Valeur de la maison de 100m2 Rue des Rossays à Savigny sur Orge

Estimation théorique

Rue des Rossays,91600 Savigny sur Orge (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Rossays,91600-Savigny sur Orge indique un avis de valeur compris entre 349.000€ et 393.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.490€ et 3.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 349.000€ et 393.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Savigny-sur-Orge (91589), comprenant 36978 habitants est de 12,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.272€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,59€, à 18,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 859€ et 1.884€ avec un indice de confiance de 6.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-1146RUE DES ROSSAYS51200320000€2667€
2020-09-294RUE DE LA PROCESSION485357298000€3506€
2020-01-0310RUE DE LA PROCESSION354548230000€4259€
2018-02-1314RUE DE LA PROCESSION4120734220000€1833€
2017-10-2627RUE DES ROSSAYS7120360525000€4375€
2017-08-0982RUE DE L EGALITE349333168000€3429€
2019-12-1086RUE DE L EGALITE351350220580€4325€
2020-10-1584RUE DE L EGALITE479310260000€3291€
2018-01-1690RUE DE L EGALITE362550225000€3629€
2019-12-0492RUE DE L EGALITE380564277000€3463€
2018-01-3180RUE DE L EGALITE340519108000€2700€
2021-02-1270RUE DE L EGALITE462446295000€4758€
2018-08-017RUE DE LA MARTINIERE473536271290€3716€
2019-07-0426RUE DES ROSSAYS3550222000€4036€
2017-08-2964RUE DE L EGALITE7106423266000€2509€
2021-02-1210RUE DE LA MARTINIERE790400287600€3196€
2021-11-0924RUE DES ROSSAYS26239227650€3672€
2020-12-1424RUE DES ROSSAYS34845225000€4688€
2019-08-3056RUE DE L EGALITE381300251300€3102€
2019-08-3017RUE DU MAIL5108154335000€3102€
2018-10-093RUE DE LA TOURELLE587376290000€3333€
2018-03-1615RUE DE LA MARTINIERE346775214400€4661€
2018-06-203RUE MAXIME493477260000€2796€
2017-07-2111RUE DU MAIL51360355000€2610€
2020-07-3121RUE DE LA MARTINIERE4111636354000€3189€
2018-12-0413AV GAMBETTA61311039460000€3511€
2020-09-298RUE MAXIME462350225000€3629€
2018-07-128RUE GALVANI247442336040€7150€
2019-09-0223RUE DE LA MARTINIERE6160769530000€3313€
2020-10-264RUE DES ROSSAYS58085265000€3313€
2021-11-168RUE DE L EGLISE5140380360000€2571€
2019-06-242RUE DE LA TOURELLE489377305000€3427€
2020-05-1847RUE DES ROSSAYS358722253000€4362€
2018-09-125AV GAMBETTA495484358000€3768€
2018-12-2121RUE CHAMBERLIN7100731400000€4000€
2021-08-231AV GAMBETTA591314351500€3863€
2018-10-3040AV GAMBETTA235119243800€6966€
2020-08-051RUE ALBERT 1ER484340284000€3381€
2019-12-161AV CARNOT815310071000000€6536€
2018-06-2814RUE CHAMBERLIN695224300000€3158€
2020-06-2636RUE DE L EGALITE4109470280000€2569€
2019-10-1138AV GAMBETTA480315250800€3135€
2020-03-1030AV GAMBETTA2550210000€3818€
2019-06-2730AV GAMBETTA51240365000€2944€
2019-12-1941AV GAMBETTA363671129600€2057€
2019-06-1843AV GAMBETTA3650170000€2615€
2021-01-264AV CARNOT5117382380000€3248€
2020-03-056IMP DE LA PRAIRIE396224273000€2844€
