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Valeur immobilière la maison (74m2) Rue des Tisserands à Missillac

Estimation théorique

Rue des Tisserands,44780 Missillac (74 m2)

Maisonde74 m2,  Rue des Tisserands,44780 Missillac

Maison

Fourchette estimation

( 1.676€ /m2)

( 1.892€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (800€ /m2) à 402.100€ (1.991€ /m2)
Indice de confiance (3.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 74 m2 située Rue des Tisserands,44780 Missillac indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.676€ et 1.892€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 66 et 81 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 24.000€ et 402.100€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Missillac (44098), comprenant 5435 habitants est de 8,00€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 74 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 736€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 74 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-0825RUE DES TISSERANDS-COULEMENT37556054200€723€
2019-05-033RUE DES CYPRES COULEMENT252279485000€1635€
2019-09-3012RUE DES ECOBUTS COULEMENT13029024000€800€
2018-09-088RUE DES TISSERANDS COULEMENT373430120000€1644€
2019-05-136RUE DU FOUR COULEMENT47821990000€1154€
2017-12-134RUE DE LA MANNE COULEMENT51570140000€892€
2019-12-0334RUE DES PERRIERES COULEMENT51101300140000€1273€
2019-04-1016RUE DES PERRIERES COULEMENT4640110000€1719€
2021-01-282071LA GRANDE GARENNE51169303245000€2112€
2021-05-2212RUE DES PERRIERES-COULEMENT41241710245000€1976€
2019-09-191IMP DU GUE DE COULEMENT61101050192000€1745€
2020-12-0915LA GRANDE BERAIS61982000352500€1780€
2017-11-07126RUE DU GUE4911083185000€2033€
2018-02-28900CHAMP DE L AIRE41021503135000€1324€
2021-04-196RUE DU PATUREAU4144342482000€569€
2017-02-17906LA GRANDE BERAIS2751200117000€1560€
2017-08-28905LA GRANDE BERAIS4137480245000€1788€
2018-08-09112RUE DU GUE4893747000€528€
2019-08-233LA GRANDE BERAIS593500176000€1892€
2017-10-0511RUE DE LA CARRIERE598500370000€3776€
2021-05-1211RUE DE LA CARRIERE6180500339210€1885€
2020-06-1165RUE DU MARAIS DE L ILETTE52025625402100€1991€
2017-03-1044RUE DE LA SURBINAIS479642128100€1622€
2021-03-0398RUE DU GUE5110503240000€2182€
2018-08-2887RUE DU GUE6820105000€1280€
2019-07-153RUE DE L HARLO5120539125500€1046€
2019-04-245RUE DE LA CARRIERE4116749196000€1690€
2019-07-0550RUE DU MARAIS DE L ILETTE5169295205000€1213€
2019-10-2224RUE DE LA SURBINAIS3104664135000€1298€
2018-01-0915RUE DE LA SURBINAIS48478092000€1095€
2018-07-0377RUE DU GUE13673175000€2083€
2020-03-1677RUE DU GUE4105731200000€1905€
2018-11-2175RUE DU GUE24045773000€1825€
2018-07-3147RUE DU MARAIS DE L ILETTE5143500180510€1262€
2021-02-1049RUE DE LA PIERRE HAMON7149784250000€1678€
2021-06-1140RUE DU MARAIS DE L ILETTE5901213220000€2444€
2020-05-288RUE DE LA SURBINAIS5139609216000€1554€
2020-07-0311RUE DES ECOBUTS481777172000€2123€
2017-08-3150RUE DE LA PIERRE HAMON568636182500€2684€
2019-02-22304LA VILLE RIO DE LANGATRE4124450166700€1344€
2017-05-17305LA VILLE RIO DE LANGATRE488640198000€2250€
2019-04-30302LA VILLE RIO DE LANGATRE491679180000€1978€
2021-06-281RUE DE LA SURBINAIS479860210000€2658€
2017-02-091RUE DE LA SURBINAIS5134563205000€1530€
2019-09-3060RUE DU GUE472495150000€2083€
