Valeur de la maison de 90m2 Rue des Vignes à Senillé Saint Sauveur

Estimation théorique

Rue des Vignes,86100 Senillé Saint Sauveur (90 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Rue des Vignes,86100-Senillé Saint Sauveur indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.456€ et 1.633€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antran (86007), comprenant 1210 habitants est de 6,00€, soit un loyer théorique mensuel de 540€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 428€ et 681€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-2417RUE VIGNES1891006140000€1573€
2021-12-065RUE DU CLOS4112730110000€982€
2018-11-197RUE DU CLOS395728128000€1347€
2017-09-286RUE VIGNES51291657165700€1284€
2019-03-279RUE VAUDRECHING7144355130000€903€
2020-11-162RUE DES METIERS259685115000€1949€
2018-12-138RUE PRIEURE37826854500€699€
2019-05-279RUE BERRY5120138184000€700€
2019-07-176RUE PALOUSIER37541680000€1067€
2019-04-1211RUE PALOUSIER5128521200000€1563€
2021-07-134RUE DE LA GRANGE NEUVE37177586840€1223€
2019-11-215056LA MADELEINE37019070000€1000€
2018-01-295046LA POMMERAYE61651404215000€1303€
2017-11-1557RUE BERRY260203450000€833€
2019-04-105RUE DE SALVERT SENILLE495700180000€1895€
2018-12-1216RUE DU BORNAIS41371300233000€1701€
2017-11-133LA GUIGNETIERE41131308130000€1150€
2017-10-161LA GUIGNETIERE51303376195000€1500€
2021-10-051LES TAILLES DE LA GRUGE41101000180000€1636€
2020-12-1847RUE DU DOLMEN260386090000€1500€
2021-11-102ESSART DU BOIS DU PARADIS4881288132000€1500€
2018-09-035CHEM DE LA NOZILLIERE51311000152000€1160€
2021-08-192LES CHABRENEAUX5130671209100€1608€
2018-02-215125BALLANGE240125080000€2000€
2018-11-225096MOULIN DE GAUFRAND482205582000€1000€
2021-02-198RUE DE BERNUSSON494535156496€1665€
2021-10-0835LA JUSTICE485248178000€2094€
2020-11-125117LA VERGNAY48041065000€813€
2017-09-1511RUE DU CHAUDET71352000230000€1704€
2018-08-145122LA PIVARDERIE51191360147000€1235€
2019-12-2712LA GUILLETERIE41502610230000€1533€
2021-08-242LE PORTEAU4842026268920€3201€
2018-01-2336RUE TORSE52001680235400€1177€
2021-08-124RUE DES TARDIVIERES44219434250€815€
2020-04-281RUE DES TARDIVIERES5135816192500€1426€
2019-01-3132RTE DE LA JUSTICE5102528157000€1539€
2020-12-305079MOULIN DES HALLES4921180170000€1848€
2020-09-0410LA BERLOTTIERE485477263520€3100€
2018-03-081RUE LAURENT IMBERT68926482000€921€
2021-01-041RUE DES JARDINS DE L ABBAYE36850990000€1324€
2017-10-053RUE DES JARDINS DE L ABBAYE48452685000€1012€
2019-12-2335FILSOIE6157520140000€892€
2020-06-254RUE DES JARDINS DE L ABBAYE48452485000€1012€
2021-11-2222RTE DE CHAUDET5138773235000€1703€
2019-09-1719RUE MARCEL BEAUCHENE482527120000€1463€
2018-10-268LA PELOURDE4140524200000€1429€
2019-04-158LA PELOURDE4140524202000€1443€
2021-08-209RUE MARCEL BEAUCHENE26743670700€1055€
2019-03-0827CHE DES PORCHERONS5135920155100€1149€
