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Valeur immobilière la maison (114m2) Rue des Pyrénées à Grenade

Estimation théorique

Rue des Pyrénées,31330 Grenade (114 m2)

Maisonde114 m2,  Rue des Pyrénées,31330 Grenade

Maison

Fourchette estimation

( 2.605€ /m2)

( 2.939€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 43.200€ (455€ /m2) à 2.244.880€ (21.795€ /m2)
Indice de confiance (4.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Rue des Pyrénées,31330 Grenade indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.605€ et 2.939€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 43.200€ et 2.244.880€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.578€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.578€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Burgaud (31093), comprenant 983 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 723€ et 1.182€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-0749RUE DES PYRENEES490544219000€2433€
2019-12-196CHE DE ST SULPICE587791299200€3439€
2018-12-1462RUE DU PORT HAUT3700210500€3007€
2018-01-0570RUE DU PORT HAUT4920173500€1886€
2017-08-1172RUE DU PORT HAUT4920182000€1978€
2017-10-2659RUE DU PORT HAUT7137915282000€2058€
2018-05-1643RUE DES PYRENEES480587169000€2113€
2020-12-231CHE DE ST SULPICE6125500305000€2440€
2019-04-2551RUE DU PORT HAUT49749750539.2€521€
2019-01-2452RUE DES PYRENEES4107704259900€2429€
2017-05-2349RUE DU PORT HAUT5130812237000€1823€
2018-02-1412CHE DE ST SULPICE4821800280000€3415€
2019-07-2911CHE DE ST SULPICE486123200000€2326€
2018-08-209CHE DE ST SULPICE486260201210€2340€
2017-06-0214CHE DE ST SULPICE5103583219300€2129€
2017-10-1171RUE DES PYRENEES4115572262625€2284€
2017-10-1747RUE DU PORT HAUT51111214284450€2563€
2017-09-2633RUE DES PYRENEES495588161500€1700€
2017-07-2628RUE DES PYRENEES5114795199000€1746€
2021-05-2115CHE DE ST SULPICE482714278900€3401€
2019-08-0221CHE DE LA CROIX5100567259070€2591€
2018-09-0636RUE DE LION3720195000€2708€
2017-06-1336RUE DE LION4870217000€2494€
2019-06-1836RUE DE LION4870232690€2675€
2019-07-0636RUE DE LION41110244000€2198€
2018-06-2725RUE D'ODERZO5119760265400€2230€
2018-05-0213CHE DE LA CROIX3100407226000€2260€
2019-11-209RUE D'ODERZO582200183500€2238€
2017-09-1586RUE DU PORT HAUT52611700336050€1288€
2019-06-21583CHE DE MONTAGNE366201193100€2926€
2020-01-1112RUE DES PYRENEES5137890350000€2555€
2018-07-1125HAMEAU DE BERTY5123778321000€2610€
2019-08-1310HAMEAU DE BERTY497587228000€2351€
2020-10-28500CHE DE MONTAGNE4109464316000€2899€
2020-01-241498RUE DE FONTAINE5119886320000€2689€
2017-07-2041AV DU PDT KENNEDY4661046270000€4091€
2020-09-02500CHE DE MONTAGNE4113350325000€2876€
2020-04-0612RUE DES MARAICHERS5101230229660€2274€
2018-05-1616RUE DES MARAICHERS490199205687€2285€
2020-05-264RUE DES MARAICHERS5101203230200€2279€
2018-07-1018RUE DES MARAICHERS485219218000€2565€
2017-07-2041AV DU PDT KENNEDY4116905470000€4052€
2020-02-0311HAMEAU DE BERTY5121639279450€2310€
2020-06-053ALL DES MIRABELLES4102400320000€3137€
2018-01-1212RUE DE LION490143245900€2732€
2017-09-074RUE DES PYRENEES378278154500€1981€
2021-01-1935AV DU PDT KENNEDY4851666231000€2718€
2017-01-31201CHE DE MONTAGNE4134889304100€2269€
