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Valeur immobilière la maison (76m2) Rue des Sables à Landevieille

Estimation théorique

Rue des Sables,85220 Landevieille (76 m2)

Maisonde76 m2,  Rue des Sables,85220 Landevieille

Maison

Fourchette estimation

( 2.329€ /m2)

( 2.618€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 34.360€ (573€ /m2) à 550.000€ (2.683€ /m2)
Indice de confiance (4.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 76 m2 située Rue des Sables,85220 Landevieille indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.329€ et 2.618€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 68 et 83 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 34.360€ et 550.000€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.452€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.452€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguillon-sur-Vie (85002), comprenant 2010 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 565€ compte tenu des 76 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 700€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 76 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-2439RUE DES SABLES3488750000€1042€
2017-10-2441RUE DES SABLES385122100000€1176€
2020-05-2532RUE DES SABLES391268120000€1319€
2020-05-3045RUE DES SABLES8243423315000€1296€
2016-12-2934RUE DES SABLES411878590000€763€
2020-05-1234RUE DES SABLES250333142000€2840€
2020-10-0947RUE DES SABLES5115516130000€1130€
2018-06-2830RUE DES SABLES410615758000€547€
2020-08-067ALL DES ETANGS130661116500€3883€
2019-10-047ALL DES ETANGS130661116500€3883€
2019-01-1629RUE DES SABLES38656165000€756€
2018-08-109ALL DES ETANGS4105616210000€2000€
2020-12-1844RUE DES SABLES372784146000€2028€
2020-03-129RUE PASCAL BOURMAUD4116861245000€2112€
2017-07-1151RUE DES SABLES610547998000€933€
2017-06-294RUE DU STADE51081500241000€2231€
2017-12-135RUE DU CIMETIERE28330764000€771€
2020-03-0620RUE DES SABLES134722137000€4029€
2020-12-189ALL DU PUITS PERDU477474200220€2600€
2020-12-232IMP DE L ETUR361894160000€2623€
2018-04-115129IMP DU GRAND LOGIS27025274508€1064€
2018-07-041ALL DES ETANGS493632180000€1935€
2017-08-3012RUE DES SABLES51801151198000€1100€
2018-06-2153RUE DES SABLES57723235000€455€
2018-07-2611RUE DE LA MORENNE4103810227000€2204€
2020-01-286ALL DES ETANGS597636220000€2268€
2018-04-3057RUE DES SABLES362403100000€1613€
2020-01-0957RUE DES SABLES362403155000€2500€
2019-09-2710RUE DES SABLES4104652113000€1087€
2017-10-0610RUE DE LA MORENNE6165503263000€1594€
2019-11-2012RUE DE LA MORENNE475492176000€2347€
2016-12-0759RUE DES SABLES283618173000€2084€
2018-03-128CHE DE COGNAC241123123000€3000€
2019-10-0519RUE DES SABLES31041133121000€1163€
2016-12-1254RUE DES SABLES59374790000€968€
2020-01-318CHE DE COGNAC5126691280000€2222€
2019-04-259RUE DU PONT5122500195000€1598€
2017-08-1013RUE DE LA MORENNE4112608220000€1964€
2018-01-3117RUE DES SABLES6109640230372€2114€
2018-01-135108RUE DU CAP DE MAZENOD36542987500€1346€
2017-10-1965RUE DES SABLES379595100500€1272€
2019-09-0914RUE DU CAP DE MAZENOD4831396190000€2289€
2019-11-1937RUE DU CAP DE MAZENOD582630155000€1890€
2019-08-149RUE DES RUBIS454418160000€2963€
2017-03-166RUE DES VIGNES367622155000€2313€