2021-05-2630CHE DE BOIS GIRAUD277221996000€1247€
2019-07-050RTE DE LA CROIX BLANCHE51371000197900€1445€
2020-05-283RUE DE CHAMPAGNE5108972158500€1468€
2019-06-2812RUE EDMOND ROSTAND3771577118000€1532€
2020-12-1811RTE DE LA JUSTICE473814154500€2116€
2020-08-278RES DE LA PERUSSERIE6120942145000€1208€
2020-07-1710RUE DE CHAMPAGNE49658458000€604€
2019-05-214RES DE LA PERUSSERIE487104268500€787€
2018-04-266CHAMP FLEURY51021940140000€1373€
2018-09-2635RES DE LA PERUSSERIE491573129000€1418€
2019-04-1827RES DE LA PERUSSERIE488709170000€1932€
2019-01-2561CHE DES PORCHERONS310049287500€875€
2020-11-1361CHE DES PORCHERONS412049252500€438€
2018-05-3116RUE EDMOND ROSTAND498339190000€1939€
2020-03-046RTE DES PETITS PRES71441347138100€959€
2020-10-2037RES DE LA PERUSSERIE41201155165000€1375€
2018-10-302RTE DE CHAUDET380588150000€1875€
2018-10-263RTE DE LA JUSTICE477940123900€1609€
2018-01-2017RUE DES RETINIERES61551262161000€1039€
2019-07-2999RUE ALEXANDRE DUMAS26050078000€1300€
2021-07-1627RUE JOACHIM DU BELLAY5137500235000€1715€
2019-03-2931RUE ALPHONSE DAUDET51151596182941€1591€
2020-01-139RES LE CLOS474324100000€1351€
2020-11-1721RES DE LA PERUSSERIE595840207800€2187€
2019-03-1517RUE EDMOND ROSTAND25435285000€1574€
2019-11-1218CHAMP FLEURY4701335115000€1643€
2020-12-0322RUE EDMOND ROSTAND4671200101000€1507€
2019-12-0325RUE JOACHIM DU BELLAY474474100000€1351€
2021-01-0568RUE JACQUES PREVERT490511114000€1267€
2018-12-2123RUE JOACHIM DU BELLAY474443105000€1419€
2020-05-135025LES RETINIERES5196198225000€1148€
2021-05-2716RUE JOACHIM DU BELLAY485596145000€1706€
2019-11-0816RUE MARCEL PAGNOL255539118500€2155€
2019-11-084RUE MARCEL PAGNOL3551016140000€2545€
2021-07-0979RUE JACQUES PREVERT5139594140000€1007€
2017-09-155RUE MARCEL PAGNOL411097173000€1573€
2021-10-2626RUE ALEXANDRE DUMAS410783992500€864€
2018-10-2614RUE PERUSSE DES CARS41131717155000€1372€
2019-04-2930RUE JACQUES PREVERT6170927265000€1559€
2018-05-217RUE JOACHIM DU BELLAY51521240100000€658€
2018-10-2320RUE PAUL FORT4144623200000€1389€
2017-09-286RUE JOACHIM DU BELLAY37032082000€1171€
2020-12-149RUE DE LA BRAUDERIE5117500199000€1701€
2019-02-2624RUE PAUL FORT51061917165000€1557€
2017-10-124RUE JOACHIM DU BELLAY57521743000€573€
2021-04-011RUE DE L EGLISE312624045000€357€
2020-07-2322RUE PIERRE DE RONSARD396255185000€1927€
2018-06-292RUE CHAMP ROCHE484545148000€1762€
2020-12-225RUE DE L EGLISE36628543000€652€
2020-08-277RUE DE L EGLISE6107185120000€1121€
2020-07-1516RUE PIERRE DE RONSARD51652213270000€1636€
2017-10-1317RUE PIERRE DE RONSARD494500154800€1647€
2020-09-2529RUE CHAMP ROCHE494808200000€2128€
2017-12-088RUE CHAMP ROCHE489753128000€1438€
2021-07-2014RUE DES PAGES6125861130000€1040€
2019-09-2615RUE PIERRE DE RONSARD37280395000€1319€
2018-04-2014RUE DU HUIT MAI619010628175000€921€
2020-12-1012RUE CHAMP ROCHE48281065000€793€
2018-04-2314RUE CHAMP ROCHE484729155000€1845€