2018-09-0423RUE DES MARAICHERS489223218750€2458€
2019-07-0523RUE DES MARAICHERS489223219800€2470€
2018-08-31154CHE DE CHAMBERT5114606252875€2218€
2017-05-1922RUE DE FONTAINE5105276214000€2038€
2017-07-0722RUE DE FONTAINE485289189000€2224€
2018-01-3122RUE DE FONTAINE485278189000€2224€
2019-02-152RUE JACQUELINE AURIOL3751005229000€3053€
2019-06-2916RUE DE MELICAN41471297294400€2003€
2017-12-2922RUE DE FONTAINE485268189000€2224€
2017-02-2322RUE DE FONTAINE491333199000€2187€
2019-08-1310RUE DU PIGEONNIER490952100000€1111€
2019-10-156RUE DU PIGEONNIER4116957157000€1353€
2017-06-231RUE DE MELICAN572900170000€2361€
2019-10-292RUE DE LA TUILERIE51291140325000€2519€
2019-03-272RUE DU PIGEONNIER5124997131000€1056€
2018-05-231502RUE DES PYRENEES489687241800€2717€
2019-10-182IMP DU PIGEONNIER494901290000€3085€
2020-02-28325CHE DE MONTASSE51031041146500€1422€
2019-02-013RUE DES PYRENEES3110861216000€1964€
2020-03-2725AV DU PDT KENNEDY460267123800€2063€
2020-03-107RUE DU PIGEONNIER387950245720€2824€
2018-07-13950CHE DE MONTAGNE3800146000€1825€
2018-02-28950CHE DE MONTAGNE4910147000€1615€
2018-11-19950CHE DE MONTAGNE4910158500€1742€
2019-03-13950CHE DE MONTAGNE4910163000€1791€
2017-06-07950CHE DE MONTAGNE4910170000€1868€
2020-10-15950CHE DE MONTAGNE4910175000€1923€
2020-11-27950CHE DE MONTAGNE4910182000€2000€
2018-03-09950CHE DE MONTAGNE4910200850€2207€
2018-08-0117RUE DES ROSIERS455267142000€2582€
2019-05-1737RUE DE MELICAN72151779435000€2023€
2019-06-259RUE DES ROSIERS460267202000€3367€
2017-08-1615AV DU PDT KENNEDY560267182000€3033€
2020-03-191625RUE DU PORT HAUT372997285000€3958€
2019-11-297AV DU PDT KENNEDY460267181800€3030€
2017-11-2848AV DU 8 MAI 19455104437224000€2154€
2017-09-2911RUE DU COTEAU4901218240000€2667€
2017-03-2219CHE DE LAS CAGUERES51261041324200€2573€
2018-09-2736AV DU 8 MAI 1945365340174000€2677€
2017-03-1018AV DU 8 MAI 1945460267158000€2633€
2018-05-2221CHE DE LAS CAGUERES51691054392500€2322€
2019-08-2612AV DU 8 MAI 19456114267223850€1964€
2018-03-196RUE ROGER BAJADA499418214800€2170€
2017-05-261286RTE DE TOULOUSE465853217000€3338€
2019-05-2210RUE ROGER BAJADA488211193600€2200€
2018-05-1623AV DU 8 MAI 1945113401291240000€706€
2017-07-317RUE ROGER BAJADA597458283400€2922€
2019-03-259AV DU 8 MAI 1945595300212000€2232€
2017-08-11490CHE DE MONTASSE5100255204000€2040€
2018-05-0910CHE DES GRAVES488303199300€2265€
2020-02-2610CHE DES GRAVES488303218500€2483€
2019-07-2912CHE DES GRAVES488322228500€2597€
2019-10-1538RUE MARCEAU390149175000€1944€
2018-08-2216CHE DES GRAVES488257202000€2295€
2020-05-1310RUE CHAUPY5122597391223€3207€
2019-07-150LOT LES JARDINS DE LA BASTIDE5114536274880€2411€
2017-11-275RUE DE FONTAINE355239135000€2455€
2017-05-311RUE DU COTEAU51041041254000€2442€
2018-07-2511IMP DES LILAS495848245300€2582€
2018-08-282CHE DE MARIGNAN593318225350€2423€
2019-07-193CHE DE MARIGNAN489197214600€2411€
2017-03-28586CHE DE MONTASSE494406241796€2572€
2018-09-229RUE METAIRIE FOCH4110537234000€2127€
2019-11-2211CHE DES GRAVES366219177000€2682€
2018-12-07602CHE DE MONTASSE4104444241700€2324€
2020-03-3111RUE METAIRIE FOCH4800135000€1688€
2019-10-0211RUE METAIRIE FOCH4800144500€1806€
2017-02-2311RUE METAIRIE FOCH4800150000€1875€
