Facebook

Valeur de la maison (112m2) Rue des Sables à Saint Jean de Monts

Estimation théorique

Rue des Sables,85160 Saint Jean de Monts (112 m2)

Maisonde112 m2,  Rue des Sables,85160 Saint Jean de Monts

Maison

Fourchette estimation

( 2.518€ /m2)

( 2.839€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 57.500€ (1.742€ /m2) à 573.400€ (2.730€ /m2)
Indice de confiance (4.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Rue des Sables,85160 Saint Jean de Monts indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.518€ et 2.839€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 57.500€ et 573.400€ avec un indice de confiance de 8.24 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Jean-de-Monts (85234), comprenant 8891 habitants est de 8,61€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 12,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 679€ et 1.370€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-14172RUE DES SABLES3551884250000€4545€
2017-02-1536CHE DE L OUCHE POUVREAU6121726229500€1897€
2020-10-0631CHE DE L OUCHE POUVREAU489686237000€2663€
2017-02-2144CHE DE L OUCHE POUVREAU351303108000€2118€
2019-12-2344CHE DE L OUCHE POUVREAU351303152500€2990€
2020-05-2946CHE DE L OUCHE POUVREAU347394136000€2894€
2018-07-3025CHE DE L OUCHE POUVREAU5127794302700€2383€
2017-12-019004CHE DES FONTENELLES355275123850€2252€
2017-04-1139CHE DE L OUCHE POUVREAU354254110000€2037€
2021-03-2539CHE DE L OUCHE POUVREAU354254157700€2920€
2017-05-3135CHE DE L OUCHE POUVREAU487600136000€1563€
2019-12-2841CHE DE L OUCHE POUVREAU356271152500€2723€
2017-06-1023CHE DE L OUCHE POUVREAU6151872300000€1987€
2019-05-292CHE DES EMBRUNS5106407235000€2217€
2020-10-0113ALL DE LA CRAPAUDINE52101000573400€2730€
2018-11-2121ALL DES TOURTERELLES4103601220000€2136€
2020-06-1915ALL DES TOURTERELLES490616270000€3000€
2019-12-0613ALL DES TOURTERELLES473601275200€3770€
2020-01-112RUE DES GRELETS370245138471€1978€
2020-12-154RUE DES GRELETS370250138501€1979€
2020-01-103RUE DES GRELETS370254138489€1978€
2020-01-161RUE DES GRELETS370240138471€1978€
2020-07-016RUE DES GRELETS370217137511€1964€
2019-12-2712RUE DES GRELETS370196138489€1978€
2019-12-3010RUE DES GRELETS370196138489€1978€
2021-01-098RUE DES GRELETS488268169900€1931€
2017-04-19154RUE DES SABLES481500155000€1914€
2017-01-3012ALL DES TOURTERELLES479601210000€2658€
2018-12-1410RUE DES GUEURNOVELLES479398207000€2620€
2019-12-1612RUE DES GUEURNOVELLES495386221000€2326€
2019-08-3014RUE DES GUEURNOVELLES383374190000€2289€
2019-12-201IMP DE BEAULIEU3970177000€1825€
2020-12-1522CHE DES EMBRUNS497299314400€3241€
2020-07-2459CHE DES FONTENELLES52281646440000€1930€
2021-06-245LA RUE BARREE51191020325000€2731€
2019-09-06180AV VALENTIN460430156000€2600€
2021-02-08188AV VALENTIN5168075250€448€
2020-10-029150CHE DE LA RUE BARREE41301047192000€1477€
2021-05-1828CHE DE LA FRADINIERE359272155000€2627€
2019-05-20144RUE DES SABLES249788167000€3408€
2017-08-3026RUE DE LA MOURETTE495759244500€2574€
2018-01-2624CHE DE LA RUE BARREE356540162000€2893€
2017-11-03173AV VALENTIN461541135000€2213€
2017-03-171IMP DE LA BASSEHURE7161869243000€1509€
2017-11-02161AV VALENTIN369411195000€2826€
2019-12-0635RUE DE LA MOURETTE5105737269690€2568€
2019-11-07212RUE DES SABLES3740238000€3216€