2017-08-2825RUE CHAMP ROCHE6101692148000€1465€
2020-08-0515RUE CHAMP ROCHE498775175500€1791€
2020-02-185RUE PIERRE DE RONSARD46764786000€1284€
2019-06-135204DERCE413325680000€602€
2021-03-317RUE PAUL FORT4160874235000€1469€
2019-10-079001MOULIN DE BRANGER41405340151000€1079€
2018-04-245219PRES DE RENOUE11228024000€2000€
2020-10-196DERCE17029758000€829€
2021-07-1210RUE DE LA COTE DU PIN5951185130000€1368€
2021-08-2012RUE ROBERT DESNOS467986110000€1642€
2021-06-2219RUE DE L EGLISE36018451000€850€
2021-12-2136RUE DE L EGLISE4801224137000€1713€
2020-07-1040RUE DE L EGLISE5841207110000€1310€
2020-04-1023RUE DU BUISSON6102500120000€1176€
2019-09-0219RUE TREUILLE49062456526.3€628€
2017-11-1019RUE TREUILLE49062479500€883€
2021-05-0642RUE DE L EGLISE480115485000€1063€
2021-08-2719RUE DE LA TOUR OYRE488704118500€1347€
2017-11-132CHE DU MOULIN A VENT591100045000€495€
2020-11-186RES LE GRAND PAS592509117000€1272€
2020-06-119RUE DES PLANCHES5104541120000€1154€
2019-12-277RUE DE BEAUREGARD485885130000€1529€
2017-08-259RUE DES FONBEURS490500138000€1533€
2021-07-3011RES LE GRAND PAS6145958218000€1503€
2021-06-0816RUE ANTOINE DE ST EXUPERY483533165000€1988€
2018-09-0310RUE DES EPINETTES4801509108000€1350€
2019-11-274RUE DU BUISSON41181107237000€2008€
2018-01-262RUE DU BUISSON3801212127500€1594€
2019-01-2320RUE DES BOUVREUILS491645152000€1670€
2020-06-1213RUE DU TIERS COLAS4124249161000€1298€
2018-09-062RUE LOUIS BLERIOT49941223000€232€
2020-10-094RES DE LA CROIX DES SAVIGNES592586143000€1554€
2018-05-25216LE GRAND FIEF BATARD6136128165000€1213€
2019-07-265RUE FABRE D EGLANTINE489702115000€1292€
2019-12-0516RUE DES BOUVREUILS47356995000€1301€
2020-12-144RUE DES CHARDONNERETS4101749168000€1663€
2021-04-098ALL CHAMPS61621029260000€1605€
2020-07-206RUE DE SAINTONGE4126500220000€1746€
2017-11-2217RUE DES BOUVREUILS599500155000€1566€
2019-04-2526RUE DES BOUVREUILS590744135000€1500€
2019-11-2926CLOS DES EPINETTES486500161550€1878€
2020-09-2273LES MAROTTES5170910230000€1353€
2018-12-185157GRUSSON13496821000€618€
2020-09-146RUE DES PINSONS375500109000€1453€
2018-09-133IMP DES SAVIGNES16088535000€583€
2020-02-2810RUE DES SAVIGNES4123431135000€1098€
2021-08-1330RUE DE LA BARAUDIERE51012057157500€1559€
2018-04-0917RUE DE SAINTONGE7133352195000€1466€
2019-08-2812RUE DES ROSSIGNOLS484619135000€1607€
2020-04-1024LE PIN499941172000€1737€
2021-05-1724LE PIN499941192000€1939€
2017-08-256IMP DES SAVIGNES6140742193000€1379€
2019-04-257RUE DU POITOU5109850177000€1624€
2018-12-1461RUE DES FONBEURS6140800145700€1041€
2017-09-1116RUE HONORE LIMOUSIN3100426100000€1000€
2020-10-0810RUE DES BOUZEREAUX488658170000€1932€
2018-01-2416RUE DES PINSONS5101251159603€1580€
2020-08-3111RUE DES NAUDS486753176000€2047€
2019-12-0218RUE DES PINSONS484228175500€2089€
2021-09-1748LA FONTAINE5206378590000€437€