2017-02-201RUE DES JARDINS71792266318000€1777€
2018-07-271RUE DU VIGNEAU383493146020€1759€
2019-06-1112CHE DE COGNAC476648110000€1447€
2020-01-2562RUE DES SABLES6130490239000€1838€
2018-11-283IMP DU RUISSEAU5136801250000€1838€
2019-12-131RUE DES RUBIS335350166000€4743€
2017-06-302RUE DE LA TREILLE5121950231000€1909€
2018-07-262RUE DE LA TREILLE5121950232000€1917€
2019-06-2810RUE DU PONT2361211110000€3056€
2017-01-246RUE DU CAP DE MAZENOD6131816160000€1221€
2019-08-1910RUE SAINT FRANCOIS41351045317000€2348€
2019-06-1520RUE DES ORS160439175000€2917€
2017-02-2166RUE DES SABLES498597172000€1755€
2017-07-228RUE DES ORS344391120000€2727€
2017-02-216RUE DE LA TREILLE4148936300000€2027€
2019-06-256RUE DU VIGNEAU461420160000€2623€
2018-12-218RUE DES MEUNIERS498511190500€1944€
2020-01-2014ALL DES VIGNOBLES5100475178000€1780€
2020-05-2212RUE DES MEUNIERS496500171600€1788€
2018-06-2612RUE DU MOULIN4117605250000€2137€
2018-10-2216ALL DES VIGNOBLES456459118000€2107€
2018-01-299RUE DES ACACIAS51271201281586€2217€
2020-09-0413RUE DU VIGNEAU4100453190000€1900€
2017-09-064RUE DES SARMENTS482417175000€2134€
2019-05-241IMP DU BEAUPRE492571239000€2598€
2017-06-2316RUE DU CAP DE MAZENOD4781420100000€1282€
2017-12-0113RUE SAINT FRANCOIS5126500258000€2048€
2017-10-182RUE DES SARMENTS363430167500€2659€
2017-06-295RUE SAINT FRANCOIS5121500270500€2236€
2020-12-0212RUE DU VIGNEAU490330150000€1667€
2017-11-1523RUE DES ORS344393134000€3045€
2020-09-292RUE DES SABLES5103974190000€1845€
2017-10-2610RUE DES JARDINS371439152000€2141€
2019-06-014IMP DU BEAUPRE5110641250000€2273€
2017-07-2114RUE DU VIGNEAU377365108000€1403€
2018-03-2119HAMEAU DU CHAIS473432160000€2192€
2017-11-257HAMEAU DU CHAIS475424170000€2267€
2020-08-043ALL DES SAPHIRS365435132500€2038€
2018-09-145RUE DES MEUNIERS484494218150€2597€
2020-06-022IMP DU BEAUPRE4113528310000€2743€
2018-08-042RUE DU COTEAU491754226000€2484€
2020-09-2572RUE DES SABLES51161055255250€2200€
2017-09-2716RUE DES VENDANGEURS6112830220000€1964€
2019-07-297LOT DE LA PENARDIERE390500180000€2000€
2018-06-2618ALL DES SAPHIRS31341043223500€1668€
2018-02-2312RUE DES VENDANGEURS4122961248000€2033€
2019-10-039RUE DU CHAI466514168000€2545€
2020-05-191ALL DES BOSQUETS4101504220000€2178€
2019-01-316RUE DES VERGERS5169513279000€1651€
2017-11-071ALL DES VIGNERONS483423178000€2145€
2019-03-152RUE DU CHAI472465187130€2599€
2018-03-084ALL DES PINS5114580272500€2390€
2017-02-208RUE DES VERGERS4115540210000€1826€
2018-07-0320RUE DES JARDINS488547190000€2159€
2019-04-194RUE DU COTEAU4124750270000€2177€
2017-08-312ALL DU PRESSOIR372423132000€1833€
2019-08-286RUE DU CHAI488471235000€2670€
2018-03-061RUE DES SOMMELIERS410759640285€376€
2019-08-0714RUE DES GRANDS CHAMPS5118710257000€2178€
2018-04-276RUE DES SOMMELIERS410655577500€731€
2020-03-067RUE DES AMANDIERS374460180000€2432€
2018-12-1810RUE DU COTEAU5124583280000€2258€
2019-10-0214RUE DES VERGERS368540171500€2522€
2017-08-2511ALL DU PRESSOIR3106514148500€1401€
2018-10-1212RUE DES SOMMELIERS4145753301000€2076€
2019-06-177ALL DES PEUPLIERS376754230000€3026€
2019-07-0184RUE DES SABLES4105970216750€2064€
2019-12-1216RUE DES SOMMELIERS4135755231500€1715€
2020-01-2718RUE DES SOMMELIERS479674193000€2443€
2018-12-0514ALL DES JONQUILLES354410138000€2556€
