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Estimation immobilière de la maison (64m2) Rue des Roches à Surgy

Estimation théorique

Rue des Roches,58500 Surgy (64 m2)

Maisonde64 m2,  Rue des Roches,58500 Surgy

Maison

Fourchette estimation

( 703€ /m2)

( 797€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (218€ /m2) à 430.000€ (3.071€ /m2)
Indice de confiance (2.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 64 m2 située Rue des Roches,58500 Surgy indique un avis de valeur compris entre 45.000€ et 51.000€ , soit un prix au m2 compris entre 703€ et 797€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 57 et 70 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 5.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armes (58011), comprenant 288 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 390€ compte tenu des 64 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,70€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 301€ et 504€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 64 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-0511RUE DES ROCHES411399987000€770€
2018-11-155RUE TRAVERSIERE35046535000€700€
2021-02-261RUE DU GENERAL CORDONNIER512318284000€683€
2020-02-0120RUE DU FLOTTAGE410031560000€600€
2019-12-23274LA FORET25366554000€1019€
2021-01-163RUE DES ROCHES2276025000€926€
2020-12-0423RUE DU VEAU BLANCHARD511014069000€627€
2017-02-079004RTE D AUXERRE3642540000€625€
2017-12-14324CITE SAINT ROCH512626041000€325€
2018-03-27323CITE SAINT ROCH612415639000€315€
2018-06-1240AV DU GAL LECLERC612150373000€603€
2017-05-3040AV DU GAL LECLERC612650337000€294€
2018-08-299002LA GARE77419237000€500€
2020-09-12336CITE SAINT ROCH610518032000€305€
2020-11-1464RTE D AUXERRE513142268000€519€
2017-06-234RUE DES 43 TIRAILLEURS7130891162000€1246€
2019-08-219001LES CRIAUX71663970166000€1000€
2018-07-194RUE DU PORT SAINT ROCH8192769175000€911€
2020-12-114RUE DU PORT SAINT ROCH8192769200000€1042€
2017-12-0222RTE D AUXERRE3135388117000€867€
2019-12-218RUE DE LA PORTE D AUXERRE51227326000€213€
2017-05-2018RTE D AUXERRE36513928000€431€
2019-12-0412RTE D AUXERRE37010441000€586€
2020-05-1916RUE JEAN JAURES712010525000€208€
2019-10-1126RUE DE SEMBERT599118793500€944€
2020-07-3121AV DE LA REPUBLIQUE3352723000€657€
2019-08-2333RUE DU FBG DE BETHLEEM51008929000€290€
2019-12-2111RUE JULES RENARD31057929000€276€
2020-10-167IMP TAUPIN3529623000€442€
2017-02-0710RUE BOURGEOISE7198261205000€1035€
2017-03-1711RUE DE L ILE MARGOT3604125000€417€
2018-09-0836RUE JEAN JAURES10421603101700€242€
2021-03-0548RUE DU PRESIDENT WILSON371256170100€2396€
2020-06-136RUE DU PONT CHATELAIN2352242000€1200€
2017-10-2616RUE DES RECOLLETS412061635000€292€
2020-12-0419RUE DU PRESIDENT WILSON410111122000€218€
2021-03-1326RUE DES RECOLLETS7270666332500€1231€
2021-02-233RUE DU PRESIDENT WILSON3727222000€306€
2018-01-163RUE DU GRAND MARCHE4846934500€411€
2017-12-082RUE EMILE REBOULEAU47015965000€929€
2020-02-294RUE EMILE REBOULEAU68214943000€524€
2018-07-048IMP DE LA CROIX616080190000€1188€
2019-08-021RUE DU CAFE4905143000€478€
2020-06-09171TUILERIE DE SEMBERT26061138000€633€
2018-12-2010RUE CLAUDE TILLIER41007642000€420€
2018-08-036RUE DES JEUX410832145000€417€
2017-10-289001RUE DES TANNERIES3504423000€460€
2019-07-179005RLE DES LOUPS71261913160000€1270€
2018-02-1719BD MISSET8184590175000€951€
2020-06-2310RUE DES JEUX2524130000€577€
2020-06-2012RUE DES JEUX0563723000€411€
2017-10-275RUE DU GRAND MARCHE41003239000€390€
2018-12-209014VAUGORGES596159291500€953€
2018-12-3110QUAI DES MOULINS37520325000€333€
2017-06-302RUE DU PETIT MARCHE9220577165000€750€
2017-08-175CHE DES JOLIVETS61922845215322€1121€
2017-06-2334RTE D'ARMES49610566000€688€
2017-12-158RUE DE L ABREUVOIR37411935000€473€
2018-06-295RUE DE CHEVROCHES614786950000€340€
2017-12-129010LES JAILLARDS36240635000€565€
2019-06-1717RUE ROBERT POUYAUD583100165000€783€
2018-06-2655RTE D'ARMES1707942000€600€
2017-07-2919RUE ROBERT POUYAUD49283180000€870€
2020-10-1657RTE D'ARMES37823846300€594€
2020-12-048RLE DU CAPITAINE36818645000€662€
2020-09-227RUE ROBERT POUYAUD582102394000€1146€
2018-03-2433RUE DE L ABREUVOIR46840885000€1250€