2020-10-065LE GRAND FIEF BATARD71301342141550€1089€
2018-09-1331RUE DES EPINETTES383287106000€1277€
2020-04-3029RUE DES PINSONS486500158450€1842€
2019-08-2969RUE DES FONBEURS26497455000€859€
2018-08-0648RUE DE LA BARAUDIERE4891000120000€1348€
2019-08-055124RUE DES BOUZEREAUX24039843000€1075€
2019-08-295RUE DES ROSSIGNOLS4100622164604€1646€
2018-12-266RUE HONORE LIMOUSIN3841020146000€1738€
2017-11-3022RUE DE LA COTE DU PIN3922550170000€1848€
2018-03-2813AV MENDES FRANCE3881105120000€1364€
2019-06-0634RUE DES NAUDS5161455195000€1211€
2020-05-2965RUE DE LA BARAUDIERE493617135000€1452€
2020-10-136LE GRAND FIEF BATARD495126845000€474€
2020-05-3010ALL DE L'HERMITAGE488666160000€1818€
2019-09-1639RUE DES NAUDS489903175000€1966€
2020-01-1469RUE DE LA BARAUDIERE61891217165000€873€
2019-07-2226RUE DES BOUZEREAUX411650069830€602€
2020-07-2441RUE DES NAUDS71631092295000€1810€
2021-08-3130RUE DU POITOU3831110140000€1687€
2018-11-051RUE DU RABATE4105903110000€1048€
2020-08-267ALL DES RANGES385572127000€1494€
2020-11-2310RUE DE FOND BERNARD51431324101750€712€
2021-03-2635RUE DU POITOU5891010100000€1124€
2019-05-3121RUE PERUSSE DES CARS462700145000€2339€
2021-07-0816RUE DE FOND BERNARD71681051230000€1369€
2020-12-301CHE DE LA MAUGINERIE4130618100000€769€
2021-04-124IMP IMPASSE DES BOURALIERES4131323175000€1336€
2017-10-279001LA MACHINE51111071177500€1599€
2020-09-1825RUE DE FOND BERNARD612570080000€640€
2020-02-2538RUE DE CHABONNE481650153800€1899€
2021-07-2940RUE DE CHABONNE494510162000€1723€
2019-09-0977RUE CHARLES TILLON RESISTANT41281767257000€2008€
2021-12-0660RUE CHARLES TILLON RESISTANT4105696199000€1895€
2019-07-176RUE DE LA CROIX BLANCHE366504159000€2409€
2020-02-2412RLE DE LA GRUSSONNIERE372146079000€1097€
2021-11-2216RUE DES LISES491817150000€1648€
2019-05-0615ALL DU BAS CHABONNE4103710176000€1709€
2020-11-0218RUE DES LISES4108692121900€1129€
2021-03-11125LA MACHINE3631223105000€1667€
2018-07-061IMP DES COURS31111160179000€1613€
2020-12-287RUE DES SOURCES4102559135000€1324€
2019-07-2410RUE DE LA CROIX BLANCHE6131907227000€1733€
2019-08-2213RUE DE LA CROIX BLANCHE387284499640€1145€
2019-02-263RUE DU MARCHAIS47075380000€1143€
2019-09-0920RTE DE TARGE5115815230000€2000€
2019-11-251RLE DU TREILLAT3102389105000€1029€
2021-09-279002RUE DE LA GRANDE VAUX2441000135000€3068€
2021-07-219PL SAINT AMBROISE5116337140000€1207€
2021-11-185070LE CHATEAU4140547076000€543€
2019-08-2218PL SAINT AMBROISE415888544560€282€
2018-05-311CHEM DU CHATEAU83504630152480€436€
2019-10-186PL SAINT AMBROISE38346040000€482€
2019-09-1318RUE DE L'ACADIE35332265000€1226€
2018-06-0679RUE DE CHABONNE391138095000€1044€
2020-11-1624RUE DE BELLEVUE DE LA FEUILLER8232737340000€1466€
2017-11-151RUE DE LA BRICAUDERIE6124700150000€1210€
2019-05-076LA MENAUDIERE489175110000€1236€
2021-03-157VILLEBURE5881717155000€1761€
2021-04-0771RUE DE LA BOUSSEE93771000460000€1220€