2020-09-0414ALL DES JONQUILLES354410155500€2880€
2017-05-3013ALL DES JONQUILLES364392126000€1969€
2020-09-111ALL DES CHARMES344436135000€3068€
2018-09-0324RUE DES SOMMELIERS355478155250€2823€
2020-06-2624RUE DES SOMMELIERS355478165000€3000€
2018-08-0616ALL DES JONQUILLES365553137000€2108€
2018-05-0922RUE DES SOMMELIERS6148753268000€1811€
2019-11-2812ALL DES JONQUILLES561391159238€2610€
2019-10-292ALL DES ROSES488681200850€2282€
2019-04-111ALL DES ROSES375375175000€2333€
2018-01-0920RUE GEORGES BRASSENS496580206030€2146€
2019-10-0216RUE GEORGES BRASSENS388530205250€2332€
2020-12-0818RUE GEORGES BRASSENS4117635305000€2607€
2020-11-2612RUE GEORGES BRASSENS6103578247000€2398€
2020-11-256RUE GEORGES BRASSENS4116555299900€2585€
2018-07-1416RUE DES VIOLETTES569430160000€2319€
2019-11-2211RUE DES VIOLETTES343287123000€2860€
2020-05-195ALL DES BLEUETS35463882500€1528€
2019-02-0812ALL DES BLEUETS354479131000€2426€
2017-07-0111ALL DES BLEUETS347360133000€2830€
2020-12-1110ALL DES BLEUETS363360183000€2905€
2020-11-257RUE DES VIOLETTES344603166000€3773€
2018-10-105RUE GEORGES BRASSENS377576170000€2208€
2020-06-093RUE GEORGES BRASSENS483508185000€2229€
2018-11-052RUE LEO FERRE472269168300€2338€
2016-12-2831LES ACACIAS41021500175000€1716€
2020-10-2731RUE DES ACACIAS41022630283000€2775€
2017-05-245RUE LEO FERRE3140600208000€1486€
2019-02-189ALL DES PAQUERETTES4100356221000€2210€
2019-12-0921RTE DE SAINT JULIEN492923211000€2293€
2017-02-2813RUE LEO FERRE4110549209000€1900€
2018-08-2215RUE DES GRANDES LIERRES7200727367000€1835€
2018-08-225000RTE DE SAINT JULIEN5134500252000€1881€
2017-07-071PL FRANCOIS VILLON498600202500€2066€
2018-06-1511RUE DES GRANDES LIERRES353719144000€2717€
2019-10-084RUE DES GENETS583576225000€2711€
2019-11-054PL DES MESANGES4127914280200€2206€
2020-09-163PL FRANCOIS VILLON272350157000€2181€
2020-09-230RTE DE LANDEVIEILLE492840207600€2257€
2017-05-235RUE DES GENETS466578155000€2348€
2020-05-141PL DES MESANGES4118735170000€1441€
2020-05-1510RUE DES GENETS495581160000€1684€
2020-10-262LE FIEF DE LA MINEE368622166000€2441€
2020-12-117RUE DES GENETS4157624220000€1401€
2017-09-252RUE DE LA CROISEE MAIRAND479442143000€1810€
2019-11-185RUE DE L EPINAY5740162000€2189€
2019-12-203RUE DE LA CROISEE MAIRAND366711142000€2152€
2018-09-065156LA NATHALINIERE51101000150000€1364€
2020-12-145156LA NATHALINIERE51101000200000€1818€
2017-04-252RUE DES OISEAUX5124899275000€2218€
2018-11-026PL DES TOURTERELLES4102751220000€2157€
2020-10-2025RUE DU MOULIN453467125000€2358€
2019-05-134RUE DE L EPINAY495621121750€1282€
2018-06-235PL DES FAUVETTES498678189000€1929€
2017-08-2524RUE DU MOULIN37345990000€1233€
2018-09-202RUE DE L EPINAY479378169000€2139€
2017-03-142PL DES TOURTERELLES4108522127500€1181€
2020-06-3015RUE DU MOULIN5129616267000€2070€
2019-02-0423RUE DU MOULIN25043795000€1900€
2018-04-2717RUE DU MOULIN497759195500€2015€
2019-06-2010RUE DU MOULIN5119528150000€1261€
2017-06-275RUE DU ROCHER479779143000€1810€
2019-04-269001RUE DES SABLES51533529295000€1928€
2018-07-0419RUE DU MOULIN486589120000€1395€
2020-06-1547CHE DE LA CROISEE MAIRAND458309105000€1810€
2018-10-302RUE DU CENTRE579451111000€1405€
2019-05-279RUE DU ROCHER51051109230000€2190€
2019-10-2443CHE DE LA CROISEE MAIRAND33527084550€2416€