2020-10-228RUE DU 8 MAI 1945610432877000€740€
2019-01-0420RUE DU 8 MAI 194548043359000€738€
2019-10-2853RTE BUISSONNIERE516454535000€213€
2019-02-06301MONTCAPRICE81831500160500€877€
2019-07-261VAUX D YONNE56662559000€894€
2017-09-0926RTE BUISSONNIERE4120409155000€1292€
2020-12-1536RUE DE L ABREUVOIR7147974190000€1293€
2017-09-2952RUE DU CROT PINCON510886860000€556€
2017-12-1941BD MISSET37035440000€571€
2020-12-227VAUX D YONNE38554227000€318€
2020-02-2944RUE DE L ABREUVOIR48018470300€879€
2019-09-2810CHE DES VAUX D YONNE56643155000€833€
2018-08-285LA COTE D OR38463631000€369€
2019-07-265LA COTE D OR384226750000€595€
2018-03-084RUE DU GRAFICHOT48457060000€714€
2018-08-3189RUE DE L ABREUVOIR484664113000€1345€
2018-01-312RUE DU VEAU47296466000€917€
2017-04-0716CHE DES VAUX D YONNE45956255000€932€
2020-11-2066RTE BUISSONNIERE36519045000€692€
2020-09-0873RTE BUISSONNIERE411310075000€664€
2019-07-1618CHE DES VAUX D YONNE45956059000€1000€
2017-12-2721CHE DES VAUX D YONNE56656556450€855€
2017-05-239005LA COTE D OR480717140000€1750€
2020-11-135CHE DE LA MALADRERIE47013029500€421€
2019-05-251RUE DU GRAFICHOT48916025000€281€
2020-10-0189RTE BUISSONNIERE4144800119000€826€
2018-08-1014RUE DU NAYAU35637758000€1036€
2019-11-293RUE DE LA TORGEE410619045000€425€
2018-10-1914RUE DE LA TORGEE35826040000€690€
2019-07-292RUE DE LA GARE311089127000€1155€
2019-05-0212RUE DE LA TORGEE39014554000€600€
2018-02-283RUE JULES VALLES46835560466€889€
2018-01-102CHE DE LA PAYSANNERIE37056071000€1014€
2020-01-119016LA GALETTE610092535000€350€
2018-04-172RUE EDOUARD SEGUIN46834365000€956€
2018-05-124RUE DES ECOLES37554045000€600€
2020-05-152RUE LESUEUR381720171000€2111€
2020-12-1710RUE FRANCOIS VILLON47139255000€775€
2020-11-277ALL PAUL NICOLAS2494050000€1020€
2017-08-2541RTE DE BEAUGY4120123742500€354€
2018-12-079006CHE DE LA COTE D OR37043560000€857€
2017-12-2357CHE DE LA COTE D OR46773667000€1000€
2021-02-20116RTE BUISSONNIERE3526025000€481€
2017-08-2510RUE D'AULNAY36829889000€1309€
2017-04-18181LES GATES FERRE4871179110000€1264€
2018-10-1348LA COTE AUX POULES4103118035000€340€
2018-10-24176LES GATES FERRE6118500145000€1229€
2018-12-0567RLE DU BAS DE LA COTE D OR58366375000€904€
2018-08-013CHE DES CORDIERS51481422270000€1824€
2021-01-1616RUE DES MARGOTINS2694528000€406€
2020-04-2235CHE DE LA POSTAILLERIE48877192000€1045€
2020-10-314RUE DU MAQUIS DU LOUP47161560000€845€
2020-07-077RUE DES LIMES37550035000€467€
2019-06-079059BEAUGY716888980000€476€
2019-09-0324RUE DU 19 MARS 196258267395000€1159€
2020-12-1522RUE DU 19 MARS 196258262090000€1098€
2017-06-165RTE DE TANNAY81301802180000€1385€
2019-03-269RUE DU 19 MARS 196247165340500€570€
2018-10-306RUE LENA GOLMAN36595550000€769€
2020-05-233RUE DU 19 MARS 1962583592111000€1337€
2019-06-295RUE DU 19 MARS 196247162965000€915€
2019-04-137RUE DU 19 MARS 196247161397000€1366€
2017-09-162CRS LES COURS47161085500€1204€
2019-07-204RUE DU 19 MARS 196247160785000€1197€
2020-02-226RTE DE TANNAY6200907105000€525€
2018-11-0829RUE LANDON370173243000€614€
2020-08-259002LA POSTAILLERIE61402020161500€1154€
2019-02-099010BEAUGY25015835000€700€
2018-02-106RUE DES CRIOTS3782140160000€2051€
2020-06-3014RUE DE LA RESISTANCE368079000€1162€
2020-02-279036BEAUGY46749153000€791€
2021-01-299052BEAUGY61971772160000€812€
2019-09-131RUE DE LA BOUILLE698654133000€1357€
2020-07-0343LE BOURG58961528000€315€
2020-06-309024BEAUGY26327025000€397€
2019-09-2640LE BOURG48462664000€762€
2020-03-02179RTE BUISSONNIERE36520569000€1062€
2018-03-1756LE BOURG493290120000€1290€
2020-05-3033RUE DU CDT SURRUGUE412312078000€634€
2018-09-1172LE BOURG310021550000€500€
2020-07-1530LE BOURG3787545000€577€
2020-12-0493LE BOURG5100445149000€1490€
2020-07-3112LE BOURG410211085700€840€
2020-09-03118LE BOURG410017023500€235€
2020-08-1245LE BOURG14861330000€625€
2018-05-3124RUE ERNEST DREUX37923385000€1076€
2018-07-289002PRESSURES51404505430000€3071€
2017-12-209024PRESSURES81242274195000€1573€
2017-06-0764LES VEHENES31001707129360€1294€
2019-09-199005PRESSURES51501562350000€2333€
2018-02-0970CHANTENOT48327265500€789€
2018-12-0791CHANTENOT31181483120000€1017€
2019-06-179006BEAULIEU51625083181000€1117€
2018-03-306RUE DU LAVOIR25167635000€686€