Facebook

Valeur immobilière maison (74m2) Rue des Sports à Les Sorinières

Estimation théorique

Rue des Sports,44840 Les Sorinières (74 m2)

Maisonde74 m2,  Rue des Sports,44840 Les Sorinières

Maison

Fourchette estimation

( 3.216€ /m2)

( 3.622€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 62.000€ (2.818€ /m2) à 1.056.000€ (4.591€ /m2)
Indice de confiance (4.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 74 m2 située Rue des Sports,44840 Les Sorinières indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.216€ et 3.622€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 66 et 81 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 62.000€ et 1.056.000€ avec un indice de confiance de 8.46 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.278€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.278€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sorinières (44198), comprenant 8825 habitants est de 9,77€, soit un loyer théorique mensuel de 723€ compte tenu des 74 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,80€, à 12,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 74 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-2310RUE DU CANTON DU BOIS6161456336385€2089€
2018-12-221RUE DE L ESPERANCE5120680330000€2750€
2017-01-2717RUE DE L ESPOIR470393190000€2714€
2020-01-3017RUE DE L ESPOIR470393250000€3571€
2019-09-0313RUE DE L ESPOIR475442203550€2714€
2020-05-1216RUE DE L ESPOIR6160584401000€2506€
2018-10-1743RUE DES SPORTS484164160000€1905€
2017-06-2918RUE DE L ESPOIR364465207000€3234€
2021-02-1013RUE DE L ESPERANCE489209290000€3258€
2020-04-3034RUE DES SPORTS5142356475000€3345€
2017-10-1423RUE DES ARRENTES249522135000€2755€
2020-10-3019RUE DES ARRENTES5115645425000€3696€
2020-06-3011RUE DU CHAMP FLEURI5105311229000€2181€
2020-03-0411RUE DU CHAMP FLEURI5105311325000€3095€
2017-06-3034RUE DE L ESPOIR597566246000€2536€
2020-01-0834RUE DE L ESPOIR597566276995€2856€
2017-10-1723RUE DU CHAMP FLEURI12221662000€2818€
2020-02-0712RUE DES ARRENTES5114503200000€1754€
2018-03-291RUE DES CACTEES385517235000€2765€
2019-08-0110RUE DES ORMEAUX491515257000€2824€
2019-12-2718RUE DU CHAMP FLEURI259255180000€3051€
2019-04-0312RUE DES ORMEAUX492507255000€2772€
2018-03-0820RUE DES SPORTS239511140000€3590€
2020-11-0310RUE DES ECOLES362437240000€3871€
2018-03-1462RUE DES SPORTS5106677327000€3085€
2017-02-0814RUE DU CHAMP FLEURI3111500588000€5297€
2021-02-018RUE DES ARRENTES8146884500000€3425€
2019-08-0210RUE DES ECOLES5109166280454€2573€
2018-01-0514RUE DES ECOLES580456210000€2625€
2017-09-1121RUE DES CACTEES5106763320000€3019€
2019-05-105RUE DE L ARMANDIA496654400000€4167€
2018-11-1524RUE DES PAPILLONS5105744290000€2762€
2018-02-192RUE DU MOULIN593790248000€2667€
2020-07-0612RUE DU MOULIN490419133000€1478€
2020-05-2611RUE DES CACTEES5152673422000€2776€
2017-06-286RUE DES ARRENTES494124240000€2553€
2019-10-0420RUE DES ECOLES5159540400000€2516€
2018-07-136RUE DES ARRENTES476126211000€2776€
2017-07-314RUE DES ARRENTES476126221000€2908€
2020-01-204RUE DES ARRENTES476126240000€3158€
2017-02-2235RUE DES PAPILLONS5120900380000€3167€
2018-09-1438RUE DES ARRENTES6130945324000€2492€
2020-12-1828RUE DES CACTEES5100770340000€3400€
2019-07-2931RUE DES PAPILLONS4114604320000€2807€
