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Valeur de la maison (70m2) Rue des Vignes à Senillé Saint Sauveur

Estimation théorique

Rue des Vignes,86100 Senillé Saint Sauveur (70 m2)

Maisonde70 m2,  Rue des Vignes,86100 Senillé Saint Sauveur

Maison

Fourchette estimation

( 1.486€ /m2)

( 1.686€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (618€ /m2) à 460.000€ (1.220€ /m2)
Indice de confiance (3.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Rue des Vignes,86100 Senillé Saint Sauveur indique un avis de valeur compris entre 104.000€ et 118.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.486€ et 1.686€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.000€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.525€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.525€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antran (86007), comprenant 1210 habitants est de 6,00€, soit un loyer théorique mensuel de 420€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 333€ et 530€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-2417RUE VIGNES189500140000€1573€
2017-06-1523RUE VIGNES41121866165000€1473€
2018-11-197RUE DU CLOS395728128000€1347€
2017-09-286RUE VIGNES51291657165700€1284€
2019-03-279RUE VAUDRECHING7144355130000€903€
2020-11-162RUE DES METIERS259685115000€1949€
2018-12-138RUE PRIEURE37826854500€699€
2019-05-279RUE BERRY5120138184000€700€
2019-07-176RUE PALOUSIER37541680000€1067€
2019-04-1211RUE PALOUSIER5128521200000€1563€
2019-11-215056LA MADELEINE37019070000€1000€
2018-01-295046LA POMMERAYE61651404215000€1303€
2017-11-1557RUE BERRY260203450000€833€
2019-04-105RUE DE SALVERT SENILLE495837180000€1895€
2018-12-1216RUE DU BORNAIS41371300233000€1701€
2017-11-133LA GUIGNETIERE41131308130000€1150€
2017-10-161LA GUIGNETIERE51303376195000€1500€
2017-02-0336RUE DE SALVERT (ST SAUVEUR)7144156120000€833€
2020-12-1847RUE DU DOLMEN260386090000€1500€
2018-09-035CHEM DE LA NOZILLIERE51311000152000€1160€
2018-02-215125BALLANGE240125080000€2000€
2018-11-225096MOULIN DE GAUFRAND482205582000€1000€
2021-02-198RUE DE BERNUSSON494535156496€1665€
2017-04-0427RTE DE LA JUSTICE41031407172000€1670€
2020-11-125117LA VERGNAY48041065000€813€
2017-09-1511RUE DU CHAUDET71352000230000€1704€
2018-08-145122LA PIVARDERIE51191360147000€1235€
2019-12-2712LA GUILLETERIE41502610230000€1533€
2017-02-285119LE PRE DU PONT24870726000€542€
2018-01-2336RUE TORSE52001680235400€1177€
2017-06-305172PETIT BOURIL24446850000€1136€
2020-04-281RUE DES TARDIVIERES5135816192500€1426€
2019-01-3132RTE DE LA JUSTICE5102528157000€1539€
2020-12-305079MOULIN DES HALLES4921180170000€1848€
2020-09-0410LA BERLOTTIERE485477263520€3100€
2018-03-081RUE LAURENT IMBERT68926482000€921€
2021-01-041RUE DES JARDINS DE L ABBAYE36850990000€1324€
2017-07-1215RTE DE LA JUSTICE4911500137500€1511€
2017-10-053RUE DES JARDINS DE L ABBAYE48452685000€1012€
2019-12-2335FILSOIE6157520140000€892€
2020-06-254RUE DES JARDINS DE L ABBAYE48452485000€1012€