2018-06-2814RUE CHAMBERLIN481577350000€4321€
2021-06-2828AV GAMBETTA372501340000€4722€
2019-07-154RUE ALBERT 1ER6129518357500€2771€
2021-07-0949AV GAMBETTA4125347351150€2809€
2020-04-2922RUE CHAMBERLIN6202575549000€2718€
2020-09-259AV CARNOT580400330000€4125€
2019-07-2448AV GAMBETTA345110219900€4887€
2021-07-0652AV GAMBETTA472596311500€4326€
2018-07-2461RUE DES ROSSAYS468596200000€2941€
2019-07-2963RUE DES ROSSAYS351150259000€5078€
2019-09-196PARC FRANCOIS VILLON580434291000€3638€
2018-10-128PARC FRANCOIS VILLON489526305000€3427€
2020-05-1956AV GAMBETTA4118490323000€2737€
2020-01-0915RUE CHARLES ROSSIGNOL2500130220€2604€
2017-08-2465RUE DES ROSSAYS3113856369050€3266€
2019-08-079RUE JEAN MERMOZ6116319384915€3318€
2021-06-2555AV GAMBETTA5109275398560€3657€
2018-08-077PARC FRANCOIS VILLON472373250000€3472€
2021-05-3113PARC FRANCOIS VILLON6120562500000€4167€
2021-11-306RUE JACQUES COEUR356308267500€4777€
2018-12-1462AV GAMBETTA373602347000€4753€
2020-09-0415RUE ALBERT 1ER5130672390000€3000€
2017-08-018RUE JACQUES COEUR370570375000€5357€
2019-08-2271RUE DES ROSSAYS581399272450€3364€
2019-06-2113RUE JACQUES COEUR6146500453000€3103€
2021-06-2513PAS FAIDHERBE5135449588050€4356€
2018-09-039IMP DE FUMET5164469500000€3049€
2019-01-3124RUE MARC SANGNIER593691320000€3441€
2017-08-2530AV CARNOT8130405341000€2623€
2019-12-111RUE FAIDHERBE11220520761100€3460€
2018-11-0933RUE CHARLES ROSSIGNOL34885242000€5042€
2018-11-3092RUE DU BILLOIR483320338000€4072€
2019-06-0394RUE DU BILLOIR553442327000€6170€
2021-08-105RUE DE LA LIBERTE465671591000€9092€
2021-04-176RUE HELENE BOUCHER465334255000€3923€
2019-10-094RUE DU CLOS DORE482359264100€3221€
2019-04-044RUE DU CLOS DORE482359330000€4024€
2020-07-0118AV CHARLES DE GAULLE5103255340000€3301€
2019-01-0358RUE VIGIER259153280000€4746€
2021-03-0210RUE HELENE BOUCHER470317315000€4500€
2018-07-163RUE FAIDHERBE2100458358000€3580€
2019-04-0991RUE DU BILLOIR61801684885000€4917€
2019-09-1120AV CHARLES DE GAULLE462373289900€4676€
2019-08-1938AV CARNOT376788455000€5987€
2021-02-1616RUE DU CLOS DORE585656397490€4676€
2018-10-1922AV CHARLES DE GAULLE243381193000€4488€
2020-02-1211RUE HELENE BOUCHER465336300000€4615€
2017-11-2824RUE ALBERT 1ER464301337000€5266€
2020-07-02125RUE DU BILLOIR480153215000€2688€
2021-05-06123RUE DU BILLOIR260117237000€3950€
2019-06-1321RUE DE SAVIGNY3420185000€4405€
2021-04-1217RUE DE LA LIBERTE6120456432500€3604€
2021-10-227RUE DE LA FONTAINE BLANCHE337196261900€7078€
2018-07-232RUE EDOUARD FERRON5118424335000€2839€
2018-04-0321RUE DE LA LIBERTE4100623379000€3790€
2021-09-1438RUE VIGIER690395505000€5611€
2019-03-0830AV CHARLES DE GAULLE498888320000€3265€
2019-01-1142RUE VIGIER59082230000€2556€
2020-05-221RUE EDOUARD FERRON5137405410000€2993€
2019-06-074ALL DU CHATEAU246298287000€6239€
2018-02-098ALL CRISTOFARO384410345000€4107€
2017-10-1825RUE DE SAVIGNY495415280000€2947€
2019-07-054RUE EDOUARD FERRON91880535000€2846€
2021-07-0758AV CARNOT5134395524900€3917€