2017-07-115RUE DES ECOLES4105284305000€2905€
2018-07-0521RUE DES SPORTS370221145000€2071€
2021-06-1010RUE DE L ARMANDIA6110653347199€3156€
2017-01-3019RUE DES PAPILLONS490716220000€2444€
2018-12-1226RUE DES CACTEES6165688518000€3139€
2018-08-1739RUE DES PAPILLONS3110559285000€2591€
2017-01-1622RUE DES CACTEES5122646295000€2418€
2020-11-2054RUE DES LAURIERS376651245000€3224€
2020-09-3054RUE DES LAURIERS376651320000€4211€
2017-02-212RUE DES ARRENTES36717676600€1143€
2019-07-122RUE DES ARRENTES367176220000€3284€
2019-09-1138RUE DES GLYCINES7117434290000€2479€
2017-03-2479RUE GEORGES CLEMENCEAU36444106400€1663€
2017-07-1777RUE GEORGES CLEMENCEAU47261165000€2292€
2020-05-143RUE DES CAMELIAS470600245000€3500€
2019-07-198RUE DES PAPILLONS4121706383000€3165€
2017-08-2541RUE DES PAPILLONS377801238000€3091€
2020-12-2832RUE DES LAURIERS47416886667€1171€
2020-10-2715RUE DES PAPILLONS7129392283500€2198€
2020-12-2343RUE DES PAPILLONS51190310000€2605€
2020-12-2343RUE DES PAPILLONS51190336400€2827€
2017-02-063ALL DES ARCADES482277215000€2622€
2018-03-153ALL DES ARCADES482277262000€3195€
2021-01-2630RUE DES ECOLES485127289000€3400€
2020-03-1326RUE DES LAURIERS467631250000€3731€
2018-11-2211RUE DES PAPILLONS5125514345000€2760€
2021-02-122RUE DU BIGNON488475410000€4659€
2019-10-1819RUE DE L OASIS4110620429500€3905€
2019-11-121RUE DES GLYCINES5132341375000€2841€
2018-06-154RUE PIERRE DE COUBERTIN7161678475000€2950€
2020-06-2911RUE DE LA GUINDONNIERE4127798365000€2874€
2021-03-114RUE DU BIGNON52080620000€2981€
2021-06-1512RUE DES GLYCINES590714310000€3444€
2017-07-112RUE DES PAPILLONS5103158312500€3034€
2019-01-1147RUE DES PAPILLONS4104525216500€2082€
2017-06-2126RUE DES CAMELIAS583460175000€2108€
2019-04-019RUE DES SPORTS5144590550000€3819€
2019-06-182CHE DES LANDES5108138160000€1481€
2018-01-0495RUE DES SPORTS5186750470000€2527€
2021-03-225RUE LEO LAGRANGE6122828380000€3115€
2020-12-2254RUE DES PAPILLONS4188728486000€2585€
2017-11-246RUE DE L ELAN5120824420000€3500€
2020-10-3028RUE GEORGES CLEMENCEAU37179220000€3099€
2017-11-248RUE DE L ELAN5180570530000€2944€
2017-07-2130RUE DES VOLUBILIS5780224500€2878€
2019-07-3132RUE DES VOLUBILIS5780250000€3205€
2020-05-1516RUE DES LAURIERS51200335000€2792€
2019-08-0117PL DE L EGLISE27824383000€1064€
2019-07-197RUE DES SPORTS483569370000€4458€
2018-09-185RUE DES LAURIERS33514100000€2857€
2019-06-261RUE RENE LACOSTE6167678436450€2613€
2018-03-077PL DE L EGLISE573112125000€1712€
2017-02-2026RUE GEORGES CLEMENCEAU34640255000€5543€
2019-02-1447RUE DES CAMELIAS499453245000€2475€
2019-03-0494RUE DES SPORTS5108500291200€2696€
2021-06-2927RUE DE LA HAUSSIERE5131862385000€2939€
2019-07-2512RUE DE LA HAUTE LANDE580705210000€2625€
2018-08-021IMP DES VIOLETTES61141121410000€3596€
2019-06-0731RUE DES CAMELIAS581456245665€3033€
2019-08-2311RES BELLEFET478432265000€3397€
2020-06-2629RUE DU GAL DE GAULLE471647225000€3169€
2021-06-1541RUE DE LA HAUSSIERE4111866285000€2568€
2019-07-2641RUE DE LA HAUSSIERE4111866330000€2973€
2020-04-306RUE DES ROITELETS484475280000€3333€
2020-05-2018RUE DES VOLUBILIS491475286600€3149€
2019-07-0114RUE DES FLAMANDS580551260000€3250€
2020-03-113RUE DE LA HAUTE LANDE4139898445000€3201€
2020-12-0811RUE DE LA CASSIERE6160537174000€1088€
2019-04-1943RUE DE LA HAUSSIERE5106856330000€3113€