2019-09-1719RUE MARCEL BEAUCHENE482527120000€1463€
2018-10-268LA PELOURDE4140524200000€1429€
2019-04-158LA PELOURDE4140524202000€1443€
2019-03-0827CHE DES PORCHERONS5135920155100€1149€
2021-05-2630CHE DE BOIS GIRAUD277221996000€1247€
2019-07-050RTE DE LA CROIX BLANCHE51371934197900€1445€
2020-05-283RUE DE CHAMPAGNE5108972158500€1468€
2019-06-2812RUE EDMOND ROSTAND3771577118000€1532€
2017-03-3138RUE MARCEL PAGNOL61662172133000€801€
2020-12-1811RTE DE LA JUSTICE473589154500€2116€
2020-08-278RES DE LA PERUSSERIE6120942145000€1208€
2020-07-1710RUE DE CHAMPAGNE49658458000€604€
2019-05-214RES DE LA PERUSSERIE487104268500€787€
2018-04-266CHAMP FLEURY51021940140000€1373€
2017-04-0534RUE ALPHONSE DAUDET24024853000€1325€
2018-09-2635RES DE LA PERUSSERIE491573129000€1418€
2019-04-1827RES DE LA PERUSSERIE488709170000€1932€
2019-01-2561CHE DES PORCHERONS310049287500€875€
2020-11-1361CHE DES PORCHERONS412049252500€438€
2018-05-3116RUE EDMOND ROSTAND498339190000€1939€
2020-03-046RTE DES PETITS PRES71441347138100€959€
2020-10-2037RES DE LA PERUSSERIE41201155165000€1375€
2018-10-302RTE DE CHAUDET380588150000€1875€
2018-10-263RTE DE LA JUSTICE477940123900€1609€
2018-01-2017RUE DES RETINIERES61551262161000€1039€
2019-07-2999RUE ALEXANDRE DUMAS2605156078000€1300€
2017-05-2419RTE DES TERRES BLANCHES6112100395000€848€
2019-03-2931RUE ALPHONSE DAUDET5115500182941€1591€
2020-01-139RES LE CLOS474324100000€1351€
2020-11-1721RES DE LA PERUSSERIE595840207800€2187€
2017-05-1168RUE ALEXANDRE DUMAS462214112000€1806€
2019-03-1517RUE EDMOND ROSTAND25465885000€1574€
2019-11-1218CHAMP FLEURY4701335115000€1643€
2020-12-0322RUE EDMOND ROSTAND4671200101000€1507€
2019-12-0325RUE JOACHIM DU BELLAY474474100000€1351€
2021-01-0568RUE JACQUES PREVERT490511114000€1267€
2018-12-2123RUE JOACHIM DU BELLAY474443105000€1419€
2020-05-135025LES RETINIERES5196198225000€1148€
2021-05-2716RUE JOACHIM DU BELLAY485884145000€1706€
2017-06-0746RUE JACQUES PREVERT4105879145000€1381€
2019-11-0816RUE MARCEL PAGNOL255539118500€2155€
2019-11-084RUE MARCEL PAGNOL3551016140000€2545€
2017-08-1126RTE DES TERRES BLANCHES41341213163500€1220€
2017-09-155RUE MARCEL PAGNOL411097173000€1573€
2018-10-2614RUE PERUSSE DES CARS41131717155000€1372€
2019-04-2930RUE JACQUES PREVERT6170927265000€1559€
2018-05-217RUE JOACHIM DU BELLAY51521240100000€658€
2018-10-2320RUE PAUL FORT4144623200000€1389€
2017-09-286RUE JOACHIM DU BELLAY37032082000€1171€
2020-12-149RUE DE LA BRAUDERIE51172897199000€1701€
2019-02-2624RUE PAUL FORT51061917165000€1557€
2017-10-124RUE JOACHIM DU BELLAY57521743000€573€
2021-04-011RUE DE L EGLISE312624045000€357€
2020-07-2322RUE PIERRE DE RONSARD3962058185000€1927€
2018-06-292RUE CHAMP ROCHE484545148000€1762€
2020-12-225RUE DE L EGLISE36628543000€652€
2020-08-277RUE DE L EGLISE6107185120000€1121€
2017-06-14162RTE DE PLEUMARTIN41451148123200€850€
2020-07-1516RUE PIERRE DE RONSARD51651000270000€1636€
2017-10-1317RUE PIERRE DE RONSARD494500154800€1647€