2020-04-3011RUE METAIRIE FOCH4800161350€2017€
2020-05-2911RUE METAIRIE FOCH4800161500€2019€
2020-02-146CHE DE MARIGNAN365366198080€3047€
2021-04-069AV LAZARE CARNOT4137350348900€2547€
2017-06-209CHE DE MARIGNAN488329200000€2273€
2019-09-026AV LAZARE CARNOT388305227500€2585€
2020-06-1111AV LAZARE CARNOT4160540334230€2089€
2017-12-15167RUE DES BLEUETS481260174616€2156€
2019-04-2613CHE DE MARIGNAN489228204000€2292€
2018-01-26151RUE DES BLEUETS481152170412€2104€
2019-10-2519RUE CHAUPY5138504400000€2899€
2019-02-01145RUE DES BLEUETS366161144540€2190€
2017-09-12133RUE DES BLEUETS366163145200€2200€
2017-12-08129RUE DES BLEUETS366163144852€2195€
2021-04-27129RUE DES BLEUETS366163170000€2576€
2020-09-281814RUE DES PYRENEES41182940268000€2271€
2019-06-194IMP DES LILAS5122937331800€2720€
2018-01-12115RUE DES BLEUETS366161144712€2193€
2018-07-10111RUE DES BLEUETS481152169629€2094€
2018-01-12103RUE DES BLEUETS481154170785€2108€
2017-07-0717CHE DE MARIGNAN484381212000€2524€
2018-04-2117CHE DE MARIGNAN484381212000€2524€
2018-10-2527CHE DE MARIGNAN488352200680€2280€
2018-05-2570AV DU 8 MAI 19454990208000€2101€
2017-06-3011RUE VILLARET JOYEUSE6104616209000€2010€
2018-02-0895RUE DES BLEUETS366164144600€2191€
2018-10-192IMP DES ROSEAUX366179145100€2198€
2017-09-2025CHE DE MARIGNAN489396216500€2433€
2018-01-194IMP DES ROSEAUX480308179373€2242€
2017-12-0419RUE METAIRIE FOCH492800315000€3424€
2019-01-25907CHE DE PIQUETTE4167935385000€2305€
2018-04-258IMP DES OLIVIERS49571143200€455€
2019-01-1527RUE METAIRIE FOCH484711230850€2748€
2017-04-03826CHE DE PIQUETTE51041045300000€2885€
2018-04-1113RUE DE LA GARE5950165193€1739€
2017-09-1912RUE FRANCOIS MITTERAND51034192244880€21795€
2019-02-217RUE CHAUPY4110150223650€2033€
2018-05-114RUE VILLARET JOYEUSE3104145155000€1490€
2018-10-0514ALL ALSACE LORRAINE5174800584610€3360€
2018-06-061264CHE DE PIQUETTE41130200000€1770€
2019-06-2023ALL ALSACE LORRAINE3106120151900€1433€
2020-03-1025ALL ALSACE LORRAINE486296241325€2806€
2018-05-263RUE RENE TEISSEIRE5120195175000€1458€
2018-02-164RUE RENE TEISSEIRE515094236000€1573€
2018-09-215RUE PERIGNON358125153000€2638€
2018-05-256RUE PERIGNON392113200160€2176€
2020-06-296RUE PERIGNON392113206070€2240€
2021-05-286RUE PERIGNON392113230070€2501€
2017-02-1511RUE ROQUEMAUREL294135148000€1574€
2021-03-058RUE PERIGNON3101151223000€2208€
2019-02-1513RUE ROQUEMAUREL35280187000€3596€
2021-01-0813RUE ROQUEMAUREL35280250350€4814€
2020-11-2015RUE PERIGNON4113179235500€2084€
2017-04-0617RUE PERIGNON480189209000€2613€
2018-03-0223RUE PERIGNON38068150360€1880€
2017-02-1625RUE DE L EGALITE389282179000€2011€
2020-01-2818RUE RENE TEISSEIRE593110244400€2628€
2019-03-207RUE DE L EGALITE59440132500€1410€
2021-02-035RUE DE L EGALITE23878165000€4342€
2018-05-1829RUE HOCHE5150207160000€1067€
2017-08-2424RUE HOCHE490116110000€1222€
2018-07-1626RUE HOCHE37070182905€2613€
2018-03-2919RUE VICTOR HUGO4103203236800€2299€
2020-03-0535RUE ROQUEMAUREL379130218000€2759€
2021-02-2432RUE HOCHE159100150500€2551€
2017-02-153RUE KLEBER49065100000€1111€
2018-08-0328RUE RENE TEISSEIRE411580144000€1252€
2020-09-1814RUE CASTELBAJAC5100170337000€3370€
2020-04-216RUE CASTELBAJAC3120346230000€1917€
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