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Valeur immobilière maison (118m2) Rue des Tournelles à Versailles

Estimation théorique

Rue des Tournelles,78000 Versailles (118 m2)

Maisonde118 m2,  Rue des Tournelles,78000 Versailles

Maison

Fourchette estimation

( 8.932€ /m2)

( 10.068€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 69.080€ (576€ /m2) à 7.000.000€ (93.333€ /m2)
Indice de confiance (3.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 118 m2 située Rue des Tournelles,78000 Versailles indique un avis de valeur compris entre 1.054.000€ et 1.188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.932€ et 10.068€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 106 et 129 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 69.080€ et 7.000.000€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 9.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 9.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Versailles (78646), comprenant 87253 habitants est de 21,68€, soit un loyer théorique mensuel de 2.558€ compte tenu des 118 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,43€, à 35,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.585€ et 4.130€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 118 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-10-3026RUE DES TOURNELLES3830780000€9398€
2018-10-2526RUE DES TOURNELLES51250995300€7962€
2017-05-117RUE SAINT HONORE3660519000€7864€
2017-08-2511RUE SAINT HONORE3860774000€9000€
2019-04-2919RUE DU GENERAL LECLERC2290230000€7931€
2018-09-2515RUE DE L ORIENT3520540000€10385€
2017-07-1315RUE DE L ORIENT4750707000€9427€
2021-04-2215RUE DE L ORIENT49601087400€11327€
2018-07-257RUE DU HAZARD82383352022880€8499€
2019-11-2713RUE DES BOURDONNAIS4610560000€9180€
2017-09-2161RUE D ANJOU3670585000€8731€
2019-09-0623RUE DES BOURDONNAIS72202431680000€7636€
2017-08-2517RUE DE LIMOGES61402121180000€8429€
2018-06-2922RUE SAINT MEDERIC61471521180000€8027€
2019-04-1088RUE D ANJOU511701100000€9402€
2019-12-193AV DU GEN DE GAULLE599310750000€7576€
2017-11-2927RUE SAINT LOUIS102086331500000€7212€
2020-10-0915RUE EDOUARD CHARTON1029212742800000€9589€
2019-05-2444RUE DES BOURDONNAIS61703491700000€10000€
2019-06-128RUE MENARD2250175000€7000€
2020-07-0142RUE SAINT LOUIS91836372000000€10929€
2017-05-244RUE MENARD4980650000€6633€
2017-12-1427RUE DU VIEUX VERSAILLES4760500000€6579€
2019-04-254RUE SAINT LOUIS6105277700000€6667€
2017-02-0120RUE DES ETATS GENERAUX2550408000€7418€
2018-12-1426RUE DE L ORANGERIE720001575000€7875€
2021-02-054RUE DES FRERES COUSTOU2540577500€10694€
2019-06-144RUE DES FRERES COUSTOU511101050000€9459€
2018-07-2312RUE BORGNIS DESBORDES61901611375500€7239€
2018-06-0432RUE EDOUARD CHARTON413049773435€5950€
2020-09-1133RUE DES ETATS GENERAUX71907151100000€5789€
2020-12-045RUE ALBERT SAMAIN61103471020000€9273€
2017-10-1345RUE SAINT HONORE71111501200000€10811€
2017-06-155RUE ALEXANDRE BONTEMPS81684211313550€7819€
2021-05-076RUE ALEXANDRE BONTEMPS61300800000€6154€
2017-07-285RUE DES CHANTIERS5960637900€6645€
2019-07-157RUE DE L INDEPENDANCE AMERICAI514001204080€8601€
2017-03-3113RUE DE L ABBE ROUSSEAU5980570000€5816€
2019-12-2042AV DE PARIS2300278500€9283€
2020-05-221RUE BENJAMIN FRANKLIN693167825000€8871€
2020-03-064ALL PIERRE DE COUBERTIN61122831250000€11161€