2020-09-2529RUE CHAMP ROCHE494808200000€2128€
2017-12-088RUE CHAMP ROCHE489753128000€1438€
2019-09-2615RUE PIERRE DE RONSARD37280395000€1319€
2018-04-2014RUE DU HUIT MAI619010628175000€921€
2020-12-1012RUE CHAMP ROCHE48281065000€793€
2017-06-2114RUE CHAMP ROCHE484729145000€1726€
2018-04-2314RUE CHAMP ROCHE484729155000€1845€
2017-08-2825RUE CHAMP ROCHE6101692148000€1465€
2020-08-0515RUE CHAMP ROCHE498775175500€1791€
2017-05-1517RUE CHAMP ROCHE4121793150000€1240€
2020-02-185RUE PIERRE DE RONSARD46757286000€1284€
2019-06-135204DERCE413325680000€602€
2021-03-317RUE PAUL FORT4160874235000€1469€
2019-10-079001MOULIN DE BRANGER41405340151000€1079€
2018-04-245219PRES DE RENOUE11228024000€2000€
2020-10-196DERCE17029758000€829€
2020-07-1040RUE DE L EGLISE5841207110000€1310€
2017-08-1017RUE ROBERT DESNOS597655152000€1567€
2020-04-1023RUE DU BUISSON6102500120000€1176€
2019-09-0219RUE TREUILLE49062456526.3€628€
2017-11-1019RUE TREUILLE49062479500€883€
2021-05-0642RUE DE L EGLISE480115485000€1063€
2017-11-132CHE DU MOULIN A VENT591100045000€495€
2020-11-186RES LE GRAND PAS592509117000€1272€
2020-06-119RUE DES PLANCHES5104541120000€1154€
2019-12-277RUE DE BEAUREGARD485885130000€1529€
2017-08-259RUE DES FONBEURS490500138000€1533€
2021-06-0816RUE ANTOINE DE ST EXUPERY483533165000€1988€
2017-05-2993RUE DE LA THOMASSINIERE518271075000€412€
2018-09-0310RUE DES EPINETTES4801509108000€1350€
2019-11-274RUE DU BUISSON41181107237000€2008€
2018-01-262RUE DU BUISSON3801212127500€1594€
2019-01-2320RUE DES BOUVREUILS491645152000€1670€
2020-06-1213RUE DU TIERS COLAS4124249161000€1298€
2018-09-062RUE LOUIS BLERIOT49941223000€232€
2020-10-094RES DE LA CROIX DES SAVIGNES592586143000€1554€
2018-05-25216LE GRAND FIEF BATARD6136128165000€1213€
2019-07-265RUE FABRE D EGLANTINE489702115000€1292€
2019-12-0516RUE DES BOUVREUILS47356995000€1301€
2020-12-144RUE DES CHARDONNERETS4101749168000€1663€
2021-04-098ALL CHAMPS61621029260000€1605€
2017-06-2724CLOS DES EPINETTES49374278000€839€
2020-07-206RUE DE SAINTONGE4126500220000€1746€
2017-11-2217RUE DES BOUVREUILS599500155000€1566€
2019-04-2526RUE DES BOUVREUILS590744135000€1500€
2019-11-2926CLOS DES EPINETTES486293161550€1878€
2017-06-0824RUE DES PINSONS382502125000€1524€
2020-09-2273LES MAROTTES5170910230000€1353€
2018-12-185157GRUSSON13496821000€618€
2020-09-146RUE DES PINSONS375500109000€1453€
2018-09-133IMP DES SAVIGNES16088535000€583€
2020-02-2810RUE DES SAVIGNES4123431135000€1098€
2018-04-0917RUE DE SAINTONGE7133352195000€1466€
2019-08-2812RUE DES ROSSIGNOLS484619135000€1607€
2020-04-1024LE PIN499941172000€1737€
2021-05-1724LE PIN499941192000€1939€
2017-08-256IMP DES SAVIGNES6140742193000€1379€
2019-04-257RUE DU POITOU5109850177000€1624€
2017-05-059001LA PETITE VAUX48350055000€663€
2018-12-1461RUE DES FONBEURS6140800145700€1041€
2017-09-1116RUE HONORE LIMOUSIN3100426100000€1000€
2020-10-0810RUE DES BOUZEREAUX488658170000€1932€
2018-01-2416RUE DES PINSONS5101251159603€1580€