2018-06-0749CHE DE LA CROISEE MAIRAND45428450980€944€
2020-02-1460CHE DE LA CROISEE MAIRAND367318169000€2522€
2017-03-2411RUE DU ROCHER5134942198800€1484€
2019-11-1542CHE DE LA CROISEE MAIRAND48529045000€529€
2020-10-173RUE DU LAVOIR485500170000€2000€
2020-09-0738CHE DE LA CROISEE MAIRAND339243110000€2821€
2019-11-291RUE DU LAVOIR134085000€2500€
2019-10-2531CHE DE LA CROISEE MAIRAND357272131000€2298€
2018-01-0920CHE DE LA CROISEE MAIRAND46430246810€731€
2017-08-0127CHE DE LA CROISEE MAIRAND473375170530€2336€
2020-09-034CHE DE LA CROISEE MAIRAND35226368000€1308€
2020-11-189CHE DE LA CROISEE MAIRAND480350192750€2409€
2020-12-1710CHE DE LA CROISEE MAIRAND454385158400€2933€
2020-11-0425RUE DU CENTRE6145782215000€1483€
2018-12-183RTE DE BRETIGNOLLES375490269000€3587€
2018-12-2710RUE DE LA FORGE478210140000€1795€
2020-11-0312RUE DE LA FORGE2386244000€1158€
2017-02-0812RUE DE LA FORGE2386245000€1184€
2017-02-0824PL DU MARCHE36228385000€1371€
2020-03-0916RUE DE LA GACHE595769140000€1474€
2017-04-106PL DE LA MAIRIE4103312143000€1388€
2019-02-2514RUE DU JAUNAY5811067119700€1478€
2019-07-1714RUE DE LA GACHE81641419190000€1159€
2019-06-079PL DE LA MAIRIE2463166500€1446€
2019-03-231LA NOUE3821954220000€2683€
2017-09-209PL DE LA MAIRIE2345438000€1118€
2019-06-209PL DE LA MAIRIE2345473000€2147€
2019-10-228RUE DE LA GROTTE363153140200€2225€
2019-10-043PL DES TISSERANDS7105329169000€1610€
2019-12-127PL DES TISSERANDS5114423195000€1711€
2019-12-2019RUE DE LA GACHE353120976538€1444€
2018-06-2218RUE NOTRE DAME DES DUNES35047294500€1890€
2020-09-301RUE DE LA JUSTICE41601000294000€1838€
2020-05-26464LA ROUTIERE3651000110500€1700€
2020-05-1321RUE NOTRE DAME DES DUNES274691135500€1831€
2017-07-2723RUE NOTRE DAME DES DUNES345666130000€2889€
2017-06-1516RUE DU CALVAIRE496777196730€2049€
2019-10-2216RUE DU CALVAIRE496777223000€2323€
2020-09-3016RUE DES AUBEPINES395643203000€2137€
2019-09-02204LE PONT DE LA CHAIZE387210200000€2299€
2019-07-31122RTE DE LA CHAIZE31001802225000€2250€
2019-04-2638RUE NOTRE DAME DES DUNES376500137600€1811€
2017-01-3126RUE DU CALVAIRE5151718213000€1411€
2020-08-1944LE PONT DE LA CHAIZE31471160260000€1769€
2019-03-2038RUE NOTRE DAME DES DUNES33811480000€2105€
2019-08-2740RUE NOTRE DAME DES DUNES358108118000€2034€
2020-03-1223RUE DE LA COMBE81911911150000€785€
2017-08-24301LE PONT DE LA CHAIZE715310877279150€1825€
2018-03-302RTE DE SAINT GILLES5112797228000€2036€
2019-01-256RTE DE SAINT GILLES3404877000€1925€
2017-12-016RTE DE SAINT GILLES2387167400€1774€
2018-09-074RTE DE SAINT GILLES2537968000€1283€
2020-10-01209L ESPERANCE4721118163000€2264€
2020-03-0624RTE DE SAINT GILLES360350193500€3225€
2018-10-1231CHE DU CORMIER71501075285000€1900€
2017-10-21212L ESPERANCE290127493450€1038€
2019-08-2075CHE DU CORMIER51193180502200€4220€
2020-12-29203RTE DE SAINT GILLES41481000241000€1628€
2018-09-2811RUE DU PEUBLE26085934360€573€
2020-07-235417BRANDEAU620512010550000€2683€
2017-10-28480LES ARDOISES41202485200000€1667€
2018-10-1946RTE DE SAINT GILLES2491575106000€2163€
2018-12-2847CHE DE BACQUEVILLE24730285000€1809€
2018-11-2743CHE DE BACQUEVILLE5130700280000€2154€
2019-12-2735CHE DE BACQUEVILLE385615140000€1647€
2017-03-0713CHE DE BACQUEVILLE372980110000€1528€
2017-07-215272LA GAUBRETIERE498500162000€1653€