2017-11-1329RUE DE LA PIERRE HAMON4121708131500€1087€
2021-03-2526RUE DU MARAIS DE L ILETTE5140500345200€2466€
2018-01-1538RUE DE LA PIERRE HAMON511076080000€727€
2020-10-235RUE DES ECOBUTS579580155000€1962€
2017-03-102RUE DES ECOBUTS5108769135000€1250€
2019-03-25298LA VILLE RIO DE LANGATRE5105726163000€1552€
2017-07-0454RUE DU GUE4621046115000€1855€
2017-05-303RUE DES ECOBUTS584729113000€1345€
2018-06-2527RUE DE LA FONTAINE LANGATRE51211200102500€847€
2019-03-1345RUE DU GUE26059298100€1635€
2020-12-2915RUE DU MARAIS DE L ILETTE26962870000€1014€
2019-08-0543RUE DU GUE71941228230000€1186€
2020-08-2615RUE DE LA FONTAINE LANGATRE51401174240000€1714€
2017-07-3110RUE DE LA FONTAINE LANGATRE3115780158000€1374€
2021-04-0810RUE DE LA FONTAINE LANGATRE3115780235000€2043€
2018-12-1741RUE DU GUE5110917170000€1545€
2019-09-276RUE DE LA FONTAINE LANGATRE259111115000€1949€
2018-09-17283LA VILLE RIO DE LANGATRE380425145000€1813€
2018-11-0527RUE DE LA PIERRE HAMON4770137000€1779€
2018-01-2660RUE DU HERBE3831060170000€2048€
2017-05-096401LA VILLE RIO DE LANGATRE41171713163000€1393€
2021-06-216401LA VILLE RIO DE LANGATRE41171713220000€1880€
2020-06-032IMP DES PRUNELLIERS5144254200000€1389€
2018-12-2812RUE DE LA PIERRE HAMON582692150000€1829€
2019-04-2345RUE DU HERBE394500170000€1809€
2020-05-2513RUE DU PETIT MARAIS3101218115000€1139€
2020-11-043RUE DU FOUR51311336245000€1870€
2017-04-1026RUE DES ORCHIDEES493494155000€1667€
2019-02-0115RUE DU PETIT MARAIS5123623215000€1748€
2019-07-1812RUE DU MAGNOLIA4101438175500€1738€
2019-09-2814RUE DES ORCHIDEES6143417215000€1503€
2017-12-18100RUE DU LAVOIR468734145000€2132€
2018-12-1921RUE DES ORCHIDEES595531174000€1832€
2020-02-2635RUE DU HERBE586539155000€1802€
2019-05-0217RUE DES ORCHIDEES585152165000€1941€
2019-04-0836RUE DU HERBE6128694205000€1602€
2019-08-094RUE DE LA FOSSE6131442138500€1057€
2019-09-0615RUE DES ORCHIDEES486198182000€2116€
2021-06-2265RUE DU LAVOIR5133889260400€1958€
2018-03-2721RUE DU GUE5103741175000€1699€
2018-08-085RUE DE LA FOSSE491454130000€1429€
2021-06-3013RUE DES ORCHIDEES486127204000€2372€
2020-05-1268RUE DU LAVOIR29015360000€667€
2017-06-129RUE DE LA COUEE DU MARAIS4106332169000€1594€
2018-07-2523RUE DU HERBE493699240000€2581€
2021-04-2255RUE DU LAVOIR699462230000€2323€
2019-02-0837RUE DES VANNIERS TOURNOLY510380990780€881€
2021-01-25259LA VILLE RIO DE LANGATRE263500237000€3762€
2019-11-042RUE DES ORCHIDEES4101197200000€1980€
2021-01-272RUE DES ORCHIDEES4101197220000€2178€
2017-08-167476KER ANGELIQUE51207580240000€2000€
2020-12-224CHE DES COUDRIERS4108500295000€2731€
2019-06-1454RUE DU LAVOIR5111255160000€1441€
2017-12-1862RUE DE LA SAULZAIE (RD50)3801314180000€2250€
2020-03-0213RUE DE LA FONTAINE597216185000€1907€
2019-06-1764RUE DE LA SAULZAIE (RD50)575636107000€1427€
2019-05-0211RUE DE BEAUVAIS TOURNOLY1226085000€3864€
2017-10-2411RUE DU GUE6108305125000€1157€
2017-12-1987RUE DU LAVOIR5991249135000€1364€
2017-07-2042RUE DU LAVOIR4141530171285€1215€
2021-01-0755RUE DE LA SAULZAIE (RD50)466267168000€2545€
2017-03-3022RUE DE LA GROSSE EPINE412015687000€725€
2019-08-3020RUE DE LA GROSSE EPINE35773118000€2070€
2020-09-0116RUE DU HERBE390440178000€1978€
2018-03-3090RUE DE LA SAULZAIE (RD50)57666545000€592€
2018-09-257RUE DE BEAUVAIS TOURNOLY486842163000€1895€
2017-10-0343RUE DE LA SAULZAIE (RD50)6170719195000€1147€