2019-08-265RUE DE VERGENNES61207341139000€9492€
2018-03-137RUE PORTE DE BUC41067012100000€19811€
2018-10-3023RUE EDME FREMY61702871158200€6813€
2021-05-0616RUE DU PEINTRE LEBRUN61460840000€5753€
2019-08-2022ALL PIERRE DE COUBERTIN722016282260800€10276€
2017-11-108IMP NUNGESSER ET COLI6106360640000€6038€
2019-01-2441RUE PORTE DE BUC8145353700000€4828€
2021-04-302RUE CARNOT93173162680000€8454€
2017-10-1312RUE DES RESERVOIRS81601701200000€7500€
2018-04-246RUE CHAMP LAGARDE376267585276€7701€
2018-09-2859AV DE PARIS61682841195000€7113€
2019-10-1414RUE DE LA PAROISSE3550980000€17818€
2018-03-3039RUE JACQUES BOYCEAU81242651160000€9355€
2019-06-2741RUE DE LA PAROISSE112616132400750€9198€
2017-10-2712RUE CHAMP LAGARDE61503171140000€7600€
2017-07-2520RUE JACQUES BOYCEAU5120216997575€8313€
2017-08-2814RUE CHAMP LAGARDE6120251720750€6006€
2018-10-0456AV DE SAINT CLOUD2310260000€8387€
2017-04-1325RUE JACQUES BOYCEAU81804261443450€8019€
2020-09-1112RUE NEUVE NOTRE DAME38001207670€15096€
2020-07-0114RUE NEUVE NOTRE DAME113003042090000€6967€
2017-07-1116RUE NEUVE NOTRE DAME92352191665000€7085€
2018-10-254RUE GILBERT DE GUINGAND51234811100000€8943€
2018-03-0116RUE CHAMP LAGARDE355160440600€8011€
2020-09-0262AV DE SAINT CLOUD61565481290000€8269€
2020-04-073RUE PLOIX3100307938000€9380€
2019-06-1413RUE NEUVE NOTRE DAME2390339805€8713€
2019-10-3017RUE BAILLET REVIRON614001317200€9409€
2020-06-054RUE LE NOTRE82252172215800€9848€
2019-08-2921RUE NEUVE NOTRE DAME718002120410€11780€
2019-10-313RUE NEUVE NOTRE DAME38140845200€10435€
2019-07-0932BD DE LA REINE81501571653900€11026€
2017-10-0474AV DE SAINT CLOUD51300973900€7492€
2020-08-3113RUE JACQUES BOYCEAU92608462157680€8299€
2019-01-258IMP LEGRIS61617001083000€6727€
2017-08-031RUE SAINTE ADELAIDE2450280000€6222€
2020-01-1716RUE PLOIX71679451140000€6826€
2018-07-233RUE DES CONDAMINES51031531074150€10429€
2020-02-2875BD DE LA REINE122634953350000€12738€
2018-07-203RUE DE MOUCHY51070885000€8271€
2018-10-045PL ALEXANDRE 1E LOUIS BARTHOU101902191283450€6755€
2019-03-297RUE D ANGOULEME71503171683100€11221€
2017-07-269RUE DU REFUGE6133142642000€4827€
2020-04-0116VLA CHAMP LAGARDE61663271238000€7458€
2021-03-317RUE RACINE5120275985030€8209€
2017-07-287RUE SAINTE ADELAIDE92542791950000€7677€
2020-07-1690BD DE LA REINE81603531350000€8438€
2021-05-288IMP DES CHANTIERS51052211000000€9524€
2020-01-2410RUE DE MOUCHY81702601800000€10588€
2017-02-036RUE LAMARTINE359156450000€7627€
2020-06-0412RUE DES CONDAMINES102056791600000€7805€
2019-02-268BD DU ROI2330377640€11444€
2021-03-254RUE TRAVERSIERE51080720000€6667€
2019-07-1513RUE RACINE375160440000€5867€
2020-06-248AV DES ETATS UNIS4102119882850€8655€
2018-05-2821RUE DU REFUGE37535107000000€93333€
2017-10-0449RUE D ANGIVILLER51403152327700€16626€
2020-09-293AV DES ETATS UNIS92853731741700€6111€
2019-09-2717RUE RACINE51964831210000€6173€
2019-12-205RUE D ANGIVILLER61712921745010€10205€
2020-04-281PAS PILATRE DE ROZIER92392691670000€6987€
2021-01-2730RUE PASTEUR59097831000€9233€
2019-03-1914RUE DU HARAS359400512000€8678€
2017-09-1118RUE RACINE494553750000€7979€
2019-07-2920RUE SAINTE ADELAIDE61250947000€7576€
2017-07-2620RUE SAINTE ADELAIDE622001750000€7955€
2020-09-161390RUE LOUIS BLERIOT5131325682200€5208€
2021-01-279RUE DU HARAS367453453000€6761€