2019-06-074ALL DE LA CHENAIE380239258000€3225€
2018-04-115RUE DES GENETS4118858365000€3093€
2018-01-047RUE DE L ALEXANOR3100681267500€2675€
2020-01-1510RUE RAOUL DE GUIGNE475200270000€3600€
2018-05-2814RUE RAOUL DE GUIGNE475248242000€3227€
2019-11-223RUE DES GENETS489695279000€3135€
2019-01-317RUE DES ROITELETS588615317900€3613€
2020-08-2712RUE DES VOLUBILIS5114565362500€3180€
2019-10-0720RUE DE LA HAUSSIERE7123590320000€2602€
2018-10-2927RUE DE LA SANGLERIE360415182500€3042€
2020-12-1527RUE DE LA SANGLERIE360415220000€3667€
2019-10-216RUE RAOUL DE GUIGNE493336270000€2903€
2019-02-281RUE DE LA POSTE61310350000€2672€
2018-10-313RUE DU MORTIER581556205000€2531€
2017-11-2252RUE DE LA HAUSSIERE5114500282000€2474€
2017-07-0722RUE DE LA HAUTE LANDE5186828360000€1935€
2017-07-0712RUE DE L ALEXANOR5109500310000€2844€
2021-03-1546RUE DU GAL DE GAULLE5110500335000€3045€
2018-09-2150RUE DU GAL DE GAULLE5102663333000€3265€
2017-04-144RUE DU PARADISIER490558235000€2611€
2018-06-2844RUE DU GAL DE GAULLE265470130000€2000€
2019-10-1744RUE DU GAL DE GAULLE265470280000€4308€
2018-03-0156RUE DU GAL DE GAULLE5134696223000€1664€
2021-05-1858RUE DE LA HAUSSIERE5119759338000€2840€
2021-05-255RUE DU MORTIER588549250000€2841€
2021-04-1611RUE DES HORTENSIAS5118680386000€3271€
2020-08-266AV DE LA CORBERIE478414262000€3359€
2020-11-0928RUE DES GENETS7144803485756€3373€
2018-03-024RUE DES FLAMANDS594555225000€2394€
2017-01-264RUE DES FOUGERES487719270000€3103€
2019-09-2618RUE DES HORTENSIAS5164500443300€2703€
2020-12-1110AV DE LA CORBERIE593344291265€3132€
2019-03-159AV DE LA CORBERIE6125476339630€2717€
2017-10-3126RUE DES GENETS6147725340000€2313€
2018-05-2228RUE DU GAL DE GAULLE372197100000€1389€
2017-06-306RUE DES FOUGERES493695285000€3065€
2018-10-158RUE DES GENETS5115500410000€3565€
2019-11-078RUE DES GENETS5115500410000€3565€
2017-11-1427RUE GEORGES CLEMENCEAU5136667260000€1912€
2018-02-1420AV DE LA CORBERIE477416195000€2532€
2019-09-201RUE DES FRENES3122753297000€2434€
2020-02-1325RUE GEORGES CLEMENCEAU36587195000€3000€
2020-08-242RUE DES MOUETTES486447338000€3930€
2020-12-2215RUE DE L ILETTE492230345000€3750€
2020-02-1323RUE GEORGES CLEMENCEAU4106260330000€3113€
2020-02-1321RUE GEORGES CLEMENCEAU5134300280000€2090€
2018-10-1312RUE DES GENETS291715276000€3033€
2018-02-1423RUE DE LA HAUTE LANDE489550221500€2489€
2020-10-1413RUE DE LA POSTE494881280000€2979€
2021-06-222RUE DES SOUPIRS4710260000€3662€
2016-12-096RUE DE LA PAIX583100210000€2530€
2018-05-238RUE DE LA PAIX58332220000€2651€
2017-09-0710RUE DES ALBATROS477406221500€2877€
2018-03-294RUE DE LA PAIX58390110000€1325€
2017-02-1630RUE DE L ILETTE4120449300000€2500€
2020-01-2130RUE DE L ILETTE4120449402000€3350€
2021-01-208RUE DES FREGATES592678386000€4196€
2017-06-285366RUE DE LA GUINDONNIERE370686116000€1657€
2020-07-281RUE DES SOUPIRS151419130000€2549€
2016-12-211RUE DE LA FERNIERE464678142000€2219€
2017-08-2817RUE DE LA POSTE3147803304000€2068€
2017-03-3110RUE DU BOCAGE6144949330000€2292€
2019-03-152RUE DE PLAISANCE495548265000€2789€
2020-12-212RUE DES FREGATES477447292000€3792€
2017-03-2715RUE DES STERNES489501279000€3135€
2018-06-0415RUE DES STERNES489501320000€3596€
2020-06-226RUE DU BOCAGE3137299320000€2336€
2018-09-1834RUE DE L ILETTE4930190000€2043€
