAMPRES4102407283000€2775€
2022-03-023CHE DES FRERES490188413645€4596€
2022-03-023CHE DES FRERES490188413645€4596€
2021-11-031CHE DES FRERES4106130228000€2151€
2021-11-031CHE DES FRERES4106130228000€2151€
2022-10-257PL DU 11 NOVEMBRE35761110000€1930€
2022-10-257PL DU 11 NOVEMBRE35761110000€1930€
2021-01-2110LOT LES PAMPRES5112557327721€2926€
2021-01-2110LOT LES PAMPRES5112557327721€2926€
2023-11-1611RUE PASTEUR358142220000€3793€
2023-11-1611RUE PASTEUR358142220000€3793€
2023-01-041IMP DE L EGLISE11524152000€10133€
2023-01-041IMP DE L EGLISE11524152000€10133€
2021-03-151RUE DANTON3402699864€2497€
2021-03-151RUE DANTON3402699864€2497€
2024-04-199RUE PASTEUR396351254000€2646€
2024-04-199RUE PASTEUR396351254000€2646€
2022-03-3112RUE PASTEUR61000214000€2140€
2022-03-3112RUE PASTEUR61000214000€2140€
2021-12-028RUE DE L EGLISE49093208000€2311€
2021-12-028RUE DE L EGLISE49093208000€2311€
2021-04-021RUE DE LA POSTE46257164226€2649€
2021-04-021RUE DE LA POSTE46257164226€2649€
2022-05-0413RUE DE LA VALFERE23862175000€4605€
2022-05-0413RUE DE LA VALFERE23862175000€4605€
2022-11-186RUE PASTEUR480136280000€3500€
2022-11-186RUE PASTEUR480136280000€3500€
2022-02-2114RUE DES CHAMPS35365196000€3698€
2022-02-2114RUE DES CHAMPS35365196000€3698€
2022-12-21273CHEMIN DE VILLEVEYRAC379500250000€3165€
2022-12-21273CHEMIN DE VILLEVEYRAC379500250000€3165€
2021-06-188RUE DU REMPART4178117270000€1517€
2021-06-188RUE DU REMPART4178117270000€1517€
2024-02-0210RUE DE LA VALFERE4704286000€1229€
2024-02-0210RUE DE LA VALFERE4704286000€1229€
2023-03-032RUE MOLIERE2242485500€3563€
2023-03-032RUE MOLIERE2242485500€3563€
2021-12-308RUE DE LA VALFERE35443150000€2778€
2021-12-308RUE DE LA VALFERE35443150000€2778€
2022-10-144RUE DE LA REPUBLIQUE13870110000€2895€
2022-10-144RUE DE LA REPUBLIQUE13870110000€2895€
2022-03-253IMP DE LA CLASTRE38040186200€2328€
2022-03-253IMP DE LA CLASTRE38040186200€2328€
2020-02-244IMP DE LA REPUBLIQUE36098209000€3483€
2020-02-244IMP DE LA REPUBLIQUE36098209000€3483€
2022-03-016RUE DES CHAMPS4484060000€1250€
2022-03-016RUE DES CHAMPS4484060000€1250€
2022-06-3013RUE SADI CARNOT3602169000€1150€
2022-06-3013RUE SADI CARNOT3602169000€1150€
2020-12-042BD DU RIVERAIN61450195000€1345€
2020-12-042BD DU RIVERAIN61450195000€1345€
2020-05-124RUE DE LA VALFERE2421959000€1405€
2020-05-124RUE DE LA VALFERE2421959000€1405€
2020-12-181RUE DE LA VALFERE38045134500€1681€
2020-12-181RUE DE LA VALFERE38045134500€1681€
2024-04-194RUE DU VIEUX PONT469129235000€3406€
2024-04-194RUE DU VIEUX PONT469129235000€3406€
2021-04-211IMP DE LA VALFERE34750170000€3617€
2021-04-211IMP DE LA VALFERE34750170000€3617€
2021-10-117RUE SADI CARNOT37064156000€2229€
2021-10-117RUE SADI CARNOT37064156000€2229€
2020-07-105RUE OLIVIER DE MONTLUCON5150124222850€1486€
2020-07-105RUE OLIVIER DE MONTLUCON5150124222850€1486€
2022-12-161RUE DU VIEUX PONT39090212680€2363€
2022-12-161RUE DU VIEUX PONT39090212680€2363€
2021-09-235RUE DE LA REPUBLIQUE24571212750€4728€
2021-09-235RUE DE LA REPUBLIQUE24571212750€4728€
2020-11-168RUE DE LA REPUBLIQUE515465227500€1477€
2020-11-168RUE DE LA REPUBLIQUE515465227500€1477€
2023-08-026RUE SADI CARNOT1251950000€2000€
2023-08-026RUE SADI CARNOT1251950000€2000€
2021-05-282PL DE LA REPUBLIQUE698192370950€3785€
2021-05-282PL DE LA REPUBLIQUE698192370950€3785€
2020-03-167RUE DU PEYROU HAUT34060132800€3320€
2020-03-167RUE DU PEYROU HAUT34060132800€3320€
2021-12-174PL DE LA REPUBLIQUE6120123160000€1333€
2021-12-174PL DE LA REPUBLIQUE6120123160000€1333€
2022-07-282RUE SADI CARNOT2253271900€2876€
2022-07-282RUE SADI CARNOT2253271900€2876€
2021-08-101RUE DE LA TERRASSE47079175826€2512€