2019-07-26212RUE DES SABLES4950280000€2947€
2019-09-12212RUE DES SABLES4970245000€2526€
2019-08-31212RUE DES SABLES4990265000€2677€
2019-04-16212RUE DES SABLES51040236000€2269€
2019-09-20212RUE DES SABLES61040267500€2572€
2018-09-28212RUE DES SABLES4850255000€3000€
2018-06-23212RUE DES SABLES4990273000€2758€
2018-12-18212RUE DES SABLES51040264000€2538€
2018-10-1731RUE DE LA MOURETTE5111606229000€2063€
2019-11-129IMP DE LA BASSEHURE490702230000€2556€
2019-09-2497RUE DE LA GARENNE542457179160€4266€
2018-11-308RUE DES BOUTONS D OR4112896191000€1705€
2020-11-2410RUE DU PRE BOUTON491601210000€2308€
2019-05-15213RUE DES SABLES372552140000€1944€
2017-07-198IMP DE LA BASSEHURE398601245000€2500€
2020-09-1117RUE DU PRE BOUTON5107625284700€2661€
2018-09-2118RUE DES BOUTONS D OR5113961288000€2549€
2018-12-285RUE DES BOUTONS D OR375689220000€2933€
2018-08-069025CHE DE LA GDE CHEMINEE4941560200000€2128€
2020-12-097RUE DU PRE BOUTON378783210000€2692€
2019-04-0525RUE DE LA MOURETTE3100836215000€2150€
2018-12-062RUE DES BOUTONS D OR591610227000€2495€
2018-06-194CHE DE LA RHONERIE6102700239000€2343€
2018-07-3088RUE DE LA GARENNE38079485000€1063€
2019-11-303IMP DE LA HAUTHURE7118606250000€2119€
2021-03-3030RUE DES BOUTONS D OR490615249600€2773€
2019-05-236IMP DE LA CORNIFLE260235120000€2000€
2017-06-206IMP DE LA HAUTHURE379679180000€2278€
2020-05-158IMP DE LA CORNIFLE5104790226000€2173€
2017-11-1684RUE DE LA GARENNE5132820218000€1652€
2020-08-28101CHE DES FONTENELLES61302300456000€3508€
2020-02-247IMP DE LA SITTELLE4102557150000€1471€
2021-04-2949RUE DU BOIS MARTINEAU3100942400000€4000€
2021-01-2721RUE DU BOIS MARTINEAU223077000€3348€
2020-07-1521RUE DU BOIS MARTINEAU223095600€4157€
2017-05-2221RUE DU BOIS MARTINEAU326090500€3481€
2017-08-1221RUE DU BOIS MARTINEAU226097500€3750€
2020-05-1921RUE DU BOIS MARTINEAU2260104000€4000€
2017-08-2621RUE DU BOIS MARTINEAU230092000€3067€
2018-06-0921RUE DU BOIS MARTINEAU230093500€3117€
2018-12-2021RUE DU BOIS MARTINEAU330093500€3117€
2018-10-2521RUE DU BOIS MARTINEAU2300103000€3433€
2019-09-1821RUE DU BOIS MARTINEAU3300110000€3667€
2020-11-2621RUE DU BOIS MARTINEAU2300111000€3700€
2019-04-1021RUE DU BOIS MARTINEAU2300112000€3733€
2020-10-2221RUE DU BOIS MARTINEAU2300112000€3733€
2018-04-2768RUE DU BOIS MARTINEAU228086000€3071€
2018-07-2188RUE DU BOIS MARTINEAU230090000€3000€
2019-11-153IMP DE LA SITTELLE383515180500€2175€
2020-09-165IMP DU BOIS GATELIER4107614283400€2649€
2018-04-26223RUE DES SABLES3870212500€2443€
2020-06-174ALL DU HAUT PEY392500210000€2283€
2018-06-165CHE DU CELLIER3731257178000€2438€
2018-08-084IMP DU BOIS GATELIER484500260000€3095€
2019-03-1519RUE DU BOIS MARTINEAU365666167000€2569€
2020-12-015IMP DES QUATRE VENTS465299210000€3231€
2020-02-01120RUE DES SABLES370278170000€2429€
2017-02-173IMP DES QUATRE VENTS360389116000€1933€
2021-02-2213RUE DU BOIS MARTINEAU374561200000€2703€
2019-02-251IMP DU CLOS DU BOIS480423261000€3263€
2017-12-222IMP DU CLOS DU BOIS387405220000€2529€
2019-10-2514RUE DU BOIS MARTINEAU488554268000€3045€
2019-04-110LE BOIS MARTINEAU439080000€2051€
2018-12-0136RUE DU BOIS MARTINEAU2170107500€6324€
2019-08-2036RUE DU BOIS MARTINEAU119060500€3184€
2021-02-0936RUE DU BOIS MARTINEAU119076300€4016€
2019-07-2936RUE DU BOIS MARTINEAU225080000€3200€