2018-06-2534RUE DE L ILETTE4930220000€2366€
2019-12-269RUE DE PLAISANCE5860285000€3314€
2019-09-2142RUE DE L ILETTE4630121000€1921€
2019-01-0842RUE DE L ILETTE4630215000€3413€
2019-07-1714RUE DES FREGATES8189410260000€1376€
2017-12-1521RUE DE LA POSTE596568210000€2188€
2020-07-3125RUE DES STERNES7142528392000€2761€
2020-12-2927RUE DE NANTES71841300760000€4130€
2018-10-0929RUE DE L ILETTE4102356270000€2647€
2021-04-308RUE DES ROSEAUX479281300000€3797€
2019-07-2925RUE DE LA POSTE388338285000€3239€
2021-03-1011RUE DE PLAISANCE5860283000€3291€
2017-03-1033RUE DE L ILETTE364481217000€3391€
2017-08-2825RUE DE LA POSTE468675198000€2912€
2020-08-2619RUE DU BOCAGE71641510490000€2988€
2017-12-212RUE DU BOCAGE5136608370000€2721€
2018-03-0229RUE DES STERNES6110518283000€2573€
2021-05-2131AV DE LA CORBERIE588411265000€3011€
2017-09-0246RUE DE L ILETTE573334180000€2466€
2020-11-1630RUE JEAN MOULIN479205270000€3418€
2019-03-0813RUE DU BOCAGE580862275000€3438€
2021-05-1220RUE DE LA POSTE6114762280000€2456€
2019-03-0818RUE DU MOULIN DES LANDES3701213190000€2714€
2020-12-0828RUE JEAN MOULIN485207277000€3259€
2021-03-2222RUE JEAN MOULIN476336290000€3816€
2020-02-1420RUE JEAN MOULIN482352277000€3378€
2018-07-2315RUE DE LA FERNIERE5126831400000€3175€
2020-08-2552RUE DE L ILETTE350307229600€4592€
2020-07-2424RUE JEAN MOULIN485206120000€1412€
2019-07-2324RUE JEAN MOULIN485206243000€2859€
2020-12-042RUE DES QUARTERONS473385215000€2945€
2019-04-1152AV DE LA CORBERIE580552260000€3250€
2020-07-2038RUE LOUISE MICHEL4820191320€2333€
2020-01-1540RUE LOUISE MICHEL4830194886€2348€
2020-11-1046RUE LOUISE MICHEL4850202227€2379€
2020-09-1448RUE LOUISE MICHEL4820195558€2385€
2020-08-2450RUE LOUISE MICHEL4850202197€2379€
2020-01-1552RUE LOUISE MICHEL4820203839€2486€
2021-05-3154RUE LOUISE MICHEL4820198078€2416€
2020-01-2412RUE JEAN MOULIN370262229000€3271€
2020-10-222RUE DE LA MAILLARDIERE390517300000€3333€
2017-11-178RUE LOUISE MICHEL478237185807€2382€
2017-12-2710RUE LOUISE MICHEL478238182642€2342€
2021-04-025564LA ROULIERE623022641056000€4591€
2021-06-2517RUE DE NANTES5105579297996€2838€
2017-10-027RUE DU CLOS DE LA FORET7118553270000€2288€
2017-11-0716RUE JEAN MOULIN482326208964€2548€
2016-12-2341RUE DE L ILETTE360614145000€2417€
2019-11-2241RUE DE L ILETTE368614249500€3669€
2019-06-2012RUE LOUISE MICHEL478235182642€2342€
2019-09-163RUE DE LA PIERRE PERCEE92653000970000€3660€
2017-12-2056RUE DE L ILETTE5110617230100€2092€
2021-03-307RUE DE LA MAILLARDIERE48257064000€780€
2020-06-271RUE DES CHENES373551266250€3647€
2017-07-2814RUE LOUISE MICHEL478235185849€2383€
2019-01-035RUE DE LA COUR VERTE355165210000€3818€
2017-05-304RUE DE LA MAILLARDIERE4104692250000€2404€
2017-10-2116RUE LOUISE MICHEL485221192862€2269€
2020-10-022RUE DES QUARTERONS5125592417500€3340€
2019-04-0928RUE DE LA POSTE5112885143190€1278€
2017-04-1337RUE LUCIE AUBRAC383336201000€2422€
2017-12-197RUE DES QUARTERONS8178625338000€1899€
2020-08-0417RUE DU CLOS DE LA FORET51191029370000€3109€
2021-02-233RTE DE CHATEAU THEBAUD4145754330000€2276€
2020-08-1033RUE LUCIE AUBRAC5102169237000€2324€
2019-02-0813RUE PAUL CEZANNE4810205000€2531€
2020-07-2717RUE PAUL CEZANNE3640185000€2891€
2019-01-2828RUE DE PLAISANCE4104499251000€2413€
2017-06-2949RUE DE L ILETTE470627200000€2857€