2021-08-101RUE DE LA TERRASSE47079175826€2512€
2020-09-112RUE DE LA TERRASSE3596795000€1610€
2020-09-112RUE DE LA TERRASSE3596795000€1610€
2023-01-302RUE GAMBETTA38039146000€1825€
2023-01-302RUE GAMBETTA38039146000€1825€
2020-06-264RUE DU PEYROU HAUT487210165000€1897€
2020-06-264RUE DU PEYROU HAUT487210165000€1897€
2020-04-0616RUE EUGENE LISBONNE3802830000€375€
2020-04-0616RUE EUGENE LISBONNE3802830000€375€
2021-10-0114RUE DE LA REPUBLIQUE46651134870€2043€
2021-10-0114RUE DE LA REPUBLIQUE46651134870€2043€
2020-10-286RUE DU 4 SEPTEMBRE47352143250€1962€
2020-10-286RUE DU 4 SEPTEMBRE47352143250€1962€
2023-04-2116RUE DE LA REPUBLIQUE35011150000€3000€
2023-04-2116RUE DE LA REPUBLIQUE35011150000€3000€
2021-09-021PAS CENTRAL55650158650€2833€
2021-09-021PAS CENTRAL55650158650€2833€
2024-02-0717RUE DE LA REPUBLIQUE46341100000€1587€
2024-02-0717RUE DE LA REPUBLIQUE46341100000€1587€
2020-12-111RUE DU 4 SEPTEMBRE39794325000€3351€
2020-12-111RUE DU 4 SEPTEMBRE39794325000€3351€
2021-03-0520RUE DE LA REPUBLIQUE59246138000€1500€
2021-03-0520RUE DE LA REPUBLIQUE59246138000€1500€
2020-10-064RUE DE LA BRECHE37041137500€1964€
2020-10-064RUE DE LA BRECHE37041137500€1964€
2023-05-105334PL DE L HOTEL DE VILLE37050155000€2214€
2023-05-105334PL DE L HOTEL DE VILLE37050155000€2214€
2022-10-194RUE DE LA SALLE36635161900€2453€
2022-10-194RUE DE LA SALLE36635161900€2453€
2023-09-1921AV DU LANGUEDOC41041048372400€3581€
2023-09-1921AV DU LANGUEDOC41041048372400€3581€
2022-10-252LA PEYRIERE588408410000€4659€
2022-10-252LA PEYRIERE588408410000€4659€
2022-03-0412RUE DU PEYROU48567108230€1273€
2022-03-0412RUE DU PEYROU48567108230€1273€
2022-03-141PL DE L HOTEL DE VILLE2804465000€813€
2022-03-141PL DE L HOTEL DE VILLE2804465000€813€
2024-05-221PL DE L HOTEL DE VILLE28044198570€2482€
2024-05-221PL DE L HOTEL DE VILLE28044198570€2482€
2021-06-253RUE EMILE LOUBET382130280000€3415€
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2020-12-233RUE DE LA FRATERNITE23545115050€3287€
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2021-02-015RUE EMILE ZOLA24376160000€3721€
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2022-04-126254LOT LA PEYRIERE363406276470€4388€
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2023-06-218RUE EMILE ZOLA2503525000€500€
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2021-08-2621RUE DE LA SALLE3114114157900€1385€
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2022-02-1016BD RENE TULET5150124265700€1771€
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2021-02-1110RUE MARCEL ICARD464391140000€2188€
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2024-02-2811ALL JEAN MOULIN37220297440.9€1353€
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2021-05-283RUE MARCEL ICARD7157191380000€2420€
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2023-09-0810AV DE LA GARE5950270000€2842€
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2023-10-316AV D ISSANKA6123515380000€3089€
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2022-10-0710AV DE LA GARE41050330500€3148€
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2022-08-2610AV DE LA GARE41100347250€3157€
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2024-05-3111RUE DES HORTS5119463300000€2521€
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2020-10-1615AV D ISSANKA490141256850€2854€
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2021-02-1615AV D ISSANKA490158246750€2742€
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2020-08-2814CHE DE MARQUEVAL375474195305€2604€
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2021-10-256RUE DES HORTS31360130000€956€