2019-05-2793RUE DES CHANTIERS5128139685000€5352€
2019-11-19123BD DE LA REINE93006072600000€8667€
2018-09-1434RUE BERTHIER71442891442800€10019€
2021-03-3014RUE DU HARAS478510135000€1731€
2021-03-293RUE DE SAVOIE1030502559500€8392€
2017-06-1419RUE MADEMOISELLE3550420000€7636€
2021-04-1220RUE D ANGOULEME71204441866500€15554€
2018-11-3012RUE MOLIERE51163581065000€9181€
2020-06-087RUE DU CHANOINE BOYER591117806550€8863€
2020-12-2310RUE PASTEUR61224461400000€11475€
2019-02-2518RUE DU HARAS4112500500000€4464€
2021-03-1518RUE MOLIERE472370635000€8819€
2017-02-2420RUE DU HARAS470627450000€6429€
2019-10-0547RUE DE MONTREUIL1200170800€8540€
2017-06-0118RUE BERTHIER72202611138500€5175€
2018-08-312RUE SAINT FIACRE61904171536000€8084€
2018-10-184RUE PIERRE BERTIN91875621350000€7219€
2021-04-2041RUE BERTHIER49201003000€10902€
2017-04-2421RUE LAMARTINE6142585945900€6661€
2019-04-1915RUE SAINTE SOPHIE51001561065000€10650€
2018-07-123RUE ALBERT JOLY71622581415620€8738€
2019-03-045RUE PASTEUR6102153936500€9181€
2017-01-2626RUE LAFAYETTE52002381550000€7750€
2018-07-029RUE ALBERT JOLY71801771497680€8320€
2018-06-2722RUE DU HARAS4158631791000€5006€
2018-04-2674RUE ALBERT SARRAUT91905371256200€6612€
2017-09-2720RUE DE BEAUVAU71802642000000€11111€
2017-02-2022RUE ALBERT JOLY92505261400000€5600€
2019-08-2326RUE DU HARAS7180430922000€5122€
2018-10-1217AV DES ETATS UNIS51502821000000€6667€
2017-07-0535RUE DU MARECHAL GALLIENI716701235680€7399€
2018-07-2654RUE CHAMP LAGARDE41003331152000€11520€
2019-05-0721RUE LAFAYETTE51694791723840€10200€
2020-03-041256RUE LOUIS BLERIOT3900600000€6667€
2020-09-1132RUE DU HARAS7158500926900€5866€
2018-11-2819RUE ALBERT JOLY72473801864880€7550€
2019-05-106RUE DE TURENNE4130256734300€5648€
2018-04-231RUE DU FOYER VERSAILLAIS51230703000€5715€
2017-08-3128RUE MADEMOISELLE62352192322800€9884€
2017-09-2175RUE ALBERT SARRAUT51070620000€5794€
2018-02-2675RUE ALBERT SARRAUT51150655000€5696€
2020-05-2777RUE ALBERT SARRAUT5120069080€576€
2017-07-1736RUE MOLIERE345117421700€9371€
2018-04-0965RUE ALBERT SARRAUT460200497500€8292€
2020-09-3025RUE ALBERT JOLY2300140000€4667€
2019-04-291187RUE LOUIS BLERIOT61110669650€6033€
2019-04-2311RUE SAINT CHARLES34681512400€11139€
2017-07-2723RUE SAINT CHARLES586268400000€4651€
2018-11-093RUE LOUIS HERVE3108303830000€7685€
2019-11-257RUE LAFAYETTE23194250000€8065€
2019-08-2312IMP SAINT HENRI891226716540€7874€
2018-12-187RUE LOUIS HERVE91703271530000€9000€
2020-09-1117RUE MOLIERE480200970000€12125€
2019-04-1928RUE DES MISSIONNAIRES51576051978750€12604€
2019-12-2620RUE SAINT CHARLES384162520000€6190€
2020-01-3120RUE DES MISSIONNAIRES5871541219800€14021€
2017-05-0211RUE LOUIS HERVE71313221400000€10687€
2018-08-3154RUE ALBERT SARRAUT6110303770700€7006€
2019-10-3113IMP SAINT HENRI582121670000€8171€
2019-08-078RUE DES MISSIONNAIRES41302331400000€10769€
2019-10-0133RUE DU HARAS51550762600€4920€
2020-09-284BD DE LA REPUBLIQUE81702801702000€10012€
2017-07-2814RUE SAINT CHARLES51120925000€8259€
2019-09-165RUE DU FOYER VERSAILLAIS71313541009400€7705€
2017-08-2920RUE REMILLY112413761500000€6224€
2017-02-234IMP MAGENTA41602361382030€8638€
2019-07-1016RUE DU FOYER VERSAILLAIS81904251062090€5590€
2018-12-209RUE DE VILLARS568442685000€10074€
2020-05-079RUE DU FOYER VERSAILLAIS348357800000€16667€
2017-09-129RUE HENRI SIMON5118236850000€7203€