2020-08-2817RUE DE BEAUVAIS-TOURNOLY121215740000€1905€
2021-06-0814RUE DU GUE26014460000€1000€
2020-12-2139RUE DE LA SAULZAIE (RD50)4106425190000€1792€
2020-03-1023RUE DE LA PIERRE HAMON591238090000€989€
2018-08-3023RUE DE LA PIERRE HAMON591470140000€1538€
2017-09-1235RUE DE LA SAULZAIE (RD50)6112338165000€1473€
2020-03-0368RUE DE RANRETZ596525187000€1948€
2018-05-18102RUE DE RANRETZ484920170000€2024€
2017-10-0534RUE DE LA SAULZAIE (RD50)46542287000€1338€
2018-03-2340RUE DE LA SAULZAIE (RD50)35733390000€1579€
2018-12-27102RUE DE LA SAULZAIE (RD50)51141395186000€1632€
2020-05-268RUE DU GUE37682110000€1447€
2020-10-2122RUE DU LAVOIR377189172000€2234€
2017-07-0594RUE DE RANRETZ5137503230000€1679€
2020-12-072RUE DE LA COUR-TOURNOLY4125327145000€1160€
2020-02-1010RUE DE LA SAULZAIE (RD50)71521165223000€1467€
2019-03-0112RUE DU LAVOIR498305100000€1020€
2019-05-1314RUE DE LA SAULZAIE (RD50)358457119000€2052€
2020-12-073RUE DE RUA5122289244000€2000€
2020-11-2737RUE DE LA SAULZAIE (RD50)471377165000€2324€
2020-02-2578RUE DE RANRETZ5103500172000€1670€
2019-11-2730RUE DE LA SAULZAIE (RD50)14817295000€1979€
2018-04-0332RUE DE RANRETZ368183140000€2059€
2018-08-1638RUE DE RANRETZ25518354000€982€
2017-02-032RUE DE LA SAULZAIE (RD50)38824088000€1000€
2019-09-3014RUE DU FOUR48621085000€988€
2018-06-1266RUE DE RANRETZ343226100000€2326€
2020-02-1260RUE DE RANRETZ254500132000€2444€
2019-06-0422RUE DE LA SAULZAIE (RD50)37919537500€475€
2019-08-0715RUE DU LAVOIR48020580000€1000€
2020-07-2913RUE DE LA SAULZAIE (RD50)38536285070€1001€
2020-07-24107RUE DE RANRETZ492585125000€1359€
2018-08-31114RUE DE LA SAULZAIE (RD50)71241696250000€2016€
2018-01-161RUE DE LA BASCULE411011970000€636€
2018-09-053RUE DES JARDINS DE TRELAND489500185000€2079€
2020-12-2329RUE DE RANRETZ474279150000€2027€
2020-06-0397RUE DE RANRETZ5106741140000€1321€
2018-02-215RUE DE TRELAN47722279500€1032€
2019-07-0112RUE DE LA BRIERE36617465000€985€
2018-10-0491RUE DE LA SAULZAIE (RD50)4166500390000€2349€
2019-03-08116RUE DE LA SAULZAIE (RD50)7275635294050€1069€
2019-09-3017RUE DE TRELAN596518130000€1354€
2018-02-263LA MIRABLAIS483700175770€2118€
2021-05-1813RUE DE COILLY270875285000€4071€
2017-02-2441RUE DE LA LANDE256271120000€2143€
2019-08-091RUE DES VIEILLES AIRESTOURNOLY362033000€532€
2018-04-2613RUE DE LA BRIERE49025490000€1000€
2017-11-2815RUE DE LA BRIERE496133100000€1042€
2018-06-0813RUE DE LA PIERRE HAMON41042427175000€1683€
2019-11-2916RUE CORNELY5101193135000€1337€
2018-04-2716RUE DU CLOS VAILLANT4118333155000€1314€
2017-10-2710RUE DE PENLYS36499135000€2109€
2018-07-3010RUE DE PENLYS3586885000€1466€
2018-06-2620RUE DE LA PERRIERE5100495180000€1800€
2018-05-2514RUE DE PENLYS3607499500€1658€
2021-02-2511RUE DE LA PIERRE HAMON5148656258000€1743€
2019-08-0920RUE DE TRELAN5102423214000€2098€
2019-02-0528RUE DE TRELAN4108236183210€1696€
2019-01-3135RUE DE L ETOILE - ANGLE BERTHO41163760175000€1509€
2019-05-2818RUE DE PENLYS4118155180000€1525€
2021-01-2831RUE DE LA LANDE5116150250000€2155€
2021-01-2635RUE DE LA BRIERE5104284238000€2288€
2018-07-108RUE DES ECLUSES47536160000€2133€
2021-05-2013RUE DES ECLUSES6108503198000€1833€
2017-09-1531RUE DE COILLY475135156000€2080€
2021-01-2733RUE DE L ETOILE - ANGLE BERTHO3794528200000€2532€
2017-07-0311RUE DE LA LANDE4113306155000€1372€
2021-04-1944RUE DU FOSSE BLANC360555157500€2625€
2019-08-267PAS DE LA LANDE4109251175000€1606€
2018-05-187PAS DE LA LANDE4109251180000€1651€
2018-05-2555BD DE LA GARE6140302220000€1571€
2020-02-2732RUE DE PENLYS5185450233000€1259€
2017-09-2915RUE DE LA JO131053000€1710€
2018-10-1216RUE DES ECLUSES61962380327229€1670€
2017-08-1017RUE DE ROTZ6134603187000€1396€
2021-02-0546RUE DE L ETOILE - ANGLE BERTHO365500136000€2092€
2020-11-233RUE DES IRIS394238183000€1947€
2020-12-1715RUE DE ROTZ497289177000€1825€
2020-08-1743RUE DE LA BRIERE5109682130500€1197€
2018-12-2858RUE DE TRELAN481662140000€1728€
2021-06-0818RUE DES TRELONNEES72551030337000€1322€
2018-07-0523RUE DE L ETOILE - ANGLE BERTHO45118896000€1882€
2020-08-1710RUE DE LA BARBERAIE25584120000€2182€
2019-03-084RUE DE LA BARBERAIE26711645000€672€
2019-05-2316RUE DES IRIS487200173000€1989€
2019-12-1976RUE DU FOSSE BLANC360240145000€2417€
2019-09-1665RUE DU FOSSE BLANC486436152000€1767€
2017-09-0639RUE DE LA JO35784070000€1228€
2017-09-1434RUE DE LA JO4138500146667€1063€
2017-10-069RUE DU BE71261326160000€1270€
2018-03-0336RUE DES IRIS486407135000€1570€
2021-04-0915RUE DE L ETOILE - ANGLE BERTHO613981185000€612€
2020-02-1034RUE DES IRIS490250170000€1889€
2019-04-2453RUE DE PENLYS361685100000€1639€
2017-09-282RUE DU ROCHER TOURNOLY36275382000€1323€
2020-07-0315RUE DES COURTILS ANGLE BERTHO37193570000€986€
2019-03-1332RUE DES IRIS378364165000€2115€
2019-04-0444RUE DE COILLY372839130000€1806€
2018-07-2388RUE DU FOSSE BLANC34012663000€1575€
2020-11-2557RUE DE PENLYS469584200000€2899€
2019-10-0349RUE DE LA JO51051041221700€2111€
2019-04-1812RUE DES MEUNIERS TOURNOLY13687060000€1667€
2018-02-2373RUE DU FOSSE BLANC58625095000€1105€
2019-07-156RUE DES VANNIERS TOURNOLY4105100085500€814€
2019-02-2649RUE DE LA JO7130903201000€1546€
2020-05-1549RUE DE LA JO7130903228000€1754€
2017-06-015RUE DE LA ROUDE595972160000€1684€
2019-08-279RUE DE LA ROUDE492907176000€1913€
2017-08-25104RUE DU FOSSE BLANC46630595000€1439€
2019-03-0713RUE DE LA COURTILLETAIS242480124800€2971€
2018-02-023RUE DE LA GRIETTE372647105000€1458€
2018-10-011RUE DE LA GRIETTE480654150000€1875€
2020-05-141RUE DE LA GRIETTE480654178290€2229€
2018-07-092RUE DU DEHAS382108114250€1393€
2018-10-1324RUE DE LA HERVIAIS586722115000€1337€
2020-06-26114RUE DU FOSSE BLANC13657045000€1250€
2021-04-2911RUE DU VIEUX PONT ANGLE BERTHO23767352000€1405€
2019-04-169RUE DU VIEUX PONT ANGLE BERTHO26046082000€1367€
2018-06-1214RUE DE LA HERVIAIS49738699000€1021€
2018-12-19120RUE DU FOSSE BLANC24718490000€1915€
2020-02-2110RUE DE LA HERVIAIS5119364145000€1218€
2019-12-1710RUE DU DEHAS41401319250000€1786€
2019-08-277RUE DU PRE CLOS6163878190000€1166€
2017-05-2286RUE DE PENLYS587167158000€1816€
2019-01-2134RUE DE LA D BAS4130533135000€1038€
2017-10-1186RUE DE PENLYS583350161500€1946€
2018-09-2528RUE DE LA D BAS4106494140000€1321€
2021-01-213RUE DE L ETOILE - ANGLE BERTHO4100330100750€1008€
2020-09-2821RUE DE LA D BAS374304160000€2162€
2018-08-0119RUE DE LA D BAS467635159000€2373€
2019-11-04140RUE DU FOSSE BLANC26429257500€898€
2020-05-2513RUE DE LA D BAS37755580000€1039€
2018-12-1422RUE DE L ALNEE466894125000€1894€
2018-09-101RUE DU LISIE34710982200€1749€
2021-03-2616RUE DES HAUTS DE PENLYS61201000256000€2133€
2017-06-092RUE DES VEES FLEURIES5131797240000€1832€
2019-05-0615RUE DU LISIE37452081000€1095€
2019-05-0621RUE DU LISIE14254560000€1429€