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2023-02-066RUE DES HORTS31360227200€1671€
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2023-07-1711CHE DE MARQUEVAL4110287339950€3090€
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2022-07-0415AV D ISSANKA488195255000€2898€
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2020-12-2315AV D ISSANKA490157260800€2898€
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2020-07-075502LE VILLAGE71691368380000€2249€
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2022-07-217CITE DE LA GARE5114522320000€2807€
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2020-10-0612LOT PRADES480726190000€2375€
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2021-01-2615AV D ISSANKA489201269740€3031€
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2020-11-0613LOT PRADES580663349730€4372€
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2023-01-2029RUE DES HORTS380477352600€4408€
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2023-09-18151CHE MOULIN A VENT5124721320000€2581€
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2024-02-1627RUE DES HORTS5153560826225€5400€
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2021-03-125018TAUROU13050070000€2333€
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2023-09-1242RUE MARCEL PALAT490468286000€3178€
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2021-08-026RUE DES TAMARIS476608280000€3684€
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2020-07-01915CHE DE LA MOULINE240815230000€5750€
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2022-05-058RUE DU MISTRAL462583283000€4565€
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2021-11-268RUE DU MISTRAL4620620000€10000€
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2024-02-2820AV D ISSANKA3680260000€3824€
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2021-06-1120AV D ISSANKA3800256250€3203€
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2021-08-1629RUE DES HORTS5116400411750€3550€
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2021-10-086RUE PAUL VALERY5114486321000€2816€
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2020-12-1081RUE DES HORTS4160823526000€3288€
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2022-10-0581RUE DES HORTS4160823624545€3903€
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2024-06-060LES PINELS1181989100000€5556€
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2020-02-2833GR GRAND RUE35951391880€6642€
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2023-07-2129RUE DES HORTS5116435418700€3609€
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2021-06-30115CHE DE LA MOULINE5127387411000€3236€
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2023-06-2619AV D ISSANKA6133647400000€3008€
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2023-12-263AV DE SETE699232170000€1717€
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2020-07-291RUE DES COTEAUX589557311000€3494€
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2023-06-29803CHE DE LA MOULINE176500376000€4947€
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2023-04-2610RUE DE LA FARIGOULE4101662421095€4169€
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2021-08-133RUE DES COTEAUX367563280000€4179€
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2022-09-0815CHE DE LA MOULINE357535280000€4912€
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2023-04-2684RUE DES HORTS5137865589000€4299€
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