2017-08-3136RUE DU BOIS MARTINEAU225087000€3480€
2017-09-2036RUE DU BOIS MARTINEAU225094500€3780€
2019-11-2236RUE DU BOIS MARTINEAU332094000€2938€
2021-04-1636RUE DU BOIS MARTINEAU2320111150€3473€
2018-10-2538RUE DU BOIS MARTINEAU119067500€3553€
2018-09-0538RUE DU BOIS MARTINEAU223073000€3174€
2019-10-1138RUE DU BOIS MARTINEAU225086700€3468€
2018-09-1738RUE DU BOIS MARTINEAU225088350€3534€
2020-11-1938RUE DU BOIS MARTINEAU2250106000€4240€
2021-05-2638RUE DU BOIS MARTINEAU2250122500€4900€
2020-02-1138RUE DU BOIS MARTINEAU332099500€3109€
2020-11-1438RUE DU BOIS MARTINEAU3320100000€3125€
2019-04-2338RUE DU BOIS MARTINEAU3320112000€3500€
2020-07-0873RUE DE LA GARENNE119061580€3241€
2019-05-1773RUE DE LA GARENNE225091000€3640€
2018-04-2773RUE DE LA GARENNE225098000€3920€
2020-07-1073RUE DE LA GARENNE2250105000€4200€
2017-06-0273RUE DE LA GARENNE2250110160€4406€
2019-11-0673RUE DE LA GARENNE2250113155€4526€
2021-05-2573RUE DE LA GARENNE2250124500€4980€
2018-02-2473RUE DE LA GARENNE329082000€2828€
2017-12-1573RUE DE LA GARENNE332092000€2875€
2018-05-2373RUE DE LA GARENNE3320101000€3156€
2019-12-1977RUE DE LA GARENNE51171000295000€2521€
2021-02-209001RUE DU BOIS MARTINEAU585291102600€1207€
2018-12-219001RUE DU BOIS MARTINEAU585291170000€2000€
2020-02-1328RUE DU BOIS MARTINEAU4971052150000€1546€
2019-07-129ALL DE LA LAVANDE367606163000€2433€
2020-12-129005AV DE BAISSE596337165000€1719€
2020-12-2912RUE DES JAVELLES480508405000€5063€
2020-11-1810RUE DE LA CRX DU BOIS MASSON1100633135000€1350€
2018-04-074RUE DU BOIS MARTINEAU491451213200€2343€
2021-06-2975RUE DE LA GARENNE490510275000€3056€
2019-11-2610RUE HENRY DUNANT472909125272€1740€
2020-01-2338RTE DE LA PIBOLE49173230000€2527€
2021-04-194RUE HENRY DUNANT5147831200000€1361€
2021-02-1244RTE DE LA PIBOLE4921656197300€2145€
2020-09-2566RUE DE LA GARENNE8160796240000€1500€
2019-07-18119RES LES FERMETTES DE LA MER233078000€2364€
2021-01-15121RES LES FERMETTES DE LA MER233092000€2788€
2020-03-06128RES LES FERMETTES DE LA MER233059000€1788€
2019-07-138113RES LES FERMETTES DE LA MER233057500€1742€
2018-07-2512ALL DES FRAMBOISIERS356624260000€4643€
2017-10-25115CHE DES FONTENELLES454717125000€2315€
2017-08-3021CHE DES VERRES5112403287500€2567€
2017-07-031RUE DES HALBRANS272707123000€1708€
2019-12-2622RTE DE LA CAILLAUDERIE596356210000€2188€
2021-03-2310IMP STE ANNE4116395370000€3190€
2018-01-202AV DE BAISSE5112379158000€1411€
2020-07-105IMP DE LA LISIERE385400245000€2882€
2017-09-131RES LES FERMETTES DE LA MER236088000€2444€
2019-12-26100RES LES FERMETTES DE LA MER233094000€2848€
2020-07-20107RES LES FERMETTES DE LA MER233097000€2939€
2020-01-11108RES LES FERMETTES DE LA MER2330101000€3061€
2018-12-27111RES LES FERMETTES DE LA MER233076000€2303€
2020-12-2934RES LES FERMETTES DE LA MER233080000€2424€
2018-10-0535RES LES FERMETTES DE LA MER233082300€2494€
2018-02-235RES LES FERMETTES DE LA MER333087500€2652€
2021-04-289121RES LES FERMETTES DE LA MER225083000€3320€
2017-03-259142RES LES FERMETTES DE LA MER225069000€2760€
2018-06-2899RES LES FERMETTES DE LA MER233091400€2770€
2019-10-193IMP DE LA LISIERE367400196000€2925€
2020-03-0212IMP DE LA LISIERE4103444286400€2781€
2020-03-164CHE DES VERRES469321152500€2210€
2019-09-029ALLEE DES PORTES VERTES488402182800€2077€
2020-10-018RUE DES HALBRANS491621200000€2198€