2017-07-128RUE DE LA LIBERTE369395435000€6304€
2019-12-0625RUE VIGIER8212524396800€1872€
2018-08-272RUE DOCTEUR MAXIME MENARD470637412000€5886€
2018-10-051ALL POULBOT359400238000€4034€
2017-12-2112RUE DOCTEUR MAXIME MENARD496478355000€3698€
2021-10-202RUE BROCA5150554525000€3500€
2019-06-1131RUE DE SAVIGNY493385295000€3172€
2019-08-1420RUE DOCTEUR MAXIME MENARD386467350000€4070€
2017-07-3195RUE DES ROSSAYS3105593340000€3238€
2019-11-2211RUE DE LA SOLIDARITE472398230000€3194€
2019-05-203RUE BERGONIE336200245000€6806€
2018-07-1117RUE VIGIER41090286000€2624€
2018-05-031RUE ALEXIS DUPARCHY480369275000€3438€
2021-06-037RUE DE LORIENT484592365200€4348€
2019-03-2633RUE DE LA LIBERTE6107460349000€3262€
2021-04-2721RUE FAIDHERBE350266170000€3400€
2021-09-2410RUE DE LA FRATERNITE5126379393000€3119€
2019-10-2937RUE DE SAVIGNY6124703335000€2702€
2020-03-3110RUE DE LORIENT492571295000€3207€
2019-06-278RUE DE LA FRATERNITE5100380332700€3327€
2019-01-2824RUE VIGIER358153213000€3672€
2021-01-207ALL VERLAINE480255400000€5000€
2018-09-1125RUE FAIDHERBE3120584367555€3063€
2021-08-2070AV CARNOT7176417602000€3420€
2019-09-234RUE RENE LEGROS473225300500€4116€
2018-10-015RUE MARCEL PREVOST476404242080€3185€
2018-09-2410RUE BROCA470250225000€3214€
2020-10-1639RUE DE SAVIGNY592642316000€3435€
2019-05-2813RUE DE QUIMPER476542295000€3882€
2020-06-1211RUE DE QUIMPER474518306000€4135€
2021-06-108RUE DE LA LIBERTE6118374265000€2246€
2019-06-2441RUE DE SAVIGNY38039174225€928€
2021-07-0813RUE DE BELLEVUE488445325000€3693€
2018-09-208RUE MARCEL PREVOST259225282500€4788€
2019-05-241RUE LOUIS GILLES353149255000€4811€
2017-12-1413RUE AQUETTE36379197000€3127€
2017-10-1728RUE FAIDHERBE572647352000€4889€
2021-01-1443RUE DE SAVIGNY598416295400€3014€
2019-12-207RUE DE LA FRATERNITE479557306100€3875€
2019-10-228RUE CLAUDE DEBUSSY350404257500€5150€
2021-10-042RUE DE LA FRATERNITE460383207000€3450€
2017-12-2115RUE BROCA346424210000€4565€
2021-12-2715RUE BROCA346424278150€6047€
2018-10-1719RUE DOCTEUR MAXIME MENARD6112938461500€4121€
2019-06-2515RUE ANDRE THEURIET455406307057€5583€
2021-09-105RUE DE BELLEVUE395280265000€2789€
2018-11-0751AV CHARLES DE GAULLE556243329000€5875€
2018-03-167RUE AQUETTE579285199000€2519€
2018-09-12104RUE MARCEAU470371303150€4331€
2019-11-0516RUE DE BELLEVUE461414237000€3885€
2018-10-0514RUE RENE LEGROS470406317650€4538€
2019-01-1718RUE VIGIER7280988650000€2321€
2021-12-3017RUE CHATEAUBRIAND357151290000€5088€
2021-09-232RUE DE VANNES477422292000€3792€
2019-01-109RUE CLAUDE DEBUSSY244263200000€4545€
2021-12-3019RUE CHATEAUBRIAND22693178000€6846€
2021-12-3017RUE CHATEAUBRIAND479150320000€4051€
2021-07-267RUE LOUIS GILLES359158100000€1695€
2018-03-167RUE SAINT MICHEL473575415000€5685€
2019-10-1012RUE DE BELLEVUE484601275000€3274€
2019-07-1914RUE DE BELLEVUE250576248000€4960€
2018-07-3133RUE FAIDHERBE9143681375000€2622€
2021-09-213RUE DE VANNES6116544330000€2845€
2020-05-185RUE DE LA LIBERTE5116366334800€2886€