2020-08-3111RUE DES NAUDS486516176000€2047€
2019-12-0218RUE DES PINSONS484500175500€2089€
2020-10-065LE GRAND FIEF BATARD7130700141550€1089€
2018-09-1331RUE DES EPINETTES383287106000€1277€
2020-04-3029RUE DES PINSONS486500158450€1842€
2019-08-2969RUE DES FONBEURS26497455000€859€
2017-07-035RUE DES ALOUETTES486418131370€1528€
2018-08-0648RUE DE LA BARAUDIERE4891000120000€1348€
2019-08-055124RUE DES BOUZEREAUX24039843000€1075€
2019-08-295RUE DES ROSSIGNOLS4100622164604€1646€
2018-12-266RUE HONORE LIMOUSIN3841020146000€1738€
2017-11-3022RUE DE LA COTE DU PIN3922550170000€1848€
2018-03-2813AV MENDES FRANCE3881105120000€1364€
2019-06-0634RUE DES NAUDS5161455195000€1211€
2020-05-2965RUE DE LA BARAUDIERE493500135000€1452€
2017-06-2324RUE DES BOUZEREAUX47060680000€1143€
2020-10-136LE GRAND FIEF BATARD495126845000€474€
2020-05-3010ALL DE L'HERMITAGE488666160000€1818€
2019-09-1639RUE DES NAUDS489903175000€1966€
2020-01-1469RUE DE LA BARAUDIERE61891217165000€873€
2017-07-2429RUE DE LA THOMASSINIERE25176460000€1176€
2019-07-2226RUE DES BOUZEREAUX411650069830€602€
2017-07-0335RUE DES BOUZEREAUX598619177150€1808€
2020-07-2441RUE DES NAUDS71631092295000€1810€
2017-07-126RUE DE FOND BERNARD51111250155000€1396€
2018-11-051RUE DU RABATE4105903110000€1048€
2020-08-267ALL DES RANGES385572127000€1494€
2020-11-2310RUE DE FOND BERNARD51431020101750€712€
2017-03-2910RUE DE FOND BERNARD51431020203500€1423€
2021-03-2635RUE DU POITOU589500100000€1124€
2019-05-3121RUE PERUSSE DES CARS462700145000€2339€
2020-12-301CHE DE LA MAUGINERIE4130618100000€769€
2021-04-124IMP IMPASSE DES BOURALIERES4131323175000€1336€
2017-10-279001LA MACHINE51111071177500€1599€
2020-09-1825RUE DE FOND BERNARD612570080000€640€
2020-02-2538RUE DE CHABONNE481626153800€1899€
2019-09-0977RUE CHARLES TILLON RESISTANT41281767257000€2008€
2019-07-176RUE DE LA CROIX BLANCHE366504159000€2409€
2020-02-2412RLE DE LA GRUSSONNIERE372146079000€1097€
2019-05-0615ALL DU BAS CHABONNE4103710176000€1709€
2020-11-0218RUE DES LISES4108692121900€1129€
2021-03-11125LA MACHINE3631223105000€1667€
2018-07-061IMP DES COURS31111160179000€1613€
2020-12-287RUE DES SOURCES4102559135000€1324€
2019-07-2410RUE DE LA CROIX BLANCHE6131907227000€1733€
2019-08-2213RUE DE LA CROIX BLANCHE387284499640€1145€
2019-02-263RUE DU MARCHAIS47075380000€1143€
2019-09-0920RTE DE TARGE5115815230000€2000€
2019-11-251RLE DU TREILLAT3102389105000€1029€
2017-01-2714RUE DE BELLEVUE DE LA FEUILLER71382919180000€1304€
2017-06-1376RUE DE CHABONNE38141080000€988€
2019-08-2218PL SAINT AMBROISE415888544560€282€
2018-05-311CHEM DU CHATEAU83504630152480€436€
2019-10-186PL SAINT AMBROISE38346040000€482€
2019-09-1318RUE DE L'ACADIE35332265000€1226€
2018-06-0679RUE DE CHABONNE391138095000€1044€
2020-11-1624RUE DE BELLEVUE DE LA FEUILLER8232737340000€1466€
2017-11-151RUE DE LA BRICAUDERIE6124700150000€1210€
2019-05-076LA MENAUDIERE489175110000€1236€
2021-03-157VILLEBURE5881717155000€1761€
2021-04-0771RUE DE LA BOUSSEE93779470460000€1220€