2017-12-161ALL DES HIRONDELLES368315160000€2353€
2020-01-146AV DE BAISSE586344168000€1953€
2021-06-257RUE DES THUYAS590570300000€3333€
2019-07-0628RTE DE LA CAILLAUDERIE61862030490000€2634€
2018-04-0765RUE DE LA GARENNE492572190000€2065€
2019-05-270AV VALENTIN4560154000€2750€
2019-03-190AV VALENTIN4560157500€2813€
2020-01-08140AV VALENTIN2370113000€3054€
2019-04-09140AV VALENTIN2370113450€3066€
2020-12-18140AV VALENTIN2370127000€3432€
2020-12-22140AV VALENTIN2370133100€3597€
2020-10-16140AV VALENTIN2440118000€2682€
2020-10-03140AV VALENTIN2440122000€2773€
2020-04-24148AV VALENTIN2370105400€2849€
2020-03-27148AV VALENTIN2370115000€3108€
2020-06-05148AV VALENTIN2370123000€3324€
2017-04-25148AV VALENTIN2370137000€3703€
2020-06-24148AV VALENTIN2400112000€2800€
2020-09-11148AV VALENTIN2400118000€2950€
2021-04-28148AV VALENTIN2400120000€3000€
2021-02-09148AV VALENTIN2400153500€3838€
2020-01-31148AV VALENTIN3560175000€3125€
2020-12-29148AV VALENTIN3560210000€3750€
2020-12-15148AV VALENTIN3570131000€2298€
2020-05-169152AV DE BAISSE3350110000€3143€
2020-05-239152AV DE BAISSE2380113000€2974€
2020-09-259152AV DE BAISSE2380115000€3026€
2019-02-229152AV DE BAISSE2380129000€3395€
2020-10-179152AV VALENTIN228086000€3071€
2020-07-309152AV VALENTIN3370113500€3068€
2020-06-189152AV VALENTIN3370115200€3114€
2018-12-199152AV VALENTIN3370117500€3176€
2018-05-049152AV VALENTIN3370120000€3243€
2020-10-169152AV VALENTIN3370132000€3568€
2020-10-149152AV VALENTIN3380108000€2842€
2020-06-279152AV VALENTIN3380110000€2895€
2021-04-219152AV VALENTIN4550160000€2909€
2020-12-149152AV VALENTIN4560176000€3143€
2018-05-149154AV DU ROSEAU GAILLARD228071000€2536€
2017-11-159154AV DU ROSEAU GAILLARD228071500€2554€
2018-12-159154AV DU ROSEAU GAILLARD1280101000€3607€
2020-12-179154AV DU ROSEAU GAILLARD2280101455€3623€
2017-11-169154AV DU ROSEAU GAILLARD3370101000€2730€
2018-12-059154AV DU ROSEAU GAILLARD3370111024€3001€
2019-08-089154AV DU ROSEAU GAILLARD3370112000€3027€
2019-01-169154AV DU ROSEAU GAILLARD3370112500€3041€
2018-12-219154AV DU ROSEAU GAILLARD3370118690€3208€
2019-03-149154AV DU ROSEAU GAILLARD3370120000€3243€
2021-03-319154AV DU ROSEAU GAILLARD2370130000€3514€
2019-01-189154AV DU ROSEAU GAILLARD3430110000€2558€
2019-06-269154AV DU ROSEAU GAILLARD3430122000€2837€
2021-06-149154AV DU ROSEAU GAILLARD3430138000€3209€
2021-04-299154AV DU ROSEAU GAILLARD3430145000€3372€
2021-01-209154AV DU ROSEAU GAILLARD3440127000€2886€
2020-01-189154AV DU ROSEAU GAILLARD2440132825€3019€
2020-09-199154AV DU ROSEAU GAILLARD4560163500€2920€
2021-06-029154AV DU ROSEAU GAILLARD4560166500€2973€
2021-03-309154AV DU ROSEAU GAILLARD4560169000€3018€
2020-09-044IMP DU ROSEAU GAILLARD351493155000€3039€
2019-10-2832RTE DE LA CAILLAUDERIE41001238215000€2150€
2021-04-088IMP DU PEY4162775350000€2160€
2019-08-081ALL DES ROSSIGNOLS366445198000€3000€
2017-05-229CHAUMIERES DU ROSEAU GAILL368193157000€2309€
2018-09-079CHAUMIERES DU ROSEAU GAILL368193176000€2588€
2017-02-063IMP DU ROSEAU GAILLARD8160593260000€1625€
2020-10-295RUE DES THUYAS5130654345000€2654€
2020-06-1134RTE DE LA CAILLAUDERIE485746207100€2436€
2017-07-0563RUE DE LA GARENNE6131446248200€1895€
2017-06-1413ALL DES MESANGES338403172000€4526€
2021-05-108CHE DES FONTENELLES6180500346000€1922€