2019-12-207RUE DE LA LIBERTE470365274000€3914€
2019-07-2214RUE HENRI BARBUSSE486116273000€3174€
2018-03-1663AV CARNOT6165620395000€2394€
2021-12-3019RUE CHATEAUBRIAND398490580000€5918€
2018-06-128RUE LOUIS GILLES356178248000€4429€
2021-08-3012RUE VIGIER374207170000€2297€
2017-09-0612RUE VIGIER374207175000€2365€
2021-05-176RUE DE BELLEVUE3162462514000€3173€
2021-11-1859AV CHARLES DE GAULLE364520375000€5859€
2020-03-206RUE VIGIER4768873320€965€
2021-12-2961AV CARNOT2621019505000€8145€
2021-04-1315RUE HENRI BARBUSSE47044120000€1714€
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2020-02-2815RUE MARCEAU362209174000€2806€
2019-09-2765AV CARNOT595835340000€3579€
2018-02-0230RUE DE LA LIBERTE5100455379800€3798€
2018-12-287SEN CHARLES PEGUY5133320397000€2985€
2021-04-06110RUE MARCEAU370360250100€3573€
2017-10-191RUE JEAN RAYNAL51321200335000€2538€
2021-07-0524RUE RENE LEGROS596406418050€4355€
2017-07-048RUE SAINT MICHEL473564333000€4562€
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2018-07-177RUE MARIE CHAUVET462302250000€4032€
2019-03-052RUE SAINT MICHEL473419301000€4123€
2019-01-2841RUE DE LA FONTAINE BLANCHE5111527390000€3514€
2017-12-1534RUE ANDRE THEURIET364407261000€4078€
2018-09-148RUE PIERRE CURIE353415110000€2075€
2017-08-0134RUE DE LA LIBERTE482400320000€3902€
2021-09-2323RUE RENE LEGROS460400370000€6167€
2017-08-3110RUE PIERRE CURIE6135454320000€2370€
2020-01-1628RUE RENE LEGROS370406220000€3143€
2020-11-2512RUE HENRI DUNANT5100300935000€9350€
2019-04-0820RUE CLAUDE DEBUSSY5107404388000€3626€
2021-12-3029RUE CHATEAUBRIAND9150727600000€4000€
2017-08-231RUE DU PRE SAINT JEAN8171343390000€2281€
2020-04-3043RUE DE LA FONTAINE BLANCHE6152816383800€2525€
2021-12-3029RUE CHATEAUBRIAND7138655600000€4348€
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2021-09-1514RUE LOUIS GILLES5143564494800€3460€
2017-07-208RUE ALBERT DURER5114485327000€2868€
2018-08-271RUE HENRI BARBUSSE2510158000€3098€
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2018-12-1117RUE LOUIS GILLES5121615378000€3124€
2020-05-2719RUE DE VIRY465628287500€4423€
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2018-05-074RUE ALBERT DURER7147565336600€2290€
2020-09-1742RUE ANDRE THEURIET4108407430000€3981€
2021-04-0853RUE DE LA LIBERTE243414200000€4651€
2020-02-0440RUE RENE LEGROS3106406421800€3979€
2017-12-0825RUE MARCEL PREVOST594404343000€3649€
2021-10-019RUE DIDEROT3660315000€4773€
2021-02-1543RUE ANDRE THEURIET7153609480000€3137€
2017-07-312RUE JULES FERRY8210478557000€2652€
2019-07-26104AV CARNOT4117778469000€4009€
2021-07-205RUE DU PLATEAU6114240455000€3991€
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2021-07-2019RUE PARMENTIER570400407350€5819€
2017-10-1314RUE JEAN RAYNAL34043247000€6175€
2018-08-3130RUE JEAN RAYNAL490214215000€2389€
2020-02-2014RUE PARMENTIER349400135000€2755€
2019-03-2216RUE JEAN RAYNAL58048182500€2281€
2019-06-2027RUE CLAUDE DEBUSSY481407287000€3543€
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