2018-11-0637RUE DES MISSIONNAIRES102252401607750€7146€
2020-07-2719RUE MOLIERE582414920000€11220€
2017-05-0449RUE DES MISSIONNAIRES815097820000€5467€
2018-07-2012VLA ST CHARLES4710829400€11682€
2019-08-293VLA ST CHARLES4710593250€8356€
2018-09-2111RUE HENRI SIMON81801951350000€7500€
2019-02-1534RUE DE LA BONNE AVENTURE614001147700€8198€
2021-03-12138RUE YVES LE COZ4100255750000€7500€
2018-02-0650RUE ALBERT JOLY921001360000€6476€
2020-02-2715RUE REMILLY720001505000€7525€
2021-04-089RUE DES MISSIONNAIRES81774351400000€7910€
2020-02-0723RUE ALSACE LORRAINE377493652500€8474€
2018-03-242RUE MONTEBELLO4640400000€6250€
2020-07-287RUE DE NANCY6102156940400€9220€
2018-07-2711RUE DE CONDE5100181644000€6440€
2019-08-2145RUE LAMARTINE61905581095700€5767€
2018-08-246RUE DE NANCY5109208710100€6515€
2017-02-2034RUE REMILLY3710580000€8169€
2019-07-1034RUE REMILLY3710898770€12659€
2019-10-3054RUE ALBERT JOLY92402601521740€6341€
2018-08-3011RUE DE VERDUN71404941317400€9410€
2020-11-2041RUE ALBERT JOLY72061011183000€5743€
2017-08-046RUE DE VILLARS342204628200€14957€
2018-06-0512PAS VEDI ST CHARLES462228428735€6915€
2017-03-0146RUE RACINE366357675000€10227€
2019-12-201RUE DE METZ47395945000€12945€
2020-09-1110RUE DE VERDUN364132955100€14923€
2018-01-247IMP ETIENNE MULOT585374640000€7529€
2019-07-126RUE DE VILLARS580161699300€8741€
2020-03-049RUE GEORGES GUYNEMER480231520000€6500€
2019-12-311102RUE LOUIS BLERIOT4130314703950€5415€
2018-06-062IMP ETIENNE MULOT7150377931300€6209€
2018-07-134IMP ETIENNE MULOT71813661294500€7152€
2019-01-303IMP NATTIER51184961200000€10169€
2019-06-174RUE DE VILLARS3132385862150€6531€
2018-10-1734RUE ALBERT SARRAUT362235466650€7527€
2020-08-171067RUE LOUIS BLERIOT1029112421396000€4797€
2017-09-151082RUE LOUIS BLERIOT490512522000€5800€
2018-01-2440RUE REMILLY613201055000€7992€
2019-07-295RUE MONTEBELLO61903321340000€7053€
2017-09-0113RUE DE NANCY4101175650352€6439€
2019-07-0518RUE MONTEBELLO925801970000€7636€
2018-03-1418RUE DE NANCY465232537500€8269€
2017-07-115BD DE LA REPUBLIQUE102503801360000€5440€
2019-01-044IMP LULLI372232189000€2625€
2017-11-2910RUE GEORGES GUYNEMER91703081422000€8365€
2019-03-198RUE PIERRE CORNEILLE452190300000€5769€
2019-09-2417RUE ALSACE LORRAINE584599515000€6131€
2019-09-199RUE MONTEBELLO3630409700€6503€
2017-12-2112IMP MARGUERITE377170280000€3636€
2019-10-2814RUE EXELMANS1250183500€7340€
2018-11-303IMP JENNER349391485000€9898€
2017-03-0312RUE PIERRE CORNEILLE358215447600€7717€
2018-09-269RUE GABRIEL81904011400000€7368€
2018-10-198RUE PIERRE LESCOT490165605000€6722€
2019-08-2816RUE PIERRE CORNEILLE4135617948000€7022€
2019-02-0110SQ DU PONT COLBERT471578555020€7817€
2018-07-2637RUE ALBERT SARRAUT231228300000€9677€
2018-05-155RUE SAINT MICHEL494357600000€6383€
2018-03-0519RUE MAGENTA512101045560€8641€
2018-02-2219RUE MAGENTA512201100000€9016€
2017-12-1516RUE VICTOR BART48076683000€8538€
2019-07-0518RUE MAGENTA102156662133530€9923€
2019-02-1516RUE ALBERT SARRAUT682406859200€10478€
2018-10-196AV DU GENERAL MANGIN4800720000€9000€
2019-01-1436BD DE LA REPUBLIQUE71607861618000€10113€
2018-06-08970RUE LOUIS BLERIOT7115686826350€7186€
2017-12-2918RUE HENRI SIMON82306491594100€6931€
2020-10-1926SQ DU PONT COLBERT610001050000€10500€
2019-09-2734RUE DU PONT COLBERT5920400000€4348€
2019-07-1828RUE VICTOR HUGO